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1/15
€ 648.000,00
5 Zi.
135
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Haus von morgen!
In Zeiten gestiegener Energiepreise und hoher Inflation gilt es mehr denn je, Sicherheit zu schaffen und energieeffizienter zu leben! Warum also nicht schon beim eigenen Zuhause damit beginnen und dabei aber auf nichts
...
verzichten zu müssen?
Das top-moderne Smart-Home-System von Loxone deckt mit seinem breitgefächerten Portfolio gleich mehrere Bereiche, wie Beleuchtung, Beschattung, Klima, Energie, Sicherheit u.v.m. ab.
** Lt. www.loxone.com ist es sogar möglich bis zu 51% der Heiz- bzw. Kühlkosten zu sparen!
Nichts ist so kostbar wie Ihre Zeit!
Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause unter die Arme greifen! Angepasst an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil wird Ihnen hier Arbeit abgenommen, um Zeit für die wirklich schönen Dinge im Leben zu schaffen.
Steuern Sie Ihr Zuhause per Smartphone ganz bequem aus der Ferne - drehen Sie die Rollos hoch, sagen Sie dem Paketboten über die videoüberwachte Sprechanlage, wo er das Paket abstellen soll oder
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€ 449.000,00
4 Zi.
95,78
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Das Haus von morgen!
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1/15
€ 598.000,00
5 Zi.
133
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Haus von morgen!
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1/14
€ 247.000,00
2 Zi.
58,34
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
möbliert
Diese Dachgeschoßwohnung punktet durch:
- Nähe zum Bahnhof (ca. 2 min zu Fuß)
- hofseitige Ausrichtung (ruhige Lage)
- alle Zimmer sind getrennt begehbar
- barrierefrei
- Lift
- Balkon mit Fernsicht
- sofort beziehbar (keine
...
Renovierungsarbeiten notwendig)
- Haus in sehr gutem Zustand
- neben dem Haus befindet sich ein Park
Im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Pkw-Stellplätze können angemietet werden.
Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren:
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!Wieviel ist meine
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1/16
€ 430.000,00
4 Zi.
115
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Wannenbad
Dieses Altbaujuwel im Herzen von Stockerau gelangt, nach kürzlich durchgeführter Vollsanierung, zum Verkauf.
Die lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 115 m² ist mit einem hochwertigen Eiche-Fischgrät Parkettboden und
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Feinstein Fliesen im Badezimmer ausgestattet.
Die Wohnung besticht durch helle Räume, großartiges Platzangebot und Wohlfühlcharakter.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Brennwerttherme der Firma Wolf, was für geringe Heizkosten sorgt. Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich und im Badezimmer eine Fußbodenheizung.
Die vollausgestattete Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche. Ihre Gäste werden Sie beneiden!
Eines der vielen Highlights dieser Wohnung ist die "Dusche mit Gartenblick".
RESUME:
Eine wirklich exklusive Eigentumswohnung in Bestlage und angenehmer Miteigentümerstruktur. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser
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1/29
€ 239.000,56
2 Zi.
50,58
m2
Josef Wolfik Straße 25, 2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Der Kaufpreis beläuft sich auf 199.500,-- € Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger bzw. 239.000,--€ für den Endnutzer. Zusätzlich sind die zwei Tiefgaragenstellplätze verpflichtend zu einem Kaufpreis in Höhe von 30.000,--€ Netto zzgl.
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20% USt. für Anleger bzw. 36.000,--€ für den Endnutzer zu erwerben - somit beträgt der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. Stellplätze 229.500,--€ Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger bzw. 275.000,--€ für den Endnutzer.
In einem 2021 errichteten Neubau - in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Stockerau sowie dem Bahnhof - gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 51m2 zzgl. ca. 6m2 Balkonfläche zum Verkauf. Es besteht ein aufrechter Mietvertrag, welcher jedoch mit Juli 2024 endet und der Mietzins inkl. BK beträgt derzeit ca. 880,--€ monatlich - dies entspricht einer Rendite von ca. 2,8%. Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand und kann, auch auf Grund der vorhandenen und
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1/29
€ 199.500,39
2 Zi.
50,97
m2
Josef Wolfik Straße 25, 2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Der Kaufpreis beläuft sich auf 199.500,-- € Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger bzw. 239.000,--€ für den Endnutzer. Zusätzlich sind die zwei Tiefgaragenstellplätze verpflichtend zu einem Kaufpreis in Höhe von 30.000,--€ Netto zzgl.
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20% USt. für Anleger bzw. 36.000,--€ für den Endnutzer zu erwerben - somit beträgt der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. Stellplätze 229.500,--€ Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger bzw. 275.000,--€ für den Endnutzer.
In einem 2021 errichteten Neubau - in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Stockerau sowie dem Bahnhof - gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 51m2 zzgl. ca. 6m2 Balkonfläche zum Verkauf. Es besteht ein aufrechter Mietvertrag, welcher jedoch mit Juli 2024 endet und der Mietzins inkl. BK beträgt derzeit ca. 880,--€ monatlich - dies entspricht einer Rendite von ca. 2,8%. Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand und kann, auch auf Grund der vorhandenen und
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1/10
€ 329.000,00
3 Zi.
70,93
m2
Nikolaus Heid-Straße 51, 2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Einfamilienhäusern und großen Gärten, wird in dieser ruhigen Lage soeben ein ansprechendes Wohnprojekt auf drei Etagen mit fünf Wohnungen und drei im Hof liegenden Reihenhäusern realisiert. Die Lage
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zeichnet sich nicht nur durch die hohe Lebensqualtität inkl. zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit aus! Ein weitläufiger Innenhof und die kleine Eigentümerstruktur schaffen ein familiäres Ambiete.
Kombinierte Vorteile: Freundlichkeit und Lebensqualität vom Land sowie eine gute Nahversorgung mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Schulen & Kindergärten! Die direkte Anbindung an die A22 - Donauuferautobahn - mit welcher man in kurzer Zeit auch ins Wiener Zentrum gelangt, macht dieses Projekt auch für Pendler attraktiv.
Das Projekt
schlüsselfertige Übergabe
5 Wohnungen zwischen 68 und 78m² mit 3 oder 4 Zimmern
3 Reihenhäuser zwischen 111 und 117m² mit 4
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1/16
€ 239.000,00
4 Zi.
93
m2
Franz-Jonas-Straße, 2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Stockerau in Niederösterreich! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Etagenwohnung in der 2. Etage ist der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie. Mit einer Gesamtfläche von 93 m² bietet sie
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ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.
2009 wurde das Haus einer Thermischen Sanierung, neue Fassade, neue Fenster, Dachsanierung unterzogen.
Der Kaufpreis von 259.000,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen Option für alle, die auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung zu einem vernünftigen Preis sind. Sie werden vom ersten Moment an von der geräumigen und gut durchdachten Raumaufteilung beeindruckt sein. Die Wohnung verfügt über ein helles und einladendes Wohnzimmer, in dem Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen können.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Genießen Sie
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1/22
€ 397.000,00
3 Zi.
76,16
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer modernen Wohnanlage in Stockerau befindet sich diese ca. 76,16 m² große Erdgeschosswohnung mit einem ca. 70,27 m² großen Garten sowie einer 14,25 m² großen Terrasse.
Durch die großzügigen Fensterflächen im Wohn-Essbereich erhält
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die Liegenschaft einen hellen und freundlichen Charme. Das offene Wohnraumkonzept wird hier großgeschrieben. Die top-moderne Wohnung kann durch die ausgezeichnete Lage sowie die durchdachte Raumeinteilung überzeugen und verfügt über ein Kellerabteil und einen Garagenplatz.
Raumeinteilung:
- Vorraum
- Ess/Wohnberiech mit Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Toilette
- Terrasse
- Garten
- Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil
Diese Adresse bietet eine ideale Verbindung aus urbanem Lebensstil und guter Wohnqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnlage aus, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Stadtlebens leicht erreichbar sind.
Eine direkte Einkaufsmöglichkeit ~ nur 20 m zum Billa Ernstbrunnerstraße ~ ist
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1/12
€ 180.000,00
3 Zi.
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Wannenbad
Gelungene Raumaufteilung trifft auf gepflegtes Stadtleben - Single- oder Pärchenhit!
Angeboten wird diese gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Stockerauer-Stadtlage.
Sie erreichen über wenige Treppen (erster Halbstock) die Eingangstüre der
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Wohnung.
Raumaufteilung:
Großer Vorraum, WC, Bad mit Wanne / senioren- oder behindertengerecht mit wasserdichter Einstiegstür, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer;
Das Frühstück können Sie bereits am ostseitig gelegenen Balkon genießen. Am Nachmittag hat man hier seinen Schatten und dadurch ist dieser auch an extrem heißen Tagen gut nutzbar.
Ein großer Keller steht für Lagerzwecke zur Verfügung.
Profitieren Sie von der guten Stockerauer-Infrastruktur und der Nähe zu Wien.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - danke!
Wenn diese Wohnung Ihren Bedürfnissen entspricht dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder Email.
Sie denken
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1/9
€ 169.000,00
2 Zi.
61,3
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
WOHNEN IM HERZEN VON STOCKERAUDiese tolle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stockerau wird verkauft. Mit einer Nutzfläche von ca. 61,3 m² bietet Sie Ihnen genügend Platz. Die im 3. Stock (ohne Lift) liegende Wohnung hat
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folgendeWohnungsaufteilung:-) ein großes Wohn-/Esszimmer-) einen Vorraum-) eine kleine Küche-) ein Schlafzimmer mit Schrankraum-) ein extra WC-) ein Bad mit Badewanne und Waschtisch-) einen nach Westen ausgerichteter BalkonZusätzlich gibt es für Sie:-) Hauszentralheizung mit Fernwärme-) Waschküche-) Außenjalousien-) Kellerabteil-) Fahrradabstellraum-) BalkonDie monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund EUR 347,00 und beinhalten bereits die anteiligen Heizkosten! Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Hausverwaltung) wurde im Zuge der Objektaufnahme 05/2024 erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden
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1/8
€ 480.000,00
3 Zi.
88
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
TERRASSENWOHNUNG MIT 3 ZIMMER UND 2 TIEFGARAGENPLÄTZEIm Herzen von Stockerau befindet sich diese tolle 3 Zimmerwohnung. Das Gebäude wurde 2014 neu errichtet und die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 88
...
m², zusätzlich eine ca. 19 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, einen ca. 4 m² großen Abstellraum (statt den Kellerraum), welcher auf dem gleichen Stockwerk zu finden ist und 2 Tiefgaragenplätze sind ebenfalls in diesem Angebot enthalten.Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem vorhandenen Aufzug erreichen können, und bietet Ihnen folgende Aufteilung:-) eine ca. 39 m² große, lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die tolle, ca. 19 m² große südlich ausgerichtete, überdachte Terrasse, welche mit einer elektrischen Beschattung ausgestattet ist-) ein Badezimmer mit einer barrierefreien Dusche-) ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse-) ein weiteres
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1/8
€ 349.000,00
3 Zi.
76,1
m2
Nikolaus Heid-Straße 51, 2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Einfamilienhäusern und großen Gärten, wird in dieser ruhigen Lage soeben ein ansprechendes Wohnprojekt auf drei Etagen mit fünf Wohnungen und drei im Hof liegenden Reihenhäusern realisiert. Die Lage
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zeichnet sich nicht nur durch die hohe Lebensqualtität inkl. zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit aus! Ein weitläufiger Innenhof und die kleine Eigentümerstruktur schaffen ein familiäres Ambiete.
Kombinierte Vorteile: Freundlichkeit und Lebensqualität vom Land sowie eine gute Nahversorgung mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Schulen & Kindergärten! Die direkte Anbindung an die A22 - Donauuferautobahn - mit welcher man in kurzer Zeit auch ins Wiener Zentrum gelangt, macht dieses Projekt auch für Pendler attraktiv.
Das Projekt
schlüsselfertige Übergabe
5 Wohnungen zwischen 68 und 78m² mit 3 oder 4 Zimmern
3 Reihenhäuser zwischen 111 und 117m² mit 4