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1/19
€ 349.000,00
2 Zi.
70,2
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Anmerkung: die Fotos stammen aus unserem Archiv, bitte die mäßige Bildqualität zu entschuldigen. Sie können sich gerne vor Ort von der wahren Schönheit dieser Immobilie überzeugen.
Diese befristet (31.08.2025) vermietete 2-Zimmerwohnung mit
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Terrasse in der Hollergasse ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 70 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- DG Ausbau im Jahr 2006
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden - Barrierefreier Zugang über die Reichsapfelgasse
- Ca. 7 m² große Terrasse mit freiem Blick
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Möglichkeit zur Schaffung einer Klimaanlage und Außenbeschattung im Wohnungseigentumsvertrag geregelt
- Befristet (31.08.2025) zum freien Mietzins vermietet
(keine
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1/22
€ 379.000,00
2 Zi.
72,53
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
ÜBER DEN DÄCHERN WIENS
Diese einzigartige Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem umfassend sanierten Gründerzeithaus und bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 72 m² verteilt auf zwei Ebenen. Die zentrale und ruhige Lage im Herzen
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des 15. Bezirks sowie die Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Liegenschaft besonders begehrt.
DIE HIGHLIGHTS:
* 2 Zimmer auf zwei Ebenen
*Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zur Errichtung einer Klimaanlage bzw. Außenbeschattung gegeben
*Aufzug vorhanden
*westseitige Dachterrasse
*bestandsfrei
*Fernwärmeheizung
*Ca. 2 m² Kellerabteil
*Küche inkl. Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum
DIE LAGE-HIGHLIGHTS:
*Die Station Johngasse“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu
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1/18
€ 490.000,00
2,5 Zi.
58,94
m2
Sechshauser Strasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Diese helle Dachbodenwohnung besticht mit ihrer Top Austattung. Man kommt durch die Eingangstüre in eine Nischengarderobe, weiter gelangt man durch den Gang in einen loftartigen Wohnbereich mit 3 Großen Fenstern. Rechts ist die stylische Küche in
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grau. Gleich daneben ist ein gemütlicher Essbereich. Das Schlafzimmer besitzt eine Türe direkt ins Bad mit Duschbadewanne. Diese Wohnung ist ideal sowohl als Single als auch Paerchenwohnung. Aber das absolute Highlight dieser Wohnung sind die zwei Terassen. Highlight ist sicherlich die große Dachterrasse mit einem Wintergarten direkt unter den Sternen ! Die Wintergärten werden in gleicher Qualität wie die Wohnräume ausgeführt, mit Fußbodenheizung und Klimageräten! Ob Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Chill-Area, Esszimmer unter dem Himmel mit Fernblick, alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen!Zu diesen gelangt man über ein modernes Stiegenhaus. Auf der linken Seite ist die kleine Terasse, diese trennt die große Terasse durch ein
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1/9
€ 395.000,00
3 Zi.
81,79
m2
Hütteldorfer Straße 97, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
WG-geeignet
Hütteldorfer Straße - Das Leben in der Stadt
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Hütteldorfer Straße 97 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten
...
Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss.
Zum Verkauf gelangen 8 Wohnungen, davon ist eine Wohnung top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 7 Wohnungen werden als Appartements vermietet und werden auf Wunsch möbliert verkauft.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, da durch die Hütteldorfer Straße alle Bedürfnisse des
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1/9
€ 259.000,00
2 Zi.
56,77
m2
Hütteldorfer Straße 97, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
WG-geeignet
Hütteldorfer Straße - Das Leben in der Stadt
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Hütteldorfer Straße 97 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten
...
Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss.
Zum Verkauf gelangen 8 Wohnungen, davon ist eine Wohnung top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 7 Wohnungen werden als Appartements vermietet und werden auf Wunsch möbliert verkauft.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, da durch die Hütteldorfer Straße alle Bedürfnisse des
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1/38
€ 219.000,00
2 Zi.
71,7
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Es handelt sich um Archivfotos, bitte die mäßige Bildqualität zu entschuldigen.
Diese unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnung in der Zinckgasse ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 72 m² große Wohnung liegt im
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Erdgeschoß, teilweise hof- und teilweise straßenseitig, eines gepflegten, modernen Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 grundlegend saniert, dadurch sehr guter Zustand
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- ca. 8 m² Terrasse
- ca. 8 m² Garten
- ca. 3 m² Kellerabteil
- Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 717,73
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten)
- U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten)
- U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten)
-
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1/19
€ 349.000,00
3 Zi.
76
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1913 bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 76 m² mit 3 Zimmern und ist sofort verfügbar.
Die zentrale Lage im Herzen des 15. Bezirks, gepaart mit der Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und
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Freizeitmöglichkeiten, macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut.
DIE HIGHLIGHTS:
*Aufzug vorhanden
*bestandsfrei
*Fernwärmeheizung
*Ca. 2 m² Kellerabteil
*Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum
DIE LAGE-HIGHLIGHTS:
*Die Station Johngasse“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu erreichen.
*Zahlreiche Gastronomieangebote
*Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten, der Wiener
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1/16
€ 225.000,00
2 Zi.
70
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Diese unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnung in der Zinckgasse ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 70 m² große Wohnung liegt im Innenhof eines gepflegten, modernen Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und
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ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 grundlegend saniert, dadurch guter Zustand
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Ca. 15 m² große Terrasse
- Ca. 23 m² Garten
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 752,99
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten)
- U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten)
- U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (4 Gehminute)
- Apotheke Zur heiligen Anna (4 Gehminuten)
- Westbahnhof
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1/14
€ 119.000,00
1 Zi.
39
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
unterkellert
Anmerkung: Die Fotos stammen aus unserem Archiv aus dem Jahr 2018 vor der Vermietung!
Diese unbefristet vermietete 1-Zimmerwohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 39 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß
...
eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Haus/Wohnung 2006 saniert
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Unbefristet zum Richwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis Ende der Kündigung möglich)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 312,85
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
- U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
- Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (1 Gehminute)
- Zur
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Neu
1/8
€ 375.000,00
2 Zi.
58
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein Juwel nahe Westbahnhof!
Diese exklusive, top möblierte und moderne 2-Zimmerwohnung im 2. Stock mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58 m² und einem zusätzlichen Balkon, gelegen in der begehrten Mariahilfer Straße, sucht neue
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Eigentümer. Das Gebäude wurde 2023 frisch saniert und auf energiesparende Fernwärme umgerüstet, wodurch es nicht nur modern, sondern auch umweltfreundlich ist.
Hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz: Diese Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und erstklassige Ausstattung. Alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Rollläden inklusive Fernbedienung ausgestattet. Die stilvollen Fliesen und Laminat verleihen der Wohnung eine elegante Note.
Ruheoase im Herzen der Stadt: Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet, was für einen minimalen Lärmpegel sorgt und eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Der herrliche Balkon mit Ost-Nord-Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet wundervolle
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1/9
€ 420.000,00
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser 2015 generalsanierten, charmanten, im 4. Liftstock befindlichen ca. 82m2 großen Wohnung mit viel Platz und TOP-INFRASTRUKTUR.
Auch der Ausblick auf den kleinen Park vor den Fenstern ist unverbaubar und
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somit ein Highlight mitten in der Stadt.
Raumaufteilung:
Großer Vorraum
Badezimmer mit begehbarer Dusche und Handtuchheizung
Geräumige Landhaus-Küche mit Essplatz und viel Platz für jeden Hobbykoch
Separate Toilette
Praktischer Abstellraum
Helles Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Abgerundet wird das räumliche Angebot von einem geräumigen und trockenen Kellerabteil.
Zusätzlich steht eine Waschküche im Stock darüber (Dachgeschoss) zur ausschließlichen Nutzung der Wohnung zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Kinderwagen- und Fahrradraum, welcher ebenfalls derzeit ausschließlich von den Verkäufern genutzt wird.
Die 2015 beendete Generalsanierung umfasste folgende
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1/14
€ 127.812,00
1 Zi.
32,04
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese ca. 32 m² große 1 Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)**
Kurzzeitvermietung laut WEV zulässig!
Vorraum mit Küchenanschlüssen
Hauptraum
(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)
Zustand:
Das Objekt wird wie es liegt verkauft (siehe aktuelle Fotodokumentation).
Haus:
Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus (Der Lift wird auf Kosten des Verkäufers errichtet).
Lage:
Das Objekt ist in der Alliogasse gelegen und somit im Herzen des Nibelungenviertels. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz!
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 9 (Westbahnhof - Gersthof), 49
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1/14
€ 129.890,00
1 Zi.
33,02
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese ca. 33 m² große 1 Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)**
Kurzzeitvermietung laut WEV zulässig!
Vorraum mit Küchenanschlüssen
Hauptraum
(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)
Zustand:
Das Objekt wird wie es liegt verkauft (siehe aktuelle Fotodokumentation).
Haus:
Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus (Lift wird auf Kosten des Verkäufers eingebaut).
Lage:
Das Objekt ist in der Alliogasse gelegen und somit im Herzen des Nibelungenviertels. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz!
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 9 (Westbahnhof - Gersthof), 49
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1/14
€ 178.171,90
2 Zi.
45
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese ca. 45 m² große 2 Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)**
Kurzzeitvermietung laut WEV zulässig!
Vorraum mit Küchenanschlüssen
Kabinett
Wohnzimmer
(siehe Plan u. aktuelle Fotos)
Zustand:
Das Objekt wird wie es liegt verkauft (siehe aktuelle Fotos).
Haus:
Das Objekt befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus (Der Lift wird auf Kosten des Verkäufers errichtet).
Lage:
Das Objekt ist in der Alliogasse gelegen und somit im Herzen des Nibelungenviertels. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz!
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 9 (Westbahnhof - Gersthof), 49 (Dr.-Karl-Renner-Ring - Baumgarten),
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1/8
€ 325.000,00
2 Zi.
55
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Wannenbad
Nur wenige Gehminuten vom beliebten Meiselmarkt und der U3 Johnstraße entfernt (ca. 150m o. 3 Gehminuten), wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 23 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.
Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale
...
Heizanlage (Fernwärme) und ein Personenlift eingebaut.
Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Alu-Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.
In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Lidl, Eurospar, Hofer), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. der Schmelz, dem Stadthallenbad sowie mehreren Sportvereinen und Fitnesscentren) sowie für eine optimale medizinische Versorgung die Klinik Ottakring, welche nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volkschulen sowie die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt, die Kunst/Modeschule Herbststrasse sowie das
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1/8
€ 349.000,00
2 Zi.
55,94
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Wannenbad
Nur wenige Gehminuten vom beliebten Meiselmarkt und der U3 Johnstraße entfernt (ca. 150m o. 3 Gehminuten), wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 23 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.
Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale
...
Heizanlage (Fernwärme) und ein Personenlift eingebaut.
Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Alu-Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.
In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Lidl, Eurospar, Hofer), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. der Schmelz, dem Stadthallenbad sowie mehreren Sportvereinen und Fitnesscentren) sowie für eine optimale medizinische Versorgung die Klinik Ottakring, welche nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volkschulen sowie die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt, die Kunst/Modeschule Herbststrasse sowie das
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1/8
€ 260.000,00
2 Zi.
45,37
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Nur wenige Gehminuten vom beliebten Meiselmarkt und der U3 Johnstraße entfernt (ca. 150m o. 3 Gehminuten), wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 23 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.
Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale
...
Heizanlage (Fernwärme) und ein Personenlift eingebaut.
Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Alu-Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.
In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Lidl, Eurospar, Hofer), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. der Schmelz, dem Stadthallenbad sowie mehreren Sportvereinen und Fitnesscentren) sowie für eine optimale medizinische Versorgung die Klinik Ottakring, welche nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volkschulen sowie die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt, die Kunst/Modeschule Herbststrasse sowie das
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1/8
€ 350.000,00
3 Zi.
70
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
Duschbad
möbliert
WG-geeignet
Wohnen in perfekter Lage und mit großzügigem Wohnraum!
Diese Wohnung in Wien 1150 teilt sich auf wie folgt:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad
- WC
- Abstellraum
Hinweis gemäß
...
Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der
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1/9
€ 280.000,00
2 Zi.
80
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Wannenbad
HELLE 2 Zimmer-Wohnung, perfekt eingeteilt, mit großzügigen Raumschnitten, in RUHIGER Wohnlage zwischen äußerer Mariahilfer Straße und Viktoriagasse, einer beliebten Wohngegend im Herzen von Fünfhaus / ca. 10 Min. Geh-Nähe zum WESTBAHNHOF bzw.
...
SCHWENDERMARKT sowie unweit von SCHÖNBRUNN / ca. 80m² Wohnfläche / geräumiger Vorraum + 2 Zimmer (jeweils ca. 21m²) + 1 großzügige, komplett ausgestattete Einbauküche + 1 Badezimmer mit Badewanne + 1 separates WC.
GEPFLEGTE Liegenschaft - Baujahr ca. 1962 / 2. Stock mit LIFT / Gasetagenheizung, Parkettböden, Fahrrad-/Kinderwagen-Raum, hochwertige Sicherheits-Eingangstüre etc. / 1 KELLERABTEIL ist vorhanden / die anteilige Reparaturrücklage beträgt Euro 71,52 monatlich, sohin ergibt sich eine BK-Gesamtbelastung von Euro 264,14 inkl. USt./ in fußläufiger Reichweite bieten z.B. der DADLERPARK sowie der AUER-WELSBACH-PARK mit Spielplätzen und unzählige Möglichkeiten für OUTDOOR-AKTIVITÄTEN / ein vielfältiges Gastro- und
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1/9
€ 165.000,00
2 Zi.
46
m2
Eduard-Sueß-Gasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Der Preis wurde auf € 165.000,- reduziert. Sie brauchen keinen Mieter suchen!
Die Wohnung ist im 3. Halbstock hofseitig angelegt, also ruhig, und kann auch mit dem Lift erreicht
werden. Das Haus liegt nur wenige Minuten von der U3 Station
...
Johnstraße sowie vom Westbahnhof
entfernt.
In einem netten Gründerzeit-Stilhaus wird eine 2 Zimmer Wohnung, die 2021 vollständig saniert wurde, verkauft. Vom großem Wohnraum hat man einen Blick in den begrünten Garten. Das kleine Kabinett eignet sich va. für ein kleines Kinderzimmer oder für Gäste. Die Beheizung erfolgt mit einer Gaskombitherme und Radiatoren. Es ist auch ein Kellerabteil vorhanden.
Folgende Räume und Flächen sind etwa vorhanden:
Vorraum 3 m²
Küche 9 m² komplett neu mit Geräten, Platz für eine Waschmaschine
Wohnzimmer 24,00 m², Laminatboden.
Kabinett 7,20 m²
Bad mit WC 3,60 m² modern und mit großer Dusche ausgestattet
Kellerabteil.
ANLEGERWOHNUNG: Die Altbauwohnung ist derzeit um rd. € 400,- +