Top
Premium
1/14
€ 175.000,00
2 Zi.
49,4
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Eine sanierte Wohnung mit Balkon steht in Andritz zum Verkauf.
Wenn Sie eine schöne Pärchenwohnung im Wohnbezirk Andritz mit guter Infrastruktur suchen,
dann ist diese Immobilie möglicherweise das Richtige für Sie!
Die gemütliche Wohnung
...
befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und gliedert sich in:
- Vorraum/Garderobe
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Waschmaschine
- WC
- Wohn- /Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- Küche mit Speis
- Südlich ausgerichteter Balkon
Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnanlage ist in einem guten und gepflegten Zustand und weist zudem einen guten Rücklagenstand auf (per 31.12.2023: € 89.984,84.-)
Erschwingliche BK: € 250,59.- (ohne Fernwärme und Strom)
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der
Top
Premium
1/20
€ 215.000,00
3 Zi.
75,44
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht einen neuen Eigentümer.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Diese ca. 75 m² große, wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung
...
befindet sich im Bezirk Andritz in der Grazer Straße in einer gepflegten Wohnhausanlage und liegt im 4. Stock (ohne Lift).
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
- Balkon, ca. 5,40 m²
Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über 3 Zimmer, wobei besonders das Wohnzimmer mit seiner angenehmen Größe, dem schönen Kaminofen und dem Zugang zum Balkon punktet. Hier können Sie nach einem langen Tag perfekt entspannen und die Seele baumeln lassen.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, lädt zum gemeinsamen
Passende Immobilien in der Umgebung von Weinitzen:
Top
Premium
1/7
€ 1.100.000,00
2 582
m2
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Projekteckdaten:
Leechwaldvillen (Nähe LKH-Graz)
- 6 exklusive Wohneinheiten aufgeteilt auf 3 Baukörper - von 73 m² bis 134 m²
- 6 Garagen-Abtellplätze 1 überdachter KFZ-Abstellplatz und 2 nicht überdachte KFZ-Abstellplätze
-
...
Wohnnutzfläche genehmigt: 644,60 m² WNNFL und 310,20 m² Freiflächen
Grundstücke gesamt: 2.582 m2 mit Widmung WR 0,2 - 0,3
In einem der begehrtesten Bezirke von Graz, im charmanten Stadtteil Ries, entsteht ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt. Insgesamt werden sechs gut durchdachte Wohnungen in Massivbauweise errichtet, verteilt auf drei elegante Baukörper – mit jeweils zwei Wohneinheiten pro Gebäude.
Jede Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen aus, die für lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und der ruhigen Lage in Graz-Ries macht dieses Projekt zu einer hervorragenden Wohn- und
Top
Premium
1/10
€ 180.000,00
2 Zi.
45
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In einer kleinen Wohnanlage befindet sich diese gemütliche, sonnige und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit einem Abstellraum und Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad
...
mit Badewanne und WC
Die neue Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle und Dunstabzug.
Die Zimmer sind mit frisch geschliffenen und versiegelten Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer und der Vorraum sind verfliest.
Die beliebte Wohngegend bietet eine perfekte Infrastruktur.
Gas-Zentralheizung
In nur wenigen Minuten, auch fußläufig, erreichbar sind z.B.:
öffentliche Verkehrsanbindungen,
Supermarkt ca. 240 m),
Bäckerei (220 m),
Restaurants,
medizinische Versorgungen (div. Ärztinnen und Ärzte 240 m, Apotheke ca. 60 m)
Schulen (z. B. Volkschule Andritz 450 m), Kindergärten,
Radweg in die Innenstadt
Naherholungsgebiet bei den Riedl-Teichen 400 m
Nähe Maschinenfabrik
Top
Premium
1/16
€ 199.800,00
52,37
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
2-Zimmer Wohnung mit 52,37 m² Wohnnutzfläche, EG mit Lift + ca. 95 m² Gartenfläche
Zubehör: Süd-Terrasse mit ca. 15 m² Kellerabteil
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 57,7 HWB Energieklasse C
Autoabstellplatz: Tiefgarage
...
Gesamtzustand: sehr gut
Besonderes: moderne Raumaufteilung, großzügiger Wohn-Essbereich, südseitige Ausrichtung, hell und freundlich, barrierefreier Zugang Gartentraum mit einer Fläche von ca. 95 m², top Infrastruktur
Gesamtkaufpreis: € 199.800,00
Betriebskosten: € 219,12 exkl.
Heizung Heizkosten: € 76,73
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 42 15 752
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt