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1/11
€ 1.440.000,00
3 Zi.
98
m2
9081 Maria Wörth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses Gartenappartement liegt in einer exklusiven Wohnanlage am malerischen Südufer des Wörthersees und bietet einen privaten Seezugang.
Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, können Sie den privaten Seezugang genießen und sich im
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Restaurant Lake Side während eines schönen Badetages verwöhnen lassen – eines der vielen Highlights dieses einzigartigen Wohnangebots.
Das Herzstück dieser Seewohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einer modernen Küche und einer angrenzenden großzügigen Terrasse.
Der private Garten mit Blick auf den Türkisen Wörthersee bietet eine gemütliche Atmosphäre, in der Wohnträume wahr werden.
Mit zwei Schlafzimmern ist diese Wohnung auch ideal für Familien geeignet.
Helle Materialien und große Fensterflächen sorgen für eine wunderbare Lichtdurchflutung.
Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz runden dieses Wohnerlebnis ab und lassen keine Wünsche offen.
Alles in allem kombiniert diese gepflegte und
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1/24
€ 985.000,00
3 Zi.
83
m2
9081 Reifnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Beim See wohnen - mit Panorama - exklusive Wohnung direkt am Wörthersee! (Provisionsfrei)
Sie haben die Möglichkeit sich jetzt die perfekte Wörthersee-Liegenschaft zu sichern, um 4-6 Wochen ab Kaufvertragsunterzeichnung einzuziehen.
In der
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wunderschönen Reifnitzer Bucht entstehen 3 Wohnungen in einem eleganten und durch seine elitäre Größe sehr privaten Ausbau.
WOHNUNGEN - VARIANTEN
Penthouse: 147 m2 + Terrasse mit 68 m2 - EUR 1.980.000
Wohnung: 83 m2 + Terrasse mit 39 m2 - EUR 985.000
Wohnung: 59 m2 + Terrasse mit 34 m2 - EUR 594.800 (VERKAUFT)
Überzeugen Sie sich von dem außergewöhnlichen Wohnkonzept - welches Luxus - Komfort - und Nachhaltigkeit verbindet.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
* Traumhafter Blick über den Wörthersee
* Marinaplatz für Ihr Boot nur wenige Autominuten entfernt (optional beim Penthouse)
* Edle Fassadengestaltung, Entree, Einfahrt
* Strandbad Reifnitz in Gehweite (2 Minuten)
* Das letzte bebaubare Grundstück in dieser besonderen
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1/22
€ 1.980.000,00
5 Zi.
150
m2
9081 Reifnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Bei uns kaufen Sie ein Lebensgefühl - das Penthouse ist gratis dabei
Einziehen im August 2024 - Provisionsfrei
In der wunderschönen Reifnitzer Bucht entstehen 3 Wohnungen in einem eleganten und durch seine elitäre Größe sehr privaten Ausbau.
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WOHNUNGEN - VARIANTEN
Penthouse: 147 m2 + Terrasse mit 68 m2 - EUR 1.980.000
Wohnung: 83 m2 + Terrasse mit 39 m2 - EUR 985.000
Wohnung: 59 m2 + Terrasse mit 34 m2 - EUR 594.800 (VERKAUFT)
Überzeugen Sie sich von dem außergewöhnlichen Wohnkonzept - welches Luxus - Komfort - und Nachhaltigkeit verbindet.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
* Traumhafter Blick über den Wörthersee
* Marinaplatz für Ihr Boot nur wenige Autominuten entfernt (optional)
* Edle Fassadengestaltung, Entree, Einfahrt
* Strandbad Reifnitz in Gehweite (2 Minuten)
* Das letzte bebaubare Grundstück in dieser besonderen Lage mit diesem Blick
* Aufzug direkt ins Penthouse
* Große Fensterflächen
* Große Terrassenflächen
* Namhafte seriöse Baufirma,
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1/11
€ 369.000,00
3 Zi.
66,54
m2
9081 Reifnitz / Reifnitz am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung (Erstbezug) in Reifnitz zu kaufen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Der Kaufpreis beträgt € 369.000 und beinhaltet einen Tiefgaragenparkplatz; ein Carport kann
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optional für € 15.000 dazu erworben werden.
Genießen Sie das Wohnen in Reifnitz in der Nähe des wunderschönen Wörthersees. Diese Wohnung mit großem Balkon bietet einen angenehmen Ausblick und eignet sich ideal als Rückzugsort oder entspannter Zweitwohnsitz.
Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes Wohngefühl. Die moderne Raumaufteilung bietet Komfort und Flexibilität.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Wanderwege mit traumhaftem Blick auf den Wörthersee. Für Golfliebhaber liegt der Golfclub Dellach, der älteste Kärntens, ebenfalls in der Nähe und bietet herrliche Ausblicke auf den See.
Wir sind als exklusiver Vermittler mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt und freuen uns darauf, von
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1/8
€ 289.000,00
2 Zi.
51,05
m2
9081 Maria Wörth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Schöne elegante Eigentumswohnung in Sekirn, Maria Wörth – Moderne Bauqualität nahe dem Wörthersee!
In einer der begehrtesten Lagen von Maria Wörth, nur wenige Schritte vom Ufer des Wörthersees entfernt, erwartet Sie diese wunderschöne
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Eigentumswohnung in Sekirn. Das Gebäude wurde 2013 errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit erstklassiger Ausstattung auf 51,05 m² Wohnfläche. 3 Stellplätze erwarten Sie in der Tiefgarage. (im Kaufpreis inkludiert)
Die Wohnung bietet einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, der fließend in den großzügigen Balkon übergeht und so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die Seeluft direkt vor Ihrer Haustür.
Ausstattung und Details auf einen Blick:
• Wohnfläche: 51,05 m² mit optimaler Raumaufteilung
• Balkon: ideal zur Entspannung und für Ausblicke in die Natur mit einer Größe von
13,20m²
• Heizung: moderne
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1/9
€ 880.000,00
4 Zi.
170
m2
9081 Reifnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Reifnitz/Wörthersee
Erhabene Penthousewohnung mit Seeblick
Lage/Beschreibung:
In dieser gepflegten Appartementanlage in absoluter Wörtersee-Nähe steht eine wunderschöne Penthouse-Wohnung zum Verkauf, diese befindet sich im Dachgeschoss mit
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direktem Liftzugang in den Wohnbereich und besticht mit ihrer perfekten Aufteilung/Größe von ca. 169,89 m² Wfl. plus ca. 52,99 m² Galerie und sonniger Nord-/Ost-/West- Ausrichtung. In ca. 10 Gehminuten bietet Ihnen das sehr bekannte und gepflegte Reifnitzer Strandbad ein wunderschönes Badeerlebnis. Die Infrastruktur könnte besser nicht sein: man wohnt im Naherholungsgebiet; weitere Seen wie der Rauschelesee und Keutschachersee liegen in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Velden und Klagenfurt ist ebenso in kürzester Zeit erreichbar. Dem künftigen Eigentümer stehen zudem zwei zum Teil überdachte Sonnenterrassen mit insgesamt ca. 54,32 m² zur Verfügung; Genießen Sie außerdem einen unverbaubaren und traumhaften Seeblick von beiden
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1/7
€ 399.000,00
3 Zi.
88,33
m2
9081 Reifnitz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Die komplett neu sanierten Räumlichkeiten der 3-Zimmer-Wohnung erstrecken sich über ca. 88m² und befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2003. Die hochwertige Innenausstattung der Wohnung besteht aus einem großzügigen,
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offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, einem schönen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit moderner Regendusche. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die sonnige Gartenterrasse, die zur alleinigen Nutzung bereit steht.
Die Wohnung verfügt über eine vom Innenarchitekten designte Einrichtung, die perfekt aufeinander abgestimmt ist. Es wurden sorgfältig ausgewählte Materialien verwendet, um ein perfekt wirkendes Wohlfühl-Ambiente zu schaffen. Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über einen Kellerraum.
Aktuell ist die Wohnung kurzzeitvermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Die Lage der Wohnung bietet hervorragende Naherholungsmöglichkeiten wie z.B.
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1/8
€ 1.452.467,00
2 Zi.
45
m2
9082 Dellach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Wörthersee Südufer
Seepenthouse in erstklassiger Lage
Lage/Beschreibung:
Das erstklassige Penthouse bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee. Die durchdachte Raumaufteilung und der lichtdurchflutete Wohnbereich schaffen eine
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einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige 43 m² große Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie den perfekten Seezugang mit großzügigem Badesteg und erleben Sie traumhafte Badestunden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Besonderheiten:
* traumhafter Seezugang mit großzügigem Badesteg
* perfekte Raumaufteilung
* atemberaubender Seeblick
* überdurchschnittliche Raumhöhe
Inventar/Ausstattung:
Parkett- und Fliesenboden
elektrische Jalousien
sämtliches Mobiliar im Kaufpreis inkludiert
Raumaufteilung:
Vorraum, offener Wohn-Ess-Kochbereich, Schlafzimmer, Bad, Terrasse
Sonstiges:
Baujahr: 2019
Fußbodenheizung über Pellets
Personenlift
Kellerabteil
1
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1/8
€ 1.670.000,00
3 Zi.
85
m2
9082 Dellach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Wörthersee Südufer
Seewohnung mit großzügiger Terrasse in perfekter Lage
Lage/Beschreibung:
Diese traumhafte Seewohnung befindet sich an einem der wohl schönsten Plätze am Südufer des Wörthersees – in Dellach. Im Erdgeschoss gelegen,
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bietet die neuwertige Wohnung eine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee. Neben der überdurchschnittlichen Raumhöhe, der großzügigen Terrasse, dem rund 80 m² großen Garten sowie der gut strukturierten Raumaufteilung wird Sie auch der exklusive Seezugang begeistern. Am Strand wartet ein Bistro mit Leckereien auf Sie und ein Hauben-Lokal befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Auch die direkte Lage am Golfplatz Dellach wird die Herzen vieler Golfer höher schlagen lassen. Die Wohnung kann sowohl privat genutzt oder über einen Hotelbetreiber vermietet werden. Für Ihre Autos stehen zwei Tiefgaragenstellplätze bereit und Ihre Habseligkeiten können Sie im rund 19 m² großen Kellerabteil lagern.
Besonderheiten:
* traumhafter
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1/5
€ 391.000,00
2 Zi.
49,58
m2
9081 Maria Wörth / Reifnitz am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Errichtet werden die „GREEN & LAKE Suiten“ in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Reifnitz am schönen Wörthersee.
Die optisch ansprechende Niedrigenergie-Wohnanlage, wird in Massivbauweise errichtet. Verteilt auf 3 Wohnebenen, werden
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insgesamt 10 Einheiten gebaut.
Zur Verfügung stehen insgesamt 20 Kfz-Stellplätze, wobei 9 davon als „Carport“ ausgeführt wird. Weiters steht ein überdachter und zusätzlich absperrbarer Fahrradraum für alle Eigentümer zur Verfügung.
Die traumhafte Zentrumslage, die ideale Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Klagenfurt und die fußläufig-erreichbare Infrastruktur gelten hier als großes Plus.
Die „Kirsche auf der Sahne“ ist aber der kostenfreie Wörthersee-Zugang, der nur ca. 250m entfernt liegt und somit als „wahrer Luxus“ angesehen werden kann. Egal ob ein kurzer Sprung in den See oder zum sportlichen „Stand-Up-Paddeln“, mit den „GREEN & LAKE Suiten“ bleibt dies bestimmt kein Wunschtraum mehr.
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€ 1.845.000,00
3 Zi.
75
m2
9082 Maria Wörth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Luxusapartment mit unverbaubarem Panorama-Seeblick und privatem Seezugang am Wörthersee!
Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Kärntens: Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen
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unvergleichlichen Ausblick auf den Wörthersee – den wohl schönsten See Kärntens – sondern auch ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Ein absolutes Highlight ist der exklusive Zugang zum See. Der großzügige Badesteg lädt zu unvergesslichen Stunden am Wasser ein – sei es ein erfrischendes Bad an warmen Sommertagen oder ein entspannter Sonnenuntergang mit Blick auf das glitzernde Wasser. Dieser Zugang macht die Wohnung zu einem wahren Rückzugsort für Genießer.
Die Wohnung wird umweltfreundlich und effizient über eine Fußbodenheizung beheizt, die mit einer modernen Pelletsheizung betrieben wird. Dies sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für ein gutes Gefühl, umweltbewusst zu wohnen.
Die durchdachte