Immobilien kaufen von IMMOBILIEN MÖRTL GesmbH

Top Premium Nationalparkidylle Donauauen - Smart living in Wiennähe
1/22
€ 539.000,00
5 Zi.
142 m2
Kaufpreis
2301 Schönau an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Modernes Wohnen auf höchstem Niveau am Rande des Naturjuwels Nationalparks Donauauen - nur 10 km von Wien Smart Home - Familienwohntraum mit 5 Zimmern, Garten und zwei Carports Koffer packen und einziehen! Dieses schöne, freistehende
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Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise besticht durch Moderne und Wohnkomfort. Die große, lichtdurchflutete Wohnküche ist der gemütliche Dreh- und Angelpunkt dieses Wohnjuwels. RAUMAUFTEILUNG (142 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen): Erdgeschoß: ca. 73,83 m²: Vorraum, Gästezimmer/Büro, Bad mit Dusche und WC, Technik- und Abstellraum, große Wohnküche (ca. 47 m²) mit Ausgang zum Garten Obergeschoß: ca. 68,44 m²: drei Schlafzimmer, Nische für Schrankraum, großes Wellnessbad mit Walk-in Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss AUSSTATTUNG: zwei Carports, Smart Home Steuerung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Raffstores, Insektenschutzgitter, Eingangstüre mit Fingerabdrucksensor, Geräteraum hinter dem Carport,
Top Premium 5 Zimmer!Ruhe und ganz viel Grün!
1/12
€ 349.000,00
5 Zi.
141,9 m2
Kaufpreis
3105 St.Pölten-Radlberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert unterkellert
Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage! Die Wohnfläche dieses ca. 1929 erbauten Hauses mit ca. 131 m² teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß betreten wir die Veranda, wo sich ein separates WC und ein zweiter Ausgang in den hinteren Bereich
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zum Kellerabgang befinden. Danach geht es in den Vorraum, wo sie einen Kachelofen zum Holzheizen haben. Im großzügigen Badezimmer (im Plan als Kabinett eingezeichnet) befindet sich eine Badewanne, Dusche, Waschmaschine- und Trockner -Anschlüsse. Anschließend betritt man die möblierte Küche mit Essbereich, wo Sie Ihren Lieben ein gutes Essen zubereiten könnten. Weiter geht es jetzt in ein derzeit als Schlafzimmer genutzte Zimmer, das sich auch als Wohnzimmer anbieten würde. Über eine Holz-Treppe gelangen sie ins Obergeschoß. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Zimmer im "Altbau" und im ca. 2001 erbauten Zubau (Holzriegelbau) befindet sich ein Zimmer mit anschließendem Bad (Dusche und WC). Über eine Dachbodentreppe
Top Premium Neu Investieren Sie in eine nachhaltige Zukunft!
1/20
€ 598.000,00
6 Zi.
125 m2
Kaufpreis
3384 Haunoldstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit
Wir leisten unseren Beitrag dafür mit einem provisionsfreien Angebot. BESCHREIBUNG: Das in Massivholzbauweise errichtete Familienhaus ist bis ins kleinste Detail durchdacht mit ausschließlich ökologisch hochwertigsten, natürlichen und
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langlebigen Materialien gebaut. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Großzügiger Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse, Küche- und Essbereich, ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und Technikraum. Obergeschoß: 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 2 weitere Zimmer sowie ein großes Bad mit Dusche, Badewannenanschluss, WC, Fenster AUSSTATTUNG und ZUSTAND: Sämtliche Materialien sind vom Erbauer selbst gefertigt: Außenwände: 12 cm Vollholz, Dämmung: Holzwolle und Lehm. Massivholztreppe sowie Massivholz-Innentüren Heizung: Luftwärmepumpe Fenster: Holz-Alu Dach: Tondach (Wiener Tasche, Doppeldeckung) Böden: Italienische Natursteinfliesen, Eichenparkett Mehr Details: siehe Baubeschreibung! ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 49, fGee: 0,67 GRUNDSTÜCK: Das
Top Premium Klein, fein, mein....Bungalow am Waldrand
1/19
€ 229.000,00
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
3712 Maissau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber Optimal für Pärchen oder Singles oder als Wochenendhaus Dieser freistehende Bungalow in Ziegelmassivbauweise liegt an einer kaum befahrenen Nebenstraße, am Ortsrand von Maissau. Naturliebhaber kommen
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hier ganz auf ihre Kosten denn der ans Grundstück angrenzende Wald lädt zu Tier-und Naturbeobachtungen ein. Das Wohnzimmer ist der gemütliche Dreh- und Angelpunkt dieses Refugiums. Von hier aus lässt sich durch die große Terrassentüre das Treiben der Natur gemütlich auf dem Sofa vor dem Kaminofen beobachten. RAUMAUFTEILUNG ca. 69 m² Wohnfläche: Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und angrenzendem Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, großer Abstellraum/Schrankraum mit Aufgang zum Dachboden, Bad, separates WC, Vorraum. Der Dachboden bietet jede Menge zusätzlichen Stauraum. AUSSTATTUNG: 3-fach verglaste Fenster (2022 erneuert) mit Insektenschutzgitter und Außenrollos HEIZUNG: Kaminofen (8 KW) mit großem Sichtfenster und
Top Premium Frühlingserwachen in Riedenthal
1/22
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85 m2
2122 Riedenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Ruheoase in Wiennähe mit Panoramablick Haus in Ziegelbauweise, Grünruhelage, schöner Ausblick Ein perfekter Mix aus ländlichem Wohlfühl-Charakter und Stadtnähe! Süd-Hang - absolute Ruhelage mit Panorama-Blick Riedenthal/Weinviertel! Das 1973
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in Ziegelbauweise errichtete Haus befindet sich in ruhiger Lage und verfügt über rund 85 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, in welchem sich ebenfalls eine Garage befindet. Ein Highlight ist die überdachte, südseitig orientierte Terrasse. Von hier genießen Sie das schöne Panorama über das romantische Riedenthal im Weinviertel und dem Hochleitental, in unmittelbarer Nähe zu Wolkersdorf. RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (12m² und 14m²), Küche, Bad, separates WC, Vorzimmer HEIZUNG: Gasheizung und Festbrennstoffkessel (Hoval 27kw) ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 253 GARTEN: südseitiger Hauptgarten in Hanglage und nordseitig ebenfalls Garten im hinteren Bereich des Hauses GRUNDSTÜCK: absolut ruhig
Top Premium GARTENWOHNUNG IM WOHNPARK NEULENGBACH
1/11
€ 359.900,00
3 Zi.
76,76 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Garten unterkellert
BEZUGSBEREITE EIGENTUMSWOHNUNGEN – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in
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Massivbauweise mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und liesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNTKION für den Sommer, Komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen
Top Premium PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRUMSNÄHE
1/12
€ 269.000,00
2 Zi.
56,39 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Garten unterkellert
WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
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mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und liesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNTKION für den Sommer, Komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Top Premium DACHTERRASSENWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE
1/19
€ 399.900,00
3 Zi.
75,66 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei unterkellert
WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
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mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Top Premium Haus mit großem Grund in Wolfpassing!
1/26
€ 239.000,00
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
2123 Wolfpassing an der Hochleithen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Kleines Haus mit vielen Möglichkeiten auf einem großen Grundstück in Wolfpassing an der Hochleithen! BESCHREIBUNG: Das ebene Grundstück liegt unmittelbar an der Hauptstraße, im Ortszentrum. Das Haus aus dem Jahr ca. 1969 teilt sich wie folgt
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auf: Vorraum/Gang, Küche und Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit einem kleinen Vorraum,1 Badezimmer und Speise, sowie einen Dachboden von Außen begehbar. Folgende Sanierungsarbeiten wurden am Haus durchgeführt: - Die Fenster wurden 5/2013 erneuert - Dreifachverglasung. An der Straßenseite sind die Fenster mit Dreifachverglasung und Schallschutz ausgestattet. - Der Dachboden wurde gedämmt (6/2013) - Laminat im Schlafzimmer und Küche 11/2011 - Laminat Vorraum 6/2016 - Küche 2012 - Gasheizung samt Gasanschluss wurden 2011 gemacht - Seit 2022 Warmwasseraufbereitung mittels Wasserboiler, Beheizung mittels Kaminofen (Vorbereitung für Zentralheizung vorhanden) WIDMUNG: Bauland-Agrar INFRASTRUKTUR: Der langgestreckte Ort, der
Top Premium CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG - ERSTBEZUG NACH KOMPLETTER MODERNISIERUNG
1/11
€ 268.000,00
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau Aufzug unterkellert
KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG MIT MODERNEM TOUCH - FEINE LAGE & GUTE INFRASTRUKTUR Diese charmante & helle Altbauwohnung (ca. 42 m²) wurde 2023 tiefgreifend modernisiert, gelegen im 1. Liftstock eines um ca. 1900 erbauten & gepflegten Mehrfamilienhauses
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in einer schönen Wohngegend im 14. Wiener Gemeindebezirk. Bei der Sanierung wurde sehr viel Wert darauf gelegt, den klassischen Altbauflair gepaart mit modernen und hochwertigen Materialien bzw. Ausstattung harmonisch zu vereinen. RAUMAUFTEILUNG: VORRAUM, großer & heller WOHNRAUM mit offener Küche mit Geräten, SCHLAFZIMMER, BAD mit allem Komfort, Ein praktischer ABSTELLRAUM (ca. 1 m²) auf derselben Ebenen ist der Wohnung zugeordnet. ZUSTAND & AUSSTATTUNG: Behutsame Modernisierung mit viel Liebe zum Detail. ALLES NEU: heimeliger Parkettboden inkl. neuer Fußbodenaufbau, Leitungen & Elektrik, Fenster, Heizung & Therme, verfliestes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch & Toilette, neue Küche inkl. Geräte. ZUBEHÖR: ein Kellerabteil
Top Premium 56m² NEUBAU-EIGENTUM MIT BALKON IM WOHNPARK NEULENGBACH
1/14
€ 259.900,00
2 Zi.
56,39 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei unterkellert
WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
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mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Top Premium BARRIEREFREIES 3 ZIMMEREIGENTUM - WOHNPARK NEULENGBACH
1/13
€ 344.900,00
3 Zi.
76,76 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei unterkellert
WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
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mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Top Premium BEZUGSBEREITES, BARRIEREFREIES 2-ZIMMEREIGENTUM MIT BALKON
1/14
€ 259.900,00
2 Zi.
56,39 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei unterkellert
WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
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mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Top Premium 3- 4 WOHNEINHEITEN MÖGLICH! FAMILIENHAUS MIT DEM EXTRA-PLUS AN PLATZ!
1/12
€ 519.000,00
11 Zi.
193 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse möbliert Parkmöglichkeit
FAMILIENHAUS MIT DEM EXTRAPLUS AN PLATZ, 3- 4 Wohneinheiten möglich Dieses ca. 1900 erbaute Geschäftshaus mit ca. 570m² Nutzfläche unterteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss war die ehemalige Bäckerei (Umbau ca.1986), wo sich ein Verkaufsraum,
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Büro, Abstellraum, „Backstube“, Arbeitsraum, Waschraum, Vorbereitungs-Heizraum und diverse Lagerräume befinden. Im OG, das ca. 1973 aufgestockt und zu einem Wohnbereich ausgebaut wurde, betreten wir die Diele, wo sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Badezimmer (vor ca. 8 Jahren erneuert) mit barrierefreier Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum und eine Küche befinden. Natürlich gibt es auch ein großes, offenes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, wo sie bei wohliger Wärme in Ruhe ein gutes Buch lesen könnten. Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten mit Bar und Sauna, wo sie mit Freunden oder der Familie feiern oder relaxen könnten. Den großen Terrassenbereich von ca. 80m² können sie
Top Premium GEMÜTLICHER BUNGALOW IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE
1/18
€ 245.000,00
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
3160 Traisen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
GEMÜTLICHER BUNGALOW IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE BESCHREIBUNG: Der ca. 1980 errichtete Bungalow wurde in offener Bauweise errichtet (GLORIT Fertighaus) und verfügt über einen Vollkeller mit Garage. Gut durchdachter Grundriss und sehr helle
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Wohnräume. Die Kellerräume bieten ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys (Werkstatt, Kellerstüberl, etc.). Perfekte Zuganbindung nach St. Pölten oder Lilienfeld. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 192 kWh fGEE: 2,4 RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss (ca. 76m²): Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer (südostseitig mit vorgelagerter Terrasse), zwei Schlafzimmer. Kellergeschoss (ca. 76m²): Vorraum, Kellerraum, Stüberl, Heizraum, Garage. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Kombinierte Zentralheizung in Form eines Holzgebläsekessels von Windhager (ca. 2007) und eines Ölkessels (ca. 1992); 1.000 Liter Pufferspeicher. FENSTER: Wurden bereits getauscht - 2-fach verglaste Holz-Alu Fenster. BODENBELÄGE: Laminat, Teppich und Fliesen. DACH: Bramac
Top Premium Wohnhaus mit großem Garten in Leiben
1/11
€ 288.000,00
3 Zi.
125 m2
Kaufpreis
3652 Leiben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Garten möbliert
Am Beginn von Weitental bzw. Wachau (Wohnen, Büros, Fertigung, Lagern, Tierhaltung) Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit großem Garten in Leiben. Die Wohnfläche von ca. 125m² teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche mit Essbereich, Speis,
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Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, Toilette mit Handwaschbecken, Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Heizraum/Hobbyraum Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Toilette mit Handwaschbecken, Balkon, Terrasse mit Gartenzugang Der Dachboden ist ganz einfach über eine Klappleiter erreichbar. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet genügend Stauraum. Mehrere KFZ-Stellplätze vorhanden. Grundstücksgröße 2.034m² - Flächenwidmung BA (Bauland Agrargebiete) Das Grundstück wäre teilbar. Aufgrund der Widmung wäre eine gewerbliche und betriebliche Nutzung möglich. Der Großteil der Wiese wird bei Bedarf von einem Landwirt gemäht und als Futter verwertet. Das Haus ist an die öffentliche Kanal- und
Top Premium Exquisite Doppelhaushälften in sehr schöner ruhiger Siedlungslage
1/16
€ 465.000,00
141 m2
Kaufpreis
3390 Melk
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangen zwei exquisites Doppelhaushälften in ruhiger, sonniger Lage in Melk. Belagsfertig. Empfehlenswert! Fertigstellung - Sommer 2024 Das Gebäude wird in Massivbauweise mit Flachdachkonstruktion , belagsfertig über zwei Etagen,
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ausgeführt. Von der Straße gelangt man eben zum Eingang des Hauses: Hier betritt man die Wohneinheit über einen Vorraum. Über eine geradlinige Treppe gelangt man in die drei Schlafzimmer, den Schrankraum, das WC und das Bad. Über eine geradlinige Treppe gelangt man vom Vorraum auch ins Erdgeschoß: Hier findet man den Technikraum, den HW-Raum, WC, Speis und die Küche mit Wohn-Esszimmer sowie den Ausgang auf die südseitige Terrasse und den Garten. Weiters vorhanden ist ein Carport. Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe. Der Kaufpreis für die belagsfertige Ausführung beträgt: Haus Top 1: WFL: ca. 140,98m² , Grundfläche ca. 424 m² KP: € 465.300,- Haus Top 2: WFL. ca. 140,98m², Grundfläche ca. 397 m² KP
Top Premium RUHE + FREIZEIT + INFRASTRUKTUR - WOHNPARK NEULENGBACH
1/13
€ 269.000,00
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Garten unterkellert
WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
...
mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden • HWB ab 25-26 fGEE 0,40 • weitere Garagenplätze möglich LAGE
Top Premium Familienwohntraum am Waldrand
1/25
€ 248.000,00
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis
3712 Maissau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Refugium für Familien mit Erweiterungspotential inmitten von Natur Dieses freistehende Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise liegt an einer kaum befahrenen Nebenstraße, am Ortsrand von Maissau. Es beeindruckt nicht nur durch seine idyllische
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Lage, sondern auch durch einen wunderschönen südwest-seitigen Garten mit Waldblick der zum Verweilen und Entspannen einlädt. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Diele, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch, Bidet und WC, Gästetoilette Dachgeschoß: zwei Zimmer, zusätzliches Erweiterungspotential durch weitere ca. 65m² noch nicht ausgebauter Dachboden AUSSTATTUNG: ca. 20 m² Garage mit angrenzenden Lager- bzw. Abstellräumen mit ca. 23 m², Carport HEIZUNG: Festbrennstoffküchenheizung im Kachelofen mit eingebautem Wärmetauscher und zusätzlicher Elektroheizung GARTEN: südwest-seitiger Garten, große Terrasse, Gartenhütte GRUNDSTÜCK: 1.050 m², nahezu eben
Top Premium Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit 1307m² Grund
1/24
€ 330.000,00
4 Zi.
119 m2
Kaufpreis
3123 Obritzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
GEPFLEGTER BUNGALOW IN SONNIGER, RUHIGER LAGE BESCHREIBUNG: Gepflegtes Einfamilienhaus / Bungalow in Massivbauweise - die Errichtung erfolgte Anfang bis Mitte der 70iger Jahre, hochwertige Kunststoff- Alufenster der Fa. Actual (2
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Scheibenverglasung), Welleternitdach, Festbrennstoffheizung für Radiatoren + zuzüglich Kachelofen im Wohnzimmer und in der Küche; Fliesen,- Laminatböden; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 241, fGEE 2.72 KELLERGESCHOSS: Garage mit ca. 36m², diverse Kellerräumlichkeiten. . ERDGESCHOSS: Vorraum, Gang, Diele, Wohnküche + Speis, Wohnzimmer mit anschließender SÜDTERRASSE (überdacht, ca. 22m²), 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC mit Handwaschbecken. DACHGESCHOSS: Dachboden. GARTEN: Sonniger, ebener Garten mit Strauch- und Baumbestand; Nebengebäude (ehemaliger Kaninchenstall) vorhanden. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen; Telefonanschluss möglich; EIGENER BRUNNEN und SAT-Anlage vorhanden! FLÄCHENWIDMUNG: