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1/12
€ 475.000,00
3 Zi.
59,36
m2
Lindengasse 25, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Luxuriös und beeindruckend anders Wohnen ums Eck der Mariahilfer Straße. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Lindengasse 25 befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden des 7. Wiener Gemeindebezirks. Neben dem
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wunderschönen Stiegenhaus bezaubert das Gründerzeitzinshaus mit besonderen Verzierungen im Eingangsbereich, die in dieser Form der Ausgestaltung nur ein paar Mal in Wien anzutreffen sind. Die Liegenschaft verfügt über 5 Regelgeschosse und den Rohdachboden aufgeteilt auf 2 Stiegen.
Zum Verkauf gelangen 8 gepflegte Apartments in unterschiedlichen Größen, welche liebevoll aufgefrischt wurden und sofort bezogen werden können. Sie sind aktuell möbliert und voll ausgestattet, können aber selbstverständlich auch geräumt übernommen werden. Die Wohnungen können außerdem auch als topsanierter Erstbezug erworben werden.
Aktuell wurde bereits eine Einheit generalsaniert und hochwertig mit einer erlesenen Auswahl an Materialien ausgestattet:
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1/9
€ 259.000,00
2 Zi.
56,77
m2
Hütteldorfer Straße 97, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
WG-geeignet
Hütteldorfer Straße - Das Leben in der Stadt
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Hütteldorfer Straße 97 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten
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Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss.
Zum Verkauf gelangen 8 Wohnungen, davon ist eine Wohnung top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 7 Wohnungen werden als Appartements vermietet und werden auf Wunsch möbliert verkauft.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, da durch die Hütteldorfer Straße alle Bedürfnisse des
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1/14
€ 315.000,00
2 Zi.
43,01
m2
Lindengasse 25, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Luxuriös und beeindruckend anders Wohnen ums Eck der Mariahilfer Straße. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Lindengasse 25 befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden des 7. Wiener Gemeindebezirks. Neben dem
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wunderschönen Stiegenhaus bezaubert das Gründerzeitzinshaus mit besonderen Verzierungen im Eingangsbereich, die in dieser Form der Ausgestaltung nur ein paar Mal in Wien anzutreffen sind. Die Liegenschaft verfügt über 5 Regelgeschosse und den Rohdachboden aufgeteilt auf 2 Stiegen.
Zum Verkauf gelangen 8 gepflegte Apartments in unterschiedlichen Größen, welche liebevoll aufgefrischt wurden und sofort bezogen werden können. Sie sind aktuell möbliert und voll ausgestattet, können aber selbstverständlich auch geräumt übernommen werden. Die Wohnungen können außerdem auch als topsanierter Erstbezug erworben werden.
Aktuell wurde bereits eine Einheit generalsaniert und hochwertig mit einer erlesenen Auswahl an Materialien ausgestattet:
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1/14
€ 575.000,00
3 Zi.
71,56
m2
Lindengasse 25, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Luxuriös und beeindruckend anders Wohnen ums Eck der Mariahilfer Straße. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Lindengasse 25 befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden des 7. Wiener Gemeindebezirks. Neben dem
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wunderschönen Stiegenhaus bezaubert das Gründerzeitzinshaus mit besonderen Verzierungen im Eingangsbereich, die in dieser Form der Ausgestaltung nur ein paar Mal in Wien anzutreffen sind. Die Liegenschaft verfügt über 5 Regelgeschosse und den Rohdachboden aufgeteilt auf 2 Stiegen.
Zum Verkauf gelangen 8 gepflegte Apartments in unterschiedlichen Größen, welche liebevoll aufgefrischt wurden und sofort bezogen werden können. Sie sind aktuell möbliert und voll ausgestattet, können aber selbstverständlich auch geräumt übernommen werden. Die Wohnungen können außerdem auch als topsanierter Erstbezug erworben werden.
Aktuell wurde bereits eine Einheit generalsaniert und hochwertig mit einer erlesenen Auswahl an Materialien ausgestattet:
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1/17
€ 256.377,60
2 Zi.
44,51
m2
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 45 m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem gepflegten Altbau.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche
...
ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit Dusche
getrenntes WC
Schlafzimmer
Wohn-Ess-Küche
(siehe Plan und aktuelle Fotos)
Zustand:
Die Wohnung ist gepflegt. Sie wird möbliert und wie sie liegt und steht verkauft.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Altbaus mit Aufzug
Lage:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.
Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden.
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1/12
€ 240.000,00
1 Zi.
45
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne und charmante Garconnière in begehrter Lage zwischen dem Augarten und dem Praterstern.
Die sonnige Liegenschaft befindet sich im 2. Liftstock eines Stilaltbauhaus mit wunderschön erhaltener gegliederter
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Fassade.
Die angebotene 1- Zimmerwohnung mit optimalem Grundriss befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Details:
+ Wohn-/ Schlafzimmer
+ Küche komplett möbliert / Waschmaschinen Anschluss (integriert im Vorraum)
+ Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken
+ Kellerabteil zugeordnet
+ Lift
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme.
Betriebskostenvorschreibung:
Betriebskosten: € 94,43
Rücklagen: € 54,14
Liftkosten € 14,38
Gesamt Netto € 162,95
Summe USt. € 10,88
Gesamt Brutto: € 173,83
Betriebskosten Akonto Total Netto: € 162,95, USt.: € 10,88,
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1/10
€ 219.000,00
2 Zi.
64
m2
Schenkendorfgasse, 1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
möbliert
unterkellert
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien:
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im beliebten 21. Wiener Bezirk im 2. Liftstock. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet diese Wohnung
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viel Platz für individuelles Wohnen und einen durchdachten Grundriss, der für optimalen Wohnkomfort sorgt. Die Fassade ist thermisch saniert und das Haus verfügt dadurch über eine sehr gute Energieeffizienz.
Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte und gut aufgeteilte Wohnung in einem ruhigen Stadtteil von Wien suchen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende und als Mittelpunkt der Wohnung.
Schlafzimmer: Schlafzimmer mit genügend Platz für Bett und Kleiderschrank.
Küche: Separate Küche mit ausreichend Stauraum
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1/24
€ 699.000,00
5 Zi.
316,89
m2
Hasnerstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Zum Verkauf gelangt ein ehmaliges Gastronomielokal in der Hasnerstraße Ecke Kirchstetterngasse nähe der Thaliastraße.
Die Gasträumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten und modernisertem Altbau-Eckhaus.
Das Objekt umfasst insgesamt eine
...
Nutzfläche von ca. 316,89 m² aufgeteilt auf EG ca. 222,02 m² + KG 3 Lager/Keller ca. 94,87 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr eigenes Restaurant/Gasthaus selbst zu gestalten oder komplett andere Nutzungsmöglichkeiten nach Umbau/Sanierung wie z.B. Ärztezentrum, Büro mit Lager, Geschäftslokal, Fittnesstudio, Einzelhandel uvm.. Im aktuellen Wohnnungseigentumsvertrag ist keine Einschränkung der Nutzung ersichtlich. Es gibt sowohl von der Hasnerstraße als auch von der Kirchstetterngasse einen Eingang. Vom Stigenhaus ist der Zugang auch möglich und vorhanden. Ein teilweise begrünter Innenhof steht allen bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung. Zwischen den beiden Eingängen befindet sich ein unbefristet vermietets Nähgeschäft
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1/24
€ 699.000,00
5 Zi.
316,89
m2
Hasnerstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Zum Verkauf gelangt ein ehmaliges Gastronomielokal in der Hasnerstraße Ecke Kirchstetterngasse nähe der Thaliastraße.
Die Gasträumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten und modernisertem Altbau-Eckhaus.
Das Objekt umfasst insgesamt eine
...
Nutzfläche von ca. 316,89 m² aufgeteilt auf EG ca. 222,02 m² + KG 3 Lager/Keller ca. 94,87 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr eigenes Restaurant/Gasthaus selbst zu gestalten oder komplett andere Nutzungsmöglichkeiten nach Umbau/Sanierung wie z.B. Ärztezentrum, Büro mit Lager, Geschäftslokal, Fittnesstudio, Einzelhandel uvm.. Im aktuellen Wohnnungseigentumsvertrag ist keine Einschränkung der Nutzung ersichtlich. Es gibt sowohl von der Hasnerstraße als auch von der Kirchstetterngasse einen Eingang. Vom Stigenhaus ist der Zugang auch möglich und vorhanden. Ein teilweise begrünter Innenhof steht allen bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung. Zwischen den beiden Eingängen befindet sich ein unbefristet vermietets Nähgeschäft
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1/24
€ 699.000,00
5 Zi.
316,89
m2
Hasnerstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Zum Verkauf gelangt ein ehmaliges Gastronomielokal in der Hasnerstraße Ecke Kirchstetterngasse nähe der Thaliastraße.
Die Gasträumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten und modernisertem Altbau-Eckhaus.
Das Objekt umfasst insgesamt eine
...
Nutzfläche von ca. 316,89 m² aufgeteilt auf EG ca. 222,02 m² + KG 3 Lager/Keller ca. 94,87 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr eigenes Restaurant/Gasthaus selbst zu gestalten oder komplett andere Nutzungsmöglichkeiten nach Umbau/Sanierung wie z.B. Ärztezentrum, Büro mit Lager, Geschäftslokal, Fittnesstudio, Einzelhandel uvm.. Im aktuellen Wohnnungseigentumsvertrag ist keine Einschränkung der Nutzung ersichtlich. Es gibt sowohl von der Hasnerstraße als auch von der Kirchstetterngasse einen Eingang. Vom Stigenhaus ist der Zugang auch möglich und vorhanden. Ein teilweise begrünter Innenhof steht allen bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung. Zwischen den beiden Eingängen befindet sich ein unbefristet vermietets Nähgeschäft
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1/35
€ 259.000,00
2 Zi.
55
m2
Schanzstraße 1, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Aufzug
barrierefrei
möbliert
Diese schöne, helle, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage an der Hütteldorfer Straße, direkt neben der U3 Station Johnstraße.
Die Wohnung ist bis Ende August 2027 befristet vermietet.
Die aktuelle Miete beträgt
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aktuell inkl. der Betriebs- & Heizkosten € 973,92.
Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet!
Den Link sende ich Ihnen gerne bei Interesse zu.
360° Bilder auf www.remax.at/3801-819
Die Vorteile dieser Wohnung machen es ideal als Investmentobjekt:
+ 3,46% Rendite für Kleinunternehmer
+ hochwertige, stylische Einrichtung u.a. schwarze Türrahmen, eine ebenerdige Dusche, Markenausstattung im Bad, Waschmaschinenanschluss, dreifach verglaste Fenster
+ sehr hell
+ optimale Raumaufteilung und Nutzung der Wohnfläche
+ Lage mit erstklassiger Infrastruktur direkt an der U3 Station Johnstraße
+ Haus mit Lift: Barrierefreiheit garantiert!
+ bodentiefe Fenster mit französischem Balkon auf der Südseite
+
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1/11
€ 449.000,00
2 Zi.
68
m2
Joanelligasse, 1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Diese neuwertige Altbauwohnung im 3. Stock mit Lift bietet Ihnen den Charme eines historischen Gebäudes kombiniert mit modernem Wohnkomfort.
Die loftartige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre sprechen für sich.
Die Wohnung befindet sich in
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einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Wien mit guter Verkehrsanbindung.
Die zentrale Lage zwischen Naschmarkt und Gumpendorfer Straße bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Bildungs- und Kultureinrichtungen.
Die Ausstattung
Loftcharakter: Offenes Wohnkonzept mit großzügigen Räumen und hohen Decken.
Teilmöbliert: Die Wohnung ist teilweise möbliert und sofort bezugsfertig.
Badezimmer: Modernes Badezimmer Doppelwaschbecken, Dusche und WC.
Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit eingebauten Stauraum.
Arbeitsplatz: Ideal für Home-Office oder kreative Tätigkeiten.
Wohnküche: Offene Wohnküche mit Lounge-Bereich – perfekt für gesellige Abende.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen
U-Bahn: Kettenbrückengasse (U4)
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1/15
€ 270.000,00
3 Zi.
74,83
m2
Stöberplatz 12, 1170 Wien,Hernals
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
möbliert
Wannenbad
Lage und Infrastruktur
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk gegenüber des Stöberparks. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Hofer, Billa) befinden sich in etwa 4 Gehminuten Entfernung. Zahlreiche
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Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis angesiedelt. Bildungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in nächster Nähe vom Objekt. Neben dem Stöberpark, befinden sich der Kongresspark und der Lidlpark zum Entspannen im Grünen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof 'Wien Hernals' mit der Pendlerbahn S 45 ist von der Liegenschaft etwa 300 Meter entfernt. In das Zentrum Wiens gelangen Sie mit der Straßenbahnlinie 43, welche von der Wohnung ca. 400 m entfernt ist, in etwa 20 Minuten.
Objekt und Ausstattung
Die gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Lift) eines im Jahr 1962 errichteten Gebäudes und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 74,83 m². Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer
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1/15
€ 499.000,00
3 Zi.
84,01
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
möbliert
Zum Verkauf steht eine charmante 3- Zimmer Wohnung Nähe MODENAPARK
Beim Betreten dieser charmanten Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der durch seinen stilvollen Altbaucharme besticht und mit eleganten Fliesen ausgelegt ist.
Gleich
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links vom Eingang befindet sich das moderne Badezimmer, das mit einer einladenden Badewanne und einem stilvollen Waschbecken ausgestattet ist. Weiter den Vorraum entlang gelangen Sie in die Küche, die mit modernen Geräten und einer praktischen Arbeitsfläche ausgestattet ist. Die Küche führt direkt in den hellen Wohnraum, der nicht nur ausreichend Platz für sämtliche Möbel bietet, sondern auch über große Fenster verfügt.
Der Wohnraum bietet zudem Zugang zum geräumigen Schlafzimmer, das durch seine Großzügigkeit besticht und genügend Platz für ein komfortables Bett und zusätzliche Möbel bietet. Zurück im Vorraum finden Sie ein separates WC sowie den Zugang zum zweiten Schlafzimmer.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist
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1/13
€ 199.000,00
2 Zi.
71,6
m2
1100 Wien / Wien 10., Favoriten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche
möbliert
Wannenbad
Vollmöbliert inkl. Besteck!
In der Betriebskosten ist Heizung und Warmwasser inkludiert.
Zum Verkauf gelangt eine vollmöblierte großzügige Erdgeschosswohnung nähe Klinik Favoriten. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte und
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Geschirr für den alltäglichen Bedarf.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum,
* Wohnküche,
* Zimmer,
* Abstellraum,
* Bad mit der Wanne,
* getrennte Toilette.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
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1/9
€ 559.000,00
3 Zi.
62,22
m2
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungProvisionsfrei - direkt vom Bauträger
Top sanierte Eigentumswohnung im
...
Erdgeschoß, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, mit überdachter Terrasse und Eigengarten, hofseitige Ruhelage, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
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1/23
€ 525.000,00
2 Zi.
53,98
m2
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
möbliert
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungTop sanierte Eigentumswohnung im zweiten Stock, wunderschönes Marmorbad mit
...
Dusche und WC, Einbauküche, voll möbliert, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/24
€ 780.000,00
3 Zi.
87,5
m2
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
möbliert
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungProvisionsfrei - direkt vom Bauträger
Top sanierte Eigentumswohnung im
...
Hochpartierre, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, voll möbliert, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/17
€ 210.000,00
1 Zi.
30,12
m2
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
möbliert
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungProvisionsfrei - direkt vom Bauträger
Top sanierte Eigentumsgarconiere im
...
Tiefparterre, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, voll eingerichtet, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert).
Da diese Einheit derzeit als Lokal gewidmet ist, wird sie nicht an Eigennutzer verkauft, sondern nur an Investoren zur gewerblichen Vermietung auf AirBnB-Basis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/22
Preis auf Anfrage
5 Zi.
215
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine ca. 215 m² große Wohnung mit Terrasse und Grünfläche.
Die Wohnung befindet sich in Grinzing, einem beliebten Stadtteil des noblen 19. Bezirks.
Die Wohnung verfügt über 2 Eingänge und insgesamt 5 Zimmer, 3 Bäder und 1
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zusätzliches separaten WCs und ist wie folgt aufgeteilt:
Durch einen großzügigen Vorraum gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnküche mit einer vollausgestatteten Einbauküche mit Kücheninsel.
Der hier vorhandene Kamin sorgt für einen besonderem Wohlfühlcharakter. Durch die raumhohe Fensterfront mit Terrassenschiebetüre gelangt man auf die Terrasse sowie den Garten.
Anschließend befindet sich eine offene Bibliothek, die durchaus auch als Wohnzimmer eingerichtet werden kann und so etwas vom Koch-/Eßbereich abgetrennt ist. Ebenfalls auf der Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie das separate WC.
Über eine zweigeteilte Treppe gelangt man einen Halbstock höher, auf die Galerie, wo sich auch der zweite