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1/28
€ 300.000,00
3 Zi.
92
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
A) Beschreibung der Immobilie
Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Wien? Dann sollten Sie sich diese Wohnung genauer ansehen! Diese wunderschöne Terrassenwohnung im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in 1210 Wien bietet
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Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Der Kaufpreis von 380.000,00 € ist mehr als angemessen für die 92m² Wohnfläche und die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Loggia und die Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier können Sie inmitten der Stadt die Ruhe genießen und den Blick über Wien schweifen lassen.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. Sowohl in den Wohnräumen
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1/12
€ 239.000,00
1 Zi.
30,8
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 3. Bezirks!
Genießen Sie das exklusive Flair dieser tollen Lage, umgeben von prachtvollen Altbauten, dem eleganten Schloss Belvedere und weitläufigen Grünanlagen. Dieser charmante Altbau mit
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Dachausbau vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Leben der Stadt.
Lage:
Die Nähe zum Schloss Belvedere und dem Schweizer Garten ermöglicht Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Optimale Verkehrsanbindungen sowie eine Fülle an trendigen Lokalen sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die U-Bahn U3 Kardinal-Nagl-Platz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.
Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails, die Ihren Lebensstil perfekt ergänzen. Genießen Sie den zeitlosen Charme des Fischgrätparketts und die Eleganz des Feinsteinzeugs in Bad und WC. Hochwertige Sanitärgegenstände
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1/26
€ 224.900,21
2 Zi.
41,76
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Vorsorgewohnung!
In begehrter Lage des 22.Bezirks – unweit der Alten Donau/Gänsehäufl sowie dem Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße - gelangt diese 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 42qm Wohnfläche zzgl. ca. 10qm Terrassenfläche und ca. 27qm
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Gartenfläche in einem 2022 fertiggestellten Neubau zum Verkauf. Weiters steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann auf Grund der Südausrichtung in eine Einbahnstraße mit einem hellen und ruhigen Wohnambiente punkten. Die Wohnung befindet sich auf einem Eigengrund – somit eine Rarität in diesen Lagen – und überzeugt mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard (z.b. Heizung über eine Luftwärmepumpe uvm.)
Durch die ausgezeichnete Lage – die U-Bahn U1 und U2 ist gut zu erreichen - gelangt man in kurzer Distanz in das Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz, Karlsplatz, Rathaus,...). Zur Entspannung stehen einem die weitläufigen Grünflächen
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1/14
€ 187.000,00
2 Zi.
34,35
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
**In diesem gepflegtem Stilaltbau in Eck- und guter City Lage gelangt diese zwei Zimmerwohnung zum Verkauf**
"Margareten" - gehört zu den begehrten Wohngegenden Wiens. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die perfekte Verkehrsanbindung zeichnen
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dieses „Grätzl“ im 5. Wiener Gemeindebezirk aus. Viele trendige Gastronomieangebote, Boutiquen, sowie eine Vielzahl an Lokalen und Geschäften laden zum Entspannen und Shoppen ein.
Fakten im Überblick:
Die Immobilie ist in einem gepflegten Gesamtzustand und ab dem 01.08.2024 beziehbar. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m². Das Hochparterre und die Immobilie befinden sich in einer Höhe, dass man diese eigentlich, als im 1. Stock gelegen bezeichnen könnte und auch so wahrnimmt.
Beschreibung der Wohnung:
Helle Küche mit Essbereich
Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer
2. Zimmer mit begehbarem Schrank und einem Hochbett ausgestattet
Bad mit Dusche und Waschtisch
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1/27
€ 195.000,00
1,5 Zi.
38,24
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Highlights
1,5 Zimmer mit Altbauflair in einem 2019 komplett saniertem Gründerzeithaus
Ideale Anbindung
Hohe Räume
Getrennte Küche
Objektbeschreibung
Dieser charmante Altbau befindet sich inmitten des 12ten Wiener Gemeindebezirks, an
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der Grenze zum 5ten Wiener Gemeindebezirks. Das 1897 errichtete Gründerzeithaus wurde 2019 aufwändig saniert. Alle Wohnungen, sämtliche Treppenhäuser, Türen und Fenster sowie alle Steig- und Wohnungsleitungen wurden grundlegend erneuert und nach höchsten Standards modernisiert. Die Fassaden des Gebäudes wurden hof- und straßenseitig thermisch verbessert und an der Hoffassade wurden zwei neue Balkontürme ausgebaut. Ebenso wurden die Fußbodenaufbauten abgetragen und die Decken mittels neuem Estrich verbessert. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung ausgestattet..
Für ein angenehmes Wohngefühl in den Räumen sorgen hochwertige Eichen-Parkettböden, sandfarbene Fliesen in den Nassräumen
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1/36
€ 549.500,09
2 Zi.
62,02
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Charmante Altbau-Wohnung in Top Lage in elegantem Altbauhaus! Hofruhelage mit grosszügigem Garten und Terrasse! Plus Atrium!
Die Wohnung bietet in guter Lage in Wien eine ruhige Wohn-Oase. Das schöne Altbauhaus wurde bereits saniert. Über ein
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schönes Entree gelangt man in den schön gestalteten Hofbereich des Hauses. Dort ist auch die Gartenwohnung Top 3 situiert. Die Wohnung hat einen kleinen Vorraum mit Garderobe, ein getrenntes WC mit Handwaschbecken. Der offene Wohn-Ess-Bereich hat mit 2 Terrassentüren und 2 Fenstern einen direkten Blick auf die Terrasse bzw. Garten. Eine vollausgestattete Küche ist bereits vorhanden. Nach dem Wohnbereich betritt man einen kleinen Bereich in dem sich in eine Nische hervorragend ein kleiner Arbeitsbereich einbetten lässt. In diesem Bereich gibt es auch die Terrassentüre in das kleine Atrium. Das Atrium ist zusätzlich vom angrenzenden und natürlich auch absolut ruhigem Schlafzimmer betretbar. Zu guter Letzt betritt man vom Schlafbereich
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1/23
€ 915.000,00
4 Zi.
96,02
m2
Am marokkanischen Platz / Laxenburger Straße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Inspiriert von der Kultur und der unvergleichlichen Schönheit Marokkos, ist der Schöne Platz mehr als nur ein Wohnensemble – es ist eine Ode an die Liebe zur Natur, zur Kunst und zur Lebensfreude.
Eingebettet in die künstlerische
...
Gartengestaltung von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner.
Moderne Eleganz, vereint mit marokkanischem Flair:
Die 36 exklusiven Eigentumswohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt geplant, um ein Höchstmaß an Komfort und Ästhetik zu bieten - von den großzügigen Balkonen bis zu den geschmackvollen Details in jedem
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1/16
€ 193.500,43
2 Zi.
33,42
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Hier entsteht Großes - Neubauwohnungen in 1220 Wien als Erstbezug zu verkaufen!
Mitten im 22. Wiener Gemeindebezirk gelangen 27 Erstbezugswohnungen zwischen ca. 30 - 54 m² (1-2 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf. Zwischen pulsierendem
...
Großstadtflair und urbanem Erholungsgebiet entsteht dieses exklusive Neubauprojekt. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Außenbeschattung ausgestattet. Die Fenster sind mehrfach isoliert und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die allgemeine Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da Sie in nur wenige Fahrminuten zu den umliegenden Grüngebieten gelangen. Hervorzuheben ist auch die herausragende Anbindung an die öffentlichen
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1/22
€ 935.000,00
5 Zi.
95,46
m2
Am marokkanischen Platz / Laxenburger Straße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Inspiriert von der Kultur und der unvergleichlichen Schönheit Marokkos, ist der Schöne Platz mehr als nur ein Wohnensemble – es ist eine Ode an die Liebe zur Natur, zur Kunst und zur Lebensfreude.
Eingebettet in die künstlerische
...
Gartengestaltung von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner.
Moderne Eleganz, vereint mit marokkanischem Flair:
Die 36 exklusiven Eigentumswohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt geplant, um ein Höchstmaß an Komfort und Ästhetik zu bieten - von den großzügigen Balkonen bis zu den geschmackvollen Details in jedem
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1/9
€ 315.000,25
4 Zi.
72,61
m2
Koppstraße 94, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Im beliebten 16. Bezirks, gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung, zum Verkauf!
Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 72,47m². Die Raumaufteilung wurde gut angelegt, daher wirkt die Wohnung deutlich größer.
Die Lage
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ist auf Grund der einerseits sehr zentralen Anbindung (U-Bahn Ottakring) und andererseits der sehr guten Infrastruktur, hervorragend.
Die Wohnung bietet sehr viel Potential für Neues. Sie können die Sanierung nach Ihren Ideen und Geschmack umsetzen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Termin für eine Besichtigung.
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
Viel Potential
Gute Lage
Top Infrastruktur & öffentliche Anbindung – U-Bahn Ottakring
Gute Raumgestaltung – 4 Zimmer
Großzügiges Wohnzimmer
uvm.
Die Wohnung Top 8 gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum mit Kochgelegenheit
WC
Badezimmer
Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
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1/36
€ 1.395.000,93
5 Zi.
192,77
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
In ausgezeichneter Lage des 3.Bezirks – direkt bei TownTown sowie dem „Triiiple“ und somit fussläufig nur ca. 2 Minuten von der U3 - Schlachthausgasse entfernt - gelangt dieses 5.Zimmer-Penthouse mit ca. 192m2 Wohnfläche zzgl. ca. 142m2
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Terrasse und 20m2 Balkon im 1.Dachgeschoss zum Verkauf.
Die Wohnung wurde damals im Zuge eines DG-Ausbaus realisiert und überzeugt mit einer hervorragenden Raumaufteilung und hochwertigen Materialien (Klimaanlage, Fussbodenheizung, Sauna, elektrische Aussenrollos, vollausgestattete Küche uvm.). Auf Grund der hohen Stockwerkslage ist ein helles Wohnambiente garantiert und die hofseitigen Schlafzimmer garantieren einen entspannten sowie erholsamen Schlaf. In der hauseigenen Garage können bis zu 4 Stellplätze (Betriebskosten monatlich Brutto € 45,63 je Stellplatz inkl. Reparaturrücklagen) erworben werden.
Die hervorragende Lage garantiert mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U3 ums Eck gelegen) die rasche
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1/31
€ 845.000,00
3 Zi.
118
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Herzlich willkommen in Ihrem perfekten Zuhause, das höchsten Wohnkomfort und exklusives Design vereint! Diese durchdachte Wohnung mit 2 großzügigen Schlafzimmern bietet Ihnen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Ost- und Nordseitige Ausrichtung
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der Schlafzimmer sowie das zentral gelegene, geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und doppeltem Waschbecken unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung.
Jedes Fenster verfügt über eine elektrische Außenbeschattung, um Ihnen stets das ideale Raumklima zu bieten. Der Vorraum beeindruckt mit einem getrennten WC, einem Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Stauraum sowie einer begehbaren Garderobe. Der offene und lichtdurchflutete Wohnraum, der alle Himmelsrichtungen umfasst, verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre.
Die südseitig orientierte Terrasse neben der modern gestalteten Küche bietet einen unverbaubaren Ausblick zum Neustift. Auf dieser Terrasse befindet sich zudem ein versteckter Abstellraum für Griller
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1/9
€ 580.000,04
429,61
m2
Sonnleithnergasse 25, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Altbau
Balkon / Terrasse
Baubewilligter Rohdachboden in attraktiver Lage Favoritens !
Hier gelangt ein hochwertiger Rohdachboden in den Verkauf. Unweit Matzleinsdorferplatz - ab 2028 direkte U2 Abindung !
Die Liegenschaft ist hervorragend an das Wiener
...
Strassenverkehrsnetz als auch an öffentliche Verkehrsmittel ( Matzleinsdorferplatz ) angebunden.
Beschreibung / Eckdaten Rohdachboden :
Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden mit erteilter Baubewilligung.
In der angeführten Liegenschaft soll das Dachgeschoss ausgebaut werden, darin 4 zweigeschossige Wohnungen ( Tops 17 bis 20) und eine eingeschossige Wohnung ( Top 21 ) samt zugehöriger Balkone/ Terrasse errichtet werden. Der bestehende Dachstuhl wird vollständig abgetragen und durch eine 2-stöckige Dachkonstruktion ersetzt. Bei der Dachkonstruktion des Dachgeschoßausbaues handelt es sich um einen typischen Wiener Dachgeschossausbau in einer Stahl-Holz-Leichtbauweise. xx.x Die Fernsicht bis zur Innenstadt ist ebenfalls hervorzuheben. Der
Top
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1/33
€ 349.999,67
3 Zi.
71,51
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Wannenbad
WG-geeignet
Entspannen und Geniessen Sie in Ihren eigenen 4.Wänden!
In einem erst 2020 fertiggestellten Neubau, in absoluter Ruhelage von Breitenlee, gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung im 1.Liftstock mit knapp 72m2 zzgl. ca. 12m2 Balkonfläche zum Verkauf.
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Die Wohnung befindet sich in einem absolut neuwertigen sowie vollmöblierten Zustand und somit könnte das Sprichwort "Koffer packen und einziehen" hier nicht treffender sein. Für die Möbel ist zusätzlich ein Kaufpreis in Höhe von 25.000,--€ zu bezahlen - somit beläuft sich der Gesamtkaufpreis (Wohnung inkl. Möbel) auf 375.000,--€.
Wer einmal die Ruhe und Entspannung in Breitenlee kennengelernt hat, wird es nicht mehr missen wollen. Zusätzlich garantieren die vor der Haustüre gelegenen Buslinien 24A und 97A die rasche Erreichbarkeit der U-Bahnlinien U1 – Kagraner Platz bzw. U2 - Hausfeldstraße, welche Sie in weiterer Folge gut die Wiener Innenstadt erreichen lassen (Stephansplatz, Schwedenplatz, Karlsplatz,
Top
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1/18
€ 275.000,83
2 Zi.
55,04
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich vor allem durch den guten Schnitt und die moderne Ausstattung aus. Die Umgebung bietet nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch die Liesingbach für tolle
...
Spaziergänge.
Zum Verkauf gelangt diese knapp 56m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Da sich die Wohnung im 1. Liftstock befindet wird ein ruhiges und helles Wohnambiente garantiert.
Bei dem Neubau wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt - auch eine voll ausgestattete Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) hervorragende Raumaufteilung
-) hochwertige Ausstattung
-) Küche inkludiert
-) eigener Tiefgaragenplatz
-) gute öffentliche Verkehrsanbindung
-) Neuwertig
-) Sicherheitstüre
-) Abstellraum
-) Balkon
-) uvm.
Zur Wohnung:
Vorraum
separates WC
Badezimmer mit Badewanne
Voll ausgestattete Küche
Top
Premium
1/13
€ 425.000,10
2 Zi.
55,01
m2
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Zur Wohnung wird ein hausinterner Tiefgaragenplatz (SP Nr. 10) für € 25.000,- verkauft welcher verpflichtend dazu zu erwerben ist.
Zum Verkauf gelangt diese hochwertig ausgeführte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche sowie einer
...
großzügigen ca. 23 m² großen Terrasse und einem ca. 20 m² großen Garten . Über den Vorraum erreichen Sie bequem die separate Toilette sowie das Badezimmer mit bodenebener Dusche. Der Wohnraum sowie das Schlafzimmer verfügen über einen modernen Echtholzparkett. Die Fußbodenheizung darunter wird mittels Zentralheizung betrieben. Über eine große Glasschiebetüre erreichen Sie bequem die üppige Terrasse + Garten welche Süd-West-Seitig ausgerichtet ist und Ihnen ausreichend Platz für private Feiern an warmen Sommerabenden bietet. Die Wohnung wird mit einer exquisiten italienischen Küche mit Kochinsel ausgestattet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet wobei der Mieter gerne zeitnahe ausziehen möchte. Gerne können auch Besichtigungen
Top
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1/8
€ 210.000,99
2 Zi.
40,07
m2
Fendigasse 23, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Kamin
WG-geeignet
Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche Altbauwohnung in der Fendigasse 23. Das im Jahr 1909 erbaute Gebäude empfängt sich mit seiner stilistisch ansprechenden und revitalisierten Fassade. Auch der Zustand des Stiegenhauses kann kaum besser
...
sein.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 40 m² welche sich auf einen großzügigen Vorraum mit Küche und Dusche sowie 2 separaten Räumen aufteilt. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster getauscht. Ein Gasanschluss mit Therme ist in der Wohnung vorhanden. Der Rest des Objektes befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Im direkten Umfeld zur Wohnung befinden sich Supermärkte wie SPAR und BILLA welche alle fußläufig zu erreichen sind. Weiteres liegt die S-Bahn Station "Matzleinsdorfer Platz" ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:
historischer Altbau in sehr gutem Zustand
Ruhelage trotz guter Anbindung
Gestalten nach eigenen Wünschen
Top
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1/8
€ 650.000,66
4 Zi.
95,25
m2
Lambrechtgasse 16, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
WG-geeignet
In hervorragender Lage des 4.Bezirks – ums Eck der Wiedner Hauptstraße und nur ca. 8 Gehminuten von der U1 – Taubstummengasse entfernt – gelangt diese 4.Zimmer-Wohnung (derzeit 3.Zimmer, aber die Küche könnte man noch als Schlafzimmer
...
umbauen) mit ca. 96m2 zzgl. ca. 4m2 Loggia im 5.Stock zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Zustand und ist derzeit bis 31.03.2025 befristet vermietet. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für die Vermietung (als Investment).
Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man entweder fussläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U1) die HOT-Spots der Wiener Innenstadt (Karlsplatz, Stephansplatz, uvm.) in kürzester Zeit. Nahezu ums Eck gelegen befinden sich die Grünflächen des Rubenspark und in knapp 10 Gehminuten erreicht man den begehrten Wiener Naschmarkt.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) ausgezeichnete Lage des 4.Bezirks
-)
Top
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1/24
€ 804.641,00
4 Zi.
100,24
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Projekt "WIENER WASSER WOHNEN"
Zum Verkauf gelangen insgesamt 22 exklusive Neubaueigentumswohnungen nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt und natürlich auf Eigengrund gelegen! Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl auf die
...
Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen Wohnkomfort und großzügige Freiflächen an ersten Stelle stehen. Ziel der Planung war es, ein terrassiertes Gebäude mit großzügigen Freibereichen zu schaffen, das sich harmonisch in das dort entstehende Stadtentwicklungsgebiets "Quartier an der Schanze" einfügt. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 46m² bis ca. 120m² (2-5 Zimmer) und jedes Objekt verfügt über tolle Außenflächen. Parkmöglichkeiten befinden sich gegen Aufpreis in der eigenen Tiefgarage.
Bei der hier zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um Top 19:
Wohnfläche: ca. 100m²
Balkon/Terrasse/Garten:
Top
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1/9
€ 319.000,48
3 Zi.
72,36
m2
Brestelgasse 3, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
möbliert
Wannenbad
WG-geeignet
Hiermit präsentieren wir Ihnen eine charmante und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der Brestelgasse 3 - 1160 Wien
Die Brestelgasse 3 liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Viertel besticht durch
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eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie problemlos die umliegenden Bezirke und das Stadtzentrum erreichen können.
Die Wohnung Top 8+9 ist gegenwärtig bis 30.09.2024 vermietet und kann bei voriger Terminabstimmung mit Teamneunzehn besichtigt werden. Details des Mietverhältnisses gegen Anfrage.
Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau und besticht durch eine effiziente 3 Zimmer Raumaufteilung und südlicher Ausrichtung.
Die Wohnung Top 8+9 teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Bad
WC
Wohnküche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
zzgl.