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1/8
€ 1.590,00
69,94
m2
Hauptstraße, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
klimatisiert
Top Friseursalon in zentraler Lage zur sofortigen Übernahme!
Willkommen im Herzen von Urfahr! Hier erwartet Sie ein sehr gut frequentierter Friseursalon, der bereit ist, seine Türen für einen neuen Mieter zu öffnen. Diese einmalige Gelegenheit
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vereint eine erstklassige Lage mit einem komplett ausgestatteten Salon, der nur darauf wartet, von Ihnen übernommen zu werden.
HARDFACTS:
- Übernahme sofort möglich
- Erdgeschoss - barrierefrei zugänglich
- Hauptraum - Geschäftsraum ca. 51,42 m²
- Nebenräume: Aufenthaltsraum, Lager, ca. 18,52 m²
- Großzügige, durchgehende Fensterfronten
- Klimaanlage
- Möbliert und betriebsbereit
- Sehr gute Kundenfrequenz
- Top Lage
Ausstattung:
3 Frisierplätze
3 Waschplätze
1 Station für Nägel
Waschmaschine/Trockner
Teeküche mit Geschirrspüler
Ablöse:
Die Ablöse ist zu verhandeln
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und starten Sie Ihr eigenes Business in bester Lage.
Gemäß
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1/8
€ 6.780,00
215,37
m2
Hauptplatz 17, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
BOUTIQUE - SHOP - GALERIE - HAUPTPLATZ
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 215 m²
Verkaufsfläche: ca. 105 m²
Lagerfläche: ca. 80 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG & UG
Nettomiete / m²: € 24,14
Bezugstermin: ab sofort nach
...
Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Seltene Gelegenheit! Das attraktive Geschäftslokal in einem denkmalgeschützten Altbaujuwel im Herzen des Linzer Hauptplatzes sucht ab sofort einen neuen Mieter!
Die Geschäftsfläche mit ca. 105 m² bietet sich an um als klassische Boutique oder auch für ein modernes, attraktives Gastronomiekonzept genutzt zu werden.
Besonders hervorzuheben ist die historische Gewölbedecke welche dem Objekt einen attraktiven Charme verleiht.
Bereits vorhanden sind getrennte Sanitäranlagen, eine Lüftungsanlage und ein großer Lagerraum im Untergeschoss.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Zentral am verkehrsberuhigten Linzer Hauptplatz gelegen ist das Objekt ideal an das Straßenbahnnetz angeschlossen und Parkmöglichkeiten in den
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1/8
€ 4.130,54
263,64
m2
Mozartstrasse 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
klimatisiert
BOUTIQUE - SHOWROOM - ATELIER - VERKAUFSBÜRO
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 263,64 m²
Verkaufsfläche: ca. 237 m²
Lagerfläche: ca. 13 m²
Raumaufteilung: 5 Verkaufsräume, Lager
Stockwerk: EG, UG
WC Anlagen: 2
Nettomiete / m²: € 10,50
...
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses bisher als Brautmodengeschäft geführte Geschäftslokal bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 263 m² ideale Möglichkeiten einen attraktiven Shop einzurichten. Das Geschäftslokal besteht aus 2 Einheiten je links und rechts vom zentralen Gebäudeeingang gelegen. Beide Einheiten sind direkt von der Strasse zugänglich und bieten je einen Verkaufsraum mit Schaufensterfläche. Im hinteren Bereich der Erdgeschossfläche können Umkleiden oder weitere Verkaufsflächen angelegt werden. Über eine Stiege im Schauraum erreicht man das Untergeschoss zur erweiterten Verkaufsfläche oder Lagernutzung.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt gut sichtbar an der Mozartstrasse gegenüber vom
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1/9
€ 5.989,27
217,95
m2
Industriezeile, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
klimatisiert
MODERN - FLEXIBEL - HOCHWERTIG - NACHHALTIG
QUICKFACTS
Geschäftsfläche: ca. 217,95 m²
Stockwerk: EG
Nutzfläche gesamt: ca. 18.000 m² (ca. 2/3 bereits an globales Unternehmen mit AAA-Rating vermietet)
Raumaufteilung: individuell gestaltbar
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Parkplätze: Tiefgaragenparkplätze anmietbar
Nettomiete / m²: ab € 20,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Hafenportal Projekt ist der perfekte Ankerplatz für zukunftsorientierte Unternehmen welche einen hochwertigen Standort suchen. Die Umsetzung des über 18.000 m² großen Gewerbeensembles mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Büroeinheiten in den 6 Obergeschossen schreitet rasch voran und die Fertigstellung des Gebäudes wurde bereits abgeschlossen. Der flexible Grundriss erlaubt dem zukünftigen Mieter die Fläche individuell zu gestalten und die Raumaufteilung zu konfigurieren. Diese Geschäftsfläche mit ca. 218 m² liegt im Erdgeschoss des Bauteils B in geschützter Lage.
Weitere Büroflächen sind im
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1/8
€ 1.194,00
103,5
m2
Huemerstraße 12, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
ATELIER - AUSSTELLUNG - WERKSTATT - LAGER
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 103,50 m²
Bürofläche: ca. 18,5 m²
Lagerfläche: ca. 52 m²
Schauraumfläche: ca. 28 m²
Keller/Archiv: ca. 17 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: Erdgeschoss
...
Parkplätze: nein
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 8,21
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt diese frisch sanierte Geschäftsfläche mit einer Lager- bzw. Werkstattfläche. Die Fläche im vorderen Bereich eignet sich als Verkaufs-/ Ausstellungraum oder für ein Büro mit Kundenverkehr. Im Zuge der Sanierung wurde im hofseitigen Bereich auch eine Dusche und WC eingebaut. Ein ca. 52 m² ebenerdiger Lagerraum im Haus ist in der Miete inkludiert.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt in der Huemerstrasse nur wenige Meter von der Weißenwolff/Mozartstraße entfernt. Regelmäßige Busverbindungen sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze für Kunden sind in den umliegenden Kurzparkzonen
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1/8
€ 8.715,58
290
m2
Schillerstrasse 1, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Aufzug
BOUTIQUE - SHOWROOM - VERKAUFSBÜRO - HOHE PASSANTENFREQUENZ
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 290 m²
Verkaufsfläche: ca. 90 m²
Bürofläche: ca. 111 m²
Lager/Kellerfläche: ca. 89 m²
Nettomiete / m²: € 23,79
Bezugstermin: nach Vereinbarung
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 90 m² und 4 Schaufenstern im Erdgeschoss bietet eine wunderbare Basis für ein neues Shopkonzept. Die ca. 111 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss ist mit einer Stiege direkt vom Schauraum erreichbar und bietet ausreichend Platz für Administration, Sozialraum, Teeküche und Sanitäranlagen. Praktisch ist der mit Lift verbundene Lagerbereich im Untergeschoss mit ca. 89 m². Die Fläche ist aktuell im Rohzustand und kann in Absprache mit dem Eigentümer entsprechend saniert und adaptiert werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Geschäftslokal liegt äußerst gut sichtbar an der Ecke Landstraße/Schillerstraße mit perfekter öffentlicher Anbindung. In der
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1/12
€ 1.338,00
85
m2
Wiener Straße 26, 4470 Enns
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Moderne adaptierte Immobilie im historischen Haus.
Diese Immobilie ist für viele Anwendungen geeignet.
Ob als Geschäft, Gastronomie, Vereinslokal, Büro, Ordination oder Lager ....
Das Erdgeschoß hell mit großen Glaselementen und im Untergeschoß
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ein ausgebautes fulminantes Kellergewölbe.
Parkplätze direkt vor dem Objekt.
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Ich freue mich über Ihre Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €955 zzgl 20% USt.Betriebskosten €160 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €223------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1338------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:143.0
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1/8
€ 1.199,10
64,76
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Verkaufsraum und 2 Behandlungsräume, wodurch den neuen Mieter genügend Möglichkeiten
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offen stehen diesen zu gestalten und sich zu verwirklichen und einem Kellerlager im Ausmaß von ca. 37,56 m².
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
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1/8
€ 4.969,92
401
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
GASTRONOMIE NICHT MÖGLICH!
Dieses hochwertige Geschäftslokal befindet sich in Leonding direkt neben einer hoch frequentierten Straße. Das Gassenlokal bietet auf einer großzügigen Fläche von ca. 400 m² ideale Voraussetzungen für viele
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verschiedene Arten von Handelsunternehmen.
Das Geschäftslokal befindet sich unmittelbar an einer Straßenbahnhaltestelle und Nahversorger. Diese bietet garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit. Durch die hohe Frequenz an Passanten bringt es den Vorteil, Werbemaßnahmen wie Plakate oder digitale Anzeigen auf sich aufmerksam zu machen und eine breite Zielgruppe anzusprechen.
Das Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Geschosse (Erdgeschoss und ersten Stock), welcher durch eine Wendeltreppe erreichbar ist.
Zwei Büros und eine Küche sowie Sanitärraumlichkeiten, stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Räume sind offen und gut aufgeteilt, was eine flexible Gestaltung und Nutzung ermöglicht.
Die großen Fensterflächen bieten zudem eine
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1/8
€ 1.199,10
64,76
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Verkaufsraum und 2 Behandlungsräume, wodurch den neuen Mieter genügend Möglichkeiten
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offen stehen diesen zu gestalten und sich zu verwirklichen und einem Kellerlager im Ausmaß von ca. 37,56 m².
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
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1/7
€ 900,41
40
m2
Herrenstraße 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
SHOP - ATELIER - STUDIO - BOUTIQUE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: 39,99 m²
Raumaufteilung: Auslage, Eingang, Schauraum, WC
Stockwerk: EG
Nettomiete / m²: € 16,25
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
In einem gepflegten Altbau an der
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Herrenstraße befindet sich dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit ca. 40 m² Nutzfläche. Praktische Auslagenkästen und Schaufenster eignen sich zur Ausstellung der angebotenen Waren. Die Shopfläche kann auch indiviuell unterteilt werden. Es können Adaptierungsarbeiten in Absprache mit dem Eigentümer durchgeführt werden. Leider ist in diesem Objekt keine gastronomische Nutzung möglich.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses ebenerdige Geschäftslokal an der Herrenstraße im Herzen von Linz ist öffentlich sehr gut mit Bus und Straßenbahn erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Shoppingmeilen "Landstraße" und "Spittelwiese". Parkplätze sind in den nahegelegenen Tiefgaragen anmietbar.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden:
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1/7
€ 5.617,74
293,91
m2
Salzburgerstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
SHOWROOM - VERKAUFSBÜRO - PARKPLÄTZE - KLIMA
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 293,91 m²
Verkaufsfläche: ca. 166,67 m²
Bürofläche: ca. 47,60 m²
Lagerfläche: ca. 44,46 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG, UG
WC Anlagen: 2
...
getrennt
Nettomiete / m²: € 13,58
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses ebenerdige Geschäftslokal mit guter Sichtbarkeit von der hochfrequentierten Salzburgerstrasse bietet eine wunderbare Basis für zahlreiche Geschäftsmodelle. Die ca. 166 m² große, klimatisierte Verkaufsfläche ist praktisch mit einem Büro- bzw. Lagerbereich verbunden und verfügt über 3 Eingänge zur einfachen Anlieferung. Selbstverständlich sind Teeküche mit Sozialbereich und getrennte Sanitäranlagen. Ein ca. 44m² großer Lageraum im Kellergeschoss (mit Lift) sowie 5 Freistellparkplätze sind bereits in der Miete inkludiert.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt gut sichtbar an der Salzburgerstrasse und bietet Parkmöglichkeiten für Kunden
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1/7
€ 8.926,66
316
m2
Spittelwiese 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
klimatisiert
BOUTIQUE - SHOWROOM - SCHAUFENSTER - HOHE PASSANTENFREQUENZ
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 316 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: Erdgeschoss & 1. Obergeschoss
Nettomiete / m²: € 21,36
Bezugstermin: nach Vereinbarung
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Das helle Geschäftslokal verfügt über eine werbewirksame Schaufensterfläche im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Das hochwertig ausgebaute Geschäft bietet über 2 Ebenen eine attraktive Verkaufsfläche mit vorinstallierten Umkleiden, Lagerräumen, Sozialraum, Teeküche und getrennte Sanitärbereiche. Adaptierungsarbeiten sind in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich. Das Geschäftslokal kann auch als Büro genutzt werden. Gastronomienutzung ist leider nicht möglich.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses attraktive Objekt liegt im Herzen der Spittelwiese zwischen den Einkaufsmeilen Landstrasse und Herrenstrasse. Ausgezeichnete öffentliche Erreichbarkeit durch Straßenbahn und Busanbindungen an der Haltestelle Taubenmarkt machen
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1/8
€ 2.241,72
115
m2
Freistädter Straße 400, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
VERKAUF - BÜRO - SCHAURAUM - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche: ca. 115 m²
Stockwerk: EG
Parkplätze: 2 Parkplätze inklusive
Nettomiete: € 1.700,00 / Monat
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses ansprechende Geschäftslokal mit ca. 115m² eignet sich
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hervorragend für ein Verkaufsbüro mit Ausstellungsfläche.
Das mit Fliesenboden und abgehängter Decke mit integrierter LED Beleuchtung ausgestattete Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Geschäftslokal befindet sich im Donaufeldcenter an der Freistädterstraße in Dornach. Die A7 Autobahnauffahrt ist nur 2 Minuten entfernt. Parkplätze für Kunden sind ausreichend verfügbar. Selbstverständlich sind öffentiche Busverbindungen sowie ein ausgezeichneter Anschluss an das Linzer Radwegnetz. Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für zusätzliche Laufkundschaft.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Fliese
Decke: abgehängt
Heizung: Fernwärme
WC: 1
Parkplätze: 2 inklusive, weitere
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1/7
€ 1.468,68
39,5
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Geschäftslokal befindet sich in Linz und verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbezwecke eignet.
Das Objekt teilt sich auf in einem Verkaufsraum, einen weiteren kleineren Verkaufsraum oder Büro und ein WC. Das
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Geschäftslokal eignet sich durch die Friedhofnähe bestens als Standort für einen Blumenhändler, Steinmetz oder ähnliche Gewerbebetriebe.
Durch die ausgezeichnete Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Auf Grund der in der Nähe befindlichen Bushaltestelle ist eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet.
Gemäß § 5 EAVG 2012 ist für frei stehende Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50m² kein Energieausweis notwendig.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
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1/7
€ 2.872,80
215,25
m2
Wienerstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
BÜRO - AUSSTELLUNGSFLÄCHE - NÄHE WIFI - GUTER VERKEHRSANSCHLUSS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 215,25 m²
Keller/Archiv: ca. 18 m² zusätzlich anmietbar
Raumaufteilung: flexibel, offene Büro- oder Ausstellungsfläche
Stockwerk: Erdgeschoß
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Parkplätze: anmietbar in hauseigener Tiefgarage
WC Anlagen: 2 getrennte Sanitärräume
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese im Erdgeschoss gelegene Geschäfts- und Bürofläche mit großer Schaufensterfront liegt direkt an der Wienerstraße. Die derzeitige Raumaufteilung kann den individuellen Anforderungen angepasst werden. Die Fläche ist über den Haupteingang des Gebäudes erreichbar und verfügt auch über einen direkten Zugang.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Perfekt gelegen an der Wienerstraße mit schnellem Anschluss zur A7. Für einen optimalen öffentlichen Verkehrsanschluss sind Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet (Nettomiete /
Top
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1/6
€ 1.095,90
59
m2
Schillerstrasse 51, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
ATELIER - AUSSTELLUNG - VERKAUF - SHOP
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 59 m²
Schauraumfläche: ca. 55 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: Erdgeschoss
Parkplätze: nein
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 11,80
Bezugstermin: ab sofort
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt diese kompakte Geschäftsfläche mit großen Schaufensterflächen in der Schillerstrasse. Die rechteckige Verkaufsfläche eignet sich sowohl als Verkaufs-/ Ausstellungraum oder für ein kleines Atelier mit Kundenverkehr. Leider ist in diesem Geschäftslokal keine Gastronutzung möglich.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt in der Schillerstrasse nur wenige Meter vom gut frequentierten Südbahnhofmarkt entfernt. Regelmäßige Busverbindungen sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze für Kunden sind in den umliegenden Kurzparkzonen verfügbar.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Schaufenster: vorhanden
Beleuchtung: teilweise vorhanden
WC: 1
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 11,80 / m² /
Top
Premium
1/6
€ 992,57
62,42
m2
Hauptstraße 16 - 18, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
barrierefrei
BOUTIQUE - SHOWROOM - BÜRO - ZENTRAL
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: 62,42 m²
Raumaufteilung: Schauraum, Teeküche, Abstellraum, WC
Stockwerk: EG
Nettomiete / m²: € 9,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses Geschäftslokal mit ca.
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62,42 m² ist mit 2 Eingängen und einer eigenen Teeküche sowie WC ausgestattet. Ein idealer Standort für ein kleines Geschäft oder Büro mit Verkaufsmöglichkeit. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die genaue Raumaufteilung ist der Planskizze zu entnehmen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Geschäftslokal im Erdgeschoss des U-Punkt Centers liegt gut sichtbar entlang der Hauptstrasse. Im Inneren des Einkaufszentrums befindet sich der Eingang zum Geschäftslokal neben dem frequenzstarken Billa Nahversorger. Öffentliche Anschlüße sind selbstverständlich, die Straßenbahnhaltestelle Rudolfstraße ist nur 2 Gehminuten entfernt.
AUSSTATTUNG
Zustand: Gut
Boden: Fliese
Schaufenster: vorhanden
Decke:
Top
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1/5
€ 1.738,40
212
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Die freie EG-Mietfläche mit 212 m² im MPC Markt-Platz-Center Marchtrenk, befindet sich in bester Frequenzlage. Ein PAGRO-Diskontmarkt sowie andere Dienstleistungs- und Handelsunternehmen grenzen unmittelbar an. Der Standort ist für viele
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Handelsbranchen bestens geeignet.
Der Mieter kann die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen – in Absprache mit dem Vermieter – durchführen.
Sonstiges:
- barrierefreier Eingangsbereich, 212 m² Gesamtfläche, davon 195 m² Verkaufsfläche + 17 m² Nebenräume
- mehrere Sanitärräume, 1 Damen- / 1 Herren- / 1 Mitarbeiter-WC
- Teeküche bzw. Abstellraum
- Anlieferung an der Gebäuderückseite möglich, Zufahrtsrampe
- öffentliche Parkplätze als auch Eigenparkplätze vorhanden
++++++++++++++++++++
Widmung:
- K-Kerngebiet
Energiekennzahl:
- HWB 71 kWh
Umfeld & Entfernungen:
- Zentrumslage Marchtrenk (rd. 15.000 EW)
- perfekte Verkehrsanbindung
- 6 km Wels
- 20 km Linz
++++++++++++++++++++
Miete & BK:
Top
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1/7
€ 576,00
17
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses kleine Geschäftslokal befindet sich in Linz und verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbezwecke eignet.
Das Objekt besteht aus einem Verkaufsraum mit Waschbecken und Heizung. Das WC wird mit dem angrenzenden
...
Geschäft mitbenutzt.
Durch die ausgezeichnete, sehr zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, eignet sich dieses Geschäftslokal für alle Branchen die eine starke Kundenfrequenz benötigen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem