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1/5
€ 1.488,00
122
m2
3580 Horn
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis, Einzelhandel
MARKANTE FREQUENZLAGE!
Dieses Geschäftslokal mit Auslagen über die gesamte Gebäudefront ist in einem gepflegten Eckhaus aus der Gründerzeit situiert.
Zur Vermietung steht eine Ausstellungsfläche im Zentrum von Horn. Das Büro/Praxen-Objekt
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befindet sich in einem massiven Gebäude und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 120 m². Die Immobilie kann ab Vertragsabschluss genutzt werden. Perfekt für Unternehmen, die eine repräsentative Ausstellungsfläche in einer zentralen Lage suchen.
Die Nfl. von ca. 120m² teilt sich wie folgt auf:
1 großer Büro-/Geschäftsraum
VR, Sozialraum, 2 WC, Keller
Es gibt eine Gaszentralheizung.
Strom+Heizung sind in der Miete nicht enthalten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bezirkshauptmannschaft Horn, Ärzte, Apotheke, die Post, 2 Supermärkte, Gastronomie für gehobene Ansprüche, Konditorei, der Stadtpark. Parkplätze.
Die Stadt Horn bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten. Die gute
Gewerbe mieten in Horn:
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1/22
€ 909,27
116,23
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Büro/Praxis
möbliert
Das Geschäftslokal bietet eine großzügige Gesamtfläche von etwa 116,23 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss steht eine Verkaufsfläche von ca. 75,50 m² zur Verfügung, die sich
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ideal für den direkten Kundenkontakt und den Verkauf von Waren oder Dienstleistungen eignet.
Im Obergeschoss des Geschäftslokals erstreckt sich eine Bürofläche von etwa 40,70 m². Dieser Bereich bietet eine separate Arbeitsumgebung, die sich gut für administrative Aufgaben, Besprechungen oder andere Bürotätigkeiten eignet. Der Flur im Obergeschoss führt zum angrenzenden Nassraum.
Diese Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen dem Verkaufsbereich im Erdgeschoss und dem Bürobereich im Obergeschoss, was die Effizienz und Funktionalität des Geschäftslokals unterstützt. Mit einer Gesamtfläche von 116,23 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für verschiedene geschäftliche Anforderungen.
Bei Bedarf können auch
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1/14
€ 1.846,80
9 Zi.
196
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen im Postgebäude
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Waidhofen, ca. 200 m westlich des Hauptplatzes. Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über den Nebeneingang von der Niederleuthnerstraße und über das Stiegenhaus in das
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Obergeschoss, es gibt keinen Lift.
Die 9 Büros sind nacheinander angeordnet, haben eine Größe zwischen 12 und 37 m² und sind über einen langen Gang einzeln zu erreichen. Zwischen fast allen Büros bestehen aber auch interne Verbindungstüren.
Eine auf die Mieterbedürfnisse abgestimmte individuelle Teilanmietung oder auch die Erweiterung um weitere Büroflächen ist möglich.
Die Sanitäreinheit liegt gegenüber des Ganges und ist geschlechterspezifisch getrennt.
Die Stadt Waidhofen an der Thaya mit 5578 Einwohnern liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich und ist Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes Waidhofen an der Thaya.
Nebenkosten: Kaution 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Vergebührung des
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1/13
€ 384,00
2 Zi.
45
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert
Büro im Postgebäude
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Waidhofen, ca. 200 m westlich des Hauptplatzes. Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über den Nebeneingang von der Niederleuthnerstraße und über das Stiegenhaus in das
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Obergeschoss, es gibt keinen Lift.
Die Flächen bestehen aus 2 Büroräumen und großzügigen Sanitäreinheiten.
Die Stadt Waidhofen an der Thaya mit 5578 Einwohnern liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich und ist Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes Waidhofen an der Thaya.
Nebenkosten: Kaution 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Vergebührung des MietvertragesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €180 zzgl 20% USt.Betriebskosten €91 zzgl 20% USt.Heizkosten €49 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/9
€ 570,00
2 Zi.
51
m2
3550 Langenlois
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sonniges 2-Zimmer Büro im Gewerbepark in Kammern mit direkter Anbindung zur Hauptstraße.
Ideal geeignet für ein familiäres Büroklima ist dieses ca. 51 m² große, neu sanierte Büro eine hervorragende Wahl für Kleinunternehmen.
Bestehend aus
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einem großer Büroraum und einem kleineren Büroraum sowie einem Vorraum mit Anschlüssen für eine Teeküche.
Sauber, renoviert und frisch gestrichen erstrahlt dieses Büro in ganz neuem Glanz.
Ein Kabelkanal mit genügend Steckdosen und Netzwerkverkabelung bietet ausreichend Anschlussmöglichkeiten für mehrere Arbeitsplätze.
Getrennte Damen und Herren WCs sind für die Mitarbeiter frei mitbenutzbar. Parkplätze liegen direkt vor der Haustür und sind ebenso frei nutzbar.
Kosten:
- Gesamtmiete inkl. Heizung, Strom und Betriebskosten netto € 570,- (zuz. 20% USt)
- Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt
KONTAKT: 0676 5150000 - Andreas Kuttenberger
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