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1/19
€ 3.484,12
323,5
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Altbau
Einbauküche
Zur Vermietung gelangt eine Bar mit Sauna auf 2 Ebenen ( Souterrain und Keller ) auf einer Fläche von ca. 323,50 m² im 8. Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt kann man auch als Fitnesscenter oder Swingerclub nutzen.
Das Objekt verfügt über eine
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vollausgestattete Küche mit Bar sowie über einen Saunabereich mit einer Finnischen Sauna und einem Dampfbad als auch einen Ruheraum. Des Weiteren gibt es geteilte Garderoben mit verschließbaren Spinten und ausreichend Duschen. Den Fitnessbereich kann man sowohl im Souterrain als auch im Keller auf verschiedene Flächen aufteilen. Es gibt auch abgetrennte Räume, diese sich für ein Solarium eignen.
Eine funktionstüchtige Be- und Entlüftung und eine Klimaanlage ist bereits auf beiden Ebenen vorhanden.
Im Gebäude befindet sich eine Pension mit Fremdenzimmern.
Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten. Sie erreichen in kürzester Zeit diverse Geschäfte des täglichen Lebens wie beispielsweise den Supermarkt "Hofer". Die
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1/20
€ 3.612,50
203,76
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.
360°- 3D Besichtigung Link:
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https://my.matterport.com/show/?m=vUHM32QhaWJ
Willkommen im Herzen des lebendigen Wien! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, entweder eine bestehende Fladerei weiterzuführen oder einen völlig neuen Betrieb nach Ihren Vorstellungen zu gründen.
Mit einer großzügigen Fläche von 203,76 m² und einer monatlichen Miete von 4.335,00 € befindet sich dieses Gastronomieobjekt im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes im begehrten 8. Bezirk Josefstadt.
Das Objekt beeindruckt bereits beim Betreten mit einem eleganten Parkettboden und einem stilvollen Ambiente, das Ihre Gäste sofort willkommen heißt. Die angrenzende Bar ist perfekt darauf ausgelegt, sowohl Gäste als auch Personal komfortabel zu bedienen, was einen
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1/10
€ 4.013,06
1080 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
barrierefrei
Einbauküche
Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!
In einer der besten Lagen Wiens gelangen im denkmalgeschützten Objekt Räumlichkeiten zur Vermietung. Im geschichtsträchtigen Haus stellt dieses Objekt mit einer Größe von ca. 200 m2 eine
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Rarität dar und begeistert Individualisten und Visionäre, welche das Besondere schätzen.
Durch die ausgesprochen ruhige Lage eignet es sich besonders für einen Büro(Architektur-)betrieb, Kunsthandwerksbetrieb, Museum. Es besteht auch die Möglichkeit ein gediegenes Alt Wiener Café oder eine Konditorei zu betreiben.
Betriebsanlagengenehmigung, gültig bis Jänner 2025, sowie E-Befund vorhanden.
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1/36
€ 8.648,23
795
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Beschreibung
Dieses namhafte Café-Restaurant erstreckt sich über drei Etagen und ist seit 1980 ein etablierter Bestandteil der Wiener Gastronomieszene. Mit einer Gesamtfläche von 700m² bietet das Lokal zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung
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als Café, Restaurant oder Bar.
Das Lokal zeichnet sich durch eine gemütliche, mit Holz verkleidete Inneneinrichtung aus, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Es ist vollständig eingerichtet und bereit für den sofortigen Betrieb. Besonders beliebt ist das Café für seine Kult-Frühstücksangebote sowie für Live-Konzerte, die regelmäßig ein großes Publikum anziehen.
Ausstattung und Besonderheiten:
Gesamtfläche: 500m², verteilt auf drei Stockwerke
Schanigarten: Außenbereich mit 40 Sitzplätzen, ideal für sonnige Tage und laue Sommerabende
Große Fensterfassade, die das Lokal weithin sichtbar macht und ihm eine markante Präsenz verleiht
Vollständig eingerichtet, inklusive Küche, Theke und Bestuhlung
Viel
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1/5
€ 2.612,00
89
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
In der begehrten Josefstadt wartet ein charmantes Café/Bar auf einen neuen Betreiber. Dieses einladende Lokal überzeugt mit geschmackvollen Räumlichkeiten und einem großzügigen Schanigarten – perfekt, um sowohl Einheimische als auch Touristen
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zu begeistern.
- Ablöse auf ANFRAGE.
Eckdaten:
Nutzfläche: ca. 89,03 m²
Kellerräumlichkeiten Nutzfläche: ca. 45 m²
Mietpreis: ca. €. 27,02 €/m²
Verfügbarkeit: ab sofort, schlüsselfertig
Aufteilung:
Gastraum mit Schankbereich
Küchenbereich
WC-Anlagen Damen/Herren
Lager mit Keller ca. 45 m²
Ausstattung:
Be- und Entlüftungssystem
Gaszentralheizung
Das Lokal verfügt über 17 Sitzplätze innen und 18 Sitzplätze im Schanigarten
Verkehrsanbindung:
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien, Busse und U-Bahnsind leicht erreichbar und verbinden die Josefstadt mit anderen Teilen Wiens.
Freizeit und Kultur:
Theater in der Josefstadt: Eines der