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1/12
€ 334.000,00
3 Zi.
73
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine schöne 3 Zimmer Neuwohnung mit Loggia direkt an der Alten Donau,
FAKTEN:
- Wohnnutzfläche 73 m2
- Loggia 4,5 m2
- 3 Zimmer
- 3. Liftstock
- Hauszentralheizung
- Thermosanierung 2007
- Baujahr 1969
- sehr gute
...
Infrastruktur
- Wohnung in einem guten Zustand
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 334.000,-
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage, Heizung, Warmwasser und USt.: EUR 414,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
Auf Grund der Größe und Lage ist diese schöne Wohnung sowohl als Eigenbedarf als auch als Anlegerwohnung für eine langfristige Geldanlage bestens geeignet.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser
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1/9
€ 268.400,00
2 Zi.
50,41
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Wannenbad
Entdecken Sie diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage in Jedlersdorf – ideal für Singles oder Paare! Der durchdachte Grundriss bietet ein komfortables Wohngefühl, und das nachhaltige Aktiv+ Heiz- und Temperiersystem sorgt das ganze
...
Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können.Alle Highlights auf einen Blick:· Erstbezug Sofort verfügbarOffener Vorratsbereich hinter der KücheSonniger Balkon Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar Badezimmer mit Dusche separate Toilette Hochwertige AusstattungGeräumiger Abstellraum Effizientes Heiz- und Temperiersystem mit Wärmepumpe Klimaschonend & nachhaltig ProvisionsfreiDie Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock der Stiege 1 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Zu den Annehmlichkeiten
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Neu
1/8
€ 229.000,00
2 Zi.
43,48
m2
Platzergasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in der wunderschönen Stadt Wien! Diese Immobilie befindet sich im 21. Bezirk, dem zweitgrößten Bezirk Wiens. Hier erwarten Sie nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer hervorragenden
...
Verkehrsanbindung, sondern auch das grüne Stammersdorf im Norden sowie der allseits beliebte Donaukanal im Süden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr suche. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für Pendler gibt es den Bahnhof in der Nähe, eine direkte Verbindung zu anderen Städten. Und für alle, die lieber mit dem Auto unterwegs sind, sorgt der nahegelegene Autobahnanschluss für einen schnelle Verbindung an das Autobahnnetz.
Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier optimal, auch die Infrastruktur ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
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1/8
€ 229.000,00
2 Zi.
43,43
m2
Platzergasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in der wunderschönen Stadt Wien! Diese Immobilie befindet sich im 21. Bezirk, dem zweitgrößten Bezirk Wiens. Hier erwarten Sie nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer hervorragenden
...
Verkehrsanbindung, sondern auch das grüne Stammersdorf im Norden sowie der allseits beliebte Donaukanal im Süden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr suche. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für Pendler gibt es den Bahnhof in der Nähe, eine direkte Verbindung zu anderen Städten. Und für alle, die lieber mit dem Auto unterwegs sind, sorgt der nahegelegene Autobahnanschluss für einen schnelle Verbindung an das Autobahnnetz.
Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier optimal, auch die Infrastruktur ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
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1/11
€ 1.100.000,00
610
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieser ca. 610 m² große Eigengrund in begehrter Wohngegend ganz nah am Südufer der Alten Donau ist eine absolute Rarität. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, sich Ihr Traum-Zuhause selbst zu erschaffen.
Durch die Bestimmungen des
...
Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes W I ogk 150 m² (Kleinhäusern mit einer Gebäudehöhe von bis zu 9 m und einer bebauten Grundfläche von bis zu 150 m² in offener, geschlossener oder gekuppelter Bauweise) entsteht hier ein sehr begehrtes Wohngebiet mit abwechslungsreichem Freizeit- und Erholungsangebot in unmittelbarer Umgebung.
Sichern Sie sich jetzt die Möglichkeit, dort zu wohnen, wo Andere zur Erholung hinfahren!
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein abbruchreifer Gebäudebestand aus 1938 bestehend aus einem ca. 100 m² großen Haus (teilunterkellert) und anschließendem Schuppen. Wir weisen darauf hin, dass das Grundstück im Bereich der im Verdachtsflächenkataster des Bundesumweltamtes ausgewiesenen Altlast W10 "WIG 64
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1/22
€ 248.900,00
4 Zi.
82,14
m2
Anton-Störck-Gasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese ca. 82m² große 4-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)****
Räumlichkeiten:
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kabinette
(siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines Altbaus.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Anton-Störk-Gasse und somit im Herzen des 21. Bezirkes in sehr guter Lage in der Nähe der Donauinsel.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.
Die Lage kann als sehr gut
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1/9
€ 269.000,00
2 Zi.
49,27
m2
Fahrbachgasse 3, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
FAHRBACHGASSE3 - „Neues Gestalten, Stilvolles erhalten“
Im 21. Bezirk, in der Fahrbachgasse 3 steht ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus. Direkt hinter dem Bahnhof Floridsdorf, unweit der alten Donau wurde nach dem Motto „Neues Gestalten,
...
Stilvolles erhalten“ ein wunderschöner Altbau zu einem neuen Zuhause um- und ausgebaut. Das Gebäude besticht durch eine gelungene Gestaltung sowie eine ansprechende Projektgröße mit nur 13 Wohnungen. Die perfekte Verarbeitung in Verbindung mit ausgewählten Materialen und der ruhigen und zentralen Lage bietet Familien, jungen Paaren, Singles und Senioren einen hochwertigen Lebensraum in besonderem Ambiente.
TOP 4: Die wunderschöne und ruhige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit 49,27m² Wohnfläche, 2 Zimmer einen grenzenlosen Komfort. Raumaufteilung: Vorraum, AR, Wohnküche, WC mit Handwaschbecken, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, Schlafzimmer.
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1/9
€ 365.000,00
3 Zi.
61,91
m2
Fahrbachgasse 3, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Wannenbad
FAHRBACHGASSE3 - „Neues Gestalten, Stilvolles erhalten“ Im 21. Bezirk, in der Fahrbachgasse 3 steht ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus. Direkt hinter dem Bahnhof Floridsdorf, unweit der alten Donau wurde nach dem Motto „Neues Gestalten,
...
Stilvolles erhalten“ ein wunderschöner Altbau zu einem neuen Zuhause um- und ausgebaut. Das Gebäude besticht durch eine gelungene Gestaltung sowie eine ansprechende Projektgröße mit nur 13 Wohnungen. Die perfekte Verarbeitung in Verbindung mit ausgewählten Materialen und der ruhigen und zentralen Lage bietet Familien, jungen Paaren, Singles und Senioren einen hochwertigen Lebensraum in besonderem Ambiente.
TOP 3: Die wunderschöne und ruhige Wohnung befindet sich im 1. Oberschoss und bietet mit 61,91m² Wohnfläche, 3 Zimmer sowie einem großzügigen 7,64m² Balkon grenzenlosen Komfort. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, WC mit Handwaschbecken, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, Wohnzimmer mit Ausgang auf den 7,64m² Balkon, 2 getrennt
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Neu
1/8
€ 218.000,00
2,5 Zi.
59
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Diese liebevoll generalsanierte und modern eingerichtete Wohnung ist perfekt für junge Käufer, die auf der Suche nach ihrem ersten Eigentum sind.
Auch als WG-Wohnung eignet sich das charmante Zuhause optimal, da es mit einer cleveren
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Raumaufteilung und einer einladenden Atmosphäre begeistert.
Highlights der Wohnung:
Einzugsbereit und voll möbliert: Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und geschmackvoll eingerichtet, was den Umzug entspannt und unkompliziert macht.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Zwei separat begehbare Zimmer bieten Raum für individuelles Wohnen – ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder als gemeinsamer Wohnbereich für WGs.
Essbereich in der Küche: Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essplatz für bis zu vier Personen.
Multifunktionales Zimmer: Nutzen Sie das zentral gelegene Zimmer als Wohnlounge, Arbeitsbereich, Gamingroom oder kreatives Rückzugsgebiet – lassen Sie Ihrer Fantasie
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1/8
Preis auf Anfrage
450
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein vollständig bestandsfreies Zinshaus mit großem Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage, 1210 Wien. Das Objekt umfasst das gesamte Haus und ein bestandsfreies Geschäftslokal, was Investoren Flexibilität
...
und sofortige Handlungsfreiheit bietet. Neben den Wohneinheiten und dem Geschäftslokal bietet das Haus Zugang zu einem großen Garten sowie einem geräumigen Keller – beides wertvolle Merkmale für eine vielseitige Nutzung und hohe Attraktivität bei Mietern.
Eckdaten:
Grundstücksfläche: ca. 758 m²
Aktuelle Nutzfläche: ca. 450 m² (bestandfrei)
Erweiterungspotenzial: ca. 1.175 m² bei Bestandserweiterung
Neubaupotenzial: ca. 1.448 m² nach Abriss
Dach: In gutem Zustand, was die Instandhaltungskosten senkt und Planungssicherheit bietet.
Nutzungspotenzial:
Bestandserweiterung: Eine geplante Aufstockung und ein Zubau ermöglichen es, ca. 1.175 m² zusätzliche Nutzfläche zu schaffen. Dies eignet sich ideal für die
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1/7
€ 450.000,00
3 Zi.
72,75
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Im Erstbezug- 3 Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse
Der Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist erfolgreich am österreichischen Markt tätig und hat äußerst zufriedene Käufer: innen
...
und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Die 2022 errichtete Wohnhausanlage lässt bei den Themen Qualität, Bauphysikalische Eigenschaften und Energieeffizienz keinerlei Wünsche offen. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Wohnung zur Seite.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen!
Lage
Dieses 6 Parteienhaus befindet sich in Großjedlersdorf unweit des Marchfeldkanals. Die Lage der Immobilie ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, aber dennoch eine ruhige und grüne Umgebung suchen.
Hier finden Sie in unmittelbarer Umgebung
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1/7
€ 465.000,00
3 Zi.
80,85
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
3 Zimmerwohnung mit Balkon in bester Lage des 21. Bezirks
Der Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist erfolgreich am österreichischen Markt tätig und hat äußerst zufriedene Käufer:
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innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Die 2022 errichtete Wohnhausanlage lässt bei den Themen Qualität, Bauphysikalische Eigenschaften und Energieeffizienz keinerlei Wünsche offen. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Wohnung zur Seite.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen!
Lage
Dieses 6 Parteienhaus befindet sich in Großjedlersdorf unweit des Marchfeldkanals. Die Lage der Immobilie ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, aber dennoch eine ruhige und grüne Umgebung suchen.
Hier finden Sie in unmittelbarer
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1/7
€ 270.000,00
2 Zi.
44,87
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
6 neu errichtete Eigentumswohnungen mit verschiedenen Freiflächen warten auf neue Bewohner
Der Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist erfolgreich am österreichischen Markt tätig und hat
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äußerst zufriedene Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Die 2022 errichtete Wohnhausanlage lässt bei den Themen Qualität, Bauphysikalische Eigenschaften und Energieeffizienz keinerlei Wünsche offen. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Wohnung zur Seite.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen!
Lage
Dieses 6 Parteienhaus befindet sich in Großjedlersdorf unweit des Marchfeldkanals. Die Lage der Immobilie ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, aber dennoch eine ruhige und grüne Umgebung suchen.
Hier
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1/8
€ 199.000,00
2 Zi.
44
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Quick facts: moderne Neubauanlage I Eigengarten I großzügige Terrasse I Niedrigenergiebauweise
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01 526 26 36
Wohnen mit hoher Lebensqualität mitten im Grünen und doch der Stadt so nah!
...
Diese sehr ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Eigengarten bietet hohe Wohnqualität mit guter Infrastruktur.
Ausstattung:
Niedrigenergiebauweise
Kunststoff-Alu-Fenster und Fenstertüren
elektrisch bedienbare Außenrollläden
Niedertemperatur-Fußbodenheizung
Parkettböden
Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
großzügige Fahrradräume
Das verkehrsberuhigte Umfeld, Spielanlagen und die schönen Gärten rundum vermitteln Geborgenheit. Umliegende Grünflächen mit teilweise wäldlicher Atmosphäre bleiben erhalten und binden die Wohnhausanlage mit ihren zahlreichen Bepflanzungen in die angrenzende Natur ein.
Das Gebäude wurde als Niedrigenergiehaus errichtet. Eine überdurchschnittliche Belichtung und
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1/13
€ 320.000,00
435
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden mit vorliegender unverbindlicher Flächenstudie in einem ansprechenden Eckzinshaus mit reichlich gegliederter Straßenfassade.
Die Eckliegenschaft gliedert sich aktuell in ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss,
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zwei Obergeschosse und den zum Verkauf stehenden Rohdachboden.
Laut vorliegender unverbindlicher Flächenstudie ist eine Wohnnutzfläche von ca. 435 m², verteilt auf zwei Dachgeschosse, erzielbar.
Wohnungseigentum ist in Entstehung und wird noch vom Verkäufer begründet (WE-Vertrags bereits von allen Miteigentümern unterzeichneten und beglaubigt) .
Die Liegenschaft verfügt aktuell noch über keinen Aufzug. Die Lift-Errichtung obliegt dem DG-Errichter (nähere Infos zur Verpflichtung lt. WE-Vertrag gerne auf Anfrage).
Der Rohdachboden eignet sich nach Entwicklung sowohl für Bauträger zur Verwertung als auch als Anlage zur Vermietung (freier Mietzins).
HIGHLIGHTS
Attraktive Wohngegend mit guter Infrastruktur unweit des
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1/7
€ 335.000,00
3 Zi.
73
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Diese 73 m² große Wohnung befindet sich im 21. Bezirk Wiens, im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage.
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Sie verfügt über drei Zimmer, die
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flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Parkettböden sowie eine moderne Einbauküche, die alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum bietet. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme, und der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Es gibt einen Fahrradraum und Abstellmöglichkeiten im Hof. Ein Parkplatz kann um rund 55€ nach Verfügbarkeit angemietet werden!
Die Lage der Wohnung bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke, und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass man das Stadtzentrum und andere Teile Wiens
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1/7
€ 689.000,00
5 Zi.
133,82
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Idyllisches Wohnen im Herzen des 21. Bezirks
Diese modernen Reihenhäuser befinden sich in einer begehrten Wohngegend im 21. Bezirk von Wien. Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher
...
Umgebung, ideal für Familien und all jene, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Die Nähe zur Donauinsel und dem Floridsdorfer Wasserpark, welchen Sie in Kürze mit dem Auto erreichen, ermöglicht eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von sportlichen Betätigungen bis hin zu erholsamen Spaziergängen. Trotz der idyllischen Lage ist das Viertel hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und andere Stadtteile.
Überblick zur Ausstattung:
moderne Ausstattung und Architektur
gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
familienfreundliche Umgebung
maximale Wohlfühlatmosphäre in
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1/7
€ 390.000,00
4,5 Zi.
192
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Zum Verkauf gelangt ein sehr geräumiges Haus in Wien Floridsdorf, Schwarzlackenau in unmittelbarer Nähe zur Donauinsel.
Beim Grundstück handelt es sich um ein Superädifikat des Stifts Klosterneuburg, welches wieder auf 60-99 Jahre verlängert
...
wird.
Die jährliche Pacht beträgt € 7900.-
Das gepflegte Haus wurde Mitte der 80er Jahre erbaut und immer in sehr gutem Zustand erhalten.
Auf fast 200m² Wohnnutzfläche bietet die Liegenschaft folgende Aufteilung.
EG:
- großes Vorzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Speisekammer
- Bad mit Dusche und WC
- Bar
- Wohnzimmer
OG:
- 3 sehr geräumige Schlafzimmer
- Schrankraum
- riesiges Badezimmer mit WC
- Kabinett mit Wasseranschluss (welches derzeit als Waschküche genutzt wird)
Im Keller befindet sich die Sauna, Werkstatt und Garage für 2 Autos.
Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung.
Es gibt zwei getrennte Gasheizsysteme (Warmwasser und Heizung)
Highlights:
- Hausbrunnen
- Alarmanlage
- Sauna
- Garage
-
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1/10
€ 165.000,00
1 214
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
BAURECHTS-GRUNDSTÜCK - TOP-VERKEHRSANBINDUNG - NÄHE U1, SCHNELLBAHN UND ÖBB
Das Grundstück befindet sich in einer schönen Einfamilienhaus-Lage am Stadtrand von Wien.
Großes und ebenes Baurechts-Grundstück der Stadt Wien: Aktueller
...
Baurechtsvertrag bis 31.12.2051
Fläche: 1.214m²
Monatlicher Bauzins: € 84,47
Baurechtsvertrag bis: 31.12.2051
Die Liegenschaft ist komplett an das öffentliche Gut angeschlossen.
Auf dem Grundstück befinden sich ein kleines Haus älteren Datums in Holzriegelbauweise und ein Geräteschuppen aus Holz. Das Haus ist nicht für ganzjähriges Wohnen konzipiert. Es verfügt über ca.50m² Wohnnutzfläche, einen Kellerraum und einen Mansardenraum im Dachgeschoß. Es wird darauf hingewiesen, dass bei dem Haus starker Sanierungsbedarf vorliegt.
Das Gebäude weist einen unterdurchschnittlichen Erhaltungszustand auf, die Wohnräume einen schlechten Erhaltungszustand.
Bei diesem Grundstück handelt es sich nicht um einen Eigengrund. Der
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1/7
€ 689.000,00
5 Zi.
133,82
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
"Diese 3 neuen und sehr hochwertig errichteten Reihenhäuser auf 3 Etagen, inkl. Kellergeschoss, zwei Terrassen, Garten und einem KFZ-Stellplatz warten auf SIE“
Lage
Kennen Sie das traumhafte „Grätzl“ im 21. Wiener Gemeinde Bezirk, namens
...
„Schwarzlackenau“? Genauer gesagt ist die „Schwarze Lackenau“, wie sie auch genannt wird, der westlichste Teil Floridsdorfs, der an die Neue Donau und an Strebersdorf angrenzt. Die wunderschönen Donaustrände bieten sich hervorragend zum Baden oder Flanieren an. Nach Hause kommen und in die Badehose schlüpfen und "Gschwind" zur Neuen Donau, die ums Eck zu finden ist und ins kühle Nass springen oder sich zu dem nur wenige Minuten entfernten Marchfeldkanal begeben und die Stunden bei einem Spaziergang mit der Familie genießen. Hier steht Ihnen ein breites Spektrum an diversen Freizeitaktivitäten zur Verfügung!
Der einmalige Blick auf den Leopoldsberg und den Kahlenberg machen diese Reihenhäuser zu einem besonderen Highlight.