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1/28
€ 3.445,71
400
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Willkommen zum perfekten Standort für Ihr neues Gastronomie- und Gastgewerbeunternehmen in Wien! Diese beeindruckende Immobilie befindet sich im begehrten 9. Bezirk und bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfolgreiches Restaurant oder eine Bar
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benötigen. Mit einer Fläche von 400m² und einer monatlichen Miete von 3.445,71€ ist diese Gewerbeimmobilie die perfekte Investition für Ihren Erfolg.
Das Erdgeschoss dieser Immobilie ist ideal für die Nutzung als Restaurant oder Bar geeignet. Mit einer gut ausgestatteten Bar und einer geräumigen Fläche für Tische und Stühle, bietet dieser Raum viel Platz für Ihre Gäste. Durch die angenehme Atmosphäre und die stilvolle Einrichtung werden Ihre Kunden sich sofort wohl fühlen und gerne wiederkommen. Die Verbindung der Bar mit dem Gastraum ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste auch während der Stoßzeiten schnell und effizient zu bedienen.
Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station sind
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1/2
€ 1.200,40
42
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
barrierefrei
Gut gehendes IMBISSLOKAL in frequenter Lage abzugeben.
Das Lokal hat eine Nutzfläche von ungefähr 42 m². Es verfügt über einen komplett ausgestatteten Gastraum mit 8 Sitzplätzen, eine Küche mit allen notwendigen Geräten, Vorbereitungsraum,
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Abstellraum und eine Toilette. Im Sommer ist ein Schanigarten mit 2 Tischen vor dem Lokal möglich.
Aufteilung und Ausstattung:
- Gastraum
- Küche
- Vorbereitungsraum
- Abstellraum
- Toilette
Das gesamte Lokal ist in einem guten Zustand.
Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Befunde wie Elektro-, Lüftung-, etc.. sind vorhanden.
- Mietvertrag: unbefristet
- monatliche Gesamtmiete: 1418,08 EUR (inkl. BK und USt. )
- Kaution: 3BMM
- Ablöse auf Anfrage
Die Angaben zu diesem Lokal wurden uns vom momentanen Mieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
ist.
****ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen!
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen
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€ 2.008,00
95
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
möbliert
unterkellert
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Restaurant beauftragt.
Das Restaurant teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Großer Gastraum mit Barbereich mit derzeit 60 Sitzplätzen
- Kleine Küche
- Kunden Toiletten
...
- Mitarbeiter Toilette
- 1 Schanigarten mit derzeit 24 Sitzplätzen
Das räumliche Angebot wird durch ein praktischen Keller mit abgerundet.
Ein über 1 Jahrzehnt aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben.
Die Mitarbeiter wissen noch nicht das das Restaurant übergeben werden soll !!!
Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Immobilie?
Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !!
Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:
Kontakt: Julien-Guido Lietz
Telefon: +43 699 184 100 11
E-Mail: julien.lietz@immo-company.at
Rechtliche
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€ 1.802,00
138
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Restaurant beauftragt.
Das Restaurant teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Erster Gastraum mit Barbereich
- Voll aus gestatte Küche
- Zweiter Gastraum
- Kunden Toiletten
...
- 1 Schanigarten
Das räumliche Angebot wird durch ein praktisches Kellerabteil abgerundet.
Ein über 1 Jahrzehnt aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben.
Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Immobilie?
Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !!
Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:
Kontakt: Julien-Guido Lietz
Telefon: +43 699 184 100 11
E-Mail: julien.lietz@immo-company.at
Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß
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1/15
€ 4.576,00
260
m2
Sechshauser Straße 83, 1150 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Altbau
barrierefrei
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
In gut ersichtlicher Ecklage, im Erdgeschoss eines
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Hotels eingebettet, liegt mit davor platziertem Schanigarten, ein volleingerichtetes Gastronomielokal. Im Gastbereich befindet sich neben der Schank, auch eine Vorbereitung zum Pizzabacken samt entsprechenden Ofen. Vorgelagert, im Zugangsbereich, gibt es eine kleine Lounge und eine Ausstattung für ein (Frühstücks-)Buffet. Im hinteren Bereich steht eine eingerichtete Küche zur Verfügung.
Ingesamt stehen ca. 260m² Nutzfläche samt Nebenräumen zur Verfügung, davon entfallen ca. 130m² auf Verabreichungsplätze und Buffet.
Synergieeffekte mit dem Hotel möglich und gewünscht (u.a. Frühstücksangebot)
Heizung mittels Fernwärme
Betriebsanlagengenehmigung vorhanden
Adäquate Erfahrung in der Gastronomie erforderlich
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1/17
€ 12.035,71
163
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: EG
Top: 2b
Fläche: ca.163 m²
BK/m² netto: € 3,02
HZ/m² netto: € 0,81
ABLÖSEFREI
Allgemeine Objektübersicht
Es kommt ein Gastrolokal mit ca. 163 m² Nutzfläche inkl. 30 m² Lagerbereich im UG
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in Topfrequenzlage direkt bei der U1 Station Reumannplatz in die Vermarktung.
Cafehausbetrieb oder kleine Gastro möglich. KEINE KEBAB, SCHNITZELHAUS oder dergleichen!!
Das offen gestaltete Objekt verfügt über ein einladendes Glasportal als auch eine attraktive Auslagenfläche.
Der Mitarbeiterbereich/Lager im UG und ein Sanitärbereich im hinteren Teil des Objektes komplettieren das Angebot.
Das UG ist über eine interne Treppe mit dem EG verbunden.
Der Geschäftsbereich rund um die Favoritenstraße weist derzeit eine Gesamt-Shopfläche von rund 71.000 m² auf und nimmt die Position als viertgrößte Einkaufsstraße Wiens ein. Der als Fußgängerzone geführte Abschnitt zwischen Columbus Center und Quellenstraße
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1/6
€ 1.280,00
150
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
möbliert
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Café beauftragt.
Hierbei Handelt es sich um eine Genossenschafts Immobilie, mit einer Kaufoption.
Das Café teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Großer Gastraum mit
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Barbereich, mit derzeit 40 Sitzplätzen
- Zweiter Gastraum
- Lagerraum
- Büro
- Kunden Toilette
- Mitarbeiter Toilette
- Schanigarten mit derzeit 20 Sitzplätzen
zudem verfügt das Café über eine Hüpfburg für Kinder und einen dafür offiziell genehmigten Standplatz vor dem Café.
Durch seine großen Fenster und seine bis zu 6 Meter hohen Innenräume vermittelt dieses Café eine sehr einladende Atmosphäre.
Ein über fast ein Jahrzehnt aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben.
Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Immobilie?
Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !!
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1/2
€ 3.400,00
70,17
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Aufzug
Fußbodenheizung
unterkellert
Über das Café
Seit November 2012 stehen die Türen des Café’s in der Altstadt offen. Eine feine Frühstücksauswahl, viele köstliche Paninis, süße Verlockungen, wundervolle Kaffeevariationen, wohlduftende Tees und feine Weine runden das
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Angebot ab.
Innenstadt Café 1 min vom Stephansplatz entfernt,
Modernes Ambiente,
Gratis W-Lan
hausgemachte Mehlspeisen,
Frühstück von 8 - 14,
Veranstaltaltungen möglich ab 19.00 Uhr,
optimal für Gerburtstagsfeiern, 35 Sitzplätze
und 20 Stehplätze,
Benutzung der Tonanlage, Flexible Gestaltungsmöglichkeiten in Bezug auf Dekoration,
Professinelles und erfahrenes Gastroteam
Hell und freundlich, mit viel Glas und kleinen Tischen, aber nicht überkandidelt. Man fühlt sich wie in einem italienischen Café. Da bietet sich ein Steh-Espresso mit einem warmen Croissant an der Theke an. Der Kaffee ist exzellent und stammt aus eigener Röstung. Netter Service.
Der Mietvertrag wird nach 5 Jahren um weitere 10 Jahre
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€ 5.884,00
250
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
barrierefrei
klimatisiert
Mediterranes, langjähriges und gut besuchtes Lokal im Herzen von Wien zur Übernahme!
Nähe Kärntner Straße, Stephansplatz, Am Graben
Ein Flair vom Mittelmeer empfängt Sie in diesem liebevollen und von Touristen, als auch Anwohnern und
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Mitarbeitern aus den umliegenden Geschäftshäusern gern besuchten Restaurant.
Voll ausgestattete Küche mit perfekt eingespieltem Team (11 Mitarbeiter können übernommen werden), ca. 50 Sitzplätze im Gastraum und ca. 20 Sitzplätze im Gastgarten.
Lagerräume im Keller vorhanden.
Klimaanlage vorhanden
Nettomiete ca. EUR 5.200.-
Betriebskosten ca. EUR 580.- netto
Strom, Gas, Heizung ca. 2.500.- netto monatlich
Unbefristeter Mietvertrag - Unternehmensweitergabe nach §12A
Ablöse nach gesonderter Absprache.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €684 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €2500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/13
€ 5.411,56
290,75
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Gastgewerbe
Daten und Fakten
Animier Bar mit 8 Zimmern und großem Barbereich an sehr guter Adresse im 7. Bezirk
Aufrechte Betriebsanlagen Genehmigungen für alle Teilbereiche des Betriebes
Aufgrund der dort herrschenden Gewerbe Widmung ist eine
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WEITERNUTZUNG als AIRBNB oder Hostel möglich.
unbefristeter Mietvertrag - 5. 411, 56 €
letzte umfassende Sanierung war im 2022 Jahr
Gesamtfläche: 251 m² + Wohnung ca. 40 m² (man kann in die Wohnung vom Stiegenhaus Extra betreten)
Alle Zimmer sind mit Dusche oder Badewanne
Investitionsersatz EUR 249.000,- inkl. MwSt.
Beschreibung:
Achtung!!! Airbnb und ein Hostel möglich!
Auf Grund der bestehenden Gewerbewidmung ist eine Weiternutzung als AIRBNB und HOSTEL möglich.
Dieses Lokal wurde im Jahre 2022 saniert und den heutigen Wünschen und gesetzlichen Vorschriften angepasst. Es verfügt daher über eine aufrechte Betriebsanlagen Genehmigung.
Es wurde auf den Bezirk abgestimmt wo Diskretion
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1/4
€ 2.080,00
68
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Ein außergewöhnliches Angebot erwartet Sie! Dieses einzigartige Geschäftslokal mit 68 Quadratmetern Nutzfläche steht ab sofort ablösefrei zur Verfügung. In einer gut frequentierten Lage gelegen, bietet es optimale Bedingungen für einen
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erfolgreichen Betrieb.
Mietkonditionen:
- Ablösefrei!
- Monatliche Pacht: 2080 Euro
- Kaution: 4 Monatsmieten
- Verfügbar ab sofort
Besonderheiten:
- Kürzlich erneuerte Ausstattung, darunter neuer Fliesenboden
- Frisch installierte Klimaanlage für angenehmes Ambiente
- Umfangreiche Ausstattung, u.a. Getränkekühlungen, Siebträger-Kaffeemaschine, Eiswürfelmaschine, Gläserspüler, und vieles mehr für den täglichen Bedarf
- Zwei WCs und eine Dusche
Startklar für Ihr Geschäft:
Alles, was Sie für den täglichen gastronomischen Bedarf benötigen, ist bereits vorhanden. Einfach den Schlüssel stecken, aufsperren und sofort durchstarten!
Umsatzpotenzial:
Die hervorragende Lage ermöglicht ein erfolgreiches
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1/24
€ 5.500,00
400
m2
Brünner Straße 33, 1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
360° Panorama
klimatisiert
Dieses in sehr guter Lage liegende Lokal ist ab sofort unbefristet zu vermieten!
Es liegt in einer sehr gut frequentierter Lage in Floridsdorf, vis á vis vom Schlingermarkt, verfügt
über 3 Eingänge (einer davon barrierefrei) und eignet sich
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daher sowohl für die Gastronomie, Einzelhandel, Praxisgemeinschaft als auch für freie Berufe
Vorhanden sind auch Toiletten, sowohl für Damen als auch für Herren, eine Klimaanlage und eine perfekte Lüftungsanlage (Abluft über Dach).
Objektdaten:
* Lokalgröße ca. 292 m² plus Lager/Keller mit ca. 108 m².
* Das Lokal verfügt über ca. 60 Plätze im Innenbereich
* Gasetagenheizung
Es wäre auch möglich Teile des Lokal unterzuvermieten!
Betreffend Gastronomie: Betriebsanlagegenehmigung wäre vorhanden. Keine Lieferantenverpflichtung!
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK und USt. beträgt 6.600 €.
Rechtsgeschäftsgebühr: (Vergebührung) € 2.376,-
Wir weisen auf Ihre 14-tägige
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1/10
€ 1.039,44
100
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Garten
Exklusives Gastronomieangebot mit tollem Gastgarten im begehrten Floridsdorf – Pizzeria/Restaurant mit optimaler Lage Nähe der Siemensstraße!
Diese tolle Pizzeria/Restaurant-Kombination befindet sich im Herzen von Floridsdorf und beeindruckt mit
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großzügigen 100m² Nutzfläche, einem zusätzlichen 20m² Lager und einem 10m² Kühlhaus. Der idyllische Gastgarten lädt im Sommer mit 28 Sitzplätzen dazu ein, genussvolle Momente im Freien zu erleben.
Highlights zum Objekt:
+ Erdgeschosslokal mit großzügigen 100m² Nutzfläche
+ Platz für bis zu 30 Gäste gemäß BA-Genehmigung
+ Aktuelle Öffnungszeiten: Montag bis Freitag sowie an Feiertagen von 07:00 bis 22:00 Uhr
+ Charmanter Gastgarten mit 28 Sitzplätzen direkt vor dem Lokal
+ Zusätzlicher Lagerraum im Erdgeschoss und im Keller
+ Geräumige Kellerabteile inklusive Kühlzelle, Lüftung und Kühlgeneratoren
+ Starke Lüftungsanlage mit Wärmetauscher
+ Moderne Küche mit großzügigem Platzangebot und hochwertigen Geräten
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1/11
€ 2.442,00
100
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Gasthaus / Restaurant beauftragt.
Das Gasthaus teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Großer Gastraum mit derzeit 40 Sitzplätzen
- Barbereich
- Küche
- Kunden Toiletten
...
Das räumliche Angebot wird durch ein Schanigarten mit derzeit 26 Sitzplatzen, sowie durch einen großen Keller abgerundet.
Ein über 1 Jahrzehnt aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben.
Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Immobilie?
Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !!
Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:
Kontakt: Julien-Guido Lietz
Telefon: +43 699 184 100 11
E-Mail: julien.lietz@immo-company.at
Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem
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1/8
€ 821,69
32
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Imbisslokal in der hoch frequentierten Billrothstraße im 19. Bezirk
Lage:
Das Imbisslokal befindet sich in der Billrothstraße, einer hoch frequentierten Fußgängerzone im 19. Bezirk von Wien. Die Straße ist eine beliebte Einkaufsstraße mit
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vielen Geschäften, Restaurants und Cafés. Das Lokal ist gut sichtbar und liegt gegenüber der Autobus Haltestelle und Strassenbahn Haltestelle „Hardtgasse“, aber auch in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Heiligenstadt.
Größe und Ausstattung:
Das Lokal hat eine Nutzfläche von ungefähr 32 m². Es verfügt über einen komplett ausgestatteten Gastraum mit 10 Sitzplätzen, eine Küche mit allen notwendigen Geräten und eine Toilette. Im Sommer ist ein Schanigarten mit 2 Tischen vor dem Lokal möglich. Ein 10 m² großes Lager ist ebenfalls vorhanden.
Das Lokal wird komplett ausgestattet übergeben.
Das gesamte Lokal ist in einem guten Zustand und verfügt über derzeit 10 Plätze im Gästeraum.
Die Küche ist voll ausgestattet mit
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1/10
€ 1.252,00
80
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
möbliert
unterkellert
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Restaurant beauftragt.
Das Restaurant teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Großer Gastraum mit Barbereich mit derzeit 45 Sitzplätzen
- Küche mit Lagerraum
- Kunden
...
Toiletten
- Mitarbeiter Raum
- Mitarbeiter Toilette
- 2 Schanigarten mit derzeit 50 Sitzplätzen
Das räumliche Angebot wird durch ein praktischen Keller mit abgerundet.
Ein über 2 Jahrzehnte aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben.
Die Mitarbeiter wissen noch nicht das das Restaurant übergeben werden soll !!!
Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Immobilie?
Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !!
Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:
Kontakt: Julien-Guido Lietz
Telefon: +43 699 184 100 11
E-Mail:
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1/8
€ 1.250,00
135
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Gastrobesitzer aufgepasst!
Wir dürfen dieses wunderbare Lokal zur Vermietung vorstellen. Es handelt sich hierbei um eine namhafte Pizzeria aus 1210 Wien! Vor der Übernahme investierte der jetzige Geschäftsführer in eine neue Küche, sowie in
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eine Lüftungsanlage und weitere dazugehörigen Sachen! Mit 60 Sitzplätzen im Lokal, sowie 32 Sitzplätzen im eigenen Gastgarten können Sie mehr als genug Gäste bedienen! Neben dem erarbeiteten Namen im Umfeld haben Sie mit mehreren großen Wohnsiedlungen jede Menge Laufkundschaft! Die Pizzeria verfügt über drei Abstellräume und einen großen Kühl- & Lagerraum.
Highlights dieses Geschäftslokals:
-Herren und Damen WC
-Moderne Küche mit alles Geräten
-Gastgarten
-Tolle Lage + Bekanntheitsgrad
-Hoher Umsatz
-Genügend Lagerräume
-Lokal übernehmen und direkt loslegen
Die Ablöse beläuft sich auf 100.000€ vhb.
Sollten Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, ist der Erwerb eines weiteren Geschäftslokals
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1/3
€ 1.730,00
120
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
unterkellert
Willkommen im Herzen Wiens! Dieses einzigartige Gastronomie-Geschäftslokal, gelegen im 1. Wiener Gemeindebezirk, begeistert nicht nur mit seiner großzügigen Fläche von 120 m² (80 m² Gastraum, 20 m² Küche, 20 m² Keller), sondern auch mit
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einem atemberaubenden Schanigarten, der einen unvergleichlichen Blick auf das majestätische Wiener Rathaus bietet.
- Lokalgröße: 120 m² (80 m² Gastraum, 20 m² Küche, 20 m² Keller)
- Miete: 2100 € Bruttomonatsmiete inklusive Betriebskosten
- Blickfang: Schanigarten mit Panoramablick auf das Wiener Rathaus – eine einzigartige Attraktion für Ihre Gäste
- Potenzial: Hervorragende Umsatzmöglichkeiten für ambitionierte Gastronomen
- Die Ablösesumme von 300.000 € ist angesichts der Umsatzmöglichkeiten ein wahres Schnäppchen.
Ausstattung:
- Voll ausgestatteter Zustand für den sofortigen Betrieb
- Moderne Küche in sehr gutem Zustand
- Drei Jahre alte Schankanlage
- Erneuerte Abluftanlage vor drei Jahren
-
Top
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1/15
€ 1.050,00
41,1
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Video
Gut gehendes IMBISSLOKAL in Top Lage abzugeben !
Das schlüsselfertige Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Bar-, Küchen-Service, Lieferbetrieb, Toiletten und Produktionsräume.
Ausstattung: Kompl. Küchenausstattung, Gastraum,
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Gastgartenantrag, Schank inkl. sämtl. Gläser und Behälter. Alle Befunde auf Letztstand , Außenmarkise, Fliesenböden, Fenster straßenseitig, Gasheizung, Gesamtnutzfläche ca 41 m².
Lage: Sehr frequentierte Lage, Nähe Wallensteinplatz, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung.
Das Lokal verfügt über ca 8 Plätze im Innenbereich und über ca 20 Plätzen im Außenbereich.
Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- (über Dach) etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.
Ablöse auf Anfrage !
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt 1.260 €, Kaution
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1/18
€ 2.215,21
155
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Modernes Restaurant in frequentierter Lage abzugeben!
Highlights des Objekts:
- Erdgeschosslokal mit 110 m² in gepflegtem Gründerzeithaus im 8. Bezirk (Wien).
- Platz für 25 Gäste ( 36 mit vorbereiteter BA-Genehmigung, siehe dort)
-
...
Öffnungszeiten aktuell: 6 bis 22 Uhr täglich (auf Antrag bei Magistrat länger)
- Schanigarten vor Lokal mit 12 Plätzen (ca. 2.5 Parkplätze)
- Offene Küche
- Personalraum/Büro
- Großes Kellerabteil mit Kühlzelle, Regalen und Waschmaschine
- Starke Lüftungsanlage mit Wärmetauscher (Kühlung/Klima)
- Hohe Fenster, Aussicht auf Hamerling-Park
- Auf Anfrage übermitteln wir gerne eine Liste aller zu übernehmenden Gegenstände.
Betriebsanlage:
Die alte Betriebsanlagengenehmigung:
25 Sitzplätze, auf 3 Räume verteilt (Gastraum, Küche, Personalraum).
Küche mit geringer Geruchsentwicklung
Eine neue Betriebsanlagengenehmigung ist bereits mit dem Magistrat verhandelt:
36 Sitzplätze in den vorderen 2 Räumen.
Kochen von Fleischspeisen,