9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt dieses freundliche Büro/Praxis mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor Ort kostenlos verfügbar.
...
Die sehr gute Lage im beliebten Stadtviertel Viktring bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hohe Frequenzlage.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Ruhie Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeit
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 698,04,-
BK Euro 121,02,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 982,87,-
Kaution: Euro 2100,.
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt dieses freundliche Büro/Praxis mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor Ort kostenlos verfügbar.
...
Die sehr gute Lage im beliebten Stadtviertel Viktring bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hohe Frequenzlage.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Ruhige Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeit
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 720,92,-
BK Euro 125 ,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 1015,11,-
Kaution: Euro 2200.-
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber
Grabenstraße, 9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Ärztezentrums zur Vermietung
**Objektbeschreibung:**
Hier bietet sich eine einzigartige Gelegenheit zur Anmietung einer großzügigen und repräsentativen Gewerbefläche im Erdgeschoss des Ärztezentrums, direkt
...
zur Straße hin gelegen. Die vielseitigen räumlichen Möglichkeiten sowie die bereits vorhandene Lüftungsanlage machen diese Fläche ideal für eine breite Palette von gewerblichen Nutzungen, sei es als Geschäftslokal, Arztpraxis oder Gastronomiebetrieb.
**Objekthighlights:**
- **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:** Die flexiblen Raumgestaltungsoptionen machen diese Gewerbefläche äußerst anpassungsfähig. Ob Einzelhandel, Praxis oder Gastronomie, hier finden Sie den idealen Raum für Ihr Vorhaben.
- **Natürliche Helligkeit:** Große Fensterflächen rundum sorgen für eine helle und beeindruckende Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Dies schafft eine einladende Umgebung für Kunden und Patienten.
- **Klimatisierung:** In den
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihren neuen Praxis- oder Büroräumen in Klagenfurt! Diese Räumlichkeiten wurden kürzlich umgebaut und sind jetzt sofort bezugsfertig. Die Einrichtung ist modern und funktional gestaltet, um den Bedürfnissen einer Praxis oder eines
...
Büros gerecht zu werden.
Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage in der Nähe der Bahnhofsstraße, einer lebhaften Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielen Geschäften und Restaurants in der Umgebung. Die zentrale Lage macht das Gebäude leicht erreichbar und attraktiv für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter.
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Empfangs- bzw. Wartebereich und einem großzügigen Praxis- oder Büroraum. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung des Raumes und bietet Platz für verschiedene Einrichtungskonzepte. Eine kleine Teeküche kann problemlos eingebaut werden, um den Mitarbeitern oder Kunden eine angenehme Atmosphäre zu bieten.
Diese neu fertiggestellten
9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Attraktives Geschäftslokal in Mitten von St. Veit – Ihre Chance für ein erfolgreiches Business.
Entdecken Sie dieses vielseitige Geschäftslokal im Stadtzentrum von St. Veit. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 80 m², aufgeteilt in 4
...
Räume, bietet es Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ziele. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gut erhaltenen Gebäudes und besticht durch seinen hervorragenden Zustand.
Das Geschäftslokal verfügt über ein Bad mit WC und ist mit allen notwendigen Anschlüssen wie Strom, Abwasserkanal, Wasser und Fernwärme ausgestattet. Die Lärmbelastung ist gering, sodass Sie in einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre arbeiten können.
Die Gesamtmiete beträgt EUR 920,– (ohne Strom und Müll). Das Geschäftslokal ist unbefristet mietbar und nicht möbliert, was Ihnen die Freiheit gibt, es ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Ein weiterer Vorteil ist die sofortige
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr neuer Bürostandort liegt in einem eindrucksvollen Gebäude in der Nähe des Klagenfurter Stadtzentrums. Eine klassische Altbaufassade mit vielen Fenstern macht den besonderen Charakter des Hauses aus. Die Lage, Erreichbarkeit und die
...
infrastrukturelle Anbindung runden das Gesamtbild der tollen Liegenschaft ab.
Angeboten werden moderne und helle Büros von 7 m² bis 20 m² sowie ein großzügiges Besprechungsbüro und eine kleine Teeküche. Sie können hier Ihre Kunden und Klienten in repräsentativen Räumlichkeiten und edlem Ambiente empfangen.
In den Räumlichkeiten liegt Teppichboden, hohe, helle Räume bestimmen Ihren Tagesablauf. Die Büros sind getrennt begehbar und sind technisch gut ausgestattet. Parkplätze am Freigelände bzw. in der Tiefgarage können optional angemietet werden.
Für Ihre Kunden und Klienten sind Sie gut erreichbar. Das Klagenfurter Stadtzentrum ist wenige Minuten entfernt, auch die Autobahnanbindung Richtung Graz/Wien bzw. Villach/Udine ist
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommen diese Räumlichkeiten mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor Ort kostenlos verfügbar. Die sehr
...
gute Lage im beliebten Stadtviertel Viktring bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hohe Frequenzlage.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Ruhie Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeit
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 1423,47.-
BK Euro 344,21,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 2121,22,-
Kaution: Euro 4300.-
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber (Verkäufer
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt dieses freundliche Büro/Praxis mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor Ort kostenlos verfügbar.
...
Die sehr gute Lage im beliebten Stadtviertel Viktring bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hohe Frequenzlage.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Ruhige Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeit
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 354,38,-
BK Euro 61,45 ,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 499,-
Kaution: Euro 1100.-
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses charmante Geschäftslokal in Wolfsberg bietet die ideale Arbeitsumgebung für Geschäftsleute. Mit ihrer zentralen Lage in der Innenstadt profitieren Mieter von einer hervorragenden Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die helle
...
und großzügige Fläche eignet sich perfekt für inspirierende Projekte. Starten Sie hier durch und verwirklichen Sie Ihre Träume!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- super frequentiert
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
*** Der Eigentümer wurde
Ortenburger Straße, 9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Ihr Büro, Kanzlei, Ordination oder Geschäftsfläche in Top-Lage von Spittal
Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung kombiniert mit Leben und Arbeiten machen diese Immobilie einzigartig in der Bezirksstadt.
Wir können noch Büro- und
...
Geschäftsflächen von 50 bis 520 m2 anbieten, im Erdgeschoß und im 1. Stock.
1500 m2 Bürofläche ist schon an einem internationalen Konzern vermietet, das Fitnessstudio im Erdgeschoss wird komplett neu und modern gestaltet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Top-Location für Sich, Ihre Mitarbeiter und Kunden.
www.dasortenburger.at
Sofortkontakt: Volker Kohlmaier +43(0)664 5450307
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstbezug: Modernes Büro/Praxis in Klagenfurt am Wörthersee
Dieses Büro hebt sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstadt nähe hervor.
Starten Sie Ihr Unternehmen in dieser modernen
...
Büroräumlichkeit.
Flächen Büro Top 9B:
Bürofläche: 27,43 m²
Allgemeinfläche: 9,71 m²
Gesamtfläche: 37,14 m²
Ausstattung:
- WC Anlagen
- E-Verteiler Raum / Serverraum
- Empfangsbereich
- neu errichtete Küche
Bezug: ab sofort
Mietkonditionen:
Miete: EUR 15,00 / m² (netto)
BK´s: EUR 3,93 / m² (netto) zzgl. Strom
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräume bei der Postfiliale Wolfberg
Die Büroflächen befinden sich im 1.OG neben der Postfiliale 9400 Wolfsberg. Die Einheit besteht aus drei großen hellen Büroräumen mit ca. 50m², 40m² und 30 m². Bei Bedar könnten die Räume auch
...
einzeln vermietet werden.
Weiters gibt es die Möglichkeit Lagerflächen von 16m² bis 155m² zusätzlich anzumieten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €580 zzgl 20% USt.Betriebskosten €260 zzgl 20% USt.Heizkosten €115 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €191------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1146------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:188.91 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräume bei der Postfiliale 9400 Wolfsberg
Die hellen großzügigen Büroflächen befinden sich im 1.OG (ohne Lift) ober der Postfiliale 9400 Wolfsberg.
Die Einheit bestehen aus einem Großraumbüro mit ca. 245m² einem ca. 40m² sowie zwei
...
10m² Brüros.
die Flächen könnten nach bedarf auch getrennt oder in kleineren Einheiten vermietet werden.
Die Anmietung von Parkflächen im Innenhof ist vom Volumen der benötigten Flächen abhängig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €460 zzgl 20% USt.Heizkosten €205 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €333------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1998------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:188.91 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.34Klasse Faktor
9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräume im St. Veiter Stadtzentrum
Im 1. OG des Post- und Wählamtes haben Sie die Möglichkeit auf einer Fläche von ca. 273,56 m² ein Zentrumsnahes Büro zu gestalten.
Die Büroflächen können auch geteilt werden.
Weiters ist im Innenhof
...
die Anmietung von zusätzlichen Parkplätzen gegeben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1050 zzgl 20% USt.Betriebskosten €369,31 zzgl 20% USt.Heizkosten €210 zzgl 20% USt.Sonstiges €232,53 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €372,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2234,21------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.37 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Fläche von ca. 245 m² über der Postfiliale von Wolfsberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Büroräume frei zu gestalten. Der Bereich ist sehr hell und lichtdurchflutet.
Die Sanitärräume stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.
...
Lagerflächen in der Größe von 16 m² bis 155 m² und Stellplätze im Innenhof können zusätzlich angemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €300 zzgl 20% USt.Heizkosten €220 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €204------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1224------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:188.91 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
€ 15,00
2 Zi.
146,62
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten am schönsten See Österreichs!
Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt.
Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im
...
Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird bald abgeschlossen sein.
Die hier angebotenen Einheit Top 15b bietet eine Wohnfläche von ca. 84,02 m² zzgl. einer ca. 45 m² großen Terrasse in Richtung Brunnenplatz sowie einer ca. 18 m² großen Terrasse mit Seeblick in Richtung Süden. Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Badezimmer und externem Abstellraum.
Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet.
Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen
Quelle: immo.sn.at
€ 2.708,81
7 Zi.
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bereit zur Weitervermietung befinden sich diese Räumlichkeiten im Kernzentrum von Velden am Wörthersee und bieten insgesamt rund 211 m² Nutzfläche.
Die Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss sowie zusätzlich noch im ausgebautem
...
Dachgeschoss. Bisher wurde die Fläche bereits als Büro genutzt, somit steht auch die gesamte Infrastruktur (EDV etc.) zur Verfügung.
Hier die Flächenausmaße der gesamten Einheit:
Obergeschoss mit insgesamt ca. 142,31 m² Nutzfläche, bestehend aus:
- Warteraum/Empfang/offener Büroraum
- 3 weitere Zimmer (2 Büros, 1 Besprechungsraum)
- kleine Küche
- WC
- Balkon und Terrasse
Dachgeschoss mit insgesamt ca. 69,13 m² Nutzfläche, bestehend aus:
- ein offener großer Raum mit Küche - Essbereich
- 1 Zimmer könnte evtl. westseitig abgetrennt werden
- ein Bad mit Wanne und WC
Sonstige Kosten: Kaution, Provision
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten
Quelle: immo.sn.at
€ 1.182,00
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im FMZ Villacher Straße in Feldkirchen, in zentraler, leicht erreichbarer Lage gelangt im 1. Obergeschoß diese Büroeinheit zur Vermietung.
Derzeit befindet sich die Fläche noch im Rohbauzustand. Die notwendigen Adaptierungsarbeiten zu einem
...
modernen Büro werden vom Vermieter in Absprache mit einem neuen Mieter durchgeführt.
Raumaufteilung:
derzeit 1 großer Büroraum; Damen- und Herrentoiletten
Anschlüsse für eine Teeküche
Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung mit Gastherme. Es erfolgt eine direkte Verrechnung mit dem Energielieferanten.
Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht, jedoch ein befristeter Bestandsvertrag abgeschlossen.
Vermittlungsprovision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. abhängig von der Mietdauer
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gewerbe mieten in Kärnten:
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in exklusiver Lage
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt dieses freundliche Büro/Praxis mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor Ort kostenlos verfügbar.
...
Die sehr gute Lage im beliebten Stadtviertel Viktring bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hohe Frequenzlage.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Ruhie Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeit
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 820,68,-
BK Euro 142,29,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 1155,58,-
Kaution: Euro 2500.-
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber