1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer Altbauwohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk.
Dieses Objekt (ohne Aufzug) eines wunderschönen Altbaus mit nur drei Stockwerken (EG, OG, DG) befindet sich im 1.OG. Es verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 122 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, ein Wohn/Esszimmer mit Terrasse, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Veranda, ein Badezimmer, einer separaten Toilette, einen Schrankraum sowie einen Abstellraum.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im ca. 12,81 m² großen Vorzimmer, von diesen man in jeden weiteren Raum gelangt. Gegenüber vom Eingang befindet sich die ca. 9,50 m² große Küche, diese mit allen Geräten ausgestattet ist. An der linken Seite des Vorzimmers gelangt man zum Kinder/Gästezimmer mit ca. 11,66 m² und zum beeindruckenden Wohn/Esszimmer mit ca. 51,66 m² mit Ausgang auf die ca. 8,70 m² große Terrasse, diese einen atemberaubenden Ausblick bietet.
Des Weiteren befindet sich
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
unterkellert
"Wohnen in exklusiver Umgebung!"
Das vornehme Wohngebiet Hietzing verdankt seinen guten Ruf dem Schloss Schönbrunn. Die Sommerresidenz der Habsburger führte zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter. Viele schöne Gebäude aus dieser Zeit
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unterstreichen die Exklusivität dieses Grätzls. Zum Bezirk gehören auch Teile des Wienerwaldes.
In dieser lebenswerten Umgebung dürfen wir Ihnen diese schöne Wohnung anbieten. Sie befindet sich im ersten Stock und verfügt über Vorraum, zwei WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei Balkone, einer ist südlich ausgerichtet, der zweite Richtung Norden in den grünen Innenhof.
Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und weist daher sehr gute Wärmewerte auf.
Die Wohnung wurde bisher als private Arztpraxis betrieben.
Infrastruktur:
Haltestelle Straßenbahnlinie 60 Stadlergasse 200 Meter, Kindergarten 600 m, Volksschule 1,3 km, Arzt für Allgemeinmedizin 400 m,
Hofwiesengasse 19, 1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Wannenbad
1130 Wien, Hofwiesengasse 19
Wohnen im Dachgeschoss in begehrter ruhiger Lage Hietzings. Investment Paket mit 3 Wohnungen.
Mitten im Nobelbezirk Hietzing, umgeben von Wäldern und Wiesen, u.a. des Lainzer Tiergartens, des Schlossparks Schönbrunn
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und des Küniglbergs, gibt es die Möglichkeit zum Erwerb von 3 Dachgeschosswohnungen. Tolle Aussicht, gute öffentliche Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung.
Ruhige Terrassenwohnungen mit Wienblick! Nähe U4 und S- Bahn. Wohnungsgrößen von ca. 67m² bis 119m², Terrassen/Balkone von ca. 7m² bis 58m². Zwei bis Drei-Zimmer-Wohnungen.
Es gibt im DG gesamt 3 Einheiten, von rd. 67m² bis 119m², 2 – 3 Zimmer-Wohnungen.
Ausstattungsstandard:
Bei der Realisierung des Dachausbaus auf einem Altbauhaus wurden moderne Materialen verwendet.
Die Innengestaltung ist bis auf Adaptierungen beinahe abgeschlossen. Restliche Arbeiten wie Malerei, Fensterbänke innen, Komplettierung Sanitärbereiche... werden nach
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das Objekt befindet sich in Wien 13., Amalienstraße, in einer 1984 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 6. OG und ist mit einem Lift zu erreichen. Die vor kurzem geschmackvoll renovierte Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer sowie
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eine großzügige Wohnküche mit einer ca. 11 m² ostseitigen Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine moderne und hervorragend ausgestattete Einbauküche mit NEFF Geräten.
Die Tiefgarage wurde 2019 und das Garagendach 2023 saniert. Im Zuge der Garagendachsanierung wurde der Außenbereich neu gestaltet.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 108,50 m²
// zzgl. ca. 10,91 m² Loggia (ostseitig)
// Vorzimmer
// Wohnküche mit Einbauküche und Geräte
// 3 Schlafzimmer
// Badezimmer mit Dusche
// separates WC
// 2 Abstellräume
// Kellerabteil
Keller:
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 3,68 m²)
Weinrothergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Highlights
heller Wohn-/Schlafraum
separate Küche
schöne Grünruhelage
Kellerabteil
Objektbeschreibung
Die ca. 34,50 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Altbaus in schöner Grünlage in Hietzing. Die Wohnung verfügt
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über einen großen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen zentralen Vorraum sowie ein dazugehöriges Kellerabteil. In der Wohnung befindet sich kein Waschmaschinenanschluss, eine allgemeine Waschküche im Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung. Der Wohnraum ist mit schönem Fischgrät-Parkettboden ausgestattet, die Nassräume, der Vorraum und die Küche sind verfliest. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.
Die Repparaturrücklage beträgt mit Stand 24.04.2024 etwa EUR 43.000.
Ausstattung
Wohnzimmer
separate Küche mit Kühlschrank, Herd und Backrohr,
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Gasetagenheizung
Kellerabteil
allgemeine Waschküche
Lage &
Hanselmayergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
unterkellert
Mehr Informationen unter: https://www.crowndbychipperfield.com
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
CROWND by Chipperfield - Penthouse
Im Herzen von Hietzing entstehen
...
drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur – geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien.
Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing
Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern
Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield
Minimalistisch & Modern
Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger
Erdwärmepumpe
Wohnraumlüftung für allergiefreies Lüften
Concierge Service
Hochwertige Ausstattung
Es ist fast, als würde man in den Wolken wohnen: atemberaubende Aussicht, loftartige Raumaufteilung und einen
Hanselmayergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Mehr Informationen unter: https://www.crownd.at/projekte/chipperfield/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Highlights
Das Penthouse „Head in the Clouds“, designt in
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Kooperation mit Stararchitekt David Chipperfield, ist ein exklusives Highlight für anspruchsvolle Individualisten. Atemberaubende Aussicht, loftartige Raumaufteilung und einen Aufzug direkt von der Tiefgarage in den Wohnbereich - es ist fast, als würde man in den Wolken wohnen. Die 8 Zimmer sind auf wohlgeplanten 293,40 m² verteilt und glänzen mit ihren Features über zwei Ebenen. Die freistehende Kochinsel lädt dazu ein, dem Genuss noch eine Facette hinzuzufügen. Denn wer hier kulinarische Köstlichkeiten zubereitet, wird auf jeden Fall von den vielen Inspirationen geleitet, die hier zu finden sind. Der optionale Pool auf der weitläufigen Terrasse kann so ausgerichtet werden, dass ganz Wien im Blickfeld liegt.
Infrastruktur /
Hanselmayergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
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Top 5.2 überzeugt durch seinen offenen sowie weitläufigen
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Grundriss. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse und fantastischem Ausblick lädt ein den Alltagstrubel hinter sich zu lassen und das Eigenheim zu seinem einzigartigen Ruhepol zu gestalten. Das außergewöhnliche Design des über beide Schlafzimmer zugängliche Badezimmers kombiniert zeitloses Design mit der Verwendung hochwertigster Materialien. Der sich hinter der Küche befindliche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für mehr Ordnung und kann zusätzlich als Speisekammer seine Verwendung finden.
CROWND by Chipperfield - Chipperfield Apartment
Im Herzen von Hietzing entstehen drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur – geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen
Hanselmayergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
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Der Singletraum Top 5.3 zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit auf
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etwa 40m² Wohnfläche aus. Das Highlight der Wohnung ist der mit lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich, in welchem sich eine Nische mit Bett befindet, um den Platz so effizient wie möglich zu nutzen. Die großzügige Freifläche bietet genügend Platz für eine Outdoor-Essgarnitur, um im Sommer sein Abendessen bei den letzten Sonnenstrahlen genießen zu können.
CROWND by Chipperfield - Chipperfield Apartment
Im Herzen von Hietzing entstehen drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur – geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien.
Beste Lage im
Hanselmayergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
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CROWND by Chipperfield - Chipperfield Apartment
Unter dem Titel
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„Right in the Heart“ überzeugen die Chipperfield Apartments durch Charme und Leichtigkeit. Die 1-5 Zimmer Apartments bieten zwischen 40 und 160 m² Wohnfläche mit offener Grundrissgestaltung, die alle Wünsche erfüllt. Dazu kommen großzügige Freiflächen, wie ein Balkon mit einen eigenen Kräutergarten oder eine weitläufige Terrasse. Durch große Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg auch in die Innenräume und bringt die Bewohner auf erhellende Gedanken. Beim Baden kann das klare Tageslicht ebenfalls genossen werden. Ausreichende Abstellbereiche und Ankleiden sorgen für angenehm entspannte Ordnung. Luxus fürs Herz auf allen Ebenen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Hanselmayergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
unterkellert
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CROWND by Chipperfield - Penthouse
Im Herzen von Hietzing entstehen
...
drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur – geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien.
Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing
Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern
Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield
Minimalistisch & Modern
Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger
Erdwärmepumpe
Wohnraumlüftung für allergiefreies Lüften
Concierge Service
Hochwertige Ausstattung
Es ist fast, als würde man in den Wolken wohnen: atemberaubende Aussicht, loftartige Raumaufteilung und einen
Hanselmayergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
unterkellert
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Mit über 170m² Wohnfläche und mehr als 150m² Außenbereiche
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verteilt auf zwei Terrassen überzeugt Top 6.2 durch seine weitläufige Vielfalt. Im Obergeschoß des Hauses befindet sich der Eingang zu Top 6.2, wo auch zwei Schlafzimmer mit geteiltem En-Suite-Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne liegen. Platz und Ordnung schaffen das separate WC sowie der in einer Nische perfekt integrierte Waschmaschinenanschluss. Im 1. Dachgeschoß, dem Lebensmittelpunkt dieser traumhaften Wohnung, findet man ein drittes Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Badezimmer, zwei WCs sowie den Wohn- und Essbereich mit Küche vor. Die exklusive Dachterrasse bietet die Option zur Errichtung eines Pools und ausreichend Platz, um als Sonnendeck, Grillstation und Essbereich mit wunderbarem Weitblick zu dienen. Die Küche
Hanselmayergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
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Mit vier Zimmern und zwei atemberaubenden Freiflächen im Herzen
...
Hietzings ist Top 3.2 ein wahres Paradies für Familien. Beide Freiflächen sind vom offenen Wohn-Ess-Bereich aus begehbar, was ihn zu jeder Tageszeit im besten Licht erstrahlen lässt. Der Primary Bedroom mit En-Suite Badezimmer lädt zum Träumen ein, während man dank der großen Fensterflächen seinen Ausblick genießen kann.
CROWND by Chipperfield - Chipperfield Apartment
Im Herzen von Hietzing entstehen drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur – geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien.
Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing
Luxuriöse
Hanselmayergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
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Top 5.2 überzeugt durch seinen offenen sowie weitläufigen
...
Grundriss. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse und fantastischem Ausblick lädt ein den Alltagstrubel hinter sich zu lassen und das Eigenheim zu seinem einzigartigen Ruhepol zu gestalten. Das außergewöhnliche Design des über beide Schlafzimmer zugängliche Badezimmers kombiniert zeitloses Design mit der Verwendung hochwertigster Materialien. Der sich hinter der Küche befindliche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für mehr Ordnung und kann zusätzlich als Speisekammer seine Verwendung finden.
CROWND by Chipperfield - Chipperfield Apartment
Im Herzen von Hietzing entstehen drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur – geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen
Hanselmayergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
unterkellert
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Mit über 170m² Wohnfläche und mehr als 150m² Außenbereiche
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verteilt auf zwei Terrassen überzeugt Top 6.2 durch seine weitläufige Vielfalt. Im Obergeschoß des Hauses befindet sich der Eingang zu Top 6.2, wo auch zwei Schlafzimmer mit geteiltem En-Suite-Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne liegen. Platz und Ordnung schaffen das separate WC sowie der in einer Nische perfekt integrierte Waschmaschinenanschluss. Im 1. Dachgeschoß, dem Lebensmittelpunkt dieser traumhaften Wohnung, findet man ein drittes Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Badezimmer, zwei WCs sowie den Wohn- und Essbereich mit Küche vor. Die exklusive Dachterrasse bietet die Option zur Errichtung eines Pools und ausreichend Platz, um als Sonnendeck, Grillstation und Essbereich mit wunderbarem Weitblick zu dienen. Die Küche
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Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
unterkellert
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CROWND by Chipperfield - Penthouse
Im Herzen von Hietzing entstehen
...
drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur – geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien.
Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing
Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern
Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield
Minimalistisch & Modern
Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger
Erdwärmepumpe
Wohnraumlüftung für allergiefreies Lüften
Concierge Service
Hochwertige Ausstattung
Es ist fast, als würde man in den Wolken wohnen: atemberaubende Aussicht, loftartige Raumaufteilung und einen
Hanselmayergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
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Mit vier Zimmern und zwei atemberaubenden Freiflächen im Herzen
...
Hietzings ist Top 3.2 ein wahres Paradies für Familien. Beide Freiflächen sind vom offenen Wohn-Ess-Bereich aus begehbar, was ihn zu jeder Tageszeit im besten Licht erstrahlen lässt. Der Primary Bedroom mit En-Suite Badezimmer lädt zum Träumen ein, während man dank der großen Fensterflächen seinen Ausblick genießen kann.
CROWND by Chipperfield - Chipperfield Apartment
Im Herzen von Hietzing entstehen drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur – geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien.
Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing
Luxuriöse
Hanselmayergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
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CROWND by Chipperfield - Chipperfield Apartment
Unter dem Titel
...
„Right in the Heart“ überzeugen die Chipperfield Apartments durch Charme und Leichtigkeit. Die 1-5 Zimmer Apartments bieten zwischen 40 und 160 m² Wohnfläche mit offener Grundrissgestaltung, die alle Wünsche erfüllt. Dazu kommen großzügige Freiflächen, wie ein Balkon mit einen eigenen Kräutergarten oder eine weitläufige Terrasse. Durch große Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg auch in die Innenräume und bringt die Bewohner auf erhellende Gedanken. Beim Baden kann das klare Tageslicht ebenfalls genossen werden. Ausreichende Abstellbereiche und Ankleiden sorgen für angenehm entspannte Ordnung. Luxus fürs Herz auf allen Ebenen also.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
++ TOP INVESTMENT für ANLEGER ++ in HIETZING
++ DIE LETZTE WOHNUNG - ANLEGER AUFGEPASST ++
++ BEFRISTET VERMIETETE WOHNUNG ++
++ GRÜNBLICK nach SÜDEN und U4 in GEHWEITE ++
In zentraler Lage wurde dieses Neubauprojekt mit nur neun modernen
...
Wohnungen errichtet.
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise in höchster Qualität ausgeführt, die Wohnungensind eine ideale Wertanlage für Investoren, aber auch ein Juwel für Eigennutzer.
2.OBERGESCHOSS TOP 4:
Diese DREI Zimmer Wohnung mit ca. 70,98 m² Wohnfläche, einer Loggia von ca. 4,24 m² sowie einem Balkon von ca. 6,40 m² befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
* Vorzimmer
* Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
* hochwertige Tischlerküche inkl. aller Geräte
* Schlafzimmer
* Ankleideraum
* Kabinett / Office / Abstellraum
* Bad en Suite mit Dusche, Wanne und Handwaschbecken
* getrennte Toilette mit Waschmaschinenanschluss
* Balkon - südseitig ausgerichtet mit einem Grünblick in den Innenhof
Die Wohnung
1130 Wien, Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
unterkellert
WEIHNACHTEN IM NEUEN ZUHAUSE ! PROVISIONSFREIER MODERNER TOP SANIERTER 3 Zimmer WOHNTRAUM am Küniglberg !
Warum weiter Miete zahlen ? Kaufen Sie diese großzügige 3 Zi-Wohnung mit Blick ins Grüne und schaffen Sie sich Vermögen ! Keine PROVISION
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ist zu bezahlen ! Ein Top Angebot für Sie !
Hier brauchen Sie nur einziehen- alles top saniert von den Fenstern angefangen bis zu allen Leitungen.
Schauen Sie sich diese gemütliche Wohnung an : im 2.Stock gelegen- auch ohne Lift leicht machbar- finden Sie eine tolle Wohnküche mit Siemens Geräten, 2 extra Zimmer sowie ein neues Bad mit Dusche und extra WC.
Die einmalige Ruhelage und die zahlreichen
Versorgungsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten werden SIe auch erfreuen.
ÜBRIGENS erwerben Sie diese Wohnung nicht nur PROVISIONSFREI, Sie zahlen KEINE KAUFVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN und bei Kauf bis Weihnachten 2024 gibt es noch eine Überraschung für Sie !!
Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung- rufen Sie mich einfach an unter: