1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist
Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem
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persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben.
Projekthighlights
exklusiv revitalisierter Altbau
hochwertige Ausstattung
großzügige Freibereiche
extravagant gestalteter Innenhof
zentrale City-Lage
Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider. Erleben Sie höchste Qualität in all ihren Facetten, mit einer gehobenen
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
***1-Zimmer-Altbauwohnung mit Top-Anbindung in die City!
Senden Sie uns gerne eine Anfrage um alle Details zu erhalten!***
Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
Großzügiger Vorraum
...
Badezimmer mit Dusche & WC
Küche
Wohn/Schlafzimmer
Lichthof
(siehe Fotos & aktueller Grundriss)
Zustand & Ausstattung:
Laminatboden im Wohn/Schlafzimmerzimmer
Moderne Verfließung der Nassräume
Etagenheizung
Mehrfachverglaste Fenster
Haus und Lage:
Gepflegtes, gut situiertes Gründerzeithaus
Fahrradhof vorhanden
Kellerabteil nutzbar
Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Anzengrubergasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 1,5 Zimmer Wohnung im 5. Bezirk, in der Anzengrubergasse. Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Altbau mit gegliederter Fassade in Ruhelage.
Die Gesamtfläche des Objektes beträgt rund 33
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m² und befindet sich im 1. Liftstock des Hauses.
Das Haus:
Das schöne und gepflegte Gebäude befindet sich in der Anzengrubergasse, einer ruhigen Einbahnstraße unweit des Alois-Drasche-Parks bzw. der Wiedner-Haupstraße. Das Eck-Haus verfügt über eine reich gegliederte Fassade, sowie schöne Stuck-Elemente im Entree. Sämtliche Steigleitungen wurden im Haus erneuert, das Dachgeschoß ausgebaut sowie ein Lift eingebaut. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Innenhof ist ebenso vorhanden, wie annähernd trockene Kellerabteile.
Raumaufteilung:
Nach Erreichen der Wohnung im ersten Liftstock, betritt man diese durch eine schön erhaltene Altbau-Eingangstür.
Der aktuelle Schnitt der Wohnung ist eine typische
Pilgramgasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Neuer Preis! WOW! Die perfekte City-Wohnung mit der U-Bahn um´s Eck! Singles aufgepasst! Beste öffentliche Anbindung + Wunderschönes Altbauhaus + TOP Infrastruktur! Jetzt zugreifen!
Ab ins Dachgeschoss! Super hohe Räume + Perfektes Raumkonzept!
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HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - TOP Modern die Wohnung!
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und eine perfekten Bereich, den man als Stauraum/Schrankraum nutzen kann, ein stylisches Badezimmer mit Dusche und WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Luftwärmepumpe, sowie ein heller großer Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche und einem raffiniertem Schlafplatz nahe den Sternen...
Schauen Sie sich dieses perfekte Raumkonzept an und überzeugen Sie sich selbst!
Wohnfläche: ca. 44,97m² + Kellerabteil
Kaufpreis: € 299.000.-
Bezug: ab sofort
Worauf warten Sie noch?
Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!
In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort
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beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche.
Umgebung
Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen:
unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A
schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt
Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants
Der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock beim Bacherplatz.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 41,60 m² zzgl. Loggia-Fläche von ca. 2,60 m².
Die Highlights auf einen Blick:
Über den zentralen
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Vorraum gelangen Sie in die Wohnküche mit Loggia, das Bad inkl. WC und den Abstellraum.
Die Ausrichtung der Wohnung und Loggia ist süd-ost-seitig.
Monatsvorschreibung:
Betriebskosten: EUR folgt
Rücklage Rep.-Fonds EUR folgt
Gesamtvorschreibung: EUR folgt
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung:
Busstationen von 12A, 14A und 59A vor der Haustüre
Straßenbahnstationen der Linien 1 und 62 und WLB/Badner Bahn wenige Gehminuten entfernt (Station Laurenzgasse)
U4 Pilgramgasse ca. 10 Gehminuten entfernt
Hauptbahnhof U1/S-Bahn und Quartier Belvedere ca. 15 Minuten entfernt
Wiedner Hauptstraße und Wienzeile wenige Gehminuten entfernt
Belvederegarten und Schweizergarten ca. 15-20 Minuten entfernt
Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
4 Eigentumswohnungen
Erstbezug
1 bis 3 Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen von ca. 44 m² bis ca. 99 m²
Freiflächen in allen Wohnungen
Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe
Walk-In Regendusche
Parkettböden in den Wohnräumen
Elektronische
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AußenbeschattungHighlights der Wohnung
absolute Ruhelage
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
15 m² Freifläche
Erstbezug
Die Wohnung
Diese wunderschöne, ca. 50,36 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. DG und besitzt eine ca. 15 m² große Freifläche, die viel Platz für eine eigene Grünoase bietet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen geräumigen und offen gestalteten Wohnbereich samt Wohnküche und Schlafbereich, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC, Walk-In Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss.
Die Freifläche teilt sich mittels Treppen auf zwei Etagen auf und kann vom Wohnbereich erreicht werden. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und das Badezimmer mit modernen und
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Gewerbefläche in einem Stilaltbau, welche aktuell als Geschäftslokal für Wohnen und Accessoirs erfolgreich betrieben wird.
Das Geschäftslokal besticht vor allem durch
die prominente Ecklage mit in
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Summe 3 Eingängen
die besonders schöne und außergewöhnliche Gestaltung
die Backstein-Optik mit den extra-hohen halbrunden Fensterfronten
die große Raumhöhe: bis 4,20 m
die gewölbte, historische Decke
optimale Sichtbarkeit durch die Ecklage
die Möglichkeit der Teilung
All dies verleiht der Gewerbefläche ihren ganz besonderen Charme und bietet die optimale Möglichkeit seinem individuellem Business nachzugehen.
Kurz gesagt: "Raum & Individualität - Der LUXUS der Neuzeit!
Die Gewerbefläche hat die Form eines "V" und wurde aus 3 Tops zusammengelegt. Sie verfügt über einen repräsentativen Eingang am Eck und zusätzlich gibt es noch 2 weitere Eingänge, die bei Bedarf genützt werden können. Die großen Fensterfronten an
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Chic, Cozy & Classy
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer wunderschön renovierten Wohnung in Bestlage des 5. Bezirks, angrenzend an den charmanten 6. Bezirk und den Naschmarkt!
Diese moderne ca. 44 m² Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss
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(1. Dachgeschoss des neu errichteten Ausbaus) eines 1860 errichteten historischen Gebäudes mit einem repräsentativen Stiegenhaus inkl. Lift. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die edle Einrichtung und wunderschöne Beleuchtung im Stiegenhaus ins Auge, die den Charme dieses Gebäudes unterstreichen. Am Ende des Ganges begrüßt Sie eine beeindruckende Ziegelmauer, gefertigt aus österreichischen Ziegelsteinen mit Prägung.
Ein kleiner Innenhof führt Sie zum Lift, der Sie direkt in das 4. Obergeschoss (ohne Zwischenebene) und somit in Ihr neues Zuhause bringt.
In der Wohnung angekommen, empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Stauraum. Der durchdachte Grundriss der Wohnung umfasst einen
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Highlights
absolutely quiet location
underfloor heating
heat pump
15 m² open space
first occupancy
The flat
This beautiful, approx. 50.36 m² 2-room flat is located on the 1st floor and has an open space of approx. 15 m², which offers
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plenty of space for your own green oasis. The flat has an entrance hall, a spacious and open-plan living area with kitchen/living room and sleeping area, a storage room and a bathroom with WC, walk-in shower, washbasin and washing machine connection.
The open-plan area is divided into two floors connected by stairs and can be accessed from the living area. All living areas are fitted with high-quality parquet flooring and the bathroom with modern and elegant tiles. Underfloor heating has been installed in the flat.
The monthly bills for operating costs and repair reserves will be submitted as soon as possible.
We invite you to visit the flat via our 3D-Scan.
Type of construction and equipment
approx. 15 m² open space
Walk-in
Ziegelofengasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Gartenwohnung mit knapp 36m² zzgl. Terrasse und Garten in der Stiege 3.
Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 3.820,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 1,82%. Bei dieser Wohneinheit gilt
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ein angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten).
Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem
Ziegelofengasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Dachgeschoß-Garconniere mit knapp 33m² im 2.OG der Stiege 2.
Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 4.869,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,21%. Bei dieser Wohneinheit gilt ein
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angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten).
Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall
Margaretenstraße, 1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Genießen!
Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen.
In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Margarethenplatz, wird derzeit einem Stilaltbau neues
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Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden im ersten Schritt 5 Altbauwohnungen rundum erneuert. Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in das Straßen Ensemble einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift, wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Im Dachausbau entstehen weitere drei große Wohneinheiten, die bereits in wenigen Monaten fertiggestellt werden.
Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Hier
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Wo Lebensfreude zuhause ist
Inmitten von Margareten erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65
...
im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.
Wo Vielfalt floriert
Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und lebendigen Lage Wiens. Ein entspannter Bummel führt Sie entlang der neu gestalteten Reinprechtsdorfer Straße, wo imposante Bäume und üppige Grünanlagen das Auge erfreuen. Erstklassige
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Wo Lebensfreude zuhause ist
Inmitten von Margareten erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65
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im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.
Wo Vielfalt floriert
Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und lebendigen Lage Wiens. Ein entspannter Bummel führt Sie entlang der neu gestalteten Reinprechtsdorfer Straße, wo imposante Bäume und üppige Grünanlagen das Auge erfreuen. Erstklassige
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Das Loft befindet sich im Dachgeschoss eines generalsanierten Mittelzinshauses aus der Jahrhundertwende 1900 mit gegliederter Fassade in sehr guter Wohnlage in Wien Margareten zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem Matzleinsdorfer Platz.
Ein
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moderner Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die gegliederte Fassade und das stilvolle Stiegenhaus verleihen dem Haus einen neuen Glanz. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und entweder einen Balkon oder eine Terrasse.
Die angebotene Wohnung liegt im ruhigen Innenhof des Gebäudes auf der 5. Etage. Sie verfügt über ein separates Badezimmer und WC sowie eine westseitige Terrasse mit Zugang zur Dachterrasse, die einen Ausblick bietet. Das Loft kann bei Bedarf in zwei Räume geteilt werden.
Die Lage
Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Wiener Bezirk Margareten, zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem Matzleinsdorfer Platz. Das historische Mittelzinshaus stammt aus der
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garten
unterkellert
Diese elegant sanierte Altbauwohnung im Herzen von Wien ist ideal für Pärchen, Singles, Studenten oder als Zweitwohnsitz geeignet. Mit modernem Bad, hochwertigem Parkett und einer gemütlichen Innenhofterrasse bietet sie ein tolles Wohngefühl. Die
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zentrale Lage mit guter Anbindung und geringen Betriebskosten machen sie besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in dieser charmanten Wohnung, die bald sogar die U-Bahn direkt vor der Haustür hat.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss und modern saniert; elegante Altbauwohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus
- ideal für Pärchen, Singles, Studenten oder als Zweitwohnsitz
- sehr zentrale und gute Lage und Anbindung mit geringen Betriebskosten, sparsamen Smart Elektrokonvektoren beheizt und mittels App gesteuert werden
- modernes Bad mit Dusche und WC
- südöstlich ausgerichteten Fenstern zu zwei Innenhöfen und von der Straße uneinsehbar
- sehr bald die
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im 1. Dachgeschoß des Projektes werden 5 Wohnungen errichtet, davon zwei Garconnieren und 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern.Je nach Nachfrage können im 2. Dachgeschoss entweder 2 größere oder 3 kleiner Wohneinheiten errichtet werden. Gehören Sie
...
zu den ersten Interessenten und gestalten Sie Ihre Wohnung mit. Drehen Sie an Margaretes Schrauben!
Sankt Johann Gasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Die Maisonettewohnung Nr. 12 erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 93,78 m². Sie wurde im Jahr 1902 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein WC,
...
ein Abstellraum, ein Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das 2. Obergeschoss umfasst einen weiteren Vorraum, einen Wintergarten und eine Dachterrasse mit einer Fläche von 42,05 m².
Schätzwert: 430.000 EUR
Geringstes Gebot: 215.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die
Preis auf Anfrage
1 Zi.
30
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
23 stilvolle Eigentumswohnungen, davon 4 im Dachgeschoss1-4Zimmer mit 30 - 119 m², attraktive Freiflächen, Fernwärme, Markensanitärausstattung, HWB-26,5. Über 500 Objekte auf www.3si.at Tel. 01/607 58 58 57 Vivienne