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1/12
€ 179.000,00
97
m2
2261 Angern an der March
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Angeboten wird eine ca. 90 m² große Geschäftsfläche
in einer gepflegten Liegenschaft aus 1982 mit direktem Straßenzugang.
Die zentrale Lage des Objekts bietet einen guten Betriebsstandort
bzw. eine gute Lage für Ihr neues Eigenheim.
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HIGHLIGHTS
- Die Räumlichkeit ist straßenseitig ausgerichtet
- Toller Grundriss, den man gut adaptieren kann
- Im Dorfzentrum
- Wenige Gehminuten bis zum Bahnhof und BILLA
- Barrierefrei
- 3 Parkplätze
- Als Wohnung geeignet
Dieses Objekt bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen!
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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1/11
€ 129.000,00
3 Zi.
64,6
m2
2261 Angern an der March
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eigentumswohnung in Angern an der March
Die wundervolle Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist bestens geeignet für kleine Familien oder Singles!
BESCHREIBUNG: Die ca. 64 m² große Wohnung mit drei Zimmern besticht vor allem durch ihre ruhige Lage an
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der hinteren Ecke des Hauses. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume und Außenanlagen zur gemeinsamen Nutzung. Alle Räume verfügen über elektrische Außenrollläden.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, separates WC, Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer.
LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Gemeindeamt ca. 80m, Postpartner ca. 180m, Feuerwehr ca. 220m, Fähre ca. 500m, Bahnhof Angern/March ca. 550m.
ENERGIEKENNZAHL: HWB 45
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten exkl. Ust € 130,82
Reparaturrücklage: € 75,58
VB: € 129.000,-
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter 0664/126 81 81 zur Verfügung.
Wünschen Sie
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1/18
€ 199.000,00
3 Zi.
73
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
unterkellert
CHARMANT mit WOHLFÜHLFAKTOR
Helle, renovierte 3 Zimmer Lift-Wohnung in unmittelbarer Bahnhofsnähe!
Bestes Preis - Leistungsverhältnis
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- Lift
- 3 Zimmer
- Verbaute Loggia
- Außenrollläden
-
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Fliegengitter
- Viel Licht
- Tolle Küche
- Neuwertiges Badezimmer
- Die Wohnung punktet mit der Nähe zum Bahnhof
- Die gesamte Infrastruktur von Gänserndorf ist fußläufig erreichbar
Heizung und Warmwasser sind in den Betriebskosten bereits enthalten!
Ein Autoabstellplatz ist aktuell von der Hausverwaltung zu mieten.
Es gibt dabei eine Beschränkung der Länge des Fahrzeuges von 3,8m.
NUTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT!
Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:122.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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1/13
€ 210.000,00
4 Zi.
90
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine große 4 Zimmer Neubauwohnung in zentraler Lage von Gänserndorf Stadt:
FAKTEN:
- Wohnfläche 90 m2
- großes Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- separate Küche
- 1. Stock
- Zentralheizung
- Baujahr 1972
- in Ruhelage
- sehr
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gute Infrastruktur
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 210.000,-
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage, Heizung und Warmwasser: EUR 556,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr
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1/5
€ 295.000,00
3 Zi.
71
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwel in sehr guter Lage.
Die offene und großzügige
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Raumgestaltung steht für modernes Wohnen.
Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung: das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie!
Raumaufteilung:
+) 1 Vorraum
+) 1 WC
+) 1 Abstellraum (Waschküche)
+) 1 Bad mit Dusche und Eckbadewanne
+) 1 Küche mit Siemens Geräte (Geschirrspüler, Backofen & Mikrowelle, Ceranfeld und Dunstabzug und integrierte Vollautomaten Kaffeemaschine)
+) 1 Wohnzimmer
+) 1 Schlafzimmer
+) 1 Kinderzimmer
Ausstattung:
+) Klimaanlage (Daikin neu 2021)
+) Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre
+) Terrasse mit Steinfliesen (2021), ein Teil der Terrasse ist überdacht
+) Kellerabteil ca.4m²
+)1 Tiefgaragenplatz
+) Alle Fenster haben Aussenrolläden und Fliegengitter. Die Aussenrolläden der kompletten