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1/9
€ 1.000,00
109
m2
4552 Wartberg an der Krems
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
klimatisiert
Geschäftslokal an der Ortseinfahrt
Selbstständigkeit – ist das eigene Werk mit eigenen Entscheidungen und der Möglichkeit sein Geschäft nach den eigenen Vorstellungen auszubauen. Ihrer beruflichen Zukunft in der Selbstständigkeit stehen im
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Herzen von Wartberg Tür und Tor offen.
Wartberg an der Krems:
landwirtschaftlich geprägte Marktgemeinde zwischen den regionalen Zentren Kirchdorf an der Krems und Kremsmünster; ca. 2990 Einwohner und etliche Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe; gesundes Umfeld mit Geschäften und Gasthäusern, Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergärten; gerade einmal 10 km nach Kirchdorf, Kremsmünster, Bad Hall, Pettenbach, Schlierbach oder zu den nächsten Anschlussstelle an die Pyhrnautobahn in Inzersdorf oder in Ried im Traunkreis; beste öffentliche Verbindungen in den Zentralraum durch Anschluss an die Schnellbahn; rundum beste Erreichbarkeit und zentrale Lage im oberen Kremstal
Die Lage
direkt an der Ortseinfahrt; optimal einsehbar und
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1/7
€ 3.238,42
230,49
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der selbstgestalteten Gewerbeimmobile und lassen Sie der Fantasie freien Lauf!
In einer gut frequentierten Straße in einer aufstrebenden Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks (U1 in Gehweite) gelangt dieses
...
Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 230m² zur provisionsfreien Vermietung.
Die Geräumigkeit und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten verwandeln das Objekt in ein wahres Gewerbejuwel. Eine zugehörige Loggia sowie Terrasse, ausgerichtet in den ruhigen Innenhof, runden das Angebot ab!
Im selben Haus steht ein zweites Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 70m² ebenfalls zur Vermietung!
Nutzung als Büro sowie Geschäftslokal möglich!
Die Details im Überblick:
Übergabe im belagsfertigen Zustand
provisionsfrei für den Mieter
Gesamtfläche von ca. 230m²
eigene Terrasse (ca. 10m²) + Loggia (ca. 4,5 m²)
sehr gute Anbindung in aufstrebender Lage + auffällig
Nähe U-Bahn Station Neulaa U1
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1/15
€ 15.400,84
849
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug
Ansprechende Geschäftsfläche in zentraler Linzer Lage zu vermieten!
Die Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 849,00 m² Nutzfläche beinhaltet eine ca. 600 m² große Verkaufsfläche und ca. 249 m² Kühl-, Lager-, Sozialräume.
Die frei werdende
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Fläche befindet sich im Erdgeschoß eines zentral gelegenen Bürogebäudes nahe der Linzer Landstraße! Bis dato wurde die Fläche als Diskonter genutzt.
Die An- und Ablieferung erfolgt problemlos über die Scharitzerstraße und dem hinteren Bereich des Geschäftslokales.
Das Objekt punktet nicht nur mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung, sondern auch mit einer idealen Raumaufteilung wie folgt:
AUFTEILUNG:
- Verkaufsraum
- Müllraum
- Lager
- Frischdienst
- Tiefkühlraum
- Kühlraum
- Fleischarbeitsraum
- Fleischkühlraum
- Büro / Aufenthaltsraum
- Garderobe Herren
- Garderobe Damen
- Waschraum Herren
- Waschraum Damen
- WC Herren
- WC Damen
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle
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1/21
€ 9.955,00
8 Zi.
400
m2
Landstraße 83, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Video
Altbau
Aufzug
**Tolle Geschäftslage / direkt an der Landstraße -Höhe Schillerpark!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein voll ausgestattetes Geschäftslokal mit ca. 400m² Fläche erwartet Sie. Mitten im Zentrum an der Linzer Einkaufstraße/Landstraße gelegen,
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bietet dieses Geschäftslokal nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch eine hohe Ausstattung an Einrichtung u. Technik.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht.
Das Mietverhältnis kann vorerst erstmalig auf 5 Jahre befristet abgeschlossen werden.
Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Immobilie und profitieren Sie von einer erstklassigen Geschäftslage und einem einladenden Arbeitsumfeld! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine!
MIETE / monatlich ......... Netto € 9.000,00
===================================
BK / Monatlich ...................................... ca. Netto € 860,00,-
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1/21
€ 9.955,00
8 Zi.
400
m2
Landstraße 83, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Video
Altbau
Aufzug
**Tolle Geschäftslage / direkt an der Landstraße -Höhe Schillerpark!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein voll ausgestattetes Geschäftslokal mit ca. 400m² Fläche erwartet Sie. Mitten im Zentrum an der Linzer Einkaufstraße/Landstraße gelegen,
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bietet dieses Geschäftslokal nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch eine hohe Ausstattung an Einrichtung u. Technik.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht.
Das Mietverhältnis kann vorerst erstmalig auf 5 Jahre befristet abgeschlossen werden.
Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Immobilie und profitieren Sie von einer erstklassigen Geschäftslage und einem einladenden Arbeitsumfeld! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine!
MIETE / monatlich ......... Netto € 9.000,00
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BK / Monatlich ...................................... ca. Netto € 860,00,-
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Neu
1/14
€ 9.200,00
1 236
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit
HIGHLIGHTS:
BRANCHENFREI
UNBEFRISTET
LKW-EINFAHRT
GRENZE WIEN/VÖSENDORF
75 PARKPLÄTZE
***Fotos auf Anfrage***
Sie suchen nach dem perfekten Standort für Ihr Industrie- oder Gewerbeunternehmen? Dann haben wir genau das Richtige
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für Sie: Eine großzügige Immobilie mit 1.236m² an der Grenze von Wien und Vösendorf, die alle Anforderungen erfüllt und Ihnen optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft im größten Einzugsbebiet von Österreich bietet!
Das Gebäude verfügt über einen Lastenaufzug (bis 2 Tonnen), der den Transport von Waren und Materialien erleichtert. Die großzügigen Parkflächen bieten Ihnen die Möglichkeit, auch größere Lieferungen problemlos abzuwickeln.
Das Highlight dieser Immobilie sind die 75 Stellplätze, die Ihren Mitarbeitern, Lieferanten und Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Kein lästiges Suchen mehr nach einem Parkplatz – das spart Zeit und Nerven.
Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe von Wien und ist dank der
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1/10
€ 1.155,00
208
m2
3920 Groß Gerungs
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Geräumiges Geschäftslokal in der Waldviertler Stadtgemeinde Groß Gerungs zu mieten
Dieses Objekt bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen! Das im Zentrum von Groß Gerungs gelegene Geschäftslokal wird derzeit ca. zur
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Hälfte als Sonnenstudio genutzt, welches als solches weitergeführt werden kann. Sollte kein Bedarf am Studio bestehen, wird es geräumt und es steht dann die gesamte Fläche als Verkaufslokal zur Verfügung.
Keine Gastronomie!
Objektdetails
Verfügbare Fläche: 208m² davon Sonnenstudio ca. 90m²
WC und Bad
Ideal für Arztpraxis,
Zusatzinformationen
Verfügbarkeit
Das Objekt steht ab sofort zur Miete zur Verfügung.
Barrierefreiheit
Der Zugang kann barrierefrei gestaltet werden.
Parken
Parkplätze sind am Grundstück und ein öffentlicher Parkplatz befindet direkt hinter dem Objekt.
Energie
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt.
Derzeit wird das Objekt mittels Fernwärme beheizt.
Sanierungsaufwand
Die
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1/7
€ 1.029,28
82,5
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der selbstgestalteten Gewerbeimmobile und lassen Sie der Fantasie freien Lauf!
In einer gut frequentierten Straße in einer aufstrebenden Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks (U1 in Gehweite) gelangt dieses
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Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² zur provisionsfreien Vermietung.
Die Geräumigkeit und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten verwandeln das Objekt in ein wahres Gewerbejuwel. Eine zugehörige Loggia sowie Terrasse, ausgerichtet in den ruhigen Innenhof, runden das Angebot ab!
Im selben Haus steht ein zweites Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 230m² ebenfalls zur Vermietung!
Nutzung als Büro sowie Geschäftslokal möglich!
Die Details im Überblick:
Übergabe im belagsfertigen Zustand
provisionsfrei für den Mieter
Gesamtfläche von ca. 70m²
eigene Terrasse (ca. 9,1 m²) + Loggia (ca. 3,4 m²)
sehr gute Anbindung in aufstrebender Lage + auffällig
Nähe U-Bahn Station Neulaa U1
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1/11
€ 5.100,99
4 Zi.
301,49
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Aufzug
Zur Vermietung gelangt ein 4-Zimmer Geschäftslokal im 1. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie liegt in einem charmanten Altbau aus dem Jahre 1876 und befindet sich im Erdgeschoss, sowie im Keller. Die ca. 300 m² Fläche teilen sich auf 4 Zimmer,
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mehrere Lagerräume und Toiletten. Die einzelnen Räume verfügen über unterschiedliche Böden, wie Laminat, Steingut und Fliesen.
Sie betreten die Immobilie straßenseitig und gelangen in einen großen ca. 36 m² großen Raum, der durch das große Fenster wunderbar lichtdurchflutet ist. Ein Gang führt Sie in die ehemalige Küche und in einen weiteren ca. 31m² großen Raum. Von hier erreichen Sie das Herzstück der Immobilie, der ca. 52 m² große Wintergarten. Hier handelt es sich um einen überdachten Innenhof, der aufgrund der Glasdecke von natürlichem Licht ausgeleuchtet wird. Ein weiterer ca. 30m² großer Raum grenzt an den einzigartigen Wintergarten. Die zahlreichen Lagerräume und Toiletten teilen sich auf das Erdgeschoss und
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1/25
€ 6.420,00
770
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit
Geschäfts-/Bürofläche samt Parkplätze in Steyr zu vermieten!
Diese Fläche kann sowohl als Büro als auch als Geschäftsfläche aufgrund der vorhandenen Erdgeschoßfläche verwendet werden.
Das Objekt verfügt über 2 Geschoße und ist wie
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folgt aufgeteilt:
- EG: ca. 115m² + ca. 450m²
- OG: ca. 202m²
ERDGESCHOSS:
Das Erdgeschoß punktet mit einem einladenden Eingangsbereich samt ca. 46,92m² Verkaufsfläche und einem kleinen Büro. Angrenzend befinden sich außerdem ein ca. 28,85m² großer Besprechungsraum samt Teeküche, sowie ein WC.
Neben dem Stiegenaufgang befindet sich noch ein Serverraum.
Die benachbarte Fläche mit ca. 450m² wurde bis dato als Bio-Lebensmittelmarkt mit Gastronomie genutzt und ist mit einer Küche ausgestattet. Bei Bedarf kann die Einrichtung vom Vormieter abgelöst werden.
OBERGESCHOSS:
Das mit dem Erdgeschoß mittels Treppe verbundene Obergeschoß ist eingeteilt in ein ca. 86,92m² Großraumbüro und 5 weiteren Büros. Darüber hinaus befinden sich
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1/17
€ 929,33
3 Zi.
77
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
IN DER GROSSEN MOHRENGASSE NÄHE AUGARTEN GELANGT DIESES SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 77 m2 GESCHÄFTSLOKAL-BÜRO-LAGER ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
straßenseitiger Eingang, 3 Räume, Küche, Nebenräume
Lage
GROSSE MOHRENGASSE nähe Augarten mit
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perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Augarten, Taborstraße, Zirkusgasse, Rotensterngasse, Blumauergasse, Glockengasse, Praterstraße, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U2-Station Taborstraße, U1-Station Nestroyplatz bzw. die Linien 1, 2, 5, O, 5A, 5B + N29 sind in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafès.
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.115,00 inklusive Betriebskosten-IManip.-20 % MwSt.;
Strom und Heizung werden separat zur Vorschreibung gebracht!
3 BMM Kaution: € 3.350,00 per Überweisung;
3 BMM Vermittlungsprovision € 3.344,98 inkl. 20 % MwSt.;
Vergebührung bei Finanzamt
auf 10 Jahre befristete Hauptmiete,
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1/13
€ 5.807,06
279,84
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Vermietet wird ein Geschäftslokal im 3. Gemeindebezirk Landstraße. Das Geschäftslokal hat eine Größe von 279,84 m2 und kann vielseitig genützt werden. Das Objekt befindet sich im neu geschaffenen Quartier "The Marks" mit insgesamt zirka 1200
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neu errichteten Wohnungen. Das Viertel bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur ein hohes Maß an Lebensqualität.
Das Lokal wird schlüsselfertig übergeben und besteht derzeit aus einem 235 m2 großen Verkaufsraum sowie getrennten Toilettenanlagen für Gäste und Personal.
Die Miete verseht sich exklusive Heizung und Warmwasser, diese erfolgt durch Fernwärme.
Das Lichtkonzept kann gegen Ablöse übernommen werden.
Der Mietvertrag ist ein Hauptmietvertrag und wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption vergeben.
Kaution: 6 Monatsmieten
Provision: 3 BMM + 20 % UST
Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Firmenname, Adresse, Telefonnummer,
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1/19
€ 10.500,00
1 400
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Willkommen zu Ihrem exklusiven Gewerbeobjekt mit einer beeindruckenden Nutzfläche von 1.400 m²! Diese erstklassige Immobilie zeichnet sich durch großzügige Belichtungsflächen und die Verwendung hochwertigster Materialien aus, die eine
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anspruchsvolle und repräsentative Atmosphäre schaffen. Die Fläche erstreckt sich über mehrere Ebenen, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Unternehmen entstehen.
Im Erdgeschoss (Ebene 0) finden Sie großzügige 504 m², welche derzeit als charakteristischer Verkaufsraum genutzt wird. Die Büroebene (Ebene 1) bietet eine Fläche von etwa 397 m² inklusive eines einladenden Mitarbeiterraumes samt Küche. Angrenzend befindet sich das ca. 216 m² große Lager. Dort sorgt eine Rampe für komfortable Anlieferung Ihrer Güter. Das 1. Obergeschoss (Ebene 2) bietet zusätzliche 302 m². Die Angaben bezüglich der Räumlichkeiten in den oberen Geschossflächen unterliegen möglichen Variationen gemäß zukünftigen
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1/8
€ 1.332,95
95,21
m2
Am Spitz, 2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Seit dem Jahr 1996 gibt es dieses Handelszentrum am Spitz. Im Jahr 2013 wurde ein großer Teil neu gebaut sowie ein Rebranding durchgeführt und es entstanden neue Büro- und Geschäftsflächen im Shopping Point Neunkirchen. Heute befinden sich hier
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Geschäfte wie Fussl, Reno, Tedi, Fressnapf, Klipp, Asia Nudeln und ein EVN Service Center. Im Obergeschoß befindet sich ein Büro der GRAWE Versicherung sowie ein Group-Fitness Studio.
Zur Vermietung gelangen zwei Verkaufslokale im Erdgeschoß des Shopping Points. Beide Lokale sind Barrierefrei vom Kundenparkplatz aus zu begehen. Das Top 2 weist eine Gesamtfläche von 95,21 m² und das Top 4 (Objekt 1844) eine Fläche von 106,66 m² auf.
Das Lokal weist eine rechteckige Form auf. Anschlüsse sind sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter WC vorhanden. Das Lokal wurde zuletzt als Blumengeschäft benutzt.
Kundenparkplätze sind vor den Geschäftslokalen ausreichend vorhanden.
Ein Kellerabteil und Garagenplätze könne dazugemietet
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1/3
€ 1.300,00
5 Zi.
203
m2
7342 Kaisersdorf
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Sie suchen nach einem perfekten Standort für Ihr Geschäft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Im schönen Burgenland befindet sich dieses einzigartige Geschäftslokal im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes. Mit einer Gesamtfläche von
...
203,35m² bietet es Ihnen ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet somit genügend Platz für Ihre Werbung und Beschilderung, um die Aufmerksamkeit der Kunden auf sich zu ziehen.
Das Innere des Geschäftslokals ist aufgeteilt in 5 Zimmer, die individuell gestaltet und eingerichtet werden können. Die großzügigen Schaufenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden verleihen dem Geschäftslokal einen modernen und professionellen Look.
Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wartet nur darauf, von Ihnen und Ihrer Geschäftsidee zum Leben erweckt zu werden. Die neuwertigen
Top
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1/10
€ 2.970,11
232
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Top-Lage für Ihr Business: Flexible Fläche, grenzenlose Möglichkeiten!
Objekthighlights:
- Lage, Lage, Lage
- top Geschäftslage mit viel Nutzfläche
- nutzbar für Praxis, Büro, Kanzlei oder Ausstellungsflächen
- Raumaufteilung und
...
Ausstattung kann individuell angepasst werden
- 4 Parkplätze inklusive
- viel Schaufensterfläche an der Hauptverkehrsstraße
- gepflegtes Umfeld für Ihr Gewerbe
- optimale Lage und Verkehrsanbindung
Dieses zu vermietende Geschäftslokal befindet sich in Schwaz, direkt an der Kreuzung zwischen der Bundesstraße B171 und der Barbarabrücke. Die Immobilie liegt somit ideal angebunden an der Hauptverkehrsstraße und gleichzeitig ist das Schwazer Stadtzentrum nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Mietflächen befinden sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss des Gebäudes und wurden zuletzt von einer Bank genutzt.
Bei Bedarf kann die Raumaufteilung und Ausstattung teilweise vom Eigentümer auf seine Kosten geändert werden, damit die
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1/10
€ 2.970,11
232
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Top-Lage für Ihr Business: Flexible Fläche, grenzenlose Möglichkeiten!
Objekthighlights:
- Lage, Lage, Lage
- top Geschäftslage mit viel Nutzfläche
- nutzbar für Praxis, Büro, Kanzlei oder Ausstellungsflächen
- Raumaufteilung und
...
Ausstattung kann individuell angepasst werden
- 4 Parkplätze inklusive
- viel Schaufensterfläche an der Hauptverkehrsstraße
- gepflegtes Umfeld für Ihr Gewerbe
- optimale Lage und Verkehrsanbindung
Dieses zu vermietende Geschäftslokal befindet sich in Schwaz, direkt an der Kreuzung zwischen der Bundesstraße B171 und der Barbarabrücke. Die Immobilie liegt somit ideal angebunden an der Hauptverkehrsstraße und gleichzeitig ist das Schwazer Stadtzentrum nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Mietflächen befinden sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss des Gebäudes und wurden zuletzt von einer Bank genutzt.
Bei Bedarf kann die Raumaufteilung und Ausstattung teilweise vom Eigentümer auf seine Kosten geändert werden, damit die
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1/20
€ 3.733,37
3 Zi.
198,88
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Aufzug
Zur Vermietung gelangt ein 3- Zimmer Geschäftslokal im 1. Wiener Gemeindebezirk.
Das im Erdgeschoss gelegene ca. 199 m² große Geschäftslokal verfügt über einen straßenseitigen Eingang, sowie einen Eingang vom Stiegenhaus des wunderbaren
...
Altbaus aus dem Jahre 1876. Im gesamten Bereich des Geschäftslokals befindet sich moderner Fliesenboden.
Sie betreten das Lokal straßenseitig und gelangen in einen ca. 97 m² großen, hellen Raum, der durch seine Größe sehr einladend wirkt. Eine Türe hinter der noch bestehenden Bar, führt Sie in die ehemalige Küche. Über einen Gang erreichen Sie einen weiteren Raum, sowie ein Lager und die Toiletten. Eine große Treppe an der rechten Seite führt Sie in den charmanten Galeriebereich mit vier großen Fenstern, die den Blick auf die Straße freigeben. Hier lassen sich zum Beispiel separate Behandlungszimmer für Kosmetikbetriebe leicht verwirklichen. Oder auch private Bereiche für Nagelpflegestudios, um den Kundinnen genügend
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1/16
€ 1.361,00
50
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Sie wollen sich selbstständig machen? Dann habe ich genau das richtige Angebot für SIE:
Friseur & Styling Salon in gut frequentierter Lage am Beginn der Fußgängerzone Favoritenstraße. Sie betreten das voll ausgestattete Geschäftslokal direkt
...
von der Favoritenstraße und finden einen angenehmen Wartebereich vor - gleich vis a vis befinden Sie 4 Haarschneideplätze. Ebenfalls im gleich Bereich sind die 2 Waschplätze inkl. Ablage- / und Lagermöglichkeiten. Neben der kleinen Garderobe bietet ein Abstellraum genügend Platz für Waren des täglichen Bedarfs.
Im mittleren Bereich des Geschäftslokals befindet sich eine kleine Küche sowie die Toilette für Kunden und Mitarbeiter/innen. Rechter Hand befindet sich dann ein zusätzlicher Arbeitsplatz, der aktuell als Nageldesignplatz dient und vis a vis ein weiterer Arbeitsplatz, der aktuell als Styling Ecke dient - ergänzt mit einem eigenen Wartebereich. Das Lokal verfügt in dem Bereich über einen weiteren Eingang, der sich
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1/13
€ 2.634,19
175
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Fußbodenheizung
klimatisiert
SCHÖNES Geschäftslokal mit ca. 175m² Nutzfläche in FREQUENZLAGE - Thaliastraße 83 – begehrte LAGE Höhe Feßtgasse, nächst Ottakringer Brauerei.
Rund 130m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche DIREKT an der Thaliastraße und ca. 45m² im
...
hinteren Bereich mit diversen Lagerflächen und Toilettenanlagen (3 WC, Pissoir) / zweiter Eingang vom Stiegenhaus.
WEITERS: Ca. 15 Meter GASSENFRONT und großflächige SCHAUFENSTER / guter Gesamtzustand, Klimaanlage, Gasetagenheizung, ca. 2,80 Meter Raumhöhe / auf der Thaliastraße befinden sich z.B. Unternehmen wie POST, BILLA, Erste Bank, Bank Austria, Blumen B & B, Richard Wagner Apotheke, Bipa, Farben Kubelka, Peter Max Möbel, bio-koreska, etc. / UNBEFRISTETE HAUPTMIETE und PROMPT verfügbar.
-) UNBEFRISTET und ABLÖSEFREI - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE!
-) Jegliche Art von Gastronomie ist leider nicht möglich bzw. vermieterseitig nicht erwünscht.
-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 2.233,44 Mietzins NETTO + 400,75 BK