1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Designerwohnung- Große Loggia
Diese sonnige 3-Zimmer Wohnung wurde 2019 sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über Echtholzböden, Designerfliesen, LED-Beleuchtung, eine hochwertige Markenküche mit Siemensgeräten sowie eine
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Wasch/Trocknerkombination im Badezimmer. Das High-Light ist aber der „Freiraum“- eine Loggia mit 17m2 die im Sommer zum Wohnen draußen einlädt und als 4. Zimmer benutzt werden kann. Die Wohnung kann in Abstimmung mit dem Verkäufer im März 2025 teilmöbliert übernommen werden, sodass Sie den nächsten Sommer selbst draußen genießen können.
Raumaufteilung und Ausstattung:
-Vorzimmer mit Garderobe
-WC
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Wohnzimmer
-Offener Küche
-Badezimmer mit Wasch/Trocknerkombination
-2 Loggias
Lage:
-U1-Station Reumannplatz 10 Minuten
-Nahversorger, Kindergarten, Apotheke, Ärzte direkt vor der Haustüre
-Bus 7A, 65A, N65
-Straßenbahn 11, O
-PKW Stellplätze können um € 85,00 im Monat angemietet werden
Der Stephansplatz
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Einbauküche
Fußbodenheizung
Verkauft wird diese perfekt aufgeteilte und modern möblierte Altbauwohnung im 3. Stock, ostseitig orientiert, in einer Eckliegenschaft der Jahrhundertwende.
Die Wohnung selber besteht aus einem großzügigen Wohn- Esszimmer, einem Schlafkabinett
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und einer Küche mit Küchenzeile, welche auch über einen Geschirrspüler verfügt. Hochwertige Echtholzparkett (Eiche) und keramischer Belag in der Küche und Badezimmer verleihen der Wohnung einen schicken Flair. Die Fenster sind dreifach verglast und ein belichteter und belüfteter Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluß und ca. 1,70 m² auf der gleichen Etage ist der Wohnung zusätzlich zum Kellerabteil zugeordnet. Für Warmwasser und Beheizung via Fussbodenheizung sorgt eine Junkers Gas Etagenheizung und es gibt selbstverständlich einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung zusätzlich.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Zur Lage:
Die Wohnung befindet sich ca 300 Meter von der U1 Reumannplatz; der Stephansplatz und
Randhartingergasse 9-11, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Wannenbad
Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss! Möbliert mit Küche - sofort bezugsfertig oder vermietbar!!
Beim Altbauhaus wurde ca. 2015 das Dachgeschoss ausgebaut und ein Lift eingebaut. Der Zugang zum Lift kann ebenerdig ohne Stiegen erfolgen.
Die
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Wohnung ist nur ca. 250m von den Linien 6 und 11 entfernt, von der man in rd. 5 Minuten bei der U1 Reumannplatz ist. Die Nahversorgung und Infrastruktur (Supermärkte, Drogeriemärkte, Restaurants, udgl.) ist sehr gut. Das Sportzentrum Gudrun ist nur wenige Gehminuten entfernt.
-) zentrale Lage des 10. Bezirks
-) saniert 2015, sehr guter Zustand. Wohnung wird möbliert verkauft!
-) Altbauhaus, DG ausgebaut, Lift eingebaut.
-) perfekte Stadt-Wohnung für die Vermietung oder Eigennutzung
-) gute öffentliche Verkehrsanbindung – U1 Reumannplatz
-) Top Nahversorgung und Infrastruktur, zB Billa 50 Meter, Bipa, Apotheke,...
Wohnung Top 66
Dachgeschoss
Ca. 42,50m²
2 Zimmer
Gasetagenheizung mit Fussbodenheizung
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
möbliert
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Wurde kürzlich modernisiert und ist in einem top Zustand.
Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen
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Sie in alle Zimmer, die alle modern und stilvoll ausgestattet sind.
Die separate moderne Küche bietet genügend Platz zum Kochen und bietet alle notwendigen Geräte, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Dusche und eine separate Toilette und ist mit Gaskonvektor und einer effizienten Infrarotheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgen.
Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Auch für ausreichend Stauraum ist dank des Kellerabteils gesorgt.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, U-Bahn und
Knöllgasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Wannenbad
WG-geeignet
5 ZIMMER- WG oder perfekt aufgeteilte 4-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG!
Die Wohnung wurde 2019-2020 komplett neu saniert und auf eine Studenten-WG umgebaut.
Seitdem sind die MÖBLIERTEN ZIMMER meist an Studenten VERMIETET.
Dadurch ergibt sich ein
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monatlicher NETTO (!) ERTRAG von ca. 1.450,- EURO !
Die Wohnung ist hochwertig, modern und komfortabel ausgestattet, das ergibt minimalen Leerstand!
In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung,
alle Fenster wurden erneuert mit 3-fach Verglasung.
AKTUELLE RAUMAUFTEILUNG:
5 Zimmer mit Tischlermöbel (Hochbett mit Schrank)
KÜCHE mit KOMPLETT ausgestatteter EINBAUKÜCHE
und PLATZ für einen ESSTISCH
grosses Badezimmer mit Badewanne, Extra-Dusche und Doppelwaschtisch.
Extra WC mit Waschbecken
Vorraum
Sollte man die Wohnung doch lieber selbst nutzen wollen, wäre sie durch die kurzfristige Vermietung in spätestens einem halben Jahr verfügbar.
Mit relativ geringem Aufwand, nur durch entfernen einer trockenbau-Trennwand liesse
Senefeldergasse 35, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Das Projekt bietet ein Vermietungskonzept aus Kurz- & Langzeitvermietung mit Betreibermodell. Durch den Mix an möblierten Apartments zur Kurzzeitvermietung und Wohnungen zur soliden Mittel- und Langzeitvermietung haben Anleger ein breit gestreutes
...
Portfolio und somit solide Mieteinnahmen und einheitliche Renditen. Die zu erwartende Rendite liegt im Bereich von ca. 3-5% und machen dieses Investment zu einer attraktiven Gelegenheit für jeden, der direkt in Immobilien anlegen möchte.
Einheitliche Rendite für alle Eigentümer
Alle Mieteinnahmen aus der Kurzzeit- und Langzeitvermietung fließen in einen gemeinsamen „Mietentopf“, wodurch Anleger stabile Erträge erzielen. Dieses Modell minimiert das Risiko von Leerstand, da die Einnahmen gleichmäßig auf alle Eigentümer verteilt werden.
Rundum-Sorglos Paket
Ein professionelles, zentrales Management übernimmt die Verwaltung des gesamten Projekts:
Vermietung (Kurz- und Langzeit)
Wohnungsübergaben und Rückgaben
Senefeldergasse 35, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Das Projekt bietet ein Vermietungskonzept aus Kurz- & Langzeitvermietung mit Betreibermodell. Durch den Mix an möblierten Apartments zur Kurzzeitvermietung und Wohnungen zur soliden Mittel- und Langzeitvermietung haben Anleger ein breit gestreutes
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Portfolio und somit solide Mieteinnahmen und einheitliche Renditen. Die zu erwartende Rendite liegt im Bereich von ca. 3-5% und machen dieses Investment zu einer attraktiven Gelegenheit für jeden, der direkt in Immobilien anlegen möchte.
Einheitliche Rendite für alle Eigentümer
Alle Mieteinnahmen aus der Kurzzeit- und Langzeitvermietung fließen in einen gemeinsamen „Mietentopf“, wodurch Anleger stabile Erträge erzielen. Dieses Modell minimiert das Risiko von Leerstand, da die Einnahmen gleichmäßig auf alle Eigentümer verteilt werden.
Rundum-Sorglos Paket
Ein professionelles, zentrales Management übernimmt die Verwaltung des gesamten Projekts:
Vermietung (Kurz- und Langzeit)
Wohnungsübergaben und Rückgaben
Senefeldergasse 35, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Das Projekt bietet ein Vermietungskonzept aus Kurz- & Langzeitvermietung mit Betreibermodell. Durch den Mix an möblierten Apartments zur Kurzzeitvermietung und Wohnungen zur soliden Mittel- und Langzeitvermietung haben Anleger ein breit gestreutes
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Portfolio und somit solide Mieteinnahmen und einheitliche Renditen. Die zu erwartende Rendite liegt im Bereich von ca. 3-5% und machen dieses Investment zu einer attraktiven Gelegenheit für jeden, der direkt in Immobilien anlegen möchte.
Einheitliche Rendite für alle Eigentümer
Alle Mieteinnahmen aus der Kurzzeit- und Langzeitvermietung fließen in einen gemeinsamen „Mietentopf“, wodurch Anleger stabile Erträge erzielen. Dieses Modell minimiert das Risiko von Leerstand, da die Einnahmen gleichmäßig auf alle Eigentümer verteilt werden.
Rundum-Sorglos Paket
Ein professionelles, zentrales Management übernimmt die Verwaltung des gesamten Projekts:
Vermietung (Kurz- und Langzeit)
Wohnungsübergaben und Rückgaben
Senefeldergasse 35, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Das Projekt bietet ein Vermietungskonzept aus Kurz- & Langzeitvermietung mit Betreibermodell. Durch den Mix an möblierten Apartments zur Kurzzeitvermietung und Wohnungen zur soliden Mittel- und Langzeitvermietung haben Anleger ein breit gestreutes
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Portfolio und somit solide Mieteinnahmen und einheitliche Renditen. Die zu erwartende Rendite liegt im Bereich von ca. 3-5% und machen dieses Investment zu einer attraktiven Gelegenheit für jeden, der direkt in Immobilien anlegen möchte.
Einheitliche Rendite für alle Eigentümer
Alle Mieteinnahmen aus der Kurzzeit- und Langzeitvermietung fließen in einen gemeinsamen „Mietentopf“, wodurch Anleger stabile Erträge erzielen. Dieses Modell minimiert das Risiko von Leerstand, da die Einnahmen gleichmäßig auf alle Eigentümer verteilt werden.
Rundum-Sorglos Paket
Ein professionelles, zentrales Management übernimmt die Verwaltung des gesamten Projekts:
Vermietung (Kurz- und Langzeit)
Wohnungsübergaben und Rückgaben
Senefeldergasse 35, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Das Projekt bietet ein Vermietungskonzept aus Kurz- & Langzeitvermietung mit Betreibermodell. Durch den Mix an möblierten Apartments zur Kurzzeitvermietung und Wohnungen zur soliden Mittel- und Langzeitvermietung haben Anleger ein breit gestreutes
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Portfolio und somit solide Mieteinnahmen und einheitliche Renditen. Die zu erwartende Rendite liegt im Bereich von ca. 3-5% und machen dieses Investment zu einer attraktiven Gelegenheit für jeden, der direkt in Immobilien anlegen möchte.
Einheitliche Rendite für alle Eigentümer
Alle Mieteinnahmen aus der Kurzzeit- und Langzeitvermietung fließen in einen gemeinsamen „Mietentopf“, wodurch Anleger stabile Erträge erzielen. Dieses Modell minimiert das Risiko von Leerstand, da die Einnahmen gleichmäßig auf alle Eigentümer verteilt werden.
Rundum-Sorglos Paket
Ein professionelles, zentrales Management übernimmt die Verwaltung des gesamten Projekts:
Vermietung (Kurz- und Langzeit)
Wohnungsübergaben und Rückgaben
Senefeldergasse 35, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Das Projekt bietet ein Vermietungskonzept aus Kurz- & Langzeitvermietung mit Betreibermodell. Durch den Mix an möblierten Apartments zur Kurzzeitvermietung und Wohnungen zur soliden Mittel- und Langzeitvermietung haben Anleger ein breit gestreutes
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Portfolio und somit solide Mieteinnahmen und einheitliche Renditen. Die zu erwartende Rendite liegt im Bereich von ca. 3-5% und machen dieses Investment zu einer attraktiven Gelegenheit für jeden, der direkt in Immobilien anlegen möchte.
Einheitliche Rendite für alle Eigentümer
Alle Mieteinnahmen aus der Kurzzeit- und Langzeitvermietung fließen in einen gemeinsamen „Mietentopf“, wodurch Anleger stabile Erträge erzielen. Dieses Modell minimiert das Risiko von Leerstand, da die Einnahmen gleichmäßig auf alle Eigentümer verteilt werden.
Rundum-Sorglos Paket
Ein professionelles, zentrales Management übernimmt die Verwaltung des gesamten Projekts:
Vermietung (Kurz- und Langzeit)
Wohnungsübergaben und Rückgaben
Senefeldergasse 35, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Das Projekt bietet ein Vermietungskonzept aus Kurz- & Langzeitvermietung mit Betreibermodell. Durch den Mix an möblierten Apartments zur Kurzzeitvermietung und Wohnungen zur soliden Mittel- und Langzeitvermietung haben Anleger ein breit gestreutes
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Einheitliche Rendite für alle Eigentümer
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Rundum-Sorglos Paket
Ein professionelles, zentrales Management übernimmt die Verwaltung des gesamten Projekts:
Vermietung (Kurz- und Langzeit)
Wohnungsübergaben und Rückgaben
Senefeldergasse 35, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Das Projekt bietet ein Vermietungskonzept aus Kurz- & Langzeitvermietung mit Betreibermodell. Durch den Mix an möblierten Apartments zur Kurzzeitvermietung und Wohnungen zur soliden Mittel- und Langzeitvermietung haben Anleger ein breit gestreutes
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Portfolio und somit solide Mieteinnahmen und einheitliche Renditen. Die zu erwartende Rendite liegt im Bereich von ca. 3-5% und machen dieses Investment zu einer attraktiven Gelegenheit für jeden, der direkt in Immobilien anlegen möchte.
Einheitliche Rendite für alle Eigentümer
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Rundum-Sorglos Paket
Ein professionelles, zentrales Management übernimmt die Verwaltung des gesamten Projekts:
Vermietung (Kurz- und Langzeit)
Wohnungsübergaben und Rückgaben
Senefeldergasse 35, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Das Projekt bietet ein Vermietungskonzept aus Kurz- & Langzeitvermietung mit Betreibermodell. Durch den Mix an möblierten Apartments zur Kurzzeitvermietung und Wohnungen zur soliden Mittel- und Langzeitvermietung haben Anleger ein breit gestreutes
...
Portfolio und somit solide Mieteinnahmen und einheitliche Renditen. Die zu erwartende Rendite liegt im Bereich von ca. 3-5% und machen dieses Investment zu einer attraktiven Gelegenheit für jeden, der direkt in Immobilien anlegen möchte.
Einheitliche Rendite für alle Eigentümer
Alle Mieteinnahmen aus der Kurzzeit- und Langzeitvermietung fließen in einen gemeinsamen „Mietentopf“, wodurch Anleger stabile Erträge erzielen. Dieses Modell minimiert das Risiko von Leerstand, da die Einnahmen gleichmäßig auf alle Eigentümer verteilt werden.
Rundum-Sorglos Paket
Ein professionelles, zentrales Management übernimmt die Verwaltung des gesamten Projekts:
Vermietung (Kurz- und Langzeit)
Wohnungsübergaben und Rückgaben
Van-der-Nüll-Gasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Wien – Ideal für Familie oder WG
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Van der Nüll Gasse, unweit des Wienerbergs und in direkter Nähe zum FH
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Campus Wien.
Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einer westlich ausgerichteten Loggia (8 m²) bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung im Detail:
3 Schlafzimmer in Innenhofruhelage, die vielseitig genutzt werden können
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
Ein modernes Bad, das 2022 vollständig saniert wurde
Ein separates WC
Eine geräumiges Vorzimmer mit viel Stauraum
Eine praktische getrennt begehbare Küche
Ein Abstellraum für die Waschmaschine
Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung ist in die Jahre gekommen und weist Sanierungsbedarf auf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
möbliert
PREISREDUKTION!!! minus -€ 29.000!
NUR NOCH € 139.000!
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 38m² ist perfekt für Singles oder Paare, die eine komfortable und moderne Wohnumgebung suchen. Mit einer Gesamtfläche von 38m² bietet sie
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genügend Platz für Ihre Bedürfnisse und lässt sich leicht nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Der Kaufpreis von nur 139.000,00 € macht diese Immobilie zu einer sehr erschwinglichen Investition für Ihr zukünftiges Zuhause.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre hochwertigen Materialien. Die Fliesen in Küche und Bad verleihen dem Raum ein elegantes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und moderne Geräte.
Das Badezimmer mit Sichtschutzfenster aus Panzerglas ist mit einer Dusche und einer guten Größe ausgestattet und bietet Ihnen somit den perfekten Ort für Entspannung und Erfrischung.
Die Verkehrsanbindung ist hier einfach top! Die
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
"Familientraum - Loggia-Wohnung 4-5 Zimmer - U1 Reumannplatz"
Gediegen - geräumig - gepflegt und gut gelegen - das sind die Attribute für diese geschickt angelegte ca. 108m² große Wohnung im 1. Liftstock mit ca. 3,6m² Loggia und 4-5 Zimmern,
...
die fast alle extra begehbar sind.
Die hochwertige Echtholzausstattung mit Maßmöbeln vom Tischler aus robuster Eiche währen noch viele Jahrzehnte und geben der gesamten Wohnung einen hochwertigen Touch.
Man betritt die Wohnung vom Vorzimmer mit rechts gelegenem Abstellraum und kommt in die offen gestaltete Wohnküche. Auch die Einbauküche ist aus gepflegtem Echtholz und alle Geräte wie Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler etc. voll funktionsfähig. Das große Küchenfenster sorgt für Licht in der Küche bis ins Esszimmer, welches mit Säulen offen gestaltet wurde und wo die gesamte Familie Platz findet.
Im Anschluss kommt man in das voll ausgestattete Wohnzimmer mit Wandverbau in Eiche, großzügiger Wohnlandschaft und
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
"Familientraum - Loggia-Wohnung 4-5 Zimmer - U1 Reumannplatz"
Gediegen - geräumig - gepflegt und gut gelegen - das sind die Attribute für diese geschickt angelegte ca. 108m² große Wohnung im 1. Liftstock mit ca. 3,6m² Loggia und 4-5 Zimmern,
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die fast alle extra begehbar sind.
Die hochwertige Echtholzausstattung mit Maßmöbeln vom Tischler aus robuster Eiche währen noch viele Jahrzehnte und geben der gesamten Wohnung einen hochwertigen Touch.
Man betritt die Wohnung vom Vorzimmer mit rechts gelegenem Abstellraum und kommt in die offen gestaltete Wohnküche. Auch die Einbauküche ist aus gepflegtem Echtholz und alle Geräte wie Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler etc. voll funktionsfähig. Das große Küchenfenster sorgt für Licht in der Küche bis ins Esszimmer, welches mit Säulen offen gestaltet wurde und wo die gesamte Familie Platz findet.
Im Anschluss kommt man in das voll ausgestattete Wohnzimmer mit Wandverbau in Eiche, großzügiger Wohnlandschaft und
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
möbliert
unterkellert
"Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in der Pernerstorfergasse – Modern & charmant!"
Der Verkauf wird über das neue digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Objektübersicht:
- Wohnfläche: 53 m² (hell, klug geschnitten) - 2 Zimmer (großzügiges Wohnzimmer + gemütliches Schlafzimmer), 3. Liftstock
- Ausstattung: Moderne Küche mit Fenster, Bad mit Dusche, Kellerabteil, zentralbegehbar,
- Sanierung 2023/24: Neue Fassadendämmung, dreifach verglaste Fenster, modernes Dach,
Lift neu
Die Energiekennzahlen beziehen sich auf den Zustand vor der Sanierung. Dank der Maßnahmen sind die Werte bereits deutlich besser, liegen mir aber noch nicht vor.
Lage-Highlights:
- Perfekte Anbindung: U1-Station (Reumannplatz) in 2 Gehminuten, schnell im Zentrum.
- Natur & Nahversorgung: Wielandpark um die Ecke,
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
möbliert
unterkellert
"Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in der Pernerstorfergasse – Modern & charmant!"
Der Verkauf wird über das neue digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Objektübersicht:
- Wohnfläche: 53 m² (hell, klug geschnitten) - 2 Zimmer (großzügiges Wohnzimmer + gemütliches Schlafzimmer), 3. Liftstock
- Ausstattung: Moderne Küche mit Fenster, Bad mit Dusche, Kellerabteil, zentralbegehbar,
- Sanierung 2023/24: Neue Fassadendämmung, dreifach verglaste Fenster, modernes Dach,
Lift neu
Die Energiekennzahlen beziehen sich auf den Zustand vor der Sanierung. Dank der Maßnahmen sind die Werte bereits deutlich besser, liegen mir aber noch nicht vor.
Lage-Highlights:
- Perfekte Anbindung: U1-Station (Reumannplatz) in 2 Gehminuten, schnell im Zentrum.
- Natur & Nahversorgung: Wielandpark um die Ecke,