Passende Immobilien in der Umgebung von Eggendorf:
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1/6
€ 127.000,00
3 Zi.
85
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Felixdorf! Diese bezaubernde 85m²-Wohnung im 3. Stock besticht durch ihre idyllische Ruhelage in Bahnhofsnähe, mit einem zauberhaften Blick ins Grüne. Die Wohlfühlatmosphäre und die großzügige Wohnfläche
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machen sie ideal für Familien und Paare, die sich nach einem harmonischen Lebensraum sehnen. Genießen Sie Komfort der zentralen Lage! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unbefristet vermietet für 820?
- schöner Ausblick
- zentrale Lage
- großer Keller 9m2
- Böden und Stromleitungen neu
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/2
€ 169.000,00
3 Zi.
82,35
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
unterkellert
Hell - Bahnhofnähe!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699 11 88 76 00
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort über die Qualität des Hauses und der Wohnung!
Lage:
Die Marktgemeinde Felixdorf liegt zwischen Wien und Wiener
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Neustadt an der Südbahnstrecke.
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer extra Küche, Bad, WC und Vorraum. Weiters ist ein großes Kellerabteil vorhanden. (2.Stock - ohne Lift)
Ausstattung:
Wärme und Warmwasser kommen von der Hauszentralheizung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas.
Die Wohnung ist aktuell bis Ende 2026 befristet und wertgesichert vermietet.
Jahreshauptmietzins netto: 7.674,36 EUR
Details:
Wohnung mit 82,35qm
Keller mit 9,50qm
Kaufpreis 169.000,- EUR
Monatl. Netto Betriebskosten EUR 210,94
Monatl. Reparaturfond EUR 74,11
Stand Rep. Fond vom 31.12.2022 EUR 26.670,58
Heizung + Warmwasser EUR 101,16 monatlich und Strom nach Verbrauch
KFZ Plätze
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1/13
€ 130.000,00
2 Zi.
61
m2
2493 Lichtenwörth
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Am Ortsrand von Lichtenwörth nahe Wr.Neustadt befindet sich diese Wohnhausanlage in ruhiger Grünlage. 1.Stock + neuwertige, voll möblierte DAN Einbauküche + Außenrollläden + Kellerabteil + Kfz-AbstellplatzFordern Sie am besten gleich das
...
unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an!
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1/17
€ 215.000,00
3 Zi.
83,68
m2
Landeggerstraße 5B, 2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 84 m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit. ca. 4 m² Loggia und ca. 41 m² Eigengarten im Erdgeschoss inkl. einem KFZ-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und
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Garten
Schlafzimmer
Zimmer
Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
extra WC mit Handwaschbecken
Abstellraum
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen.
Projekt:
Den Bewohnern stehen ein Fitnessraum und ein Trockenraum zur Verfügung.
Der Neufeldersee ist Fußläufig erreichbar.
Es gibt natürlich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Bei Interesse rufen Sie uns an und machen Sie sich unverbindlich einen
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1/21
€ 268.000,00
4 Zi.
100,26
m2
Landeggerstraße 5A, 2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 100 m² große 4 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG inkl. ca.10 m² Loggia/Balkon im 1. STOCK inkl. einem KFZ-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia/Balkon
extra
...
Küche
extra WC mit Handwaschbecken
Abstellraum
OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer
2 Zimmer
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
In dieser Anlage ist kein Lift vorhanden.
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen.
Es gibt keinen Lift.
Das Projekt
In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld – ca. 50 km von Wien entfernt – wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52