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1/5
€ 182.200,00
3 Zi.
53,59
m2
8430 Kaindorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaindorf, hier erwartet Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Ruhe. Diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein behagliches Zuhause wünschen können - und noch viel
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mehr!
Treten Sie ein und lassen Sie sich von den großzügigen 53,59m² Wohnfläche begeistern. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Highlight der Wohnung sind die insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden gemütliche Abende zu verbringen. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihre private Terrasse. Hier können
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€ 279.800,00
3 Zi.
83,5
m2
8430 Kaindorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Kaindorf, Steiermark! Diese wunderschöne Wohnung im Erstbezug bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 83,5m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie
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ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Der Kaufpreis von 279.800,00 € ist mehr als gerechtfertigt für die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage dieser Immobilie. Der großzügige Balkon ladet zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter.
Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Küchenbereich, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der offene Grundriss verleiht der Wohnung ein großzügiges und einladendes Ambiente. Der Bodenbelag aus hochwertigem Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre und ist pflegeleicht.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch
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€ 305.750,00
3 Zi.
91
m2
8430 Kaindorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Nicht nur durch die qualitativ hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die Nähe zum Zentrum von Leibnitz, die Nahversorger und den Bahnhof bietet die Wohnung eine Lebensqualität, die jeder sein "Zuhause" nennen sollte!
Auf eine Fläche von ca.
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91 m² befinden sich zwei Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und ein großzügiger Wohnbereich der auf die sonnige Terrasse/Garten führt.
Kurzinformation Allgemein:
~ 91 m² Wohnfläche
2 Zimmer
großer Wohn/Essbereich
Badezimmer mit Walk in Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Abstellraum
Fußbodenheizung
Landhausdiele Parkettböden/ Fliesen
3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollos
Tiefgaragenparkplatz (optional) € 17.5000,--
weiters verfügbar:
Gartenwohnung Top 05: ~ 22 m² Terrasse, ~ 17 m² Garten; PREIS VB € 314.800,--
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als
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1/4
€ 271.950,00
3 Zi.
81
m2
8430 Kaindorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Nicht nur durch die qualitativ hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die Nähe zum Zentrum von Leibnitz, die Nahversorger und den Bahnhof bietet die Wohnung eine Lebensqualität, die jeder sein "Zuhause" nennen sollte!
Auf eine Fläche von ca.
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81 m² befinden sich zwei Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und ein großzügiger Wohnbereich der auf die sonnige Terrasse/Garten oder Balkon führt.
Kurzinformation Allgemein:
~ 81 m² Wohnfläche
2 Zimmer
großer Wohn/Essbereich
Badezimmer mit Walk in Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Abstellraum
Fußbodenheizung
Landhausdiele Parkettböden/ Fliesen
3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollos
Tiefgaragenparkplatz (optional) € 17.500,--
Gartenwohnung TOP 2: ~ 22 m² Terrasse, ~ 18 m² Garten; PREIS VB € 285.000,--
Gartenwohnung TOP 4: ~ 22 m² Terrasse, ~ 15 m² Garten; PREIS VB € 280.000,--
Wohnung OG TOP 7: ~ 11 m² Balkon, PREIS VB € 271.950,--
Wohnung OG TOP 8: ~ 10 m² Balkon, PREIS VB €
Passende Immobilien in der Umgebung von Wagna:
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€ 135.000,00
3 Zi.
83
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Freundliche, helle Wohnung in Leibnitz im Zentrum
Die großzügig gestaltete Dachgeschoßwohnung ist momentan vermietet, aber wird kurzfristig laut Eigentümer nach Absprache, geräumt. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und eine sonnige
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Wohnküche bieten optimalen Platz für Familien. Ein großzügiger Balkon ist von der Wohnküche und einem Schlafzimmer aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet
Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 84 m² Zimmeranzahl:
2 Schlafzimmer
1 Wohnküche
1 Badezimmer
1 separates WC
1 Abstellraum
1 Balkon
Keller
Parkplatz
Mietangaben:
Befristet vermietet bis Ende 2024
Mietertrag 900€/mtl. brutto
Zusatzinfo:
Rücklagenstand per 15.1.2024 war 14996,36€ Guthaben
Darlehen 37,65€/Monat Laufzeit bis 31.5.2029
Heizkosten sind inkl. Warm/Kaltwasser
Energiebedarf:
Heizwärmebedarf: 68,50 kWh/(m²a)
Gesamtenergieeffizienz - Faktor: 1,29
Energieeffizienzklasse: B
UNSER SERVICE:
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