Hauptplatz 7, 4470 Enns
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Schönes Geschäftslokal direkt am Ennser Hauptplatz zu mieten.
Auch teilbar!
Das Geschäftslokal ist für viele Branchen geeignet.
Büro und Lagerflächen sind ebenfalls vorhanden.
Zuletzt wurde das Objekt als Elektro-Fachgeschäft genutzt.
Das
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historische Haus mit seinen Gewölben verleiht Anwesenden einen angenehmen Aufenthalt.
Gerne informiere ich Sie über die Möglichkeiten und freue mich auf Ihre Anfrage.
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Zentrale Geschäftsfläche mit perfekten Bewerbungsmöglichkeiten im Herzen von Linz ab sofort zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über ca. 221,90m² Verkaufsfläche.
Die Shopfläche punktet mit
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idealen Bewerbungsmöglichkeiten dank einer Schaufensterfront und garantiert eine sehr hohe Fußgängerfrequenz aufgrund der tollen Lage mit diversen Ankermietern (Peek & Cloppenburg, Eurospar, Media Markt etc.).
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 27,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie
Die tolle Innenstadtlage direkt an der Linzer Landstraße garantiert Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Gehnähe.
Unverbindliches, freibleibendes
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Zentrale Geschäftsfläche mit perfekten Bewerbungsmöglichkeiten im Herzen von Linz ab sofort zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 161,09m² Verkaufsfläche.
Die Shopfläche punktet mit idealen
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Bewerbungsmöglichkeiten dank einer Schaufensterfront und garantiert eine sehr hohe Fußgängerfrequenz aufgrund der tollen Lage mit diversen Ankermietern (Peek & Cloppenburg, Eurospar, Media Markt etc.).
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie
Die tolle Innenstadtlage direkt an der Linzer Landstraße garantiert Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Gehnähe.
Unverbindliches, freibleibendes
4072 Alkoven
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit
Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage von Alkoven zu vermieten!
Auf einer Gesamtfläche von ca. 913m² bietet dieses Objekt eine Verkaufsfläche von ca. 600m² samt Anlieferungsrampen und genügend Lagermöglichkeiten.
Die Grundstücksfläche
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beträgt ca. 4.000m².
Mit einer Frequenz von ca. 24.000 PKWs wochentags, garantiert diese Lage einen hohen Kundenstrom.
Die ca. 50 Parkplätze vor dem Gebäude runden einen bequemen Einkauf ab.
Die optimale Sichtbarkeit des Geschäftslokales ist ein weiteres Highlight.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,30/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskostenakonto monatl. netto: € 1,15/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung, Warmwasser, Strom, Versicherung etc.)
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom etc. werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Der Vermieter gewährleistet eine Mietfreistellung von 1-2 Monaten für den Ausbau bzw. Adaptierung.
Eine Vermietung an einen Lebensmittelhändler oder
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Die freie EG-Mietfläche mit 212 m² im MPC Markt-Platz-Center Marchtrenk, befindet sich in bester Frequenzlage. Ein PAGRO-Diskontmarkt sowie andere Dienstleistungs- und Handelsunternehmen grenzen unmittelbar an. Der Standort ist für viele
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Handelsbranchen bestens geeignet.
Der Mieter kann die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen – in Absprache mit dem Vermieter – durchführen.
Sonstiges:
- barrierefreier Eingangsbereich
- mehrere Sanitärräume
- Teeküche bzw. Abstellraum
- Anlieferung an der Gebäuderückseite möglich
- öffentliche Parkplätze als auch Eigenparkplätze vorhanden
++++++++++++++++++++
Widmung:
- K-Kerngebiet
Energiekennzahl:
- HWB 71 kWh
Umfeld & Entfernungen:
- Zentrumslage Marchtrenk (rd. 15.000 EW)
- perfekte Verkehrsanbindung
- 6 km Wels
- 20 km Linz
++++++++++++++++++++
Miete & BK:
Miete € 5,50 / m² zzgl. 20% USt. – im aktuellen Zustand
Betriebskosten € 2,70 / m² inkl. Heizung, zzgl. 20% USt.
Kaution:
3
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Ideale Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage direkt auf der Linzer Landstraße zu vermieten!
Diese Fläche verfügt über insgesamt ca. 290m², welche sich auf 3 Geschoße aufteilen:
- ca. 90m² im EG
- ca. 111m² im 1.OG
- ca. 89m² im KG
Das
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Geschäft punktet mit Schaufensterfronten auf 2 Seiten, welche eine perfekte Bewerbungsmöglichkeit garantiert.
KONDITIONEN:
- Preis auf Anfrage
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Die derzeitigen monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 207,45 zzgl. 20% USt.
Aufgrund der idealen Lage - direkt auf der Linzer Landstraße - ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Domviertel und besteht aus einem großen Verkaufsraum und einem Büro. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeit und bieten einen idealen Platz für eigene Werbung.
Raumaufteilung:
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Verkaufsraum, Büro, WC
Parken für Kunden: Kurzparkzone
In nur 3 Minuten ist man zu Fuß auf der Mozartkreuzung/Landstraße.
Ideal ist das Lokal für Einzelhändler mit Stammkundschaft, somit weniger abhängig von "Laufkundschaft", Büro, Atelier, Showroom etc.
Aufrund der Nähe zu den Krankenhäusern "Barmherzige Brüder / Barmherzige Schwestern" würde sich die Räumlichkeit auch für ein Gewerbe im medizintechnischen Bereich gut eignen.
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**
Interessante Staffelmiete:
1. Jahr - € 3,00 / m²
2. Jahr - € 5,00 / m²
ab 3. Jahr - €
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Zentrale Geschäftsfläche mit perfekten Bewerbungsmöglichkeiten im Herzen von Linz ab sofort zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 158,36m² Verkaufsfläche.
Die Shopfläche punktet mit idealen
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Bewerbungsmöglichkeiten dank einer Schaufensterfront und garantiert eine sehr hohe Fußgängerfrequenz aufgrund der tollen Lage mit diversen Ankermietern (Peek & Cloppenburg, Eurospar, Media Markt etc.).
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie
Die tolle Innenstadtlage direkt an der Linzer Landstraße garantiert Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Gehnähe.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Geschäftslokal befindet sich in Nähe der Donaulände, bietet vielseitige Möglichkeiten von Verkauf bis Büro und ist wie folgt aufgeteilt:
Verkaufsraum, Sanitärgruppe, Lager/Archiv
Vermietungsdauer: 5 Jahre
**Die angegebenen
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Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Sie suchen den idealen Standort für Ihr Büro oder Geschäft? Wir bieten eine exklusive Gewerbefläche zur Vermietung an, die alle Anforderungen an Lage, Ausstattung und Flexibilität erfüllt.
Top-Lage: Unsere Gewerbefläche befindet sich in einer
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hoch frequentierten Lage im Zentrum Linz/Urfahr. Fußgängerzonen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe – perfekt für Kunden und Mitarbeiter.
Flexible Raumaufteilung: Die Fläche ist durch ihre flexible Raumaufteilung ideal für unterschiedlichste Geschäftskonzepte geeignet. Ob Büro, Einzelhandel oder Dienstleistungen – gestalten Sie die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Parkmöglichkeiten: Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen zwei zugeteilte Parkplätze vor der Türe zur Verfügung. Außerdem kann man in der nähen Umgebung rund ums Gebäude auch gut parken.
RAUMAUFTEILUNG
Ausstellungsraum/Büro - ca. 25,15 m²
Büro 1 - Büro ca. 17,57 m²
Büro 2 - ca. 16,45 m²
4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Sie suchen den idealen Standort für Ihr Büro oder Geschäft? Wir bieten eine exklusive Gewerbefläche zur Vermietung an, die alle Anforderungen an Lage, Ausstattung und Flexibilität erfüllt.
Top-Lage: Unsere Gewerbefläche befindet sich in einer
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hoch frequentierten Lage im Zentrum Linz/Urfahr. Fußgängerzonen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe – perfekt für Kunden und Mitarbeiter.
Flexible Raumaufteilung: Die Fläche ist durch ihre flexible Raumaufteilung ideal für unterschiedlichste Geschäftskonzepte geeignet. Ob Büro, Einzelhandel oder Dienstleistungen – gestalten Sie die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Parkmöglichkeiten: Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen zwei zugeteilte Parkplätze vor der Türe zur Verfügung. Außerdem kann man in der nähen Umgebung rund ums Gebäude auch gut parken.
RAUMAUFTEILUNG
Ausstellungsraum/Büro - ca. 25,15 m²
Büro 1 - Büro ca. 17,57 m²
Büro 2 - ca. 16,45 m²
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug
Parkmöglichkeit
Ansprechende Geschäftsfläche (derzeit Bank) in Top-Lage im Zentrum von Linz zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche mit ca. 1.089,20m² Gesamtnutzfläche befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Linz und teilt sich auf 2 Geschoße wie
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folgt auf:
EG: 786,10m²
1.UG: 303,10m²
Die ebenerdige Verkaufsfläche ist dank der großzügigen Schaufenster, welche straßenseitig - direkt zur Wiener Straße - ausgerichtet sind, sehr hell und bietet sich ideal zur Bewerbung Ihres Sortiments an.
Im Objekt stehen aktuell zwei weitere Büroflächen mit einer Nutzfläche ab ca. 181,53m² bis ca. 250,86m² zur Anmietung zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 9.000,- zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20% USt (inkl. Verwaltungskosten)
Die monatlichen Heizkosten sind derzeit in Berechnung, diese werden jedoch auf € 1,00/m² zzgl. 20% USt geschätzt.
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen
4470 Enns
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Enns, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt.
Das Objekt besteht aus einem großen Verkaufsraum mit 2 Auslagen, Lager und WC.
Gasheizung
Die Räumlichkeit hat jedenfalls Sanierungsbedarf,
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Übernahme der Kosten durch die Eigentümer oder Mieter individuell je nach Bedarf und Vereinbarung
Miete € 400,00 netto + UST + BK => Sanierungsbedarf !
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Ideale Erstbezugs-Geschäftsfläche direkt auf der Linzer Landstraße zu vermieten!
Die großzügige Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauprojekts (übergeordnet befinden sich sieben Geschosse hochwertiges Wohnen), welches im
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Frühling 2025 fertig gestellt wird. Die Fläche wird im Rohbau samt Gebäudehülle übergeben, somit ist der Ausbau nach Mieterwunsch flexibel.
Die Geschäftsfläche in sehr guter Frequenzlage direkt an der Linzer Landstraße verfügt über ca. 477,63m² Gesamtnutzfläche. Diese teilt sich in insgesamt ca. 425,82m² Verkaufsfläche sowie ca. 51,81m² Nebenflächen und punktet mit einer großzügigen Schaufensterfront, welche eine perfekte Bewerbungsmöglichkeit garantiert. Die Fläche kann auch bei Bedarf geteilt werden (ca. 200m²).
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ca. € 25,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten)
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 2,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten)
Die
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Ideale Erstbezugs-Geschäftsfläche direkt auf der Linzer Landstraße zu vermieten!
Die großzügige Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauprojekts (übergeordnet befinden sich sieben Geschosse hochwertiges Wohnen), welches im
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Frühling 2025 fertig gestellt wird. Die Fläche wird im Rohbau samt Gebäudehülle übergeben, somit ist der Ausbau nach Mieterwunsch flexibel.
Die Geschäftsfläche in sehr guter Frequenzlage direkt an der Linzer Landstraße verfügt über ca. 200m² Nutzfläche und punktet mit einer großzügigen Schaufensterfront, welche eine perfekte Bewerbungsmöglichkeit garantiert. Bei Bedarf stehen weitere Geschäftsflächen mit ca. 200m² sowie Nebenflächen mit ca. 67m² zur Anmietung zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ca. € 25,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten)
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 2,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten)
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom
4692 Niederthalheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Video
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Moderne Gewerbefläche in Niederthalheim zu vermieten
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Niederthalheim anbieten zu können. Die großzügige Mietfläche von 96 m² befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich
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ideal für ein Geschäft, Büro oder eine Ordination.
Fläche: ca. 96 m²
Lage: Erdgeschoss
Ausstattung:
Laminatboden
Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
WC mit Fliesen
Küche möglich
Praktischer Lagerraum
Die Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die zentrale Lage in Niederthalheim gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €768 Betriebskosten €250 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1018
4470 Enns
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Erfolgreiche Unternehmen haben eins gemeinsam: eine TOP Lage!
Starten Sie durch in Ihrem repräsentativen Geschäftslokal in der hoch frequentierten Ennser Einkaufsstraße direkt im Stadtzentrum. Neben Stil und Charme wird Ihnen folgendes geboten:
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• Geräumige offene Verkaufsfläche
• Große Schaufensterfront
• Mitbenützung des Vorraums
• Kochzeile mit Kühlschrank und Geschirrspüler
• Modernes WC
• Bei Bedarf Verkauf Tresen zur Ablöse
Die große Schaufensterfront und das Fenster in den Innenhof werten die Verkaufsfläche mit ausreichend Tageslicht zusätzlich auf. Bisher wurde das Geschäftslokal als Modeboutique genutzt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Innerstädtisches, zentral gelegenes Neubauprojekt mit Gastronomie- oder Geschäftsfläche bis zu 1000 m² (teilbar) im Erdgeschoß im historischen Stadtzentrum von Wels (Ringstraße/Freiung/Plobergerstraße) - darüber werden 40 Wohnungen samt
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Tiefgarage neu errichtet. Der Grundriss ist noch frei gestaltbar.Die Nettomiete beträgt EUR 15,00/m² + USt.Nutzung auch als Praxis, Kanzlei, Büro, Ausstellungsfläche oder für Gastronomie möglich.Es sind bis zu 10 Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal verfügbar - monatlicher Nettomietzins pro Parkplatz EUR 75,00Die Möglichkeit für einen Schanigarten ist vorhanden.Eröffnung voraussichtlich im 1. Quartal 2025 / NeubauDas Welser Stadtgebiet hat ca. 62.000 Einwohner, im Einzugsgebiet sind es rund 502.000 Einwohner.
4040 Linz / Urfahr
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in Linz/Urfahr und steht ab sofort zur Miete zur Verfügung.
Mit einer Nutzfläche von ca. 53 m² bietet das Geschäft ausreichend Platz für kleinere Gewerbebetriebe.
Das Geschäft eignet sich auch
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ideal für Friseure, Nagelstudios, Studios für Tätowierungen usw., die ein Geschäftslokal an einer stark frequentierten Straße suchen.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Verkaufsraum, WC und Abstellraum
Bis zu 6 Tiefgaragenplätze können angemietet werden.
Kosten pro Tiefgaragenplatz:
Miete netto € 68,06 + BK netto € 13,61
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich gleich vor Ort einen Eindruck von diesem tollen Objekt zu verschaffen!
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug
Top Geschäfts- bzw. Ausstellungsfläche in bester Innenstadtlage zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche verfügt über ca. 250m².
Zusätzliche Erweiterungsmöglichkeit ist gegeben.
KONDITIONEN:
- auf Anfrage
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
...
Beziehbar: ab sofort
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.