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1/12
€ 175.000,00
3 Zi.
78,1
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Altbau
möbliert
unterkellert
Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 78,1 m² ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus im Grazer Bezirk Eggenberg im 1. Stock ohne Lift.
Das Highlight ist der helle
...
Wintergarten, wo man gemütlich essen oder einfach nur entspannen kann. Trotz der städtischen Lage genießt man von hier aus einen Ausblick auf Grünflächen und in den Garten.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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RAUMAUFTEILUNG:
- Großzügiger Vorraum
- Badezimmer mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- WC
- Wohnküche
- Wintergarten
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
Ein Kellerabteil mit ca. 18 m² ist im Kaufpreis inkludiert.
Beheizt wird die Wohneinheit mittels eigener Gastherme. Diese wurde erst vor Kurzem installiert und die monatlichen Heizkosten sind mit ca. € 100.- überschaubar.
Vor dem Wohnhaus befinden sich freie
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1/15
€ 238.000,00
3 Zi.
89
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Diese helle, ca. 89 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist ideal geeignet für Familien oder Pärchen, die eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen und gerne am grünen Stadtrand von Graz leben möchten.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die
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360° PANORAMA TOUR vorab.
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Im ersten Stock (mit Lift) gelegen, besticht diese gut geschnittene Wohnung mit ihrer großzügigen Raumaufteilung. Durch die dreiseitige Ausrichtung werden die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht durchflutet. Auf der nach Westen ausgerichteten Loggia genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden.
Zimmeraufteilung auf einen Blick:
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Zugang zur Loggia
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Kleiner Abstellraum
Die Leitungen im Badezimmer und WC wurden bereits erneuert.
Ein Kellerabteil komplettiert das Raumangebot.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung sind die
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1/14
€ 198.500,00
2 Zi.
58
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser charmanten Gartenwohnung, eingebettet in eine freundliche Wohnsiedlung, die im Jahr 1995 erbaut wurde.
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Die freundliche ca. 58 m² große Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine ideale Lage für ein entspanntes Wohnen.
Alle Räume sind zentral zugänglich und umfassen eine geräumige Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Besonderes Augenmerk verdient der barrierefreie Zugang, der ein bequemes Bewegen in der Wohnung ermöglicht und somit allen Bewohnern gerecht wird.
Darüber hinaus punktet diese Wohnung mit einem zauberhaften Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne genießen, grüne Oasen gestalten und gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige und
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1/15
€ 298.000,00
3 Zi.
90
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Altbau
Balkon / Terrasse
möbliert
Diese bezaubernde Altbauwohnung vereint den historischen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort und einer erstklassigen Lage. Mit drei Zimmern, einem ruhigen Balkon zum Innenhof und einer Gesamtfläche von ca. 94 m² bietet diese Wohnung alles,
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was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen.
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Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Mehrparteienhauses und strahlt eine besondere Atmosphäre aus.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen und Gesellig sein bietet. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte und Annehmlichkeiten, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen.
Die drei Zimmer der Wohnung bieten ausreichend Platz für
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1/14
€ 140.000,00
2,5 Zi.
68
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses gemütliche Objekt befindet sich in Graz-Gries und verfügt über zwei große Zimmer sowie über einen kleinen, aber feinen Raum, der vielseitig genutzt werden kann.
Sie sind neugierig geworden? Schauen Sie sich vorab gleich die 360 Grad Tour
...
an:
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Das Wohnhaus, in dem sich diese Erdgeschoß-Wohnung befindet, wurde 1896 erbaut, die Wohnung selbst wurde jedoch 2021 umfassend saniert.
Diese Renovierung beinhaltet:
• Neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Neues separates WC
• Neue hochwertige Tischlerküche
• Wasser- und E-Installationen
Die Aufteilung dieser schön sanierten und ca. 68 m² Wohnung ist wie folgt:
• Vorraum mit ca. 7,00 m²
• WC mit ca. 1,40 m²
• Küche mit ca. 11,40 m²
• Wohnzimmer mit ca. 18,50 m²
• Schlafzimmer mit ca. 18,70 m²
• Badezimmer mit ca. 4,80 m²
• zusätzlicher Raum mit ca. 6,20 m²
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1/12
€ 165.000,00
2 Zi.
53,93
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eine perfekte und gemütliche Pärchenwohnung in toller Lage steht zum Verkauf.
Wenn Sie an einer kleinen7feinen, perfekt geschnittenen und neuwertigen Wohnung interessiert sind, dann ist dieses Angebot genau richtig für Sie!
Überzeugen Sie
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Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer Anlage mit (nur) 6 Einheiten und gliedert sich in:
- Vorraum mit Garderobe und Abstellraum
- Separates WC
- Schönes Bad mit Wanne und Dampfdusche mit Sonderausstattung
- Großer Wohn- Essbereich mit moderner Küche und Zugang zum Südwestbalkon (ca. 6 m²) mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit großem Schrank
- Kellerabteil
- 2 Autoabstellplätze beim Haus
Die Wohnung ist absolut neuwertig, geschmackvoll eingerichtet und mit Klimaanlage, Balkon, sowie Rollos ausgestattet.
Die günstigen Betriebs- und Heizkosten unterstreichen die Leistbarkeit als Pärchenwohnung.
Mit €
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1/14
€ 110.000,00
3 Zi.
67,38
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
möbliert
unterkellert
Diese sehr zentral gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rund 68 m² befindet sich im Hochparterre eines siebenstöckigen Wohnhauses aus dem Jahre 1956. Die Wohnung mit Sanierungsbedarf die sich im Bezirk Gries befindet,
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verfügt über einen praktischen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich erschließen sich die anliegenden Zimmer - die Küche mit Essplatz, die beiden Schlafzimmer sowie das Wohn-/ Esszimmer. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, zwei Waschbecken und einer Eckbadewanne ausgestattet. Ein separates WC sowie ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnanlage verfügt über Parkplätze, welche durch eine Schrankenanlage nur für die Bewohner zu benützen sind und stets über genügend freie Plätze verfügt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf Brutto EUR 219,78 inkl. Reparaturrücklage. Die gute Lage der Immobilie bietet eine sehr gute
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1/26
€ 279.000,00
3 Zi.
73,79
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
3 Zimmer-Wohnung mit 73,79 m² Wohnfläche 1.Stock mit Lift
Zubehör: Balkon mit 14,05 m² Kellerabteil
Heizung: Fernwärme Fußbodenheizung
Energieausweis: HWB: 25,16 HWB Energieklasse B
Autoabstellplatz: Tiefgarage
Gesamtzustand: sehr gut
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Besonderes: moderne Raumaufteilung, großzügiger Wohn-/Essbereich, sehr gepflegt, südseitige Ausrichtung, hell und freundlich, 1-A Küche, Südbalkon mit rund 14 m², barrierefreier Zugang, Kellerabteil mit ca. 20 m², top Infrastruktur.
Kaufpreis: € 279.000,--
Betriebskosten: € 220,45 exkl.
Heizung Heizkosten: € 101,83
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/5
€ 364.720,00
4 Zi.
84,21
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
*PROVISIONSFREI* – Maisonette ca. 84,21 m² Wohnfläche in Eggersdorf
In Eggersdorf bei Graz entsteht mitten im Grünen ein moderner Wohnpark mit komfortablen Eigentums- bzw. Anlegerwohnungen. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze zugeteilt, einer
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davon überdacht. Die Städte Graz und Gleisdorf sind schnell zu erreichen. Ebenso wie der Flughafen und die Autobahn. Direkt in der Nähe befinden sich die Schule und der Kindergarten, auch Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote u.v.m.
84,21 m² Wohnnutzfläche
16,65 m² Balkon
65,67 m² Gartenanteil
2,40 m² Kellerabteil
2 Abstellplätze, einer davon überdacht
Preis Eigentum: € 364.720,-- (brutto)
Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 87 m² sind noch vorhanden. Finden
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1/11
€ 243.000,00
3 Zi.
89,9
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Diese sehr gepflegte Wohnung mit 3 Zimmern liegt im zentral gelegenen Bezirk Gries – nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt - in unmittelbarer Nähe vom Griesplatz und Citypark.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1968 erbauten
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Mehrparteienhauses und wurde 2016 saniert.
Mit einer Größe von ca. 89 m² besticht sie durch ihre optimale Raumaufteilung:
- Vorraum
- 3 Zimmer
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette
- Loggia
Beheizt wird mittels Zentralheizung mit Fernwärme. Mittels Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar.
Eine moderne, gepflegte und jüngst eingebaute Küche steht zur sofortigen Benutzung bereit.
Eine Loggia lädt zum Verweilen ein.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4 m² zugeordnet.
Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend für Familien oder als WG.
Kfz-Stellplätze sind straßenseitig verfügbar - zusätzlich können Parkplätze im Innenhof je nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Hervorzuheben ist die
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1/6
€ 229.000,00
3 Zi.
89,25
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung bietet nicht nur eine ideale Lage im begehrten Stadtteil Graz Gries, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre in einem liebevoll modernisierten Altbau.
Merkmale der Wohnung:
Zimmeranzahl:
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3 Zimmer (ideal für eine 2er oder 3er WG)
Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon.
Altbau-Charme: Die Wohnung befindet sich in einem stilvoll modernisierten Altbau, der den Flair vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbindet.
Lage: Graz Gries - ein lebendiger Stadtteil mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in der Nähe.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Ausstattung:
Moderne Küche mit allen notwendigen Geräten für gemeinsame Kochabende.
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne oder Dusche.
Parkettboden und hohe Decken für ein angenehmes Wohngefühl.
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
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1/18
€ 229.000,00
3 Zi.
66
m2
8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
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Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
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Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
TOP GELEGENHEIT! TOP PREIS-LEISTUNG!
Diese wunderschöne, sonnige Wohnung befindet sich in einer 2016 erbauten Wohnanlage in
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der Mozartgasse in Feldkirchen.
Die Lage der Gebäude und die planerische Gestaltung der Anlage schaffen ein besonderes Wohlfühlambiente und sorgen für ein ruhiges Wohnumfeld.
Die Wohnung begeistert durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept und die hochwertige Innenausstattung, wie z. B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn-und Schlafräumen, großformatige Fliesen im Vorraum, Bad und WC.
Eine voll ausgestattete DAN-Küche mit Markengeräten (Inductionsherd, Geschirrspüler und ein Kühl-Gefrierschrank "No Frost") sowie das Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Schränken runden das Angebot ab.
Weiters sind der Immobilie ein Tiefgaragenstellplatz, ein Parkplatz im Außenbereich und ein großes Kellerabteil zugewiesen.
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1/15
€ 330.000,00
4 Zi.
100,88
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die ideale Wohnung für Familien mit Kindern!
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Tolle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien und schöner Aussicht!
Sie bietet:
> Flur
>
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möblierte Küche
> Wohn-/Esszimmer
> 2 Kinderzimmer
> 1 Schlafzimmer
> Bad mit Dusche
> WC
> Abstellraum
> Süd-Loggia
> West-Loggia
> Kellerraum (nicht einsehbar)
> Garage
> Autoabstellplatz (nicht zugeordnet)
> Allgemeine Waschküche im 14. Stock mit Münzautomaten
> kleine Parkanlage mit Spielplatz
Das Haus samt Grünanlagen wird von einer Hausmeisterin betreut und gereinigt.
Alles präsentiert sich in sehr sauberem Zustand!
Beim Kauf der Immobilie muss zwingend in das offene Sanierungsdarlehen des Landes in der Größenordung von Euro 17.969,59 per 31.12.2023 eingestiegen werden (nicht vorzeitig rückzahlbar). Der Rückzahlungsbetrag des Darlehens idH. von Euro 198,80 ist in den BK enthalten.
Eine externe Garage kann zusätzlich um
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1/2
€ 256.295,00
3 Zi.
58
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
UNABHÄNGIGES EINKOMMEN MIT IMMOBILIEN
ANLEGERWOHNUNGEN IN GRAZ/JAKOMINI NÄHE OSTBAHNHOF
In der Nähe des Grazer Ostbahnhofs und unweit von der MUR entsteht ein Objekt mit 90 Wohnungen zwischen 30 und 77 m², je nach Wunsch mit einem, zwei oder
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drei Zimmern.
Modernes Wohnen mit Schwerpunkt „Nachhaltigkeit“ und „direktem Übergang der Wohn- in die Grünbereiche der Anlage“ wird hier umgesetzt.
Die modern ausgestatteten Wohneinheiten sind über Laubengänge erreichbar, haben offene Grundrisse, meist mit großzügigen Loggien (ab 2-Zimmer-Wohnungen) und raumhohe Belichtungsflächen. Nachhaltigkeit und Klimaschutz begleitet die gesamte Anlage. Die Räumlichkeiten werden über Grundwasser-Wärmepumpen sowie Fernwärme beheizt und gekühlt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach soll die Stromversorgung der Gebäude nachhaltig und klimafreundlich sichern.
Lage:
Graz als zweitgrößte Stadt Österreichs erfreut sich an einem rasanten Bevölkerungswachstum und gilt als Kultur- und
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1/28
€ 564.000,00
3 Zi.
90,41
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exklusive 3-Zimmer Terrassenwohnung mit ca. 90 m2 Wohnfläche bietet ein Wohnambiente der Extraklasse. Die Immobilie befindet sich am Fuße des malerischen Kehlbergs und besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch
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ihre ruhige Lage mit einem atemberaubenden Blick von der Westterrasse auf die umliegende, reizvolle Landschaft.
Eine hochwertige Ausstattung rundet dieses Angebot ab:
• Designer-Küche: Dieter Knoll Markenküche mit integriertem Wok, funktional, und ästhetisch ansprechend
• Wellness-Oase: Whirlpool, Sauna- und Infrarotkabine, sorgen für entspannte Stunden und Wohlbefinden
• Hochwertige Materialien: Schwebeschiebetüren, elektrischen Raffstoren, Parkett,
• Luxuriöses Badezimmer: Walk In Dusche, moderne Fliesen in italienischem Design
• Blickfang Schwedenofen: Ein Schwedenofen sorgt nicht nur für gemütliche Wärme, sondern auch für ein besonderes Ambiente.
• Sicherheit: SIS Alarmanlage mit Bildschirm
• Zwei Terrassen:
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1/13
€ 485.000,00
4 Zi.
92,76
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese sonnendurchflutete 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Wohnprojekt mit lediglich 6 Einheiten.
Mit hochwertigen Materialien erbaut und durchdacht aufgeteilt, bietet sie Ihnen ein bestmögliches Wohnerlebnis mit viel Raum zum
...
Genießen und Entspannen.
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In ruhiger Sackgasse gelegen bietet sie Ihnen auf den ca. 92,76 m² folgende Aufteilung:
- Wohnen/Essen/Kochen 30 m²
- Zimmer 1 14,20 m²
- Zimmer 2 10,51 m²
- Zimmer 3 10,44 m²
- Bad 9,38 m²
- WC 2,70 m²
- Vorraum 12,69 m²
- Abstellraum 2,84 m²
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ca. 174,40 m² großen Eigengarten, einen überdachten Autoabstellplatz (dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert) sowie über ein ca. 5,80 m² großes Kellerabteil.
Weitere Informationen zur Ausstattung sowie zur Lage entnehmen Sie bitte den beiliegenden Unterlagen.
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1/11
€ 398.000,00
3 Zi.
75,75
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese sonnendurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Wohnprojekt mit lediglich 6 Einheiten.
Mit hochwertigen Materialien erbaut und durchdacht aufgeteilt, bietet sie Ihnen ein bestmögliches Wohnerlebnis mit viel Raum zum
...
Genießen und Entspannen.
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In ruhiger Sackgasse gelegen bietet sie Ihnen auf den ca. 75,75 m² folgende Aufteilung:
- Wohnen/Essen/Kochen 32,01 m²
- Zimmer 1 12,25 m²
- Zimmer 2 10,50 m²
- Bad 7,28 m²
- WC 2,40 m²
- Vorraum 9,62 m²
- Abstellraum 1,69 m²
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ca. 175,44 m² großen Eigengarten, inklusive Terrasse, einem überdachten Autoabstellplatz (dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert) sowie über ein ca. 5,80 m² großes Kellerabteil.
Weitere Informationen zur Ausstattung sowie zur Lage entnehmen Sie bitte den beiliegenden Unterlagen.
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1/13
€ 385.000,00
3 Zi.
72,28
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines Wohnprojektes mit lediglich 6 Einheiten.
Mit hochwertigen Materialien erbaut und durchdacht aufgeteilt, bietet sie Ihnen ein bestmögliches Wohnerlebnis mit
...
viel Raum zum Genießen und Entspannen.
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In einer ruhigen Sackgasse gelegen bietet sie Ihnen auf den ca. 72,28 m² folgende Aufteilung:
- Wohnen/Essen/Kochen 30,16 m²
- Zimmer 1 14,63 m²
- Zimmer 2 10,95 m²
- Bad 6,02 m²
- WC 1,85 m²
- Vorraum 6,62 m²
- Abstellraum 2,05 m²
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über eine ca. 41,55 m² große, sonnige Terrasse, einen überdachten Autoabstellplatz (dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert) sowie über ein ca. 5,80 m² großes Kellerabteil.
Weitere Informationen zur Ausstattung sowie zur Lage, entnehmen Sie bitte den beiliegenden Unterlagen.
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1/14
€ 470.000,00
3 Zi.
78,2
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines Wohnprojektes mit lediglich 6 Einheiten.
Mit hochwertigen Materialien erbaut und durchdacht aufgeteilt, bietet sie Ihnen ein bestmögliches Wohnerlebnis mit viel
...
Raum zum Genießen und Entspannen.
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In ruhiger Sackgasse gelegen bietet sie Ihnen auf den ca. 78,20 m² folgende Aufteilung:
- Wohnen/Essen/Kochen 30,54 m²
- Zimmer 1 14,84 m²
- Zimmer 2 10,11 m²
- Bad 8,52 m²
- WC 1,88 m²
- Flur 5,84 m²
- Abstellraum 2,29 m²
- Vorraum 4,18 m²
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über eine ca. 76,35 m² große, sonnige Terrasse, einen überdachten Autoabstellplatz (dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert) sowie über ein ca. 5,80 m² großes Kellerabteil.
Weitere Informationen zur Ausstattung sowie zur Lage entnehmen Sie bitte den beiliegenden Unterlagen.
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1/2
€ 180.111,00
2 Zi.
41
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
UNABHÄNGIGES EINKOMMEN MIT IMMOBILIEN
ANLEGERWOHNUNGEN IN GRAZ/JAKOMINI NÄHE OSTBAHNHOF
In der Nähe des Grazer Ostbahnhofs und unweit von der MUR entsteht ein Objekt mit 90 Wohnungen zwischen 30 und 77 m², je nach Wunsch mit einem, zwei oder
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drei Zimmern.
Modernes Wohnen mit Schwerpunkt „Nachhaltigkeit“ und „direktem Übergang der Wohn- in die Grünbereiche der Anlage“ wird hier umgesetzt.
Die modern ausgestatteten Wohneinheiten sind über Laubengänge erreichbar, haben offene Grundrisse, meist mit großzügigen Loggien (ab 2-Zimmer-Wohnungen) und raumhohe Belichtungsflächen. Nachhaltigkeit und Klimaschutz begleitet die gesamte Anlage. Die Räumlichkeiten werden über Grundwasser-Wärmepumpen sowie Fernwärme beheizt und gekühlt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach soll die Stromversorgung der Gebäude nachhaltig und klimafreundlich sichern.
Lage:
Graz als zweitgrößte Stadt Österreichs erfreut sich an einem rasanten Bevölkerungswachstum und gilt als Kultur- und