Eigentumswohnungen in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund kaufen

Top Premium ++1090++ Tolle 3-Zimmer Neubauwohnung in Hofruhelage
1/20
€ 399.000,00
3,5 Zi.
70,04 m2
Kaufpreis
Nußdorfer Straße, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Duschbad
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte, ca. 70m² große 3-Zimmer Neubauwohnung  in guter Lage des 09. Wiener Gemeindebezirks. auch gut geeignet als Geldanlage in Krisenzeiten! Freier Mietzins! ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS
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lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** *** Terminvereinbarung bitte ausschließlich via E-Mail-Anfrage *** Raumaufteilung:  toller Grundriss: Vorraum Gäste WC Bad Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Wohn-Esszimmer (siehe Bestandsplan und aktuelle Fotos) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Haus: Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Neubaus. Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in einem guten Zustand. Es gibt einen Personenaufzug. Lage:  Das Haus ist in der Nussdorfer Str. gelegen. Die Lage zeichnet sich speziell durch ihr reichhaltiges
Top Premium Gefragte zentrale Lage - Lichtensteinstrasse Höhe Viriotgasse
1/11
€ 235.900,00
2 Zi.
43,03 m2
Kaufpreis
Liechtensteinstraße, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Einbauküche Wannenbad
Verkauft wird eine sehr gut angelegte 2 Zimmer Wohnung, in einem älteren Neubauhaus Nahe Viriotgasse. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und war die letzten Jahre, immer sehr gut vermietet. Derzeit ist auch möglich Mieter für 6 Monate noch zu
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übernehmen, zahlt 950,- monatlich, oder auf Wunsch Bestandsfrei. Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer Schlafzimmer (Hofseite) Wohnzimmer (Strassenseite) Badezimmer mit WC Kleine Küche eingerichtet die Immobilie wird teilmöbliert verkauft Zentralheizung  BK monatlich 183,- ohne Heizung, Warmwasser, hier werden monatliche A-Konto Zahlungen vorgeschrieben Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten
Top Premium Altbauflair! Sanierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung bei der Volksoper-Währinger Gürtel
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€ 395.000,00
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis
1090 Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Tolle Lage meets Altbauflair! Büro, Praxis, Ordination – alles ist möglich. In zentraler Lage zwischen Volksoper und AKH und nur wenige Minuten mit den Öffis vom Schottentor entfernt, gelangt diese ca. 87 m² große Altbauwohnung im
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Gründerzeithaus zum Verkauf. Flügeltüren, Parkettböden, Raumhöhen von ca. 3,40 Meter und die hohen Fenster mit Oberlichten verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charme und Ambiente. Böden und Türen sind noch im Original erhalten. Das Gebäude befindet sich am Währinger Gürtel, die Wohnung weist in die Seitenstrasse. Zustand: Die Wohnung ist abgewohnt und die Oberflächen müssten überarbeitet/saniert werden. (Wände, Böden) Küche und Bad sind zwar zweckmässig eingerichtet aber nicht mehr zeitgemäß. Elektrik und Heizanlage sind vorhanden und in brauchbarem Zustand. Gebäude: Im Zuge des Verkaufs des Dachbodens wird das Haus einer umfangreichen Sanierung unterzogen. Facts: Heizung: Gasetagenheizung Betriebskosten: EUR 190,83
Top Premium Hochwertige 2-Zimmer Wohnung in attraktiver Lage
1/8
€ 400.000,00
2 Zi.
43,25 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Duschbad Fußbodenheizung
Die Liegenschaft "ModernLiving9th" Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen
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Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren das durchdachte Konzept dieser Immobilie. Wohnung Top 13: Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und hat eine Wohnfläche von ca. 43m². Sie verfügt über einen Vorraum mit Abstellraum, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem
Top Premium Ruhige Gartenwohnung im 9. Wiener Gemeindebezirk
1/8
€ 525.000,00
2 Zi.
41,62 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten
Die Liegenschaft "ModernLiving9th" Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen
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Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren das durchdachte Konzept dieser Immobilie. Wohnung Top 2: Die Wohnung befindet sich im ruhigen Gartengeschoß und hat eine Wohnfläche von ca. 42 m². Sie verfügt über ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, ein separates WC und Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.
Top Premium Refugium in Alsergrund I Sanierter Altbau mit Garten
1/8
€ 550.000,00
2 Zi.
47,44 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten
Die Liegenschaft "ModernLiving9th" Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen
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Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren das durchdachte Konzept dieser Immobilie. Wohnung Top 1: Die Wohnung befindet sich im ruhigen Gartengeschoß und hat eine Wohnfläche von ca. 47 m². Sie verfügt über einen Vorraum mit Abstellraum, eine Wohnküche, ein separates WC und Badezimmer sowie ein
Top Premium Charmante Wohnung im Altbau-Stil
1/8
€ 355.000,00
2 Zi.
40,58 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Duschbad Fußbodenheizung
Die Liegenschaft "ModernLiving9th" Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen
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Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren das durchdachte Konzept dieser Immobilie. Wohnung Top 8: Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und hat eine Wohnfläche von ca. 40m². Sie verfügt über einen Vorraum mit Abstellraum, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit WC sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnung
Top Premium Sportlerwohnung: Zentrale Garconniere im 9. Bezirk
1/9
€ 169.999,00
1 Zi.
31,89 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Duschbad Einbauküche
Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer Wohnung in erstklassiger Lage im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) eines 1903 erbauten Altbaus. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte
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Raumaufteilung aus und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 32 m². Innerhalb dieser Fläche finden sich folgende Räumlichkeiten: ein Eingangsbereich, eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, von dem Sie Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten haben. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Der Wohnraum ist das Highlight der Wohnung und beeindruckt mit zwei großen Fenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Aufgrund seiner Größe bietet der Wohnraum genügend Platz für eine Essecke, eine gemütliche Sofalandschaft, ein Bett und einen Schreibtisch. Das Badezimmer ist mit einer
Top Premium Traumhafte Wohnungen mit Garten und Balkone in 1090 Wien - Komplett saniert!
1/8
€ 1.250.000,00
3 Zi.
103,15 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung klimatisiert Wannenbad
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
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viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert. Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde. Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
Top Premium Traumhafte Wohnungen mit Garten und Balkone in 1090 Wien - Komplett saniert!
1/8
€ 1.650.000,00
3 Zi.
125 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung klimatisiert Wannenbad
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
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viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert. Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde. Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
Top Premium Anlage unbefristet vermietet: 1,5 -Zimmer-Altbau – klein aber ohoo!
1/9
€ 159.850,00
1 Zi.
40,72 m2
Kaufpreis
1090 Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug provisionsfrei
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In guter und ruhiger Lage in der Nähe der Nußdorfer Straße wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 40,72 m² im 1. Liftstock verkauft. Diese 1,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen, gepflegten
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Altbauhaus und hat eine Raumhöhe von ca. 335 cm. Im Vorzimmer befindet sich die Kochnische mit ca. 8 m². Weiters gibt es einen sehr großen Abstellraum mit ca. 9 m² und Gangfenster. Der Wohnschlafraum hat ca. 23 m² und ist gassen- und südseitig ausgerichtet. Derzeit ist die Wohnung an 2 Mieter vermietet. Nettomiete p.m. € 173,66 Nettomiete p.a. € 2.083,93 Reparaturrücklage p.m.: € 36,89 Saldo Reparaturfonds per 31.12.2021: € 621,43 Saldo Reparaturfonds Aufzug per 2021: € 14.099,19 Baujahr 1895, sehr gepflegt Lift vorhanden Energieausweis vorhanden: HWB: 139; fGEE: 2,95 Wohnungseigentum begründet: Anteile: 35/1983 Vorteile: - Beste innerstädtische Lage - Historisches Wiener Altbauhaus - Günstiger Einstandspreis/m² -
Top Premium Baubewilligter Rohdachboden
1/12

Baubewilligter Rohdachboden

€ 1.390.000,00
491 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Die Immobilie, die Planung und Bewilligung Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden eines gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1902. Die Baubewilligung für den Ausbau des Rohdachbodens, Einbau Lift und Pelletsheizung ist rechtskräftig. Die erzielbare
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gewichtete Fläche des baubewilligten Rohdachbodens beträgt ca. 491 m², aufgeteilt auf 2 größere und 2 kleinere Tops, jede mit Loggia, Terrasse bzw. Dachterrasse. Wunderbare Aussicht inklusive. Es besteht auch die optionale Möglichkeit, gemeinsam mit dem Dachboden die derzeitige Top 6 (60,78 m²) zu erwerben. Hier sind aufgrund der Baubewilligung vier freiwillig geschaffene KFZ-Stellplätze möglich. Infrastruktur und Umgebung Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Wohnlage des 9. Wiener Gemeindebezirks, nur einen Spaziergang vom AKH und der Wiener Innenstadt entfernt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, so erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, eine Hofer Filiale und zahlreiche
Top Premium SANIERUNGSHIT! 6,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage des 9. Bezirks
1/8
€ 979.000,00
6,5 Zi.
130,75 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Duschbad
sanierungsbedürftig ● viel Potential ● großzügig ● mit viel Charme   Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Stock einer wunderschön sanierten Eckliegenschaft in der Wasagasse, mitten im Herzen des 9. Bezirks. Mit einer großzügigen
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Nutzfläche von 130,75 m² und einer Raumaufteilung von 6,5 Zimmern bietet sie viel Platz und Potenzial. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre kreativen Wohnideen umzusetzen und ein individuelles Wohnparadies zu schaffen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ausrichtungen: Richtung Südwesten zum Innenhof und Richtung Nordosten zur Wasagasse. Dadurch genießen Sie in allen Räumen viel natürliches Licht. Die Fenster zum Innenhof wurden in den letzten Jahren bereits auf Kunststofffenster ausgetauscht. Zur Wasagasse hin sind noch die typischen Kastenfenster erhalten, die zusammen mit dem Fischgrätparkett, dem Dielenboden und den Altbautüren den
Top Premium Klein aber fein: 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in 1090 Wien zu verkaufen!
1/8
€ 129.000,00
1 Zi.
17,42 m2
Kaufpreis
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau Duschbad Einbauküche möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt - im Herzen des 9. Bezirks. Mit einer Fläche von 17,42m² bietet diese Immobilie das perfekte Zuhause für
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Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Wohnung sind. Die Wohnung bietet sich ebenfalls als Anlage an, da die Universitäten und Bildungseinrichtungen ca. 10min Gehweg entfernt sind. Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem hellen und einladenden Wohnraum empfangen. Der Laminatboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre und ist pflegeleicht. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets gut gepflegt, so dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. Hardfacts: - Einbauküche inkl. - 2-fach verglaste Fenster - Teilmöbliert (Couch inkl.) - Elektroheizung - Gepflegter Zustand (vor ca. 10 Jahren renoviert) Betriebskosten sind aktuell bei 98,68€ mtl. Verkaufspreis ist auf
Top Premium Provisionsfreie 2 Zimmer Eigentumswohnung in der Mariannengasse
1/8
€ 495.000,00
2 Zi.
78 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug barrierefrei provisionsfrei unterkellert
Quick Facts: 2 Zimmer I separate KücheI ausgezeichnet gute Lage I öffentliche Verkehrsmittel I Klimaanlage vorbereitet I ruhig I Lift I barrierefrei Ich freue mich auf Ihren Anruf! Laurenz Lindenberger 01 526 26 36 Mariannengasse - Die Wohnung
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sich im 1. Liftstock und verfügt über einen geräumigen Vorraum, welcher zum ersten großzügigen Zimmer führt. Hier befindet sich ebenfalls der Zugang zum 2. Zimmer, zum Abstellraum, zum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und zur separat begehbaren Toilette. Ein Zimmer ist klimatisiert und mit einem französischen Balkon ausgestattet. Im Anschluss zu diesem Zimmer ist die Teeküche. Ausstattung: Vorraum 2 Zimmer Abstellraum Küche Bad mit Badewanne WC mit Vorraum Fahrradraum Kellerabteil Lift Infrastruktur: Die Straßenbahnhaltestelle 43 und 44 Brünnlbadgasse finden Sie in ca. 2 Gehminuten vor. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage und Umgebung: Die Alser Straße ist
Top Premium 400m zur U6 - direkt beim AKH - Sanierungsprojekt - klassischer Wieneraltbau - Seitengasse Ruhelage - südlich ausgerich…
1/7
€ 493.000,00
3 Zi.
91,04 m2
Kaufpreis
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Bad mit Fenster Einbauküche Wannenbad
Diese klassische Wiener Altbauwohnung wartet darauf in neuem Glanz zu erscheinen - die freie Gestaltung, kann hier in vollen Zügen ausgelebt werden. Im 1. Liftstock des gepflegten Gründerzeithauses stehen Ihnen drei Räume auf einer
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Gesamtfläche von 91,04 m² zur Verfügung, die teilweise mit eleganten Flügeltüren ausgestattet sind. Die Umgebung lässt Großstadtfeeling aufkommen in unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Bars.   Ausstattung 1. Zimmer 25,18 m² 2. Zimmer 25,18 m² Kabinett 13,78 m² Vorraum 12,45 m² Küche 8,96 m² Badezimmer 4,32 m² WC seperat Gasetagenheizung  Fahrradabstellplatz   Betriebskosten:  Betriebskosten              133,34 € Instandhaltungskosten    95,19 € -------------------------------------------- 281,49 € Betriebskosten inkl. Ust/monatlich    Lage Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in Grünanlagen die Nähe zum Währinger Park, sowie zum
Top Premium Traumhafte Eigentumswohnung in 1090 Wien (Anlegerwohnung)
1/8
€ 497.000,00
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine wundervolle Stilaltbau Eigentumswohnung im herzhaften Alsergrund, welche durch ihre schöne, großzügige Raumaufteilung besticht. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2015 generalsaniert und ist somit in einem guten Zustand. Die
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Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen grossen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Ein wohlig warmes Gefühl macht sich durch die Fußbodenheizung bemerkbar. Außerdem verfügt die Wohnung über einen schönen Fischgrätparkett und nicht zu vergessen die wundervollen Flügeltüren.  Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf: Vorraum  Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer Separat Toilette Keller Die Wohnung ist bis Juli 2025 befristet vermietet. Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Außerdem unterstütze
Top Premium Stilvolle 4 Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 9. Bezirks
1/8
€ 455.000,00
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau unterkellert
Diese schöne, ruhige Wohnung befindet sich im ersten Halbstock eines stilvollen Jahrhundertwendehauses in in der Nähe des St. Anna Kinderspitals und des AKH. In das geräumige, zentrale Vorzimmer wurde eine stylische Küche/Bar eingebaut, von der
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aus man in vier separat begehbare Zimmer gelangt. Mit ihren hohen Räumen und Flügeltüren besitzt diese Wohnung einen einzigartigen Charme. Das Objekt wird momentan noch bewohnt, wird aber geräumt übergeben. Sämtliche besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung erledigen. In nur 4 Gehminuten erreicht man die U6-Station Alserstraße, von der man auch Anschluß an die Straßenbahnlinie 43 hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 4 Zimmer Raumhöhe 3,50 Meter schöne Laminatböden Flügeltüren doppeltverglaste Kunststofffenster geräumiges Vorzimmer mit integrierter Küche/Bar gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken alle
Top Premium U4&U6 ums Eck - beide Wohnungen direkt nebeneinander - perfekte Raumaufteilung - hauseigene Tiefgarage !
1/8
€ 199.000,00
2 Zi.
38,64 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Parkmöglichkeit Wannenbad
Westlich ausgerichtet - perfekte Raumaufteilung und Lage - U-Bahn und Supermärkte in direkter Umgebung - hauseigene Tiefgarage - niedrige laufende Kosten! Die helle westlich ausgerichtete 2 Zi. Wohnungen mit ca. 39 m2  und ca. 40 m2 liegen im 4.
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Liftstock und zeichnen sich durch Ihre perfekte Raumaufteilung und der beliebten Lage im 9. Bezirk aus. Innerhalb von 4 Minuten erreichen Sie die U-Bahn und Straßenbahnen, Hofer und Billa befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.  Eckdaten: - großzügige, westlich ausgerichtetes Wohnzimmer - Kochnischen - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Parkett - Fernwärme - hauseigene Tiefgarage   Kostenübersicht: Top 40: ca. 39 m2 Wohnfläche, Verkaufspreis € 199.000,--, Verkaufspreis Stellplatz € 20.000,-- Top 41: ca. 40 m2 Wohnfläche, Verkaufspreis € 199.900,--, Verkaufspreis Stellplatz € 20.000,-- Der Tiefgaragenplatz ist mit je € 20.000 untrennbar mit dem Kauf der jeweiligen Wohnung verbunden. Laufende
Top Premium Traumhafte Wohnungen mit Garten und Balkone in 1090 Wien - Komplett saniert!
1/8
€ 415.000,00
2 Zi.
42,88 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
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viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert. Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde. Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für