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1/10
€ 379.000,64
3 Zi.
58,58
m2
Gymnasiumstraße 28, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
ROOF TOP WÄHRING!
Nur einen kurzen Fußweg vom Währinger Park und in der Nähe der U-Bahn Station U6 Währinger Straße und U6 Nußdorfer Straße entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen in einem Stilaltbau. 6 Wohnungen werden im Dachgeschoss
...
neu errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.
Die 10 Wohneinheiten bewegen sich in einer Größenordnung von 58 bis 119qm mit 2 bis 3 Zimmer.
Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle.
Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich im November 2024 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw.
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1/10
€ 466.000,04
3 Zi.
71,99
m2
Gymnasiumstraße 28, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
ROOF TOP WÄHRING!
Nur einen kurzen Fußweg vom Währinger Park und in der Nähe der U-Bahn Station U6 Währinger Straße und U6 Nußdorfer Straße entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen in einem Stilaltbau. 6 Wohnungen werden im Dachgeschoss
...
neu errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.
Die 10 Wohneinheiten bewegen sich in einer Größenordnung von 58 bis 119qm mit 2 bis 3 Zimmer.
Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle.
Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich im November 2024 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw.
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1/19
€ 300.000,00
2 Zi.
50,29
m2
Abt-Karl-Gasse 17, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage des 18. Bezirks in der Nähe des Schubertparks. Auch öffentlich ist sie gut erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle Martinstraße mit den Linien 40 und 41 befindet sich in unmittelbarer
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Nähe. Zu den U-Bahnstationen Währinger Straße und Michelbeuern sind es jeweils nur 11 Minuten zu Fuß.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zur nächsten Hoferfiliale sind es nur 4 Minuten und der Billa ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Region befinden sich zahlreiche Restaurants und Lokale, die fußläufig zu erreichen sind.
Objekt:
Die ca. 50m² Wohnung liegt im 1. Stock eines 1962 errichteten Wohnhauses in einer ruhigen Nebenstraße. Sie wurde kürzlich komplett renoviert. Eine neue Küche wurde eingebaut, Badezimmer und WC neu gemacht, sowie moderne Parkettböden verlegt.
Die Wohnung ist zentral begehbar. Vom Eingangsbereich hat man Zugang zu allen Räumen. Die moderne Küche bietet
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1/16
€ 329.000,00
2 Zi.
70,83
m2
Staudgasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Die Suche nach der perfekten Wohnung kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Heute möchten wir Ihnen eine wunderbare 2-Zimmer Wohnung in der Staudgasse, 1180 Wien, vorstellen. Diese Wohnung bietet auf insgesamt ca. 75 m²
...
alles, was Sie für ein komfortables Leben in der österreichischen Hauptstadt benötigen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, wodurch Sie Ihre individuellen Wünsche perfekt umsetzen können, um IHR Zuhause zu gestalten! Eine Änderung z.B. in eine offene Wohnküche und einen zusätzlichen kleinen Zimmer ist dadurch problemlos möglich. (Bei Bedarf kann die Renovierung Ihren Wünschen entsprechend durchgeführt und begleitet werden!)
Sie betreten die Wohnung und kommen in den geräumigen Vorraum, wo Sie zur rechten das separate WC und links daneben das Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne finden. Nach einem langen Arbeitstag können Sie hier in Ruhe ein warmes Bad nehmen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Linker Hand
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1/10
€ 149.000,00
1 Zi.
28,53
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im 18. Bezirk, nur wenige Minuten vom AKH und vom Evangelischen Krankenhaus entfernt.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Ein großzügiges Wohn-Schlafzimmer (hier wurde ein
...
Teppich verlegt), mit einer Terrassentüre, die zum Gemeinschaftsgarten führt.
• Eine kleine Küche, ausgestattet mit einen Fliesenboden, Kochstelle, Kühlschrank und Waschmaschine und Küchenschränke.
• Ein kleines Bad, bestehend aus Waschbecken und Dusche mit weißen Fliesen ausgestattet.
• Ein WC, ebenfalls mit weißen Fliesen ausgestattet.
Mit einer Gesamtgröße von 28,53 m² und niedrigen monatlichen Kosten eignet sich diese Wohnung perfekt für eine praktische und kostengünstige Stadtwohnung.
Auflistung der monatlichen Kosten:
Reparatur Rücklage p.m.: € 28,81
Betriebskosten ab 2025 p.m. € 68,77 + 10% USt. € 6,88
Gesamtsumme inkl. USt. € 104,46
========================================
Reparaturrücklage Stand per
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1/16
€ 279.000,00
2 Zi.
47,24
m2
Antonigasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
unterkellert
Diese schöne 2-Zimmerwohnung im 18. Bezirk steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung.
Die ca. 47 qm große Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde. Es ist eine helle Wohnung in ruhiger
...
Wohnlage, die mit einem Echtholzparkett und Fliesen in den Nassräumen ausgestattet ist. Sie besteht aus einem Vorraum, einer Küchennische inkl. aller Elektro-Einbaugeräten der Marke Gorenje, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC sowie einem großzügigen Wohnzimmer und einem weiteren Schlafzimmer. Dazu verfügt sie auch über einen wunderschönen, begrünten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung, einen Fahrradabstellraum im Hof sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung wird grundsätzlich ohne Möblierung verkauft. Auf Wunsch können jedoch einzelne Möbelstücke nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden.
Highlights der Wohnung
Echtholzparkett
Küche inkl. Elektro-Einbaugeräte (Gorenje)
Tolle
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1/13
€ 649.000,00
2 Zi.
77,4
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese charmante Altbauwohnung mit 2 Zimmern und Balkon in ruhiger Hoflage.
Sie wurde soeben generalsaniert und vereint modernen Komfort mit historischem Flair. Für ein besonderes Ambiente sorgen nicht nur die großzügigen
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Raumhöhen von 2,90 m, sondern auch die Holzzargen an den Türen und Stuckleisten an den Decken.
Der Wohn-Essbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Alle notwendigen Küchenanschlüsse wurden bereits verlegt. Der ca. 10 m² große Balkon ist nach Süden ausgerichtet und offenbart einen Blick in den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und eine Schrankwand.
In allen Räumen wurde ein Eiche-Fischgrät-Parkettboden verlegt, das Badezimmer sowie separate WC sind mit hochwertigen Fliesen in Marmoroptik versehen. Die Fußbodenheizung und -kühlung werden durch eine nachhaltige Luftwärmepumpe betrieben und sorgen für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Durch die
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1/17
€ 435.000,00
2 Zi.
63
m2
Sternwartestraße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Exklusiv und freibleibend bieten wir dieses prächtige Projekt an:
Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: WWW.STERN3.AT
DER CHARAKTER:
Wer Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität schaffen will, kommt an der Sternwartestraße 3 nicht vorbei.
...
Hier, im pulsierenden Währing, entsteht ein imposantes Gesamtkunstwerk, das wahrhaft leichtfüßig den Bogen von der gekonnten Architektur des 19. Jahrhunderts in die Moderne der Gegenwart spannt.
Eine Harmonie starker Kontraste, geboren aus dem Wiener Historismus und verwandelt in modernste Wohnstandards. Eine Symbiose absoluter Idylle und Urbanität.
Perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente zusammen, und schaffen eine wahrlich einzigartige Atmosphäre.
Ein Grund zur Freude!
DAS PROJEKT:
19 Eigentumswohnungen gesamt
14 Wohnungen im Regelgeschoß – in hochwertiger Sanierung
3 Maisonettewohnungen mit weitläufigen Dachterrassen
2 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen/Balkonen
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1/16
€ 435.000,00
2 Zi.
71
m2
Sternwartestraße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Exklusiv und freibleibend bieten wir dieses prächtige Projekt an:
Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: WWW.STERN3.AT
DER CHARAKTER:
Wer Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität schaffen will, kommt an der Sternwartestraße 3 nicht vorbei.
...
Hier, im pulsierenden Währing, entsteht ein imposantes Gesamtkunstwerk, das wahrhaft leichtfüßig den Bogen von der gekonnten Architektur des 19. Jahrhunderts in die Moderne der Gegenwart spannt.
Eine Harmonie starker Kontraste, geboren aus dem Wiener Historismus und verwandelt in modernste Wohnstandards. Eine Symbiose absoluter Idylle und Urbanität.
Perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente zusammen, und schaffen eine wahrlich einzigartige Atmosphäre.
Ein Grund zur Freude!
DAS PROJEKT:
19 Eigentumswohnungen gesamt
14 Wohnungen im Regelgeschoß – in hochwertiger Sanierung
3 Maisonettewohnungen mit weitläufigen Dachterrassen
2 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen/Balkonen
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1/18
€ 219.000,00
2 Zi.
70,81
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
unterkellert
Der Charme eines Wiener Altbaus ist einzigartig. Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie ist nicht nur besonders wertstabil, sondern trägt auch dazu bei, die wertvolle Substanz dieser besonderen Zinshäuser zu erhalten.
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Die ca. 71 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2000 saniert und ausgebaut wurde. . Im Zuge dessen wurde auch das gesamte Gebäude umfassend saniert, inklusive Treppenhaus, Aufzug und Steigleitungen.
Bei den abgebildeten Fotos der Wohnung handelt es sich um Archivaufnahmen, weshalb die Bildqualität nicht optimal ist.
DIE HIGHLIGHTS:
*Gaszentralheizung
*Aufzug vorhanden
*Ca. 3 m² Kellerabteil
*Kinderwagen/Fahrradraum
*Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich)
*Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto 662,03
(Betriebskosten nicht inkludiert)
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Straßenbahnlinien 9 und 42. (2 Gehminuten)
*Mit der Linie 42
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1/13
€ 438.000,00
2,5 Zi.
69
m2
Abt-Karl-Gasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Video
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
**Willkommen im Verde Währing – Ihre persönliche Grünoase im Herzen der Stadt**
Erleben Sie die grüne Idylle direkt vor Ihrer Haustür! Jeden Morgen begrüßt Sie der bezaubernde Innenhof mit seiner bunten Vegetation, während Sie beim
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Frühstück im lichtdurchfluteten Wohnzimmer die Natur genießen.
Genießen Sie entspannende Momente im großzügigen Gemeinschaftsgarten oder vertiefen Sie sich in ein gutes Buch, umgeben von blühender Landschaft.
Diese exquisite, komplett renovierte Wohnung im 2. Liftstock bietet:
Einladendes Vorzimmer mit reichlich Stauraum
Helles Wohnzimmer mit eleganten französischen Fenstern und moderner Einbauküche
Geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte
Abgeschiedener Homeoffice-Cube für konzentriertes Arbeiten
Stilvolles Badezimmer
Separate Toilette
Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
Die moderne Nobilia Küche in Schwarz und Weiß mit supermattem Finish und Antifingerprint-Oberfläche überzeugt durch ihr edles
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1/30
€ 565.000,00
4 Zi.
86,92
m2
1180 Wien, Währing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung mit neuer Küche mit Siemensgeräten.
Vom Vorzimmer geht es in alle Zimmer: Wohnesszimmer, WC, Abstellraum, Bad und drei weiteren Zimmer getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine Startwohnung mit Homeoffice
...
, Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Das Wiederaufbaudarlehen wurde vorzeitig begünstigt zurückgezahlt - unter Inanspruchnahme des Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes
1971 - daher ist diese Wohnung auch für eine Anlagewohnung geeignet.
3 Bedroom Apartment in the heart of Währing. The apartment is close to MedUni Vienna AKH . Very good puplic transport with trams and U6. Very good infrastructur with super markets pharmacy, small shops
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1/16
€ 398.000,00
3 Zi.
70,74
m2
Pötzleinsdorfer Straße 194, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Das Wichtigste auf einen Blick:
Mehr Natur geht (fast) nicht - Wunderbare Grünruhelage mit Blick in den Pötzleinsdorfer Schlosspark
1. Stock ohne Lift, gesamt rund 71 m², Ausrichtung SO/NW
Bestehend aus Vorraum, 3 Zimmer, offener Küche, 2
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Bäder mit WC, Schrankraum
Betriebskosten p.m. EUR 177,49 (inkl. USt), Rücklage p.m. EUR 163,32
Virtueller Rundgang unter https://my.matterport.com/show/?m=v8ADqh4zg1S
Die ausführliche Beschreibung:
Die Ende der 1950er Jahre errichtete Wohnhausanlage wurde gezielt aufgelockert in den Südhang der Pötzleinsdorfer Höhe terrassiert geplant und ausgeführt, auf einem Areal von rund 8.000 m² entstanden in zwei Bauphasen insgesamt 5 Baukörper. Aufgrund der laufenden Instandhaltung (u.a. thermische Sanierung Mitte der 2010er Jahre) befinden sich die Häuser in einem sehr guten, dem Alter entsprechenden Erhaltungszustand.
Die Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoß (ohne Lift) des Haus 3 / Stiege 5 der Anlage und wurde durch
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1/16
€ 285.000,00
2 Zi.
66
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Zum Verkauf steht diese helle, ca. 66 m² große Altbauwohnung, die durch die Zusammenlegung zweier Einheiten entstanden ist und ein großzügiges sowie flexibles Raumkonzept bietet. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift.
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Die Nutzung des Lifts ist jedoch an eine monetäre Beteiligung an den Herstellungskosten geknüpft.
Das Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1892 und umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, vier Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre begehrte Lage, sondern auch durch eine sonnige und freundliche Atmosphäre. Für Gartenliebhaber steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der nur darauf wartet, gepflegt zu werden.
Die Wohnung ist aktuell folgendermaßen aufgeteilt: ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne, offene und voll ausgestattete Küche mit einem kleinen angrenzenden Essbereich, ideal für gesellige Runden, sowie ein
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1/14
€ 197.000,00
1 Zi.
45,54
m2
Kreuzgasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 Quadratmeter.
Über ein großes Vorzimmer mit Staufläche gelangen Sie in die
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helle Wohnung.
Hier stehen Ihnen ein offenes Zimmer mit Küchenbereich, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung.
Die Wohnung selber befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Ein Kellerabteil und ein Fahrradraum in Hause sind selbstverständlich vorhanden.
„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
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1/11
€ 89.000,00
2 Zi.
76,18
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Im Angebot: diese seit dem Jahr 1963 unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnung. Bitte beachten Sie, dass Sie die Wohnung erst selbst nutzen können, wenn der derzeitige Mietvertrag von Seiten der Mieter aufgekündigt wird. Der Eigentümer kann den
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Vertrag nicht kündigen.
Die ca. 76 m² große Wohnung liegt im 1. OG eines Gründerzeithauses, welches ca. 2003/2004 saniert und ausgebaut wurde.
Es handelt sich um eine Wohnung der Ausstattung Kategorie A wo im Zuge der Sanierung ein Badezimmer mit Toilette eingebaut wurde.
Die Details:
- Badezimmer mit Toilette
- Ausrichtung in den Westen
- Wunderschöner, begrünter Innenhof
- Kellerabteil als Zubehör
- Ruhige Wohnlage
- Aufzug vorhanden
- Heizung per Gastherme
- Monatlicher Hauptmietzins brutto € 93,85 (Betriebskosten nicht inkl.)
Die Lage-Highlights:
Straßenbahnlinie 40, 41, 42 (2 Gehminuten)
U-bahnlinie U6 (7 Gehminuten)
Supermarkt (2 Gehminuten)
Drogerie (2 Gehminuten)
Zahlreiche Gastronomieangebote
Schulen und Kindergärten
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1/15
€ 420.000,00
2 Zi.
66,8
m2
Hasenauerstraße, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Sonnige Wohnung im Cottage
Diese schöne Wohnung befindet sich in eine der begehrtesten Lagen in Wien im 19. Bezirk. Die helle Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit südostseitigen Fenstern, ein großes Schlafzimmer, sowie eine getrennte
...
Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1948 errichteten Gebäudes mit traumhaftem Gemeinschaftsgarten. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand
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1/11
€ 579.500,00
3,5 Zi.
116,9
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Objektnummer: 4355
Große Altbauwohnung mit Erker (renovierungsbedürftig)
Im 18. Bezirk befindet sich diese große, helle Altbauwohnung auf der Suche nach geschickten Händen um sie wieder in dem Glanz erstrahlen zu lassen, den sie verdient.
Ein
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gepflegter Altbau beherbergt die 117 m² großzügige Wohnfläche, welche sich auf 3,5 Zimmer sowie die Nebenräume verteilt.
Die hohen Altbauräume geben den einzelnen Zimmern das gewisse Flair, die großen Kastenfenster machen sie hell und freundlich. Im gesamten Wohnbereich ist ein Echtholz-Stabparkettboden verlegt.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, um den die einzelnen Zimmer halbkreisförmig angeordnet sind. Den Mittelpunkt der Zimmer bildet ein wunderbares Erkerzimmer mit schönem Blick. Alle Zimmer sind durch Altwiener-Doppelflügeltüren verbunden, von denen einige mit Stuckaturen versehen sind.
Alle nötigen Anschlüsse wie Gas, Wasser oder Strom sind selbstverständlich vorhanden, jedoch bedarf es vor dem Bezug
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1/15
€ 295.000,00
2 Zi.
68
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Cottage Grünlage!
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage des 18. Bezirks. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines in den 70er Jahren errichteten Hauses.
Sie besteht aus einem Wohnraum mit anschließendem Essplatz,
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einer separaten Küche, einem geräumigen Schlafzimmer mit Einbaukasten, einem großen Wellness Bad mit dimmbaren Spots, begehbarer Dusche inklusive Tellerbrause und Dampfsauna, WM-Anschluss und Wanne, einem Vorraum, mehreren kleinen Abstellräumen und einer Toilette.
In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Die Sanitärräume sind geschmackvoll verfliest. Zwischen 2007 und 2008 wurden Oberflächen und Bad erneuert bzw. 2011 die Außenverschattung installiert. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Gas (Verdunstungszähler). Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 238,1 zzgl. Heiz- und Warmwasserakonto. Ein Kellerabteil wurde widerspruchsfrei benützt.
Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche.
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1/13
Preis auf Anfrage
3 Zi.
75,19
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
klimatisiert
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie im begehrten 18. Bezirk!
Diese einzigartige Gelegenheit bietet nicht nur eine, sondern gleich zwei Wohnungen zum Preis von einer!
Mit insgesamt ca. 75,59 m² Wohnfläche bieten diese beiden Einheiten
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reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse.
Die beiden Wohnungen liegen nebeneinander und sind durch einen Durchgang verbunden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Mit insgesamt 3 Zimmern und 2 Toiletten bieten sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können diese beiden Einheiten entweder separat nutzen oder zu einer großzügigen Generations-Wohnung kombinieren.
Genießen Sie die sonnige Südausrichtung der Loggia, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die Klimaanlage noch verstärkt, was für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt.
Der ansprechende Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung und maximale Wohnqualität. Diese Immobilie vereint Komfort,