Passende Immobilien in der Umgebung von Mannersdorf am Leithagebirge:
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
unterkellert
WG-geeignet
++ GEMÜTLICHE STADTWOHNUNG ++
Mitten im Stadtzentrum, in einer Seitengasse befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Bahnhof Bruckneudorf befinden sich in Gehreichweite.
Die Wohnung ist
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derzeit vermietet - das Mietverhältnis endet am 31.12.2026 - in den aktuellen Mietvertrag kann Einsicht genommen werden.
Die Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Flur
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
• WC extra
• Lagerabteil
DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km
Wien Mitte 39km
ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - die Bezirkshauptstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur.
Schulen, Behörden, Banken, Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs,
Ödenburgerstraße 20, 7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Eisenstadt - vermietete Eigentumswohnung!
Ab sofort steht diese 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² in Zentrumsnähe zum Verkauf. Einbauküche vorhanden, Sanitärräume neu, Fenster bereits getauscht, Balkon, Kellerabteil, Parkplatz im Hof. Die Wohnung
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wurde mit 01. Mai 2023 befristet vermietet. Miete inkl. BK+Ust = € 793,50.
Die Landeshauptstadt Eisenstadt verfügt über verkehrsgünstige Anbindungen nach Wien, Wr. Neustadt, Bratislava und Richtung Györ/Budapest. Moderne Infrastruktur und abwechslungsreiches kulturelles Angebot, sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung runden den positiven Eindruck ab. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, City-Bus und Bahn, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
HOHE LEBENSQUALITÄT
Schon öfter wurde Eisenstadt die höchste Lebensqualität unter allen österreichischen Landeshauptstädten bescheinigt. Hier fühlen Sie den Charme des Landlebens und genießen gleichermaßen die Infrastruktur der Hauptstadt.
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Optimale Voraussetzung, die Wohnung, die zum Verkauf steht, auch weiterhin zu vermieten oder einmal im Familienkreis zu nutzen.
RAUMAUFTEILUNG:
- großzügiger Vorraum
- Wohnküche mit schöner Einbauküche
- 1 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon
- 1 zusätzliches Schlafzimmer
- Badezimmer mit großer Walk In Dusche & Tageslicht (es wurde kürzlich neu gemacht)
- Kellerabteil als zusätzliche Staufläche
- Parkplatz im Hof
NACHBARSCHAFT:
Die Anlegerwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Eisenstadt. Es ist ruhig und von Wohnhäusern umgeben. Die Landeshauptstadt von Burgenland zeichnet sich durch seine historische Architektur, kulturelle Vielfalt und eine angenehme Lebensqualität aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir sind mit der Vermarktung dieser großartigen Wohnung für Anleger beauftragt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bringt somit die Sofortrendite.
Insgesamt hat die Wohnung ~74m² die sich wie folgt aufteilen: Eingangsbereich Vorraum, Küche
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separat, Abstellraum, Tageslichtbad, WC, Balkon und 2 fast gleich große Zimmer (je ~20m²).
Dazu gibt es noch ein Kellerabteil (trocken) sowie die Parkplatzmöglichkeit im Hof.
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Ich ersuche um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion des Mieters, im Internet nur wenige Fotos zur Verfügung stellen können.
Auf Anfrage und mit Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten übermitteln wir Ihnen gern sämtliche gewünschten Unterlagen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage - idealerweise per Email.
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Lage
Die Wohnung liegt Zentral, inmitten von Eisenstadt. Sämtliche Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bus, Bahn und
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich nur 5 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, in einem 1973 errichteten Neubau, welcher im Jahre 2017 einer Generalsanierung unterzogen wurde, mit hervorragenden Dämmwerten, neuen 2-fach verglasten Kunststoff-Fenstern
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2005 und Umstellung auf Fernwärme im Jahre 2019.
Im 1. Liftstock gelegen und nach Südwesten ausgerichtet, ist die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich. Über den zentralen Vorraum sind Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette, ein Abstellraum, die geräumige Küche und die beiden Zimmer separat erreichbar. Die Loggia ist über das zweite Zimmer zu erreichen. Im Innenhof der schönen Wohnhausanlage mit 8 Stiegen stehen den Eigentümern, durch einen Schranken abgesperrte Parkplätze zur Verfügung (Berechtigungskarte über den Hausverwalter).
Viele schöne Grünflächen, ein toller Kinderspielplatz, die fußläufige Nähe zum Zentrum, dem Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten, nur 400m zum Kindergarten, Schulen