1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein traumhafter Bungalow im Wohnungseigentum mit einem atemberaubenden Ausblick.
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und dem großen Kellerbereich welcher sich mit der Wohnfläche auf einer Ebene befindet
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und sich somit als Arbeits- oder Freizeitbereich anbietet. Derzeit bietet der Keller auch eine Sauna, ein Bad und ein WC. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten.
Diese Anlage wurde ca. 1982 erbaut und ist terrassenförmig angelegt. Einige Stufen sind bis zum Eingang zu überwinden.
Die Wohnfläche inklusive Waschküche beträgt ca. 126 m², Loggia ca. 12,72 m², Keller ca. 72 m² und Garten/Terrassenfläche ca. 276 m².
Das Objekt verfügt zudem über eine moderne Küche mit Essplatz, 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, WC, Abstellraum, Schrankraum und eine Waschküche. Der private Gartenbereich bietet viel Platz für Entspannung und Erholung im
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Zum Verkauf steht diese helle, ca. 66 m² große Altbauwohnung, die durch die Zusammenlegung zweier Einheiten entstanden ist und ein großzügiges sowie flexibles Raumkonzept bietet. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift.
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Die Nutzung des Lifts ist jedoch an eine monetäre Beteiligung an den Herstellungskosten geknüpft.
Das Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1892 und umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, vier Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre begehrte Lage, sondern auch durch eine sonnige und freundliche Atmosphäre. Für Gartenliebhaber steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der nur darauf wartet, gepflegt zu werden.
Die Wohnung ist aktuell folgendermaßen aufgeteilt: ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne, offene und voll ausgestattete Küche mit einem kleinen angrenzenden Essbereich, ideal für gesellige Runden, sowie ein
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das exklusive Doppelhausprojekt in der bezaubernden Umgebung der Kirschenallee im 22. Wiener Gemeindebezirk präsentiert eine einzigartige Möglichkeit, das perfekte Zuhause inmitten der Natur zu besitzen. Dieses herausragende Bauprojekt umfasst zwei
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individuelle Doppelhaushälften, die mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und modernsten Technologien ausgestattet sind. Mit einer Fülle an erstklassigen Annehmlichkeiten und einer nachhaltigen Bauweise verkörpert dieses Projekt Luxus, Komfort und Umweltbewusstsein gleichermaßen.
Haus A:
• Grundfläche: ca.340,73 m²
• Gartenfläche: ca.152,03 m²
• Wohnfläche: ca.140,64 m²
• Kellerfläche: ca. 90,62 m²
Highlights:
• Massivbauweise
• Hochwertige Fenster 3-Fach verglast in Alu
• Insektenschutz und elektrische Rollläden integriert in der Fassade
• Fußbodenheizung (raumweise regelbar)
• Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung (sparsames Heizen)
• Vollunterkellert mit
1220 Donaustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das exklusive Doppelhausprojekt in der bezaubernden Umgebung der Kirschenallee im 22. Wiener Gemeindebezirk präsentiert eine einzigartige Möglichkeit, das perfekte Zuhause inmitten der Natur zu besitzen. Dieses herausragende Bauprojekt umfasst zwei
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individuelle Doppelhaushälften, die mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und modernsten Technologien ausgestattet sind. Mit einer Fülle an erstklassigen Annehmlichkeiten und einer nachhaltigen Bauweise verkörpert dieses Projekt Luxus, Komfort und Umweltbewusstsein gleichermaßen.
Haus B:
• Grundfläche: ca.322,77 m²
• Gartenfläche: ca.139,89 m²
• Wohnfläche: ca.140,64 m²
• Kellerfläche: ca. 90,62 m²
Highlights:
• Massivbauweise
• Hochwertige Fenster 3-Fach verglast in Alu
• Insektenschutz und elektrische Rollläden integriert in der Fassade
• Fußbodenheizung (raumweise regelbar)
• Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung (sparsames Heizen)
• Vollunterkellert mit
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in dieser zeitlosen Bungalow Villa, welche im Jahr 1972 erbaut und in den 80er Jahren mit einem eleganten Zubau erweitert wurde. Gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.105 m², umgeben von einem wunderschön gepflegten
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Garten, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Luxus und Komfort.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 454,85 m² und besticht durch seine hohen Decken, die eine Atmosphäre der Großzügigkeit und Behaglichkeit schaffen. Hier finden Sie drei stilvolle und qualitativ hochwertige offene Kamine, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Zudem bietet die Villa eine wunderschöne Heimbibliothek, ideal für Bücherliebhaber, die einen Ort der Ruhe und Inspiration suchen. Der Wintergarten erstreckt sich vom Wohnbereich und führt zu einem beeindruckenden Indoorpool von 4x8m, der mit seinen luxuriösen Details und der ganzjährigen Nutzungsmöglichkeit zum Entspannen und Erholen einlädt.
Der Kellerbereich, mit einer
7122 Gols
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
klimatisiert
unterkellert
Sie kommen nach Hause und bequemerweise parken Sie direkt vor dem Gebäude. Die Eingangstür im zeitlosen Designe bringt Sie in den außergewöhnlich hohen und geräumigen Vorraum. Was für ein Glück, dass genügend Platz für unsere Winterkleidung
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und unsere unzähligen Schuhe vorhanden ist. Ein Stückchen weiter sehe ich schon das helle Licht, dass von den bodenlangen Fenstern zur Terrasse herein kommt. Schnell noch in der Küche beim Kühlkombi vorbei und ein kühles Getränk mitnehmen und nix wie raus auf die Terrasse, um den anstrengenden Tag ausklingen zu lassen. Und im nächsten Jahr bauen wir uns endlich ein Pool in den Garten.
Das Originalgebäude bekam 2017 eine Erweiterung (ca. 55 m²) samt einer umfassenden Aktualisierung. Außen wurde eine Dämmung mit ca. 10 cm aufgebracht. Das Dach erhielt eine ca. 40 cm Dämmung. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden auch Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung sowie eine neue Eingangstür eingesetzt. Straßenseitig
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Architektonisch ansprechendes und lichtdurchflutetes Objekt mit großzügigem Ambiente, wie Indoor-Pool, Dampfbad, Fitnessraum, Wintergarten, begehbarer Kleiderschrank, glasüberdachter Terrasse, kleiner künstlich angelegter Bach im Garten und
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vieles mehr. 100%ige Wohnprivatsphäre durch nichteinsehbaren Innenhofgarten.
Die Fliesen, Parkettböden, Fenster, Türen und die sonstige verkaufsgegenständliche Ausstattung sind aus hochwertigem Material.
Der Geschäftsbereich eignet sich bestens als Kanzlei, Praxis, Büro oder auch als Firmenstandort. Die große Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder eine kleine Werkstatt.
Der renovierte Gewölbekeller mit Vinothek sowie der Eingangsbereich mit darüber liegender Galerie eignet sich für Feiern oder kleine Veranstaltungen.
Energieausweis
Es liegen drei Energieausweise vor. Je nach Gebäudeteil (Wohnbereich, Fitness/Wellness, Geschäftsbereich) variiert der Heizwärmebedarfswert zwischen 70 und 81 kWh/m²/a
Sonstiges
Ein
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser geräumigen Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Hauses, welches über einen schön begrünten Innenhof verfügt und im Jahre 1954 erbaut wurde.
Mit einer Fläche von ca. 54 m² und
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einer guten Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Wohnqualität. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küchenräumlichkeit, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Sie bietet sowohl eine nördliche als auch eine südliche Ausrichtung der Fenster, was für eine angenehme Belichtung sorgt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre kreativen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Genießen Sie die zentrale Lage im 10. Bezirk und profitieren Sie
1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Beste Lage. Beste Aussichten!
Am hochbegehrten Wilhelminenberg befinden sich zwei Doppelhaushälften im Wohnungseigentum auf eine Grundstücksfläche von insgesamt 516 m² . Diese wurden dreigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert.
HAUS 1
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VERKAUFT!!
Es erwarten Sie eine hochwertige technische Ausführung und erstklassiges Design. Die Dachgeschosse mit den jeweiligen Schlafzimmern verfügen über einen phänomenalen Blick über Wien. Die Gärten beider Häuser wurden so konzipiert und angelegt, dass die Privatsphäre als Höchstgebot gewährleistet wird.
Die Architektenhäuser wurden in Massivbauweise errichtet und und werden belagsfertig übergeben.
Die Allgemeinflächen sowie alle Freiflächen werden in einem fertigen Zustand übergeben.
Belagsfertig heißt:
+Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise
+Komfortable Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im gesamten Haus inklusive Keller. Alle Wohnräume sowie der Wohn- und Aufenthaltsbereich im Keller separat
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Umbaumöglichkeit: Ordination in unmittelbarer Nähe mehrerer Krankenhäuser
Diese Ordination in guter Lage bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre Praxis nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines
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schönen Altbauhauses und besteht aus 2 (noch nicht) zusammengelegten Einheiten.
Mit einer Fläche von ca. 96 m² und einem noch individuell anpassbaren Grundriss können Sie Ihre neue Ordination optimal auf Ihre Bedürfnisse und die Ihrer Patienten abstimmen.
Derzeit gibt es 4 große Räume. 2 davon sind auch Empfang/Eingang, 2 weitere gassenseitige Zimmer, sowie Nebenräume Bad, WCs, Abstellraum.
Einen Umbauvorschlag finden Sie bei den Grundrissen!
Die Ordination verfügt über zwei separate Eingänge. Einer der Zugänge ist direkt von der Gasse, der andere ist barrierefrei im Stiegenhaus, wodurch die Ordination für alle Patientengruppen leicht erreichbar ist.
Fernwärmeanschluß im Haus!
Haus:
Schönes, gut erhaltenes Altbau-Eckhaus
5091 Unken
Immobilientyp: Betreutes Wohnen, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Sind Sie auf der Suche nach einem interessanten Immobilien-Investment mit einer beliebten Senioren-Residenz?
Diese Senioren-Residenz bietet Ihnen:
Sonnige Dorfrandlage mit Busstation in unmittelbarer Nähe.
20 Seniorenappartements mit eigener
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Betreiberwohnung und Doppelgarage.
Große Mehrzweckhalle, Restaurant und moderne Saunaanlage
Erholsamer alpin gestalteter Garten mit Biotop.
Ausreichende Besucherparkplätze
Technik: Aufzug und Grundwasserwärmepumpe als nachhaltiges Heizsystem für die Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Vorteile dieses Immobilien-Investment
Bestehender langfristiger Betreibervertrag mit interessanter Rendite.
Eine Parifizierung für 20 Appartements liegt auf.
Ein Einzelkauf-/ Verkauf ist dadurch jederzeit nach Bedarf umsetzbar.
Angesprochen werden Investoren, die an einem attraktiven Standort inmitten der Salzburger Bergwelt ein Immobilieninvestment suchen. Der Standort Unken ist rasch von Bad Reichenhall Berchtesgaden und Salzburg erreichbar und liegt
3270 Scheibbs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Ihr anspruchsvolles Familienglück in begehrtem und ruhigem Wohngebiet Nähe dem LKH Scheibbs!
Was Ihnen NUR diese Wohnung bietet:
• Eine Traumlage, von der andere nur träumen können.
• Fassade und Fenster wurden 2024 erneuert
•
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Ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie
• Heimeliger Kachelofen im Wohnzimmer, Heizkostenersparnis
• Große Loggia mit Ausblick in die herrliche Parkanlage.
• Zugewiesener KFZ-Stellplatz
• Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang
Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung im 2. Liftstock und erleben das stimmungsvolle Ambiente. Auf der romantischen Loggia entspannen Sie zu zweit und planen die weitere Zukunft Ihrer bald wachsenden Familie; ein Kinderzimmer wartet jedenfalls bereits auf Ihr neues Familienmitglied
Ihre VORTEILE mit dieser Wohnung:
• 2 Schlafräume bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
• Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für die behagliche Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen und schafft ein angenehmes
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
In der begehrten Lage Höttinger Au, eingebettet in einem Mehrparteienhaus, erwartet Sie eine sensationelle Garçonnière, die mehr bietet, als man auf den ersten Blick vermuten mag.
Diese im Hochparterre gelegene Wohnung versprüht Offenheit und
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Helligkeit, die Sie sofort willkommen heißt und Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubert! Dank der durchdachten Raumaufteilung entsteht eine unglaublich behagliche Atmosphäre, die optimalen Platz für Entspannung und persönliche Entfaltung bietet – einfach perfekt! Die separate Küche und der charmante Balkon sind einfach perfekt, um sich ganz wie zu Hause zu fühlen!
Die Umgebung ist genial für alle, die einen dynamischen Lebensstil lieben. Die Universität Innsbruck und die Klinik liegen in unmittelbarer Nähe und dennoch genießt man hier die Ruhe und Geborgenheit eines freundlichen Viertels. Die Lage ist einfach perfekt! Egal, ob man auf der Suche nach großartigen Möglichkeiten für den täglichen Bedarf, nach einer guten Anbindung
7202 Pöttsching
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Garten
Die Aktualisierungen im Mobilheim haben bereits begonnen.
Drei Fenster in der Küche und im Wohnbereich wurden auf Kunststofffenster mit Isolierglas, Außenrollläden und Fliegengitter ausgewechselt.
Dieser Bereich ist für die Übergangszeit mit
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einer leichten Wärmedämmung ausgestattet.
Das Bad besteht aus einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC und einer Waschmaschine.
Wasser, Kanal und Strom sind angeschlossen. Das Warmwasser wird elektrisch gemacht.
Der hintere Bereich des Grundstückes ist mit einem Sichtschutz vom Rest optisch getrennt. Hier versteckt sich eine Holzterrasse die durch die Randlage einen herrlichen Blick in die Landschaft ermöglicht.
In der 6 m² großen Gerätehütte findet all das Platz, was man nicht im Mobilheim lagern will.
Benutzungsentgelt im 1. Jahr € 10.960,05 zzgl. 10% USt. € 1.096,- gesamt € 12.056,05
Benutzungsentgelt folgend pro Jahr € 2.279,38 zzgl. 10% USt. € 227,94 gesamt € 2.507,31
Vertragserrichtungskosten € 274,71 zzgl. 20%
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
klimatisiert
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie im begehrten 18. Bezirk!
Diese einzigartige Gelegenheit bietet nicht nur eine, sondern gleich zwei Wohnungen zum Preis von einer!
Mit insgesamt ca. 75,59 m² Wohnfläche bieten diese beiden Einheiten
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reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse.
Die beiden Wohnungen liegen nebeneinander und sind durch einen Durchgang verbunden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Mit insgesamt 3 Zimmern und 2 Toiletten bieten sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können diese beiden Einheiten entweder separat nutzen oder zu einer großzügigen Generations-Wohnung kombinieren.
Genießen Sie die sonnige Südausrichtung der Loggia, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die Klimaanlage noch verstärkt, was für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt.
Der ansprechende Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung und maximale Wohnqualität. Diese Immobilie vereint Komfort,
2823 Pitten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
unterkellert
Dieses sehr interessante Baugrundstück mit bestehender Jahrhundertwendevilla könnte vielseitig und kreativ bebaut werden. Das Grundstück im Ausmaß von ca. 60 Meter x 60 Metern wäre perfekt für etliche Reihenhäuser oder einer
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Familienwohnhaus-Anlage, in der das bestehende, renovierungsbedürftige Herrenhaus ebenso Verwendung finden könnte.
Bebauungsrichtlinien laut Auskunft und Information der Gemeinde: das Niederösterreichische Baugesetz ist einzuhalten. Zur zeit ist Bauklasse 1 ausgeschrieben - eine Änderung auf Bauklasse 2 wäre durch eine Zahlung einer Ergänzungsabgabe an die Gemeinde möglich, dafür entfallen die Aufschließungsabgaben, weiters ist eine Wasserrechtliche Genehmigung einzuholen, da dieses Wohnviertel im Gefahrzonenplan vermerkt ist.
Strom, Wasser, Kanal und Gas befinden sich bereits auf dem Grundstück/im Haus.
Eckdaten vom bestehenden Wohnhaus:
Wohnfläche: ca. 119,33 m² - Genaues Baujahr ist unbekannt - vor 1899
Bauweise: Massiv - Heizungsart: Gas
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
klimatisiert
Diese elegante Wohnung im 2. Stock eines prachtvollen Gründerzeithauses (Schutzzone) bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und beeindruckt durch ihre perfekte Kombination aus
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historischen Charme und modernem Wohnkomfort.
Ausstattung:
Küche und Bad: Sehr hochwertige Materialien, geschmackvoll ausgewählt, vermitteln einen modernen und schicken Gesamteindruck.
Böden: Edler Walnussboden verleiht den Räumen eine warme und hochwertige Atmosphäre.
Fenster: Alle Fenster wurden 2011 erneuert (Holz / Doppelglas)
Klimaanlage: garantiert höchsten Komfort auch an heißen Sommertagen.
Sicherheit: Eine moderne Alarmanlage gibt Ihnen ein gutes Gefühl von Sicherheit.
Die Wohnküche befindet sich im Eckzimmer und eröffnet durch die großen Fenster einen Blick Richtung Osten, Süden und Westen. Viel Licht und Sonne sind garantiert, das Wohngefühl ist außergewöhnlich.
Das sehr schöne Schlafzimmer mit Bad en suit
7461 Stadtschlaining
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses charmante, solide gebaute Haus in traditioneller Steinbauweise aus dem Jahr 1908 bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer.
Der urtümliche Streckhof verfügt neben einer Wohnfläche von rund 75 m² über drei weitere
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Nebenräume, ehemals Stallungen die viel Platz bieten könnten.
Ein vorhandener Einstellbereich ermöglicht bequemes Unterstellen von Fahrzeugen und Geräten.
Die rund 250 m² große Scheune ergänzt das Raumangebot perfekt – ideal für Handwerker, Landwirte oder als zusätzlicher Stauraum. Hier ist Raum für kreative Projekte oder die Unterbringung von Fahrzeugen und Maschinen.
Besonders hervorzuheben ist auch der eigene Brunnen, der das Grundstück ein Stückchen weit autark macht. Außerdem ist das Haus bereits an das örtliche Kanal- sowie das Ortswassernetz angeschlossen. Für gemütliche Wärme sorgt eine Einzelofenheizung.
Das große, ebene Grundstück bietet zudem Potenzial für weitere Bebauung – ob ein zusätzlicher Bau oder
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Diese sehr großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette im dritten Obergeschoss (erschlossen mit Lift) hat ca. 155 m² Wohnfläche inkl. Loggia und Balkon und eine Terrasse mit insgesamt ca. 25 m². Die 2008 errichtete Wohnanlage liegt in ruhiger,
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zentrumsnaher Lage in Mödling.
In der unteren Ebene befinden sich Vorraum, Wohnküche mit Einbauküche, Abstellraum, WC, Flur, Badezimmer, 3 Zimmer sowie eine ca. 9 m² große, westseitige Terrasse. Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit einem ca. 50 m² großen, hell belichteten Wohnzimmer sowie eine ca. 16 m² große Loggia/Balkon. Ein ca. 4 m² großer Kellerabteil ergänzt das Raumangebot.
Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Weitere Wohnungsausstattung
+ Parkettböden
+ Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
+ Badezimmer mit Wanne und WC
+ Gäste-WC
+ Einbauküche mit Insel
+ Klimaanlage im Dachgeschoss
+ Alarmanlage
Betriebskosten
Die monatliche
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
15 Minuten zur Stadtgrenze Wien! Zum Verkauf gelangt eine nagelneue 3-Zimmer-Neubauwohnung in beliebter Lage von Leobersdorf unweit der Stadt Baden.
Die Wohnung weist kaum Abnützungserscheinungen auf und ist demnach mit einem Erstbezug
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vergleichbar. Sie liegt im 2. Liftstock eines 2018 fertiggestellten Ziegelbaus und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche (Nolte, Softclose, Markengeräte, Dunstabzug etc.) und Zugang zur südostseitigen Loggia (Grün- bzw. Schneebergblick, Hoflage), einem Schlafraum, einem Arbeitszimmer, einem Wannenbad mit Handtuchheizkörper, einer Toilette mit Handwaschbecken, einem Abstellraum mit WM-Anschluss und dem Vorraum (Garderobe etc.).
Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar und blicken in den Innenhof. In den Wohnräumen ist Parkettboden (Eiche) verlegt, die Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug ausgestattet. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden, Fliegengitter und Plissees. Die Heizung (Fußboden) erfolgt zentral mittels Pellets.