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1/26
€ 1.300.000,00
4 Zi.
165
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Durch einen Dachausbau eines charmanten Gründerzeithaus wurde diese großzügige 2- geschossige Wohnung 1989 errichtet. Die Wohnfläche von 165 Quadratmetern wird zusätzlich durch eine beeindruckende 50 m² Dachterrasse mit wunderbarem Blick über
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grüne Innenhöfe ergänzt und liegt in urbaner Umgebung nahe des Wientals und des beliebten Naschmarktes.
Hier kommen Sie zum Objektvideo: https://youtu.be/dCDplOItObI
Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/w4qko/de
Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Auf der Wohnebene befinden sich der große Eingangsbereich, ein Wohn/Esszimmer, drei weitere Zimmer, das Bad sowie separates WC. Das Wohn/-Esszimmer und ein weiteres Zimmer sind straßenseitig nach Südosten gerichtet, die beiden anderen Zimmer liegen nach Nordwesten. Die ehemalige Küche befand sich in einem der 3 Zimmer. Die Idee ist, sie in das Wohn/Esszimmer zu verlegen und so noch einen Raum zu gewinnen. Derzeit befinden
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1/20
€ 998.000,00
4 Zi.
108,29
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Inmitten des erweiterten Stadtzentrums von Wien wurde ein exklusives Wohnbauprojekt fertiggestellt. Die Wohnungen bieten zusätzliche Erholungsflächen durch ihre Balkone, während der begrünte Innenhof ausreichend Platz für Stellplätze bietet.
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Die Planung der Wohnungen erfolgte mit viel Liebe zum Detail, wobei Wert auf optimale Raumgestaltung und -aufteilung gelegt wurde. Echtholzparkett und Fußbodenheizung zählen zur exklusiven Ausstattung der Wohn- und Schlafräume, während Graniti Fiandre für Wand- und Bodenfliesen verwendet wurde.
Die separate Küche, etwa 16,2 m2 groß, ist vollständig mit Siemensgeräten ausgestattet und profitiert von viel Tageslicht durch die Fenster. Die 4-Zimmer Wohnung bietet ein Wohnzimmer, zwei Bäder, zwei WC's, drei Schlafzimmer, zwei große Balkone sowie die Möglichkeit, einen Stellplatz zu erwerben. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil.
Die Ausstattung beinhaltet Josko Dachfenster mit elektrischen Raffstores hofseitig und Innenjalousien
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1/9
€ 949.500,00
3 Zi.
107,3
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Willkommen!
Diese einzigartige Erstbezugs-Dachgeschosswohnung (Einreichpläne von 2018) besticht durch ihre perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme. In einer ruhigen Lage des beliebten 5. Wiener Bezirks gelegen, bietet
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sie auf rund 108 m² Wohnfläche ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Das Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in die charaktervolle Nachbarschaft ein. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen klaren, durchdachten Schnitt, der optimalen Lebenskomfort auf kleinem Raum gewährleistet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nach Osten und Westen ausgerichtet und profitiert von einer herrlichen Lichtdurchflutung, die durch die großen Fenster mit Außenrollläden unterstützt wird. Hier findet sich nicht nur ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, sondern auch für eine Leseecke oder ein kleines Home-Office.
Die offene Küche, die mit allen
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1/12
€ 481.815,00
1 Zi.
50,36
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
4 Eigentumswohnungen
Erstbezug
1 bis 3 Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen von ca. 44 m² bis ca. 99 m²
Freiflächen in allen Wohnungen
Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe
Walk-In Regendusche
Parkettböden in den Wohnräumen
Elektronische
...
AußenbeschattungHighlights der Wohnung
absolute Ruhelage
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
15 m² Freifläche
Erstbezug
Die Wohnung
Diese wunderschöne, ca. 50,36 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. DG und besitzt eine ca. 15 m² große Freifläche, die viel Platz für eine eigene Grünoase bietet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen geräumigen und offen gestalteten Wohnbereich samt Wohnküche und Schlafbereich, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC, Walk-In Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss.
Die Freifläche teilt sich mittels Treppen auf zwei Etagen auf und kann vom Wohnbereich erreicht werden. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und das Badezimmer mit modernen und
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1/16
€ 764.596,00
3 Zi.
86,83
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
4 Eigentumswohnungen
Erstbezug
1 bis 3 Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen von ca. 44 m² bis ca. 99 m²
Freiflächen in allen Wohnungen
Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe
Walk-In Regendusche
Parkettböden in den Wohnräumen
Elektronische
...
AußenbeschattungHighlights der Wohnung
ca. 10,58 m² Balkon
Erstbezug
absolute Ruhelage
Fußbodenheizung
Die Wohnung
Diese wunderschöne, ca. 86,83 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. DG und besitzt einen ca. 10,58 m² großen Balkon, der viel Platz für eine eigene Grünoase bietet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen geräumigen und offen gestalteten Wohnbereich samt Wohnküche und Zugang zu dem Balkon, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit WC, Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss sowie zwei weitere Zimmer in unterschiedlichen Größen.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und das Badezimmer mit modernen und eleganten Fliesen ausgestattet. In der
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1/17
€ 199.000,00
2 Zi.
54,8
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer charmanten und gut gelegenen Wohnung in Wien? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Diese Erdgeschosswohnung in 1050 Wien ist der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien, die einen ruhigen
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und dennoch zentralen Wohnort suchen.
Auf einer großzügigen Fläche von 54,8m² bietet sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie verfügt über 2 gemütliche Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen.
Neben der Lage im Erdgeschoss, punktet diese Immobilie auch mit ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Somit ist eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an alle wichtigen Orte in Wien gewährleistet.
Auch die unmittelbare Umgebung lässt keine Wünsche offen. Dank der Nähe zu verschiedenen Gesundheitseinrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken,
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1/12
€ 448.532,00
2 Zi.
44,33
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
4 Eigentumswohnungen
Erstbezug
1 bis 3 Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen von ca. 44 m² bis ca. 99 m²
Freiflächen in allen Wohnungen
Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe
Walk-In Regendusche
Parkettböden in den Wohnräumen
Elektronische
...
AußenbeschattungHighlights der Wohnung
ca. 19,42 m² Freifläche
absolute Ruhelage
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Erstbezug
Die Wohnung
Diese wunderschöne, ca. 44,33 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. DG, besitzt eine ca. 19,42 m² Terrasse welche über das Stiegenhaus erreichbar ist und viel Platz für eine eigene Grünoase bietet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Vorraum, eine geräumigen und offen gestalteten Wohnbereich samt Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Walk-In Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und das Badezimmer mit zeitlosen eleganten Fliesen ausgestattet. In der Wohnung wurde eine Fußbodenheizung
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1/17
€ 249.000,00
2 Zi.
44,76
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Praktisch - historisch - hell!
Diese kleine und feine Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich im zweiten Liftstock eines denkmalgeschützten Gebäudes, das im Jahr 1911 vom renommierten Architekten und Baumeister Ernst
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Eppstein erbaut wurde. Die Fassade weist Elemente des Neoklassizismus mit Ausstattung der Wiener Werkstätte auf.
Das lichtdurchflutete Stiegenhaus mit Lift führt Sie in ihr neues Zuhause, das Sie stilsicher durch eine klassische zweiflügelige Wohnungseingangstür betreten. Die Wohnung wurde bereits teilsaniert und bietet einen gemütlichen Charme sowie auch einen modernen Komfort.
Der elegante Fischgrät-Parkettboden, die 3.20 m hohen Decken, die weißen Kassettentüren und die Holzfenster mit Messinggriffen unterstreichen den klassischen Charakter im "Alt Wiener Flair".
Aufteilung der Wohnung:
Vorzimmer: Das geräumige und helle Vorzimmer mit ca. 11 m² bietet viel Platz für Stauraum.
Kabinett: Vom Vorzimmer aus ist das kleine
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1/12
€ 198.000,00
2 Zi.
48,37
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
möbliert
unterkellert
In zentraler Lage des 5. Bezirks steht diese ca. 48m² große im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses gelegene Wohnung zum Verkauf. Eine ideale Starterwohnung, die vor wenigen Jahren saniert wurde und somit die Möglichkeit bietet, sofort ohne
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umfangreiche Sanierungsarbeiten einzuziehen. Selbst die Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit ca. 17m² mit Blick in den grünen Innenhof und ein Schlafzimmer mit ca. 13m². Die Küche ist voll ausgestattet und funktional eingerichtet mit einem E-Herd mit Backofen, Dunstabzug, einer Mikrowelle, sowie einem Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrierkombination sowie einem kleinen Esstisch.
Das großzügige Bad mit Tageslicht verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für einen Schminktisch und Stauraum in Form von Ober- und Unterschränken; das WC ist separat angelegt. Weiters gibt es einen praktischen Abstellraum,
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1/20
€ 550.000,00
3 Zi.
96
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, bei der alle Wohnräume zentral von einem großen Vorraum aus erreichbar sind. Dies sorgt für eine optimale Raumnutzung und Privatsphäre. Ein Lift bringt Sie bequem in den 4. Stock, wo sich die Wohnung
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befindet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine sonnige Loggia mit Südost-Ausrichtung und Blick in den gegenüberliegenden Park. Die Küche verfügt über ein Fenster zum Innenhof, was für viel Tageslicht sorgt. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich.
Die Wohnung ist mit maßgeschneiderten Möbeln und Einbauten vom Tischler ausgestattet, die mit viel Liebe zum Detail angefertigt wurden. Dies verleiht eine besondere Atmosphäre und Individualität.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die U4-Station Margaretengürtel, was für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt.
Die ca.96 m2 große Wohnfläche gliedert sich wie folgt:
- Vorraum mit Gaderobe ( ca.15m2)
- 2
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1/23
€ 249.000,00
2 Zi.
55
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Altbau
Aufzug
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock.
Aufteilung:
Aus dem zentralen Vorraum, der auch über eine Küche verfügt, gelangen Sie in das Wohnzimmer, das hofseitige Kabinett, die begehbare Garderobe/den Abstellraum und das Bad mit
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Dusche, WC und Fenster.
Die Highlights auf einen Blick:
- 1. Liftstock
- Wohnzimmer mit ca. 22m²
- Altbauflair durch hohe Räume
- Bad mit Fenster
- Abstellraum/begehbare Garderobe
- Hauptbahnhof - U-Bahn/S-Bahn/WLB/div. Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Umgebung
Lage/Umgebung/Anbindung:
Straßenbahnlinien 1, 18 und 62 und Wiener Lokalbahn/Badner Bahn quasi vor der Haustüre
Hauptbahnhof/Quartier Belvedere mit U1/S-Bahn und div. Zugverbindungen in wenigen Minuten erreichbar
Karlsplatz in wenigen Minuten erreichbar
Botanischer Garten/Belvederegasse in 15-20 Minuten erreichbar
Monatsvorschreibung:
Rep.-Rücklage EUR 55,99
BK inkl. USt. EUR 107,66
Lift inkl. USt. EUR 13,33
Gesamtvorschreibung: EUR 176,98
Bitte prüfen Sie
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1/22
€ 520.000,00
3 Zi.
87
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Wannenbad
WG-geeignet
Charmante Altbauwohnung mit modernem Komfort
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer wunderschönen Altbauwohnung, die den perfekten Mix aus klassischer Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort bietet.
Diese großzügige 87 m² Wohnung befindet sich
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im 2. Stock (durch Mezzanin wie 3. Stock) eines 1914 errichteten historischen Gebäudes mit einem repräsentativen Stiegenhaus inkl. schmucken Lift. Das Haus verfügt über 6 Etagen, darunter Keller, Erdgeschoss, Mezzanin, 3 Stockwerke und ein bereits ausgebautes Dachgeschoss.
Beim Betreten dieser Immobilie fallen sofort die kunstvollen Stuckverzierungen im Stiegenhaus ins Auge, die den Charme dieses Gebäudes unterstreichen.
Der großzügige Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und bietet noch Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein geräumiges Vorzimmer (ca. 15 m²) heißt Sie willkommen und dient als perfekter Empfangsbereich. Von hier betreten Sie 2 geräumige Zimmer mit ca. je 24,5 m² und 28,5 m², welche ausreichend Platz
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1/15
Preis auf Anfrage
2 Zi.
63
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der pulsierenden Stadt Wien! Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich im begehrten 5. Bezirk und bietet Ihnen auf 63m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einem
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Kaufpreis von nur 375.000,00 € ist diese Immobilie eine großartige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer Wohnung in einer top Lage zu einem fairen Preis sind.
Diese Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen somit einen wunderschönen Ausblick über die Dächer von Wien. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre neue Wohnung. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben und sich wie ein echter Wiener Küchenchef fühlen.
Die Lage dieser
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1/15
€ 764.596,00
3 Zi.
86,83
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Highlights
approx. 10.58 m² balcony
first occupancy
absolute quiet location
underfloor heating
The flat
This beautiful, approx. 86.83 m² 3-room flat is located on the 2nd floor and has an approx. 10.58 m² balcony, which offers plenty of
...
space for your own green oasis. The flat has an entrance hall, a spacious and open-plan living area with kitchen/living room and access to the balcony, a separate toilet, a bathroom with toilet, walk-in shower, double washbasin and washing machine connection as well as two further rooms of different sizes.
All living areas are fitted with high-quality parquet flooring and the bathroom with modern and elegant tiles. Underfloor heating has been installed in the flat.
The monthly advance notices for operating costs and the repair reserve will be submitted as soon as possible. All flats are sold unfurnished.
We invite you to visit the flat via our 3D-Scan .
Construction and equipment
approx. 10.58 m² balcony
Walk-in shower
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Premium
1/10
€ 329.000,00
2 Zi.
61
m2
1050 Wien 5.,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
WG-geeignet
sanierter ERSTBEZUG - STILVOLLE helle ALTBAU-WOHNUNG
im 1. Stock mit LIFT - 2-Zimmer-Wohnung - WG-tauglich
Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese rd. 61 m2 große Wohnung perfekt für Pärchen, Singles und ist WG-geeignet.
AUFTEILUNG:
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, 2 Vorzimmer,
Bad mit Dusche, Toilette extra
RAUMHÖHE rd 3 Meter
AUSSTATTUNG: ERSTBEZUG nach SANIERUNG
Eiche-Fischgrät-Parkettboden, Beton-Estrich, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen, Kunststoffisolierfenster, sämtliche Leitungen, Gasetagen-Heizung mit Radiatoren, Waschmaschinenanschluss, Sicherheitseingangstüre, Kabelfernsehen, Internet uvm.
AUSRICHTUNG Süd/Westen Blickrichtung Reinprechtsdorferstraße
ENERGIEAUSWEIS: HWB 69,9 kWh/m2a, , fGee 1,96 kWh
Das Haus bietet Ihnen einen Lift, Fahrrad-Abstellplätze im Hof und ein Kellerabteil.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.
Die Lage ist ausgezeichnet.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse
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1/11
€ 448.532,00
2 Zi.
44,33
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Highlights
approx. 19.42 m² open space
first occupancy
absolutely quiet location
underfloor heating
The flat
This beautiful, approx. 44.33 m² 2-room flat is located on the 2nd floor, has an approx. 19.42 m² terrace which is accessible via
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the staircase and offers plenty of space for your own green oasis. The flat also has an entrance hall, a spacious and open-plan living area with kitchen/living room, a bedroom and a bathroom with WC, walk-in shower, washbasin and washing machine connection.
All living areas are fitted with high-quality parquet flooring and the bathroom with timeless, elegant tiles. Underfloor heating has been installed in the flat.
The monthly advance notices for operating costs and repair reserve will be submitted as soon as possible.
We invite you to visit the flat via our 3D-Scan.
Construction and equipment
approx. 19.42 m² open space
Walk-in shower
underfloor heating
Passenger lift
Air heat pump
Property description
In this
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1/21
€ 750.000,00
4 Zi.
139,73
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Höchste Wohn- und Lebensqualität bietet diese moderne Dachmaisonette mit Terrasse mit einzigartigen Ausblick in absolut beliebter Lage beim berühmten Naschmarkt.
Im Dachgeschoss eines revitalisierten Altbaus gelegen, bietet die Wohnung
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einzigartiges Flair - moderne Einrichtung - große Fensterflächen sorgen für viel Sonne und Licht.
Die exklusive Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept sowie die großzügigen Fensterflächen verleihen eine luftig-leichte Atmosphäre.
Die Raumaufteilung:
1. Ebene:
• zentraller Vorraum
• offener Stiegenaufgang
• großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen
• Schlafzimmer
• begehbares Schrankzimmer (Garderobe)
• Desingerbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken
• Toilette
2. Ebene
• moderne offene Küche
• Essbereich
• Galerie
• Aufgang zur Dachterrasse
Highlights:
• Parkettböden
• Steinböden im Vorzimmer
• Terrasse mit Vollholboden
• Einbauküche mit Siemens Markengeräten
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1/24
€ 299.000,00
1 Zi.
44,22
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Chic, Cozy & Classy
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer wunderschön renovierten Wohnung in Bestlage des 5. Bezirks, angrenzend an den charmanten 6. Bezirk und den Naschmarkt!
Diese moderne ca. 44 m² Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss
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(1. Dachgeschoss des neu errichteten Ausbaus) eines 1860 errichteten historischen Gebäudes mit einem repräsentativen Stiegenhaus inkl. Lift. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die edle Einrichtung und wunderschöne Beleuchtung im Stiegenhaus ins Auge, die den Charme dieses Gebäudes unterstreichen. Am Ende des Ganges begrüßt Sie eine beeindruckende Ziegelmauer, gefertigt aus österreichischen Ziegelsteinen mit Prägung.
Ein kleiner Innenhof führt Sie zum Lift, der Sie direkt in das 4. Obergeschoss (ohne Zwischenebene) und somit in Ihr neues Zuhause bringt.
In der Wohnung angekommen, empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Stauraum. Der durchdachte Grundriss der Wohnung umfasst einen
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1/16
€ 498.000,00
3 Zi.
85,65
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
1. OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in 1050 - Margarethen. Die genaue Adresse lautet Siebenbrunnenstraße 26, 1050, Wien.
Ihre neu renovierte ca. 86,65 m2 große Wohnung mit ca. 9 m2 Innenhofterrasse ist
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sehr gut geschnitten und befindet sich im 1. Liftstock. Der neue Plan ist in Vorbereitung.
Für Altbauliebhaber ist diese Wohnung mit ihrem großen, quadratischen und geräumigen Zimmer wunderbar geeignet. Leider ist der Hauseingang nicht sehr schön.
Im Moment ist die Wohnung nicht zentral begehbar, aber es gibt eine einfache Lösung, um separate Eingänge zu den einzelnen Schlafzimmer zu schaffen.
Das großzügige Wohnzimmer mit Küche ist nach West-Nord ausgerichtet und hat einen direkten Zugang zur Terrasse im Innenhof (Nord-West orientiert, mit Sonne ab Nachmittag). Eine Markise und Jalousien wurden vom Eigentümer montiert.
Die Küche ist neu und verfügt über hochwertige Einbauküchenmöbel und Top Siemens Geräte:
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1/9
€ 764.596,00
3 Zi.
86,83
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Diese neu errichtete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines umfassend generalsanierten Mittelzinshauses aus der Jahrhundertwende 1900 mit gegliederter Fassade in sehr guter Wohnlage in Wien Margareten zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem
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Matzleinsdorfer Platz.
Ein moderner Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die renovierte Fassade und das stilvolle Stiegenhaus verleihen dem Haus einen neuen Glanz. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und entweder einen Balkon oder eine Terrasse.
Die angebotene Wohnung liegt im ruhigen Innenhof des Gebäudes auf der 5. Etage. Sie verfügt über ein separates Badezimmer mit WC und sowie eine Terrasse vorm Wohn-Ess -Zimmer. 2 Schlafzimmer sind separat begehbar.
Die Ausstattung
Die 2024 neu errichtete Wohnung entspricht modernsten Standards und verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter eine Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz,