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1/9
€ 209.000,00
3 Zi.
77,27
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Du suchst eine Anlagewohnung mitten im Zentrum, die bereits vermietet ist?
Dann findest du jetzt die einmalige und seltene Chance einer dieser restlichen Wohnungen zu erwerben! 2 von 4 Wohnungen sind noch frei!
Lässige Anlagewohnung (Top 3) im
...
Herzen von Mannersdorf nach Kernsanierung zu verkaufen!
Aufteilung der Räume bzw. Flächen:
- Vorraum: 8,57m²
- WC: 2,28m²
- Wohnküche: 30,05m²
- Abstellraum: 5,03m²
- Badezimmer: 5,01m²
- Zimmer 1: 11,84m²
- Zimmer 2: 14,06m²
+ Abstellraum im 1. Stock!
Bei diesem Objekt sind zwei KFZ-Abstellplätze inkludiert.
Die monatlichen Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf ca. 182,57 EUR (exkl. Energiekosten).
Das Dach wird aufgrund von OK-Zustand nicht saniert.
Lage:
Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür
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1/9
€ 189.000,00
3 Zi.
64,83
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Du suchst eine Anlagewohnung mitten im Zentrum, die bereits vermietet ist?
Dann findest du jetzt die einmalige und seltene Chance einer dieser restlichen Wohnungen zu erwerben! 2 von 4 Wohnungen sind noch frei!
Lässige Anlagewohnung (Top 4) im
...
Herzen von Mannersdorf nach Kernsanierung zu verkaufen!
Aufteilung der Räume bzw. Flächen:
- Vorraum: 8,19m²
- WC: 1,74m²
- Wohnküche: 24,41m²
- Badezimmer: 4,93m²
- Zimmer 1: 12,77m²
- Zimmer 2: 12,39m²
Bei diesem Objekt sind zwei KFZ-Abstellplätze inkludiert.
Fassade gerade in Fertigstellung.
Die monatlichen Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf ca. 154,00 EUR (exkl. Energiekosten und Wasser).
Lage:
Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls
Passende Immobilien in der Umgebung von Mannersdorf am Leithagebirge:
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1/6
€ 2.200.000,00
180
m2
2451 Hof am Leithaberge
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
unterkellert
Auf dem gesamt 2.458m² großen, ebenen Grundstück steht auf der Stirnseite eine Tankstelle. Dahinter ist rechtsbündig das 430m² (BGF) große Werkstattgebäude über eine Breite von rd. 21 m und einer Tiefe von rd. 28 m errichtet, wobei sich das
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Objekt nach hinten zu einige Male verschmälert, sodass die hintere Breite rd. 10 m beträgt. Links vom Werkstattobjekt steht die Waschanlage, im hinteren Grundstücksbereich befindet sich das 150 m² Abbruchobjekt.
Vorne und hinten je ein Vorplatz (20m² und 40²); äußerer Stiegenabgang in das KG.
Gemäß dem uns vorliegenden Flächenwidmungsplan der Gemeinde Hof am Leithagebirge aus 2015 ist das gegenständliche Grundstück als Bauland-Wohngebiet gewidmet.
Der Zustand von Werkstattobjekt, Wohnung und Tankstelle ist allgemein gesehen als gut zu bezeichnen. Bei der Besichtigung wurden keine augenscheinlichen Baumängel festgestellt. Im Jahr 2005 wurden in der Wohnung die Fenster erneuert und eine Alarmanlage installiert. Das alte
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1/7
€ 209.000,00
3 Zi.
80
m2
2434 Götzendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anleger und Investoren aufgepasst!Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Götzendorf/Leitha zu verkaufen.Diese Wohnung wurde 2019 generalsaniert, sprich neue Elektro- und Wasserleitungen, Böden, Sanitäreinrichtungen, Umstieg auf Brennwertgastherme,
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etc.Die Wohnung ist bis Jänner 2028 befristet vermietet und bietet mit jährlichen Mieteinnahmen von 8.959,68€ eine unglaubliche Nettorendite von 4,1%.Worauf noch warten? Diese seltene Gelegenheit bekommt man nicht oft im Leben,perfekt als Anlage bzw. Vorsorge.Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von 80m².Zugeordneter Stellplatz direkt vor der Haustür, sowie ca. 15m² großes Kellerabteil vorhanden.Viele Highlights:- Absolute Ruhelage inkl. Panoramablick- Hochwertige Küche inkl. Einbaugeräte und Kochfeld mit integriertem Dunstabzug- Vollklimatisierung (inkl. Heizmöglichkeit)- Innenjalousien- Riesengroßes zugeordnetes Kellerabteil mit ca. 15m²- Neue Brennwertgastherme (niedrigerer Gasverbrauch)Die monatlichen Betriebskosten belaufen
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€ 209.000,00
3 Zi.
80
m2
2434 Götzendorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Anleger und Investoren aufgepasst!Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Götzendorf/Leitha zu verkaufen.Diese Wohnung wurde 2019 generalsaniert, sprich neue Elektro- und Wasserleitungen, Böden, Sanitäreinrichtungen, Umstieg auf Brennwertgastherme,
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etc.Die Wohnung ist bis Jänner 2028 befristet vermietet und bietet mit jährlichen Mieteinnahmen von 8.959,68€ eine unglaubliche Nettorendite von 4,1%.Worauf noch warten? Diese seltene Gelegenheit bekommt man nicht oft im Leben,perfekt als Anlage bzw. Vorsorge.Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von 80m².Zugeordneter Stellplatz direkt vor der Haustür, sowie ca. 15m² großes Kellerabteil vorhanden.Viele Highlights:- Absolute Ruhelage inkl. Panoramablick- Hochwertige Küche inkl. Einbaugeräte und Kochfeld mit integriertem Dunstabzug- Vollklimatisierung (inkl. Heizmöglichkeit)- Innenjalousien- Riesengroßes zugeordnetes Kellerabteil mit ca. 15m²- Neue Brennwertgastherme (niedrigerer Gasverbrauch)Die monatlichen Betriebskosten belaufen