Immobilien kaufen von IMMOBILIEN MÖRTL GesmbH

Top Premium ALTES HAUS AUF SCHÖNEN BAUGRUND IN WIEN INZERSDORF
1/12
€ 785.000,00
5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
ALTLIEGENSCHAFT AUF SCHÖNEM GRUNDSTÜCK IN SONNIGER, RUHIGER SIEDLUNGSLAGE BESCHREIBUNG: Sehr schön und GUT ÖFFENTLICH ANGEBUNDENE Liegenschaft mit altem sanierungsbedürftigen Bestandsobjekt und VOLLKELLER aus den 1930er Jahren,
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Ziegelmassivbau, Eternitdach, Alufenster, Nebengebäude und Garage. ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmer. DACHGESCHOSS: Vorraum, 1 zentrales Zimmer, Abstellraum. KELLERGESCHOSS: 3 Kellerräume, 1 Technikraum ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 339, fGEE 3,89 FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BK I (7,5m), offen und gekoppelte Bauweise VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas. GARTEN: Gepflegter, voll eingefriedeter sonniger Südwest-Garten mit geringem Baumbestand und hoher Hecke. LAGE: Nahe dem Steinsee, dem Erholungsgebiet am Liesingbach sowie dem Einkaufszentrum Kaufpark Alterlaa und den anliegenden Sport- und Freizeiteinrichtungen. IHR FÜR DIE REGION UND DEN VERKAUF VERANTWORTLICHES IMMOBILIENBÜRO INFORMIERT SIE GERNE
Top Premium Zweifamilienhaus in Herzogenburg mit Pool
1/19
Preis auf Anfrage
6 Zi.
172 m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Den Sommer am eigenen Pool genießen - Zweifamilienhaus in Herzogenburg Schönes Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten mit eigenem Pool, Garten, Garage, Gartenhaus, Gewächshaus und zwei Terrassen.Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise
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errichtet und mit Thermomörtel verputzt und ist voll unterkellert. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung (Bj. 2020) und mit einen Pelletsofen mit eigenem Kamin. Das Haus ist mit Kunstofffenstern sowie Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Weiters gibt es eine PV-Anlage - Balkonkraftwerk. Keller: voll unterkellert, Waschküche mit Dusche und WC, Werkstatt, Kellerstüberl, Hobbyraum Erdgeschoß: Vorraum, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse Dachgeschoß: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Vorraum, Bad, WC Garten Gartenterrasse, Pool 8x4m, Poolhaus, Gerätehaus, Gewächshaus, Gartenterrasse, Einfriedung Lage: Ruhige
Top Premium DOPPELHAUSHÄLFTE IN GRÜNRUHELAGE
1/11
€ 498.000,00
4 Zi.
111 m2
Kaufpreis
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
DOPPELHAUSHÄLFTE IN GRÜNRUHELAGE BARKAUFPREIS: EUR 498.000,- zuzüglich Wohnbauförderung von ca. EUR 25.000,- BESCHREIBUNG: Einfamilien-Doppelhaus in Niedrigenergiebauweise/ Ziegelmassiv mit Wärmeschutzfassade, Baujahr 2010, Bramacdach,
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Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos, Gaszentralheizung mit Radiatoren, Fliesenböden im Vorraum, Küche und Sanitärbereich, in den Wohnräumen Parkettböden, Einbauküche mit Geräten, vor dem Haus befinden sich zwei PKW Stellplätze Bei Förderungswürdigkeit kann die Wohnbauförderung von ca EUR 25.000,- übernommen werden. Der Gesamtkaufpreis beträgt EUR 523.000,-. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 44 ERDGESCHOSS: Vorraum, Garderobe, WC, offener Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf die 15m² große Terrasse und in den Garten, Abgang in den Keller. OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, 1 Badezimmer mit WC. DACHGESCHOSS: kann mit zusätzlich ca. 30m² ausgebaut werden. KELLER: großer Keller mit Waschmaschinenanschluss, und viel
Top Premium Anlageobjekt! INTERESSANTES INVESTMENT
1/9
€ 196.000,00
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
3124 Oberwölbling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
So lässt sich´s in Ruhe Wohnen! Die Wohnfläche dieser zentral begehbaren Wohnung von 72m² teilt sich wie folgt auf: Die sehr geräumige Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum und ein separates WC im
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Eingangsbereich. Weiters gibt es ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, das sie auch als Büro oder Schrankraum nutzen könnten. Anschließend gelangt man in den offenen Wohn- Essbereich (möbliert) mit halboffener, möblierter Küche (Durchreiche zum Essbereich). Den Abschluss der Wohneinheit bildet das Badezimmer mit Wanne und einem Waschtisch. Geheizt wir mittels Flüssiggas. Ein privater Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung (Waschküche, Radkeller) stehen ebenfalls zur Verfügung. Gartenmitbenutzung- es gibt einen eigenen Platz mit Schirmständer und Schirm und die Möglichkeit ein Hochbeet aufzustellen, oder Beeren zu setzen. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift. Monatliche Vorschreibung: € 295,41 inkl.
Top Premium NEUBAU-EINFAMILIENVILLA IN DORFRUHELAGE MIT DOPPELGARAGE NÄHE NEULENGBACH
1/11
€ 870.000,00
6 Zi.
142,59 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
NEUBAU-EINFAMILIENVILLA IN DORFRUHELAGE MIT DOPPELGARAGE BESCHREIBUNG: Geräumiges 6-Zimmer Neubau-Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise Bj. 2022 mit Doppelgarage in südseitiger Dorflage Grundstücksgröße gesamt 1.705 m², davon 987 m² Bauland
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Agrar und 718 m² Grünland. TECHNISCHE AUSSTATTUNG: Ziegelmassivhaus mit Porotherm-Ziegel 25 und 20cm Vollwärmeschutz, Fussbodenheizung, Luft-/Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser PVC-Alu Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores und Rollos mit integriertem Insektenschutzgitter, Innentüren weiß mit Rillenfräsungen, Glas-Stiegengeländer, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Funksender, Terrasse, Fliesen- und Laminatböden Leerverrohrung auf das Flachdach für eine PV Anlage. ENERGIEKENNZAHL: HWB 35 fGEE 0,75 ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit ca. 60 m² Terrasse, drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum UNTERGESCHOSS:
Top Premium "NEUER PREIS!" EIN - ZWEIFAMILIENHAUS NÄHE NEULENGBACH
1/17
€ 320.000,00
9 Zi.
185 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert
EIN - ZWEIFAMILIENHAUS IN OLLERSBACH BEI NEULENGBACH Helles, südseitiges Ziegelmassivhaus Baujahr ca. 1960, Zubau 1974, Dachgeschossausbau 1989, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, Ziegeldach, Fliesen- und Laminatböden, Holz- bzw. Kunststofffenster
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2-fach verglast, Thermische Solaranlage für Warmwasser ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 226 fGEE: 3,11 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Brunnen, SAT ERDGESCHOSS: Vorraum, Stiegenaufgang, Waschküche und Abgang in den Keller, 2. SEPARATE WOHNEINHEIT: Vorraum, Küche, Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer, zwei Zimmer OBERGESCHOSS: Stiegenaufgang, Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, WC, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Wintergarten DACHGESCHOSS: zwei Zimmer, Vorraum, Dachboden KELLER: Teilkeller, Heizraum, Öl Lagerraum, Kellerraum GARTEN: ebener Garten, Einfriedung, Geräteschuppen LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die Bahn (mit dem Auto in 2 min, fußläufig in 8 min zu erreichen) und den relativ
Top Premium NEUER PREIS!!! - Wohntraum in Hagenbrunn!
1/40
€ 699.000,00
5 Zi.
91 m2
Kaufpreis
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Garten Kamin klimatisiert Parkmöglichkeit unterkellert
Traumhaftes Einfamilienhaus in Hagenbrunn - Ihr neues Zuhause in absoluter Ruhelage! BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Ruhelage. Das Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1985 teilt sich wie folgt auf: Vorraum/Gang, WC, Wohnküche, 3 Zimmer, Badezimmer,
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Nebengebäude von Außen begehbar mit Dusche und WC, Keller mit Dusche und WC. Es verfügt über eine Danfuss Wärmepumpe und eine 7 kW PV- Anlage. Außerdem wurde im Jahr 2009 folgendes saniert: Vollwärmeschutz 20cm Wärmedämmung Keller 10cm Dachbodendämmung 30cm Josko Fenster Ein schöner Garten mit "Natur im Garten"-Auszeichnung, die große Terrasse mit großem Whirlpool und Abstellplätze runden das Angebot ab. Die Terrasse ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und kann als Wintergarten genutzt werden. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Arzt und Gastronomie im Ort LAGE: my way ca. 400 m, Gemeindeamt ca. 750 m, Kindergarten ca. 800 m, Volksschule ca. 800 m. Für weitere
Top Premium NEUER PREIS BUNGALOW MIT FERNSICHT
1/9
Preis auf Anfrage
3 Zi.
77 m2
3033 Altlengbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
BUNGALOW MIT FERNSICHT RAUMAUFTEILUNG: Wohn- Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Bad , WC , Vorraum, Abstellraum, Windfang, 2 Terrassen Der 2016 in Holzriegelbauweise errichtete Bungalow verfügt über eine Zentralheizung mit
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einer Luftwärmepumpe. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage mit ca. 6,5 KW errichtet. Das Haus ist auch mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und 3-fach verglast. GRUNDSTÜCK: Saunahaus aus Holz, Gerätehaus, Einfriedung, Kfz-Abstellplatz, Carport für ein Auto, kleiner Swimmingpool, weiters gibt es einen Kellerraum unter der Terrasse mit ca. 10 m² ANSCHLÜSSE: Wasser, Kanal mit Hebeanlage, Strom LAGE: Südlage, Fernsicht unverbaubar, der Bahnhof Eichgraben ist 3,5 Km entfernt, Bushaltestelle in ca. 10 Gehminuten erreichbar, ZUFAHRT: das Grundstück ist über eine ca. 6 m breite Zufahrt, die gemeinsam mit einem Nachbar genutzt wird, erreichbar. Die Zufahrt
Top Premium !!Neuer Preis!! Landhaus im Planetendorf
1/15
€ 239.000,00
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
3214 Puchenstuben
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Altbau Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert
!!Neuer Preis!! Wohnen im Planetendorf - Leben wie im Urlaub Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis in 150 m² Fläche mit 6 Zimmern, Balkon, 2 WC´s und 1 Bad. Der Ausblick ist
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einzigartig und bietet eine Kombination aus Berg- und Fernblick. Dieses Objekt wurde vor ca. 10 Jahren liebevoll renoviert. Es wurde das Dach neu eingedeckt, Fenster getauscht, sowie ein Vollwärmeschutz angebracht. Wasserinstallation und Elektrik wurden ebenfalls erneuert und auf den heutigen Standard angepasst. Beschreibung: - Grundstückfläche ca. 948 m² - Wohnfläche: ca. 150 m² - Böden: Holz, Fliesen- und Steinböden - Keller: teilunterkellert - Heizung: Zentralheizung, Kachelofen - Baujahr: 1953 -Tierhaltung möglich Puchenstuben ist eine Gemeinde mit 277 Einwohnern, im Bezirk Scheibbs, in Niederösterreich. Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, Sie
Top Premium HOLZ-SOMMERHAUS AUF SCHÖNEM GRUNDSTÜCK IN WALDRAND-AUSSICHTSLAGE
1/10
€ 395.000,00
3 Zi.
48 m2
Kaufpreis
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
möbliert Parkmöglichkeit
BESCHREIBUNG: Sehr ruhig gelegenes, rustikales Holzhaus in schöner Höhenlage am Waldrand. Baujahr ca. 1950 mit einer Wohnfläche von ca. 48m², Gasheizung, Festbrennstoff-Herd, Elektro-Warmwasserspeicher, Rohdachboden erweiterte Lagerräume und ein
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Carport. RAUMAUFTEILUNG: Kleiner Vorraum, Wohnküche, 2 weitere Zimmer, Badezimmer, Rohdachboden, Nebenräume. ENERGIEAUSWEIS: HWB 538 fGEE 4,73 AUFSCHLIESSUNGSABGABE: In bestehender Form bezahlt. WIDMUNG und BEBAUUNG: Bauland-Wohngebiet (2WE), ca. 30% verbaubar, offene Bauweise, mittlere Gebäudehöhe 5m. GARTEN: Komplett eingefriedetes Grundstück, straßenseitig mit einem neuwertigen Aluzaun, gepflegter Nordwestgarten mit schönem Pflanzen und Strauchbestand. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Gas, Kanal, Ortswasser und Brunnen LAGE: Schöne Höhen-Randlage am Ende einer Sackgasse in Breitenfurt-Ost. Direkt an den Wander, Rad- und Reitwegen, mit direktem und bewilligten Waldzugang. Unmittelbare Busverbindung nach zum Bahnhof
Top Premium NEUER PREIS! - Haus in Obermallebarn zu verkaufen!
1/14
€ 399.000,00
4,5 Zi.
102 m2
Kaufpreis
2011 Obermallebarn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit
Schönes Haus im ruhigen Ort Obermallebarn! BESCHREIBUNG: Das Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 2004 teilt sich wie folgt auf: Vorraum/Gang, WC, Küche/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett, 1 Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum
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eigenen Garten. -> Ziegelmassivbauweise -> Schwedenofen -> DAN- Küche + Miele Geräte -> Garage -> zusätzliche Abstellplätze -> Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Außengeräten von LG 2018 wurden vom Eigentümer renoviert: -> Badezimmer -> Vorraum (Malerarbeiten und Boden) -> Böden in den restlichen Räumen Ein schöner Garten mit großer Terrasse und einem Geräteschuppen runden das Angebot ab. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet INFRASTRUKTUR: Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sind in den Ortschaften der Marktgemeinde Sierndorf zu erreichen. LAGE: Friedhof ca. 400 m, Altstoffsammelzentrum ca. 2,4 km, Gemeindeamt Sierndorf ca. 4 km. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne
Top Premium SONNIG GELEGENE WOHNUNG MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG UND GARAGE
1/14
€ 260.000,00
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN SONNIGER LAGE BESCHREIBUNG: Schöne 3-Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung; Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster, Fernwärmeheizung mit Radiatoren und wohnungseigenem
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Wärmemengenzähler. Energiekennzahl: 49,3 kWh/(m²a) fGEE 0,83 WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 6 im 1. STOCK: Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 27m²), BALKON (westseitig), 2 Zimmer (1 Zimmer mit Schrankraum), Bad mit Wanne, separates WC, Vorraum, Abstellraum LAGE: SONNIG, ca. 1,5 Km vom Zentrum Purkersdorf und ca. 2 Km vom Auhofcenter entfernt - Einkaufsmöglichkeit und Bahnhof (ca. 5 Gehminuten) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. ZUBEHÖR: 1 PKW-GARAGEN-Stellplatz, Einlagerungsraum, Fahrrad- & Kinderwageneinstellmöglichkeit; Kinderspielplatz. BETRIEBSKOSTEN: Betriebskosten: EUR 245,38,- (Wohnung) Betriebskosten: EUR 34,09,- (Garage) Instandhaltungsbeitrag: EUR 69,11,- (Wohnung)
Top Premium STADTHAUS - ANLAGEOBJEKT MIT GASTHAUS, BAR, WOHNUNG UND VIELEN MÖGLICHKEITEN
1/7
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140 m2
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse unterkellert
STADTHAUS - ANLAGEOBJEKT MIT RIESIGEM ENTWICKLUNGSPOTENTIAL In dem sehr gut erhaltenen Stadthaus befinden sich derzeit eine Bar, ein Gasthaus und eine schöne, geräumige Wohnung im Obergeschoß. Das Objekt besteht aus zwei Häusern und wurde immer
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wieder adaptiert und renoviert. Die Bar wurde im Jahre 2004 neu eingebaut und errichtet. Das Gasthaus wird derzeit als Pizzeria betrieben und war früher ein alt eingesessenes, gut bürgerliche Wirtshaus. Sowohl das Gasthaus als auch die Bar sind derzeit verpachtet und voll im Betrieb. Im Obergeschoß befindet sich eine sehr schöne, geräumige Wohnung mit kleinem Balkon. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, verfügt über mehrfach verglaste Fenster und eine 30 Kwp PV-Anlage. Das Dach ist mit Ziegel gedeckt. Das Haus ist teilunterkellert. HWB 196 Die Bar ist ca. 225m² groß sehr modern gestaltet und mit großer Theke, Lounge und gemütlichen Sitzgelegenheiten für über ca. 60 Gäste. Die Bar verfügt auch über eine
Top Premium Verkauf mit Wohnrecht - Moderner Bungalow in sonniger Grünruhelage
1/8
€ 1.550.000,00
3,5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Kamin klimatisiert Parkmöglichkeit
Verkauf mit Wohnrecht - Moderner Bungalow in sonniger Grünlage Dieser geschmackvoll gestaltete Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 1.216 m² großen Grundstück. Er wurde 1960 errichtet, 2017/2018 renoviert und ist
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nicht unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich auf einer Ebene. Hier erwartet Sie der Eingangsbereich, das Vorzimmer, ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang auf die Terrasse und den herrlichen Garten, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche und ein extra WC sowie ein Abstellraum. Der ansprechende Garten mit viel Platz für Ruhe und Entspannung runden das Angebot ab. Lage/Infrastruktur: In nur wenigen Autofahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Perchtoldsdorf. Der Autobahnanschluss A21 ist ebenfalls in wenigen Autofahrminuten erreichbar. Was ist ein Wohnrecht? Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung
Top Premium Neuer Preis!Ein Haus voller Gefühle!Hier lässt es sich in Ruhe leben!
1/11
€ 210.000,00
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
3172 Ramsau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Reihenhaus in ruhiger Lage! In unmittelbarer Nähe vom Golfplatz! Die Wohnfläche dieses ca. 1974 erbauten Reihenhauses mit ca. 96m² teilt sich wie folgt auf: Im EG betreten wir das Vorzimmer mit einer Garderobe wo sich im hinteren Bereich ein
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separates WC befindet. Anschließend gelangen wir in den großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, wo man am Abend in Ruhe ein Glas Wein genießen kann! Natürlich gibt es auch eine geräumige Küche mit Essbereich und Speis. Über eine Treppe geht es ins geräumige DG: Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank. Das Badezimmer verfügt über Wanne und WC. Ebenso befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Zimmer, welche individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büroräumlichkeiten genutzt werden können. Im Garten mit ca. 40m² befindet sich eine ca. 17m² Terrasse (teilweise überdacht), wo man die Sonne genießen kann! Zum Reihenhaus gehört auch eine Garage (im GB eingetragen).
Top Premium HOCHWERTIG AUSGESTATTETE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE
1/16
€ 410.000,00
3 Zi.
92,5 m2
Kaufpreis
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit unterkellert
HOCHWERTIG AUSGESTATTETE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND LIFT BESCHREIBUNG: Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon und guter Ausstattung; Massivbau, 3-Scheibenverglasung mit außen liegenden Raffstores (elektrisch bedienbar), Fliesen, - und
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Parkettböden, Wärmeschutzfassade, Energiekennzahl: 26,85 kWh/(m²a) fGEE 0,78 WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 19 im 2. LIFTSTOCK: Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca. 33m²), anschließender BALKON (ca. 10m² mit Strom,- & Wasseranschluss). 2 Zimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und WC, separates WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum. HEIZUNG: Zentrales Haus-Heizsystem auf Basis Wärmepumpe/ Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit wohnungseigenem Wärmemengenzähler + Kalt,- und Warmwasserzähler. LAGE: Zentrumsnahe, gute öffentliche Anbindung, Einkaufsmöglichkeit und Bahnhof fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ca. 16 KM vom Auhofcenter und ca. 18 KM von Wien-Hütteldorf entfernt. ZUBEHÖR: 1 PKW-GARAGENSTELLPLATZ,
Top Premium NEUER PREIS! Vermietetes Anlageobjekt mit 2 Wohneinheiten und großer Halle
1/17
€ 248.000,00
8 Zi.
207 m2
Kaufpreis
3652 Leiben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Ein vermietetes Anlageobjekt mit 2 Wohneinheiten und großer Halle mit vielen Möglichkeiten steht ab sofort zum Verkauf. Wohnung Erdgeschoss ca. 101m² Wohnfläche Wohnung 1. Stock ca. 106m² Wohnfläche Beide Wohnungen sind unbefristet vermietet.
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Die Jahresnettomiete beträgt EUR 10.235,-- Die Liegenschaft wurde 1994 wie folgt saniert: Ziegeldach, Holzfenster mit Verbundglas, Elektroanlage, Wasserleitungen und Abwasserrohre Im Jahr 2017 wurde ein neuer Öl-Brennwertkessel eingebaut. Eine an die Liegenschaft anschließende Halle mit ca. 132m² könnte aufgrund zwei Eingängen optimal auf Wohnungen umgebaut werden. Das Haus ist unterkellert, es verfügt über 2 Garagen sowie 2 überdachte KFZ-Stellplätze, zusätzliche Stellplätze im Innenhof und weiteren Lagerräumlichkeiten. Ein Nahversorger, die Bushaltestelle sowie der Kindergarten und die Volksschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Westautobahn ist nur 10 Autominuten entfernt. Flächenwidmung: BK (Bauland
Top Premium Wunderschönes Landhaus in der Storchenstadt
1/21
€ 290.000,00
4,5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
2293 Marchegg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Garten unterkellert
Wunderschönes Landhaus mit großem Grundstück in der Storchenstadt! BESCHREIBUNG: Das ebene Baulandgrundstück liegt unmittelbar an der Hauptstraße, am Ortsausgang von Marchegg „Stadt" Richtung Süden zum Stadtteil Marchegg „Bahnhof". Das
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Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1966 teilt sich wie folgt auf: Vorraum/Gang, Küche, Wohn und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Ankleideraum, große Terrasse mit Blick auf den grünen Garten, 2 Badezimmer, Keller und Dachboden von Außen begehbar. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet INFRASTRUKTUR: In Marchegg sind ein Kindergarten, eine Volksschule u. eine Mittelschule sowie 2 praktische Arztstellen, mit einer Apotheke u. eine Zahnarztpraxis vorhanden. Gastronomie und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf sind ausreichend gegeben. Das Krankenhaus in Hainburg ist ca. 15 Fahrminuten entfernt. Außerdem befinden sich im Ort diverse Sportstätten wie Fußball, Schießstätte u. Tennis etc. Die Schnellbahnverbindung nach
Top Premium EIGENTUMSWOHNUNG MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG
1/16
€ 249.000,00
3 Zi.
86,94 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse unterkellert
MODERNISIERUNGSBEDÜRFTIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG BESCHREIBUNG: Wohnung mit guter Raumaufteilung im 1. LIFTSTOCK, Laminat,- PVC,- Teppich- und Fliesenböden, Holzfenster; Energiekennzahl: 75,8 kWh/(m²a) fGEE 1,45 WOHNUNG /
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RAUMAUFTEILUNG: TOP 1 im 1. LIFTSTOCK: Wohnküche mit anschließender LOGGIA (ca. 5m²), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Vorraum, Abstellraum. LAGE: Nähe Fortuna Park, gute öffentliche Verkehrsanbindung, Buslinien 7A, 15A, 65A, 74A, Straßenbahnlinien 1, 6, 11, 18, zahlreiche Infrastruktureinrichtungen fußläufig erreichbar. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Kanal angeschlossen. ZUBEHÖR: Kellerabteil; Fahrrad- & Kinderwageneinstellmöglichkeit; Waschküche vorhanden. BETRIEBSKOSTEN: Betriebskosten: EUR 99,54 Verwaltung: EUR 17,00 Liftkosten: EUR 15,80 BK-Müll: EUR 11,85 Heizung: EUR 98,75 Warmwasser: EUR 31,60 Darlehensrückzahlung: EUR 82,99 (Laufzeitende 01.04.2028) Rücklagenbildung: EUR 102,70
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal und zwei Wohnungen
1/14
€ 650.000,00
5 Zi.
300 m2
Kaufpreis
3180 Lilienfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
möbliert
Stadthaus mit zwei Wohnungen und einem Geschäftslokal und weiterem Entwicklungspotential. Im Zentrum von Lilienfeld befindet sich dieses ansprechende Stadthaus mit ca. 500m² Nutzfläche, wovon ca. 300m² renoviert wurden. Im Erdgeschoß befindet
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sich das ca. 100m² große Geschäftslokal, das auch Büro oder Praxis sein könnte. Hier findet man einen großen Raum mit ca. 80m², eine Teeküche, ein Büro und ein WC. Im 1. Stock befindet sich eine ca. 120m² große, sehr schön, renovierte Wohnung mit neu möblierter Küche, zwei Bädern, zwei WC`s, einem geräumigen Wohn-Esszimmer und zwei Schlafzimmern. Diese Wohnung ist noch bis Juli 2024 vermietet, würde aber auch schon früher frei werden. Im Dachgeschoß befindet sich eine ca. 50m² große Wohnung mit neuer Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, AR. Weiters gibt es hier die Möglichkeit, den noch ungenützten Dachboden auszubauen und so zusätzlich ca. 50m² zu nutzen. Im Erdgeschoß und im ersten