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Neu
1/13
€ 425.000,00
4 Zi.
106,86
m2
Linsengasse, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Exklusives Wohnen in begehrter Lage: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Klagenfurt
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet eine Wohnfläche von ca. 106,86 m². Die Immobilie liegt in einer begehrten Stadtlage in Klagenfurt, zwischen
...
Kreuzbergl und Lendkanal. Sie eignet sich perfekt für alle, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Das gemütliche Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und schafft durch große Fensterflächen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Von dort aus gelangen Sie direkt auf den ca. 7 m² großen Balkon, der den Wohnbereich nach draußen erweitert. Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Einbaugeräten und einem integrierten Essbereich.
Insgesamt drei Zimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche komfortabel ausgestattet, während es ein separates WC gibt.
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€ 425.000,00
4 Zi.
106,86
m2
Linsengasse, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Exklusives Wohnen in begehrter Lage: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Klagenfurt
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet eine Wohnfläche von ca. 106,86 m². Die Immobilie liegt in einer begehrten Stadtlage in Klagenfurt, zwischen
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Kreuzbergl und Lendkanal. Sie eignet sich perfekt für alle, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Das gemütliche Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und schafft durch große Fensterflächen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Von dort aus gelangen Sie direkt auf den ca. 7 m² großen Balkon, der den Wohnbereich nach draußen erweitert. Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Einbaugeräten und einem integrierten Essbereich.
Insgesamt drei Zimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche komfortabel ausgestattet, während es ein separates WC gibt.
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1/10
€ 235.000,00
2 Zi.
45,6
m2
Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.
Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.
Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.
Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten
...
Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.
Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.
Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.
Moderne Grundrisse.
Hochwertige Basisausstattung.
Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.
Universität und Europapark sind nahe.
Sie kaufen direkt vom Bauträger.
RIEDERGARTEN. MIETENPOOL.
Riedergarten Mietenpool
Sofortige und garantierte Mieteinahem
Mieteinnahmen auch bei Leerstand
Riedergarten kümmert sich um die Mietersuche und gesamte administrative Abwicklung
Rechtlich abgesichert
Indexanpassungen beim Mietzins
uvm
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/22
€ 319.000,00
4 Zi.
91,6
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Welzenegg, die 2022 vollständig modernisiert wurde und im neuem Glanz erstrahlt. Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung: ein gemütliches Schlafzimmer, zwei helle
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Kinderzimmer, ein großzügiger Vorraum sowie eine separate, moderne Küche und ein offener Wohn- und Essbereich bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Ein separates WC und zwei praktische Abstellräume in der Wohnung schaffen zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Ein Carport-Abstellplatz kann zusätzlich um € 15.000 erworben werden.
Die Lage ist ideal für Familien: Eine Bushaltestelle, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Diese Immobilie ist perfekt für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in bester Lage von Welzenegg genießen möchten.
Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt und freuen uns auf
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1/9
Preis auf Anfrage
3 Zi.
75
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Diese gut durchdachte und einladende Citywohnung in ruhiger Umgebung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum und viele weitere Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der
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zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Vor dem Haus und in der Umgebung gibt es ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten (nicht zugeteilt).
Raumaufteilung:
- Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kellerabteil
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Moderne, helle Wohnung
- Klimaanlage
- Zentrumsnähe/Messenähe
- Zwei ruhige Schlafzimmer
- Voll ausgestattete Wohnküche
- eignet sich auch als Wohngemeinschaft
Kaufpreis: p.a. Anfrage
Provision: 3,6 inclu. 20% UST.
HWB: 63 kWh/m²a
fGEE: 1,13
Verkauf im Bieterverfahren:
Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt im Bieterverfahren. Der Startpreis liegt bei Euro 155.000. Gebote werden ab sofort
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1/16
€ 515.000,00
4 Zi.
95,34
m2
Feschnigstraße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Erstbezug: Moderne, hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie eine wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in einem einzigartigen Neubauprojekt in grüner Lage in Klagenfurt,
...
das modernen Wohnkomfort mit städtischem Leben und naturnaher Ruhe vereint.
Diese attraktive, geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95,34 m² und einer beeindruckenden Terrasse von ca. 22,62 m² das perfekte Ambiente, um sich rundum wohlzufühlen und das Leben zu genießen. Hier wohnen Sie unmittelbar am Erholungsgebiet Spitalberg und an der schönen Glan – ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Koch-/Wohn-/Essbereich: ca. 36,65 m²
- Zimmer 1: ca. 14,61 m²
- Zimmer 2: ca. 11,05 m²
- Zimmer 3: ca. 11,96 m²
- Badezimmer: ca. 6,56 m²
- WC: ca. 2,22 m²
- Abstellraum: ca. 2,82 m²
-
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1/16
€ 515.000,00
4 Zi.
95,34
m2
Feschnigstraße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Erstbezug: Moderne, hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie eine wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in einem einzigartigen Neubauprojekt in grüner Lage in Klagenfurt,
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das modernen Wohnkomfort mit städtischem Leben und naturnaher Ruhe vereint.
Diese attraktive, geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95,34 m² und einer beeindruckenden Terrasse von ca. 22,62 m² das perfekte Ambiente, um sich rundum wohlzufühlen und das Leben zu genießen. Hier wohnen Sie unmittelbar am Erholungsgebiet Spitalberg und an der schönen Glan – ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Koch-/Wohn-/Essbereich: ca. 36,65 m²
- Zimmer 1: ca. 14,61 m²
- Zimmer 2: ca. 11,05 m²
- Zimmer 3: ca. 11,96 m²
- Badezimmer: ca. 6,56 m²
- WC: ca. 2,22 m²
- Abstellraum: ca. 2,82 m²
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1/15
€ 578.000,00
4 Zi.
148
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieser Familienwohntraum in Viktring besticht durch ein perfektes Gesamtpaket.
Ihre Autos können sicher unter dem Doppelcarport geparkt werden. Die Maisonettewohnung befindet sich am Eck der Wohnanlage und verfügt über einen privaten
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"Hauseingang", zudem gibt es die Möglichkeit auch direkt von außen den Keller zu begehen. Der Garten erstreckt sich über die West- und Nordseite des Objektes.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum / Garderobe
- Gäste WC
- AR
- offener Wohn-Essbereich mit großzügig geplanter Küche und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten
Obergeschoss:
- Vorraum
- 3 Schlafräume
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche & Doppelwaschtisch
- WC
- Abstellraum
Untergeschoss:
- großes Heimkino oder Hobbyraum
- Hauswirtschafts- bzw. Waschraum
- Abstellräume / Lagerflächen
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1/11
€ 329.000,00
4 Zi.
108,88
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 108,88 m².
Das Objekt verfügt über
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3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen offenen Wohnbereich und einer hellen Küche (ohne Einbauküche). Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem, gebürstetem Echtholz Parkett.
Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Ausstattung:
- ausschließlich Heizkörper, KEINE Fußbodenheizung
- Raffstore manuell bedienbar und bei fast allen Fenstern
- generalsaniert
- Boden: Parkett, Eiche, gebürstet - BZ: Fliesen
- Ausrichtung: Ost/West
- Loggia unbeheizt + elektr. Markiese
- Waschmaschinenanschluss im BZ
- KEIN Lift (die Wohnung ist im 2. OG)
- Kellerabteil ca. 10 m2
- 1 Carport im Eigentum
Die Lage des Objekts ist zentral und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die
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1/12
€ 749.000,00
144
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese beeindruckende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit gesamt nur 4 Wohneinheiten.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten im Altbau-Stil vermitteln eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Die Räumlichkeiten gliedern sich
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in:
- Entré
- Garderobe
- Gäste WC
- Bad
- Küche mit Speis
- Schlafraum / Kinderzimmer
- Wohn-Essbereich mit Wintergarten
- Masterbedroom
Die Aufteilung kann noch individuell auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt werden.
Außenbereiche:
- überdachte Terrasse
- Grillplatz
- Lager / Sauna
- Pergola
- Süd-Westgarten
Die Wohnung verfügt über einen Garagenplatz und ein 18 qm großes Kellerabteil.
Die Möglichkeit zur Errichtung eines eigenen Pools im Eigengarten oder einer Photovoltaikanlage am Garagendach ist gegeben.
Weitere Informationen & Details inkl. einem Besichtigungsvideo erhalten Sie auf Anfrage.
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1/23
€ 375.000,00
87,6
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss einer idyllisch am Fuße des Kreuzbergls gelegenen Wohnanlage. Diese außergewöhnliche Wohnung wurde im Jahr 1999 errichtet und im Jahr 2021 liebevoll und umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort in
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historischem Ambiente zu bieten. Mit einer Wohnnutzfläche von 87,6 m² (ohne Abzug der Dachschrägen) bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellplatz im Freien. Die Highlight der Wohnung ist zweifellos die rd. 7 m² große Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Umgebung bietet – perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) ohne Lift.
Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet: Ein großes Schlafzimmer verspricht Ruhe und Rückzug, während der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich das Herzstück der Wohnung bildet und zum Verweilen einlädt. Beachten Sie, dass eine Küche noch nach Ihrem
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1/20
€ 875.000,00
157
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses besondere Penthouse wurde 2019 ERSTBEZOGEN und ist daher in einem absolut neuwertigem Zustand.
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1/11
€ 298.000,00
107,5
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese geräumige 3-Zi-Wohnung mit viel Potenzial befindet sich am Naherholungsgebiet Kreuzbergl.
Vom sonnigen Balkon aus genießen Sie fantastische Ausblicke zu den Karawanken und über die Stadt.
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1/10
€ 198.000,00
3 Zi.
72
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Klagenfurt - Waidmannsdorf: entzückende 3-ZI-Wohnung im 2.OG - Süd-Ausrichtung
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1/9
€ 695.000,00
3 Zi.
100,22
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause:
Lichtdurchflutete 100 m² Süd/West-Wohnung in Wörtherseenähe!
Diese außergewöhnliche Wohnung beeindruckt durch ihre ideale Süd-/West-Ausrichtung und bietet auf 100 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Jeder
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Sonnenstrahl flutet die Räume mit natürlichem Licht, während die großzügige Balkonfläche von ca. 35 m² den Innen- und Außenbereich nahtlos verbindet.
Dank der Vielzahl an Balkontüren und Schiebetüren können Sie die Räume nach Belieben öffnen und die frische Luft genießen.
Die klimatisierte Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, Sonderausstattungen und Smart Home-Technologie für höchsten Wohnkomfort.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche ist ideal für gesellige Abende. Ein großzügiges Masterbedroom mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen. Ein weiteres Badezimmer, mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC
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1/9
€ 149.999,00
2 Zi.
74
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
Durch BAOB-IMMOBLIEN gelangt diese westseitig ausgerichtete Wohnung in der Nähe des Klagenfurter Stadtzentrums zum Verkauf. Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und zeichnet sich durch eine sehr durchdachte
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Raumaufteilung aus. Aufgrund der Top Lage eignet sich das Objekt hervorragend für die Eigennutzung oder auch als Investment.
Die Wohnung wird bei mehreren Interessenten mittels strukturierten Bieterverfahren vermarktet. Den Zugang erhalten Sie über unser Büro. Der angegebene Preis stellt einen Mindestpreis dar.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Lift
- Loggia westseitig
- Nähe Stadtzentrum
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, UKH, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Teilmöbiliert
Mindestangebot: Euro 149.999,-
Provision: 3% zzgl. 20% UST vom Kaufpreis
HWB: iA kWh/m²a
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1/18
€ 469.000,00
209
m2
9073 Klagenfurt / Viktring
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Raus aus der Masse. Anders Wohnen im Loft. Garten. Pool. Loftwohnung im Grünen aber trotzdem nahe dem Zentrum Klagenfurt
Klagenfurt-Viktring bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben. Die
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Wohngegend ist geprägt durch eine lockere Bebauung und großzügige Grünflächen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen Klagenfurts, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Modern und traditionell? Diese Immobilie bietet Ihnen beides! Sie wollen anders wohnen als die Masse? Einen erfrischenden Sprung in den Pool gefällig?
Dann sollten Sie sich dieses Loft ansehen! Bringen Sie Ihre Ideen ein und gestalten Sie Ihre Traumimmobilie! Gestalten Sie das Loft, Küche und Bad nach Ihren Wünschen!
Videobesichtigung: https://youtu.be/5oWDbVbPGos
Besichtigungen: nach Vereinbarung jeweils am Samstag
Herzstück des Lofts ist der
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1/13
€ 346.000,00
126
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Lage:
. 5.OG
. Ost-Süd-West-Ausrichtung
Größe:
. 126 m² Wohnfläche
. 18 m² Südloggia
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1/12
€ 328.000,00
89
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich in Klagenfurt - St. Martin, am Fuße des Kreuzbergls gelegen.
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1/8
€ 235.000,00
2 Zi.
52
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
*** Zeitgeist *** - Wohnen am Puls - Leben im Rhythmus der Zeit
Willkommen in Poggersdorf !
"Cityvibes & Naturgefühl" - Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Drau, Wörthersee, Klopeiner See und Magdalensberg sorgen für urbanes Leben und naturnahe
...
Freizeit. Kinderbetreuung, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Perfekt gelegen zwischen der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt, Völkermarkt und St. Veit, hat sich Poggersdorf zu einem begehrten Fleckchen Erde entwickelt, wo sich naturnahes Wohnen mit urbanen Vorteilen verbindet.
"Für alle Freigeister" - Neben der ausgezeichneten Lage mit Anschlussmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Geschäften überzeugt das Projekt mit der Nähe zur Natur.
"Ästhetisch urban. Natürlich luxuriös" - Urban leben und den Komfort einer modernen Wohnanlage genießen - nicht mehr und nicht weniger haben wir uns mit diesem Wohnprojekt verschrieben. Alle Wohnungen bieten ein komfortables und nachhaltiges Zuhause. Jede