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1/8
€ 380.000,00
3 Zi.
65,33
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Wannenbad
WG-geeignet
Im Zuge eines Dachgeschossausbau ist die Erstbezug 3 Zi. Wohnung im 2. Dachgeschoss entstanden. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 65,33m² bietet von ihrem 8,7m² großen Balkon in ruhiger Innenhoflage, eine wunderschöne Weitsicht über den
...
Dächern Wiens und ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Durch die eingebaute Luftwärmepumpe und die 3fach Verglasung aller Glaselemente + Sonnenschutz bietet die Wohnung optimale Energieeffizienz. Die Wohnküche und die zwei Schlafzimmer werden mit hochwertigem Eichenparkettboden und die Sanitärräume mit Feinstein ausgestattet.
Die 3 Zi. DG- Wohnung mit ca. 65,33 m² Wohnfläche und ca. 8,70 m² Balkon teilt sich wie folgt auf:
Balkon, ca. 8,70 m²
Wohnküche, ca. 34,16 m²
Badezimmer inkl. WC, Badewanne, ca. 4,95 m²
Schlafzimmer, ca. 11,80 m²
Schlafzimmer, ca. 12,86 m²
Kurzinfo Ausführung & Ausstattung:
- Niedrigenergiehaus: HWB Klasse A, fGEE Klasse A+
- Balkon inkl. Wasser- und Stromanschluss
-
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1/9
€ 629.000,00
4 Zi.
103,2
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 103m² große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks im 4.Stock eines schönen Altbaus.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE
...
JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit WC und Badewanne
getrenntes WC
Abstellraum
Wohnküche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Balkon
(siehe Plan u. Beispielfotos einer fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Das Objekt befindet sich im 4.OG eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der
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1/8
€ 450.000,00
3 Zi.
76,28
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Neubau Eigentumswohnung in Klederinger Str., 3 Zimmer, 50 m² Garten!
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1/18
€ 168.900,00
2 Zi.
56,51
m2
Van-der-Nüll-Gasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese ca. 56m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.
*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)*****
Räumlichkeiten:
Vorraum mit Küche
Badezimmer
Zimmer
Zimmer
(siehe Fotos und Grundriss)
Zustand:
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft!
Haus:
Das Objekt befindet sich im 3. Stock eines Altbaus. (ohne Lift) Es ist geplant, dass das Dachgeschoss ausgebaut wird.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Van der Nüllgasse gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
U-1 (Keplerplatz)
Trambahn 1 und 6
Preis:
Der Preis für dieses Objekt beträgt EURO 169.000.-
Sollten
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1/17
€ 148.900,00
2 Zi.
49,01
m2
Herzgasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese ca. 48m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.
*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)*****
Räumlichkeiten:
das Objekt verfügt derzeit über keine Heizung oder WC!
Vorraum/Küche
Duschbad
Wohnzimmer
Kabinett
(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Altbaus. (ohne Lift) Es ist geplant, dass das Dachgeschoss ausgebaut wird.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Herzgasse gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
U-1 (Keplerplatz)
Trambahn 1 und 6
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1/11
€ 88.890,00
1 Zi.
29,02
m2
Herzgasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese ca. 29m² große 1-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)***
Räumlichkeiten:
das Objekt verfügt derzeit über keine Heizung oder WC!
Vorraum/Küche
Wohnzimmer
(siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Altbaus. (ohne Lift) Es ist geplant, dass das Dachgeschoss ausgebaut wird.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Herzgasse gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
U-1 (Keplerplatz)
Trambahn 1 und 6
Preis:
Der
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1/9
€ 499.000,02
429,45
m2
Sonnleithnergasse 25, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Altbau
Balkon / Terrasse
Baubewilligter Rohdachboden in attraktiver Lage Favoritens !
Hier gelangt ein hochwertiger Rohdachboden in den Verkauf. Unweit Matzleinsdorferplatz - ab 2028 direkte U2 Abindung !
Die Liegenschaft ist hervorragend an das Wiener
...
Strassenverkehrsnetz als auch an öffentliche Verkehrsmittel ( Matzleinsdorferplatz ) angebunden.
Beschreibung / Eckdaten Rohdachboden :
Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden mit erteilter Baubewilligung.
In der angeführten Liegenschaft soll das Dachgeschoss ausgebaut werden, darin 4 zweigeschossige Wohnungen ( Tops 17 bis 20) und eine eingeschossige Wohnung ( Top 21 ) samt zugehöriger Balkone/ Terrasse errichtet werden. Der bestehende Dachstuhl wird vollständig abgetragen und durch eine 2-stöckige Dachkonstruktion ersetzt. Bei der Dachkonstruktion des Dachgeschoßausbaues handelt es sich um einen typischen Wiener Dachgeschossausbau in einer Stahl-Holz-Leichtbauweise. xx.x Die Fernsicht bis zur Innenstadt ist ebenfalls hervorzuheben. Der
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1/18
€ 168.890,00
2 Zi.
56,51
m2
Van-der-Nüll-Gasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese ca. 56m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.
*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)*****
Räumlichkeiten:
Vorraum mit Küche
Badezimmer
Zimmer
Zimmer
(siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Zustand:
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft!
Haus:
Das Objekt befindet sich im 3. Stock eines Altbaus. (ohne Lift) Es ist geplant, dass das Dachgeschoss ausgebaut wird.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Van der Nüllgasse gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
U-1 (Keplerplatz)
Trambahn 1 und 6
Preis:
Der Preis für dieses Objekt beträgt EURO 169.000.-
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1/17
€ 248.890,00
3 Zi.
83,94
m2
Van-der-Nüll-Gasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 84m² große 3-Zimmer Geschäftslokal mit Straßenzugang in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.
*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
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zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****
Räumlichkeiten:
Vorraum
Zimmer mit Straßenzugang
Zimmer
Zimmer
(siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Zustand:
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft!
Haus:
Das Objekt befindet sich im EG Stock eines Altbaus. (ohne Lift) Es ist geplant, dass das Dachgeschoss ausgebaut wird.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Van der Nüllgasse gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
U-1 (Keplerplatz)
Trambahn 1 und 6
Preis:
Der Preis für dieses Objekt
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1/8
€ 250.500,00
2 Zi.
54,24
m2
Heimkehrergasse 29, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
AKTION
-3,5% vom Kaufpreis
Wohnung Top 9
Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38,48 m² Wohnfläche + (15,78 m² mit RH < 1,50 m) befindet sich im 1.Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum: 4,14 m² + (2,41 m² mit RH <
...
1,50 m)
Wohnküche: 20,84 m² + (8,02 m² mit RH < 1,50 m)
Zimmer: 8,86 m² + (1,65 m² mit RH < 1,50 m)
Badezimmer mit WC: 4,64 m² + (3,70 m² mit RH < 1,50 m)
Terrasse: 8,29 m²
Kaufpreis:
Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 280.600,00 €
Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 250.500,00 € Netto zzgl. 20% USt
Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von 28.000,00 € (Endnutzer) und für 25.000,00 zzgl. 20% USt. (Anleger) erworben werden.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI.
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung: 1,5% des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen
*Am 20. März 2024 wurde
Top
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1/10
€ 246.650,00
3 Zi.
77,04
m2
Van-der-Nüll-Gasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese ca. 77m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.
*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)*****
Räumlichkeiten:
Vorraum
Bad
WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
(siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Altbaus. (ohne Lift) Es ist geplant, dass das Dachgeschoss ausgebaut wird.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Van der Nüllgasse gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
U-1 (Keplerplatz)
Trambahn 1 und 6
Preis:
Der Preis für diese
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1/19
€ 238.900,00
3 Zi.
76,52
m2
Knöllgasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese ca. 77m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.
*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)*****
Räumlichkeiten:
Vorraum
Bad
WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
(siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus. (ohne Lift) Es ist geplant, dass das Dachgeschoss ausgebaut wird.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Van der Nüllgasse gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
U-1 (Keplerplatz)
Trambahn 1 und 6
Preis:
Der Preis für diese Wohnung
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1/8
€ 349.000,00
2 Zi.
55,42
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 55m² große 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks im 4.Stock eines schönen Altbaus.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS
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Raumaufteilung:
Vorraum
Abstellraum
getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Wohnküche
Schlafzimmer
Loggia
(siehe Plan u. Beispielfotos einer fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Das Objekt befindet sich im 4.OG eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Quellenstraße gelegen. Alle
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1/8
€ 438.900,00
3 Zi.
71,44
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 71m² große 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks im 1. DG eines schönen Altbaus.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS
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Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit WC und Badewanne
getrenntes WC
Wohnküche
Zimmer
Zimmer
Abstellraum
Balkon
(siehe Plan u. Beispielfotos einer fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Das Objekt befindet sich im 1.DG eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Quellenstraße gelegen.
Top
Premium
1/8
€ 358.900,00
2 Zi.
57,36
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 57m² große 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks im 1.DG eines schönen Altbaus.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS
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Raumaufteilung:
Vorraum
Abstellraum
getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Wohnküche
Schlafzimmer
Loggia
(siehe Plan u. Beispielfotos einer fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Das Objekt befindet sich im 1.DG eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Quellenstraße gelegen. Alle
Top
Premium
1/8
€ 649.000,00
3 Zi.
97,86
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 94m² große 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks im 1.DG eines schönen Altbaus.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS
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eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
Abstellraum
getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche und WC
Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
(siehe Plan u. Beispielfotos einer fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Das Objekt befindet sich im 1.DG eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der
Top
Premium
1/8
€ 619.000,00
3 Zi.
93,95
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 94m² große 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks im 4.Stock eines schönen Altbaus.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS
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Raumaufteilung:
Vorraum
Abstellraum
getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche und WC
Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
(siehe Plan u. Beispielfotos einer fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Das Objekt befindet sich im 4.OG eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der
Top
Premium
1/8
€ 199.000,00
2 Zi.
36,9
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Herrlich lichtdurchflutet und einladend offen präsentiert sich dieser Dachgeschoss-Pärchen- bzw. Single-Hit!
Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. die U1) ist diese Wohnung sowohl
...
für die Eigennutzung, als auch die Vermietung optimal!
*Zudem besteht lt. Wohnungseigentumsvertrag (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung.
Die Highlights im Überblick:
im selben Haus stehen mehrere Einheiten zum Verkauf / Zusammenlegungen ebenfalls möglich
hervorragende Infrastruktur
Kurzzeitvermietung lt. Wohnungseigentumsvertrag möglich
toller Grundriss, der es ermöglicht, mit kleinen Adaptierungsarbeiten schnell ein zweites Zimmer dazuzugewinnen (s. Alternativplan)
mehrfachverglaste Fenster
moderne Verfliesungen in den Sanitärräumen
hohe, nicht störende Dachschrägen
Lift vorhanden
Auf einer Wohnfläche von fast 37m² erwartet Sie folgende kompakte
Top
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1/8
€ 199.000,00
1 Zi.
36,9
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Herrlich lichtdurchflutet und einladend offen präsentiert sich dieser Dachgeschoss-Pärchen- bzw. Single-Hit!
Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. die U1) ist diese Wohnung sowohl
...
für die Eigennutzung, als auch die Vermietung optimal!
*Zudem besteht lt. Wohnungseigentumsvertrag (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung.
Die Highlights im Überblick:
im selben Haus stehen mehrere Einheiten zum Verkauf / Zusammenlegungen ebenfalls möglich
hervorragende Infrastruktur
Kurzzeitvermietung lt. Wohnungseigentumsvertrag möglich
toller Grundriss, der es ermöglicht, mit kleinen Adaptierungsarbeiten schnell ein zweites Zimmer dazuzugewinnen (s. Alternativplan)
mehrfachverglaste Fenster
moderne Verfliesungen in den Sanitärräumen
hohe, nicht störende Dachschrägen
Lift vorhanden
Auf einer Wohnfläche von fast 37m² erwartet Sie folgende kompakte
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1/6
€ 380.000,00
3 Zi.
65,33
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Wannenbad
WG-geeignet
Erstbezug, Dachgeschoss - Wohnung mit Terrasse! Fußbodenheizung! Luftwärmepumpe! Erstklassige Energieeffizienz!
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.DG und bezaubert durch ihre moderne Ausstattung, Energieeffizienz und idealer Raumaufteilung,
...
welche im Zuge des exklusiven Dachgeschoss Ausbaues errichtet wurde. Diese lichtdurchflutende Immobilie verfügt über 65,33m² Wohnfläche, einer 8,7m² großen Dachterrasse die zum Entspannen einladet. Zusätzlich bittet ein Kellerabteil Platz für extra Stauraum. Durch die eingebaute Luftwärmepumpe inklusive Kühlung wird in den kalten Wintermonaten, als auch an hitzigen Sommertagen für die perfekte Raumtemperatur gesorgt. Durch den neu eingebauten hochmodernen Lift, ist die Wohnung zudem barrierefrei zugänglich. Die angebotene Immobilie befindet sich im 10. Bezirk, allerdings direkt an der Grenze zum 3. Bezirk.
Highlights & Ausstattung im Überblick:
ca. 34,2m² große Wohnküche und ca. 8,7m² Dachterrasse
modernste