3-Zimmer Eigentumswohnungen in Wien - 16. Bezirk, Ottakring kaufen

Top Premium ++NEU++ Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Altbauwohnung! gut adaptierbarer Grundriss
1/19
€ 239.000,00
3 Zi.
69,75 m2
Kaufpreis
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Wannenbad
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte ca. 70 m² große 3-Zimmer Wohnung in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen!
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(wir antworten verlässlich am selben Tag!)++ Zustand: Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird verkauft wie sie liegt und steht. (siehe aktuelle Fotos) Räumlichkeiten: Die Wohnung ist im 3. OG (ohne Lift) gelegen.  Vorraum mit Küchenanschlüssen Zimmer Zimmer Zimmer Badezimmer mit Badewanne (siehe Grundriss u. aktuelle Fotos) Die wichtigsten Facts: o    Altbau o    Die Wohnung ist im 3. Stock ohne Lift gelegen o    Toller Grundriss, den man gut adaptieren kann o    Gute öffentliche Anbindung o    noch keine Toilette im Inneren Haus:  Bei dem Gebäude handelt es sich um einen schönen Stilaltbau. Umgebung: Die Lage der Wohnung kann als sehr gut beschrieben werden. Nicht nur können Restaurants,
Top Premium **NEU** Sanierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit großem Potenzial!
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€ 229.000,00
3 Zi.
66,84 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese soeben generalsanierte ca. 67 m² große 3-Zimmerwohnung in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten
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gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***   Zustand: Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird, wie sie liegt und steht, verkauft. (siehe Plan, und aktuelle Fotos) Räumlichkeiten:  Vorraum mit Koch- und Duschgelegenheit getrenntes WC Zimmer Zimmer Kabinett (siehe Plan)   Die wichtigsten Facts: o    Altbau o    Die Wohnung ist im 2. Stock ohne Lift gelegen o    Toller Grundriss, den man gut adaptieren kann o    Gute öffentliche Anbindung   Umgebung: Die Lage der Wohnung kann als sehr gut beschrieben werden. Nicht nur können Restaurants, Cafe´s und Einkaufsgelegenheiten sehr schnell (auch zu Fuß) erreicht werden, sondern befinden sich in der nahen
Top Premium ++KOPP67++ Einzigartiger 3-Zimmer DG-ERSTBEZUG mit Terrasse!
1/17
€ 449.000,00
3 Zi.
77,88 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 78m² große 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE
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JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Raumaufteilung: + Vorraum + Abstellraum + WC + Badezimmer + WC + Wohnesszimmer + Schlafzimmer + Schlafzimmer (siehe Plan u. Fotos)   Es werden noch weitere Einheiten im Haus vom Kauf angeboten: Einheit    Stockwerk    Fläche m²     Freifläche m²       Preis € Top 16     2.OG           30,00                -                        99.000 (unsaniert) Top 33     1.DG           69,96                3,96T               399.000 (saniert) Top 34     1.DG           77,88                5,51T               449.000 (saniert) Top 36     2.DG
Top Premium Für WGs und Familien Nähe Yppenmarkt
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€ 249.000,00
3 Zi.
69,25 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen beim Yppenviertel!Diese Wohnung ist im 1. Liftstock eines ca. 1965 errichteten Gebäudes gelegen.Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss und eignet sich z.B. auch perfekt für eine WG mit zwei Studenten. Alle Räume sind zentral
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begehbar, das Bad ist über die Küche erreichbar. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind fast gleich groß. Beide Zimmer verfügen über ein großes Fenster. Zusätzlich gibt es noch ein hofseitiges Kabinett, das derzeit als Eßzimmer genutzt wird.Die Küche ist separat und Richtung Innenhof orientiert. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Therme wurde im Jahr 2000 erneuert. Die Wohnung ist schon etwas in die Jahre gekommen, daher besteht renovierungsbedarf (u.a. Fenster, Elektrik).Mit einigen Modernisierungsarbeiten kann man hier ein modernes und gemütliches Zuhause schaffen!
Top Premium ++KOPP67++ Hochwertiger 3-Zimmer DG-ERSTBEZUG mit Terrasse!
1/15
€ 399.000,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 73m² große 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE
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JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Raumaufteilung: + Vorraum + Abstellraum + WC + Badezimmer + Wohnesszimmer + Schlafzimmer + Schlafzimmer (siehe Plan u. Fotos)   Es werden noch weitere Einheiten im Haus vom Kauf angeboten: Einheit    Stockwerk    Fläche m²     Freifläche m²       Preis € Top 16     2.OG           30,00                -                        99.000 (unsaniert) Top 33     1.DG           69,96                3,96T               399.000 (saniert) Top 34     1.DG           77,88                5,51T               449.000 (saniert) Top 36     2.DG
Top Premium "Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in 1160 Wien"
1/12
€ 299.000,00
3 Zi.
97 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
"Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in 1160 Wien" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Wir freuen uns,
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Ihnen eine charmante und geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten Lage 1160 Wien, Koppstraße, präsentieren zu dürfen. Diese Wohnung bietet sowohl Komfort als auch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Der großzügige Vorraum heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Ablagemöglichkeiten. Ein separates Arbeitszimmer, das sich perfekt als Homeoffice oder auch als Gästezimmer eignet. Hier können Sie in Ruhe arbeiten oder Ihren Hobbys nachgehen. Das helle und freundliche Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel
Top Premium "Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in 1160 Wien"
1/12
€ 299.000,00
3 Zi.
97 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
"Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in 1160 Wien" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Wir freuen uns,
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Ihnen eine charmante und geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten Lage 1160 Wien, Koppstraße, präsentieren zu dürfen. Diese Wohnung bietet sowohl Komfort als auch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Der großzügige Vorraum heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Ablagemöglichkeiten. Ein separates Arbeitszimmer, das sich perfekt als Homeoffice oder auch als Gästezimmer eignet. Hier können Sie in Ruhe arbeiten oder Ihren Hobbys nachgehen. Das helle und freundliche Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel
Top Premium ++KOPP67++ Hochwertiger 3-Zimmer DG-ERSTBEZUG mit Terrasse!
1/21
€ 479.000,00
3 Zi.
83,27 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 83 m² große 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE
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JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Raumaufteilung: + Vorraum + Abstellraum + WC + Badezimmer + Wohnesszimmer + Schlafzimmer + Schlafzimmer (siehe Plan u. Fotos)   Es werden noch weitere Einheiten im Haus vom Kauf angeboten: Einheit    Stockwerk    Fläche m²     Freifläche m²       Preis € Top 16     2.OG           30,00                -                        99.000 (unsaniert) Top 33     1.DG           69,96                3,96T               399.000 (saniert) Top 34     1.DG           77,88                5,51T               449.000 (saniert) Top 36     2.DG
Top Premium SÜDSEITIG II 3 ZIMMER II MODERNE AUSSTATTUNG II NÄHE OTTAKRINGER BRAUEREI UND LEON ASKIN PARK
1/17
€ 299.000,00
3 Zi.
65,6 m2
Kaufpreis
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster Duschbad
Diese modernisierte und südseitige Wohnung befindet sich im 1.Stock ohne Lift in einem Neubau-Haus aus dem Jahr 1957. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Gasetagenheizung mit Heizkörper. Fliesen im Großformat, Regendusche,
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Parkettboden sowie weiße Kasettentüren und Bodenleisten unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnung. Das Wohnhaus verfügt über keinen Lift ist jedoch straßenseitig bereits thermisch saniert. Der aufstrebende Standort der Immobilie überzeugt mit der Lage zwischen Thaliastraße und Johann Nepomuk Berger Platz und der bekannten Ottakringer Brauerei. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und einzigartige Locations entdecken – das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der hippen Nachbarschaft. Der nahe gelegene Brunnenmarkt und der Yppenplatz sowie die Thaliastraße und Ottakringer Straße mit verschiedenen nationalen und internationalen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten
Top Premium ++.NEU.++TOP-sanierter 3-Zimmer Altbau-ERSTBEZUG mit Balkon! optimaler Grundriss!!
1/11
€ 419.000,00
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
Rückertgasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Balkon / Terrasse
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 72m² große 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
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zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Räumlichkeiten: 1. Stock Vorraum getrenntes WC Abstellraum Wohnküche Balkon Zimmer  Badezimmer Zimmer (siehe aktuelle Fotos) Zustand: Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und befindet sich kurz vor der Fertigstellung (siehe aktuelle Fotos) Im Zuge der Generalsanierung wurden alle Leitung innerhalb der Wohnung komplett erneuert. Haus: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaus (derzeit noch ohne Lift). Es ist geplant das Dachgeschoss auszubauen. Lage:  Die Wohnung befindet sich in der Rückertgasse und somit in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks welcher von seinen Bewohnern vor allem wegen seiner gleichzeitigen Nähe
Top Premium Perfekte Studenten WG nahe Yppenplatz - nur 15 Minuten von der Innenstadt
1/15
€ 269.000,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
Deinhardsteingasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei Duschbad Einbauküche
Im pulsierenden 16. Bezirk nahe dem Yppenplatz steht diese gemütliche Wohnung (ca. 68,73m2) mit perfektem Grundriss für eine WG zum Kauf. Die großzügige, optimal aufgeteilte Wohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes und 
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besticht durch ihren hellen, freundlichen Charakter. Die geräumige Küche lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Geschehens. Beide Wohnräume sind mit ihren 18m2 großzügig geschnitten und separat begehbar. Die exzellente Infrastruktur rundet das Angebot perfekt ab und garantiert eine schnelle öffentliche Erreichbarkeit sämtlicher Universitäten und FHs. Foodlover gelangen in wenigen Gehminuten zum beliebten Yppenplatz und Brunnenmarkt. Nachteulen sind ebenso schnell bei den beliebten Nachtlokalen der Stadtbahnbögen. Raumaufteilung:  - Vorzimmer mit Platz für Garderobe - zwei geräumige Wohnräume mit jeweils 18m2 - modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und WM-Anschluss
Top Premium Geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung nahe Thaliastraße U6
1/37
€ 268.000,00
3 Zi.
72,5 m2
Kaufpreis
Liebhartsgasse 34, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama Video Altbau Aufzug unterkellert
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen des 16. Bezirks von Wien zwischen Koppstraße und Thaliastraße, unweit von der U6. Sie befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss eines Hauses von der 70er Jahre und besteht aus drei Zimmern, einer
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separaten Küche, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Verbindungsgang. Der großzügige Wohnbereich und die Küche befinden sich auf der Straßenseite des Gebäudes. Die beiden Schlafzimmer bieten einen ruhigen und hellen Ausblick auf den Innenhof. Dank der zentralen Zugang jedes Zimmers eignet sich die Wohnung ideal als Studentenwohnung oder Wohngemeinschaft. Die Heizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugeordnet. Für diese Wohnung haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Wenn Sie daran interessiert sind, senden wir Ihnen gerne den entsprechenden Link zu. 360° Bilder auf www.remax.at/3801-875 Die Lage Bus 48A Kirchstetterngasse, (150 m) Straßenbahn 46
Top Premium Zukunftsorientiert: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon| Nähe U3 (befristet vermietet)
1/11
€ 391.000,00
3 Zi.
70,67 m2
Kaufpreis
Adolf-Czettel-Gasse 7, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit
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unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten. Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt. Die Wohnung ist derzeit zu einer Nettomiete von 887,11 € befristet vermietet (bis 31.05.2026). Es handelt sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im Haus. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt EUR 415.000,00. Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht nur
Top Premium Südseitige Gartenwohnung mit 3 Zimmer und U3 Anbindung
1/10
€ 375.000,00
3 Zi.
61,15 m2
Kaufpreis
Adolf-Czettel-Gasse 7, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Einbauküche Garten Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit
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unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten. Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient gestaltet. Die 63 Wohnungen verteilen sich auf 6 Stockwerke und bieten eine breite Palette von Grundrissen, um den verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Fast jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der als
Top Premium Sonnige Vorsorgewohnung mit 3 Zimmer, Balkon und Einbauküche (befristet vermietet)
1/15
€ 395.000,00
3 Zi.
70,67 m2
Kaufpreis
Adolf-Czettel-Gasse 7, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 05/2027) zu einer Nettomiete von 884,46 €. Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt. Da die Wohnung vermietet ist, handelt es sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im
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Haus. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt EUR 419.000,00. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten. Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu
Top Premium PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - Kompakt + Sportlich - im Herzen von Ottakring
1/19
€ 339.000,00
3 Zi.
54,5 m2
Kaufpreis
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad Einbauküche provisionsfrei unterkellert
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - 2 getrennt begehbare Zimmer - - Wohnesszimmer mit neuer Küche mit Siemens Paket - Infrarot Hybrid Heizung Vom Vorzimmer geht es in zwei Zimmer, Wohnesszimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum getrennt begehbar. Das
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kleine zweite Zimmer ist vom Wohnesszimmer erreichbar. Daher ist die Wohnung entweder eine kompakte Familienwohnung oder bietet ein schön vom Wohnraum getrenntes Homeoffice. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, gewartete Fenster, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad. Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Top Premium Klimatisierte Altbauwohnung mit Balkon
1/14
€ 398.000,00
3 Zi.
77,92 m2
Kaufpreis
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung klimatisiert unterkellert
Im Herzen des 16. Bezirks gelangt eine sehr schöne Altbauwohnung mit Balkon in die Vermarktung. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock und bietet mit ca. 78 qm Wohnfläche Raum für eine Familie oder eine WG. 2 geräumige Schlafzimmer sind jeweils
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getrennt voneinander vom zentralen Gang aus zu betreten. Die helle Wohnküche bietet einen schönen Blick in den Innenhof. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit einer Fläche von ca. 4 qm, der ebenfalls in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Neben einem geräumigen Badezimmer, bietet die Wohnung noch einen Abstellraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
Top Premium
1/14
€ 299.000,00
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
1160 Wien, Ottakring / Wien 16., Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche
Top Premium ERSTBEZUG nach Sanierung | Helle Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zur Stadthalle | Schlafzimmer getrennt begehbar |…
1/19
€ 259.000,00
3 Zi.
62,38 m2
Kaufpreis
Gablenzgasse, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Duschbad
Zum Verkauf gelangt eine geschmackvoll sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung im 2. Stock (derzeit ohne Lift) mit ca. 62 m² Wohnnutzfläche in einem gepflegten Eckhaus aus der Jahrhundertwende mit sanierter Fassade.    Infos zur Wohnung:
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WOHNFLÄCHE: ca. 62,38 m² ZIMMER: 3 + separater Küchenbereich (Anschlüsse vorbereitet) AUSRICHTUNG: Süd/Ost GESCHOSS: 2. Stock derzeit ohne Lift (entspricht der 3. Etage im Gebäude)  ZUSTAND: Erstbezug nach Sanierung RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3 m    Highlights: Eichenparkett in den Wohnräumen  Geschmackvolle großformatige Fliesen im Vorraum, Küchenbereich und Badezimmer Neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster Beheizt mittels neu installierten Infrarot-Hybrid-Heizkörpern – Warmwasser wird mittels modernem Elektrospeicher bezogen Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WC, Handtuchheizkörper & Waschmaschinenanschluss    Betriebskosten: EUR 123,68 Wassergebühren: EUR 40,05 Rep. Fonds: EUR 94,79 USt. 10%: EUR
Top Premium Sanierungsbedürftige Altbauwohnung | ca. 3,30 m Raumhöhe | Süd/West Ausrichtung
1/22
€ 299.000,00
3 Zi.
82,19 m2
Kaufpreis
Baldiagasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Duschbad
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 82 m² Wohnnutzfläche im 2. Stock (derzeit noch ohne Lift) eines Eckzinshauses.  Im Zuge des bereits im Bau befindlichen DG-Ausbaus soll auf Kosten des Errichters u.a. ein
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Lift installiert werden, die Fassade saniert werden und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum geschaffen werden. Wohnungseigentum ist in Vorbereitung.   Infos zur Wohnung: WOHNFLÄCHE: ca. 82,19 m²  ZIMMER: 3 AUSRICHTUNG: Süd/West GESCHOSS: 2. Etage RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,30 m ZUSTAND: Sanierungsbedürftig   Betriebskosten allg.: EUR 220,02 Reparaturfonds: EUR 73,84 USt. 10%: 22,00 Gesamt: EUR 315,86 p.M. derzeit (exkl. Lift BKs)   Kaufpreis EUR 299.000,00   Nebenkosten: Provision: EUR 10.764,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)   Die Vertragserrichtung ist gebunden!      Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen