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Neu
1/24
€ 1.200.000,00
198,4
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
unterkellert
Highlights
Zwei Einfamilienhäuser
Intelligente Raumaufteilung
Hochwertige Ausstattung
Garten
großer Keller
Objekt
In Essling in der Kloepferstraße gelangt ein Grundstück mit zwei schönen Einfamilienhäusern zum Verkauf. Beide Häuser
...
sind barrierefrei begehbar. Das Erdgeschoß verfügt jeweils über einen Vorraum, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche. Vom Erdgeschoss aus gibt es einen Zugang in den Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum und ein Badezimmer. Zudem verfügen beide Schlafzimmer über einen Zugang auf einen Balkon.
Das Kellergeschoß verfügt über eine Kellerraum, einen Technikraum und einen Raum mit Dusche. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe.
Beide Häuser stehen auf einem Grundstück und werden somit gemeinsam verkauft.
Ausstattung
Einbauküche
Außenjalousien
Luft-Luft-Wärmepumpe
Sauna
Fliesen
Parkett
Klimaanlage
Walmdach
Lage, Anbindung und Infrastruktur
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Neu
1/24
€ 599.000,00
99,2
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
unterkellert
Highlights
Intelligente Raumaufteilung
Hochwertige Ausstattung
Garten
großer Keller
Objekt
In Essling in der Kloepferstraße gelangt ein schönes Einfamilienhäusern zum Verkauf. Das Haus ist barrierefrei begehbar. Das Erdgeschoß verfügt
...
über einen Vorraum, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche. Vom Erdgeschoss aus gibt es einen Zugang in den Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum und ein Badezimmer. Zudem verfügen beide Schlafzimmer über einen Zugang auf einen Balkon.
Das Kellergeschoß verfügt über eine Kellerraum, einen Technikraum und einen Raum mit Dusche. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe.
Zudem verfügt das Objekt über ca. 130m² Gartenfläche.
Ausstattung
Einbauküche
Außenjalousien
Luft-Luft-Wärmepumpe
Sauna
Fliesen
Parkett
Klimaanlage
Walmdach
Lage, Anbindung und Infrastruktur
Das Grundstück in Essling und ist umgeben von zahlreichen Grün- und Erholungsgebieten.
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1/38
€ 415.000,00
3 Zi.
145,6
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"3 Zimmer Einfamilienhaus auf Baurechtsgrund - 2051"
Dein Frühstück im Sommer auf der großen Terrasse genießen, es sich im Winter vor dem Kamin gemütlich machen oder mit Familie und Freunden schöne Stunden im großen Wohnbereich verbringen!
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All dies bietet diese Wohlfühloase im 22. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Badedeich Hirschstetten.
Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte, moderne, ca. 145m² große Einfamilienhaus auf einem ca. 734m² großen Baurechtsgrund.
Das Baurecht mit der Gemeinde Wien besteht noch bis zum 31.12.2051 und der Bauzins beläuft sich aktuell jährlich auf ca. EUR 1.224,--.
Über einen kleinen Vorgarten gelangen sie in wenigen Schritten zur Eingangstüre dieser Immobilie. Beim Betreten des Hauses ist über das ca.7,9m² große Vorzimmer linker Hand der ca. 5.5m² große Flur mit Zugang zur Toilette, dem ca. 14m² großen Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie dem ostseitigen ca. 13m² großen Schlafzimmer erreichbar. Vom Vorzimmer aus führt eine
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1/20
€ 799.990,00
4 Zi.
121
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein Wohnfühlhaus in absoluter Ruhelage mit einem gepflegten Garten und Terrasse mit dem Komfort guter Infrastruktur und einer guten Anbindung in das Stadtzentrum (ca. 20Minuten mit der U1).
Durch die gute und praktische Raumaufteilung eignet sich
...
dieses Haus ideal für Familien. Der schöne Garten mit einer Terrasse sowie ein netter Balkon lassen keine Wünsche offen, hier können Sie Ihre Abende gemütlich ausklingen lassen. Es stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einer abgetrennten oder offenen Küche, 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Gäste WC, zwei Abstellräume sowie ein großes Kellergeschoss zur Verfügung. Der praktische und geräumige Wohnkeller bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, da können Sie ein z. B. ein Gästezimmer, einen Fitnessraum, ein Home Cinema oder einen Wellnessbereich einrichten. Zusätzlichen Komfort bieten Ihnen auch ein Carport und ein weiterer Stellplatz.
Das Haus ist ideal an die öffentlichen Netze angebunden. Zudem bietet
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1/19
€ 229.500,00
2 Zi.
39,96
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Stylisches Neubauprojekt ideal als Vorsorge oder für Eigennutzer!
Perfekt durchdachte Grundrisse + Luft-Wasser-Wärmepumpe + TOP-Ausstattung + Alle Wohnungen mit Freifläche + 1A Anbindung!
Dieses Projekt bietet für jeden die richtige
...
Wohnraumlösung! Zum Verkauf stehen traumhafte Gartenwohnungen, stylische Wohnungen im Dachgeschoss, kleine Wohnungen als Anlage sowie großzügige Familienwohnungen! Es entstehen gesamt 65 Wohnungen aufgeteilt auf ein U-förmiges Gebäude. Dieses bietet den Bewohnern eine herrliche Ruhe und Privatsphäre im Innenhof. Zu den Wohnungen entstehen im Projekt 2 Geschäftslokale, sowie eine hauseigene Tiefgarage mit 34 PKW-Stellplätzen. Ein weiteres Schmankerl bieten die optionalen Gartenflächen für Sonnenanbeter und Hobbygärtner. Alle Gärten werden mit Strom- und Wasseranschluss ausgeführt.
Bei Interesse senden wir Ihnen perfekt strukturierte, sehr detaillierte und dennoch sehr übersichtliche Informationen zu.
Wir treffen Sie sehr gerne
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1/11
€ 399.000,00
2 Zi.
64
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen 22. Bezirk Wiens! Diese traumhafte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in 1220 Wien und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes
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Wohnen benötigen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 64m² verteilen sich zwei helle und gemütliche Zimmer, die zum Verweilen und Wohlfühlen einladen. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und das moderne Design, das für ein harmonisches Wohnambiente sorgt. Der offene Wohnbereich mit Fußbodenheizung und einer hochwertigen Wohnküche bietet ausreichend Platz für entspannte Abende mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Hier können Sie sich zurücklehnen und die Sonne genießen oder Ihre grünen Daumenfähigkeiten entfalten und Ihren eigenen kleinen Gemüsegarten anlegen.
Neben dem
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1/16
€ 699.000,00
4 Zi.
120,51
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrem Traumhaus in der Villa Magnolia!
Moderne Gartenvillen mit mit großen Eigengrund und luxuriösem Flair
Tauchen Sie ein in das Wohlgefühl Ihres neuen Zuhauses. Unsere neu errichteten Gartenvillen vereinen ansprechende
...
Architektur mit einem wohnlichen Ambiente, das Ihnen den Alltag verzaubern wird. Diese stilvollen Villen bieten den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie und Freunde und laden zu unvergesslichen gemeinsamen Momenten ein.
Der Wohn-Essbereich mit großzügigen 40 m² und die offene Wohnküche schaffen eine einladende Atmosphäre, in der kulinarische Erlebnisse zum Vergnügen werden. Hier finden Sie sowohl Raum für gesellige Abende als auch Entspannung nach einem langen Tag.
Ihre privaten Rückzugsorte umfassen drei perfekt geplante Zimmer à 14 m², die reichlich Platz für Stauraum bieten. Ein Zimmer ist als Master Bedroom mit einem integrierten Bad und einem Schrankraum ausgestattet und gewährleistet Privatsphäre und Komfort.
Zusätzlich
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1/16
€ 699.000,00
4 Zi.
120,51
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrem Traumhaus in der Villa Dahlia!
Moderne Gartenvillen mit mit großen Eigengrund und luxuriösem Flair
Tauchen Sie ein in das Wohlgefühl Ihres neuen Zuhauses. Unsere neu errichteten Gartenvillen vereinen ansprechende Architektur
...
mit einem wohnlichen Ambiente, das Ihnen den Alltag verzaubern wird. Diese stilvollen Villen bieten den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie und Freunde und laden zu unvergesslichen gemeinsamen Momenten ein.
Der Wohn-Essbereich mit großzügigen 40 m² und die offene Wohnküche schaffen eine einladende Atmosphäre, in der kulinarische Erlebnisse zum Vergnügen werden. Hier finden Sie sowohl Raum für gesellige Abende als auch Entspannung nach einem langen Tag.
Ihre privaten Rückzugsorte umfassen drei perfekt geplante Zimmer à 14 m², die reichlich Platz für Stauraum bieten. Ein Zimmer ist als Master Bedroom mit einem integrierten Bad und einem Schrankraum ausgestattet und gewährleistet Privatsphäre und Komfort.
Zusätzlich steht
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1/10
€ 269.000,00
3 Zi.
84,57
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
In dieser hellen Dreizimmerwohnung kann ein Paar oder eine kleine Familie nach der Verlegung neuer Böden und einer Modernisierung des Bades direkt einziehen. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer nach Westen, einer Küche mit Essplatz,
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zwei geräumigen Schlafzimmern nach Süden und Norden ausgerichtet, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem WC extra, einem Abstellraum und einem Kellerabteil.
In familienfreundlicher Umgebung, eingebettet in sehr viel Grün und ganz am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung im Herzen des 22. Bezirkes (Nähe Vet Med Uni) finden Sie hier Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung wurde 1970 errichtet, bereits thermisch saniert und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen in Wien. Die Gaszentralheizung ist durch die gute Dämmung des Hauses äußerst sparsam. In den Betriebskosten sind Warmwasser und Heizung schon inkludiert.
Die Fenster wurden ca. 2006 erneuert. Bitte beachten Sie die guten Energiekennzahlen.
Die Wohnung befindet sich im
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1/26
€ 224.900,74
2 Zi.
41,47
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Vorsorgewohnung!
In begehrter Lage des 22.Bezirks – unweit der Alten Donau/Gänsehäufl sowie dem Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße - gelangt diese 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 42qm Wohnfläche zzgl. ca. 10qm Terrassenfläche und ca. 27qm
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Gartenfläche in einem 2022 fertiggestellten Neubau zum Verkauf. Weiters steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann auf Grund der Südausrichtung in eine Einbahnstraße mit einem hellen und ruhigen Wohnambiente punkten. Die Wohnung befindet sich auf einem Eigengrund – somit eine Rarität in diesen Lagen – und überzeugt mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard (z.b. Heizung über eine Luftwärmepumpe uvm.)
Durch die ausgezeichnete Lage – die U-Bahn U1 und U2 ist gut zu erreichen - gelangt man in kurzer Distanz in das Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz, Karlsplatz, Rathaus,...). Zur Entspannung stehen einem die weitläufigen Grünflächen
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1/21
€ 599.000,00
5 Zi.
105,27
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
"Dieses neu errichtete Reihenhaus auf 3 Etagen, inklusive Kellergeschoss, Terrassen und Garten wartet auf SIE, als neue Bewohner"
Nach Hause kommen und in die Badehose schlüpfen und "gschwind" in den Badesee Süßenbrunn der ums Eck zu finden ist,
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ins kühle Nass springen oder sich zu dem nur wenige Minuten entfernten Fischteich „Heislbucht“ begeben. Der Golfclub Süßenbrunn und zwei Pferde Clubs befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie auch ein neu sanierter Fußballplatz für ihre Kids. Herz, was willst DU mehr?!
Die insgesamt vier Reihenhäuser befinden sich einer ruhigen und von Einfamilienhäusern umgegebenen Gasse. Diese ist fußläufig nicht einmal 2 min. vom Badeteich entfernt.
Die vier Häuser verfügen über ein Kellergeschoss, das Erdgeschoss und jeweils zwei Obergeschosse. Weiters werden die Liegenschaften mit jeweils zwei Terrassen, einem kl. Balkon, einem Gartenanteil und mit einem KFZ-Stellplatz errichtet. Jedes der Geschosse verfügt über verschiedene
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1/23
€ 599.000,00
5 Zi.
103,01
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
„1220 Wien, Süßenbrunn- Auf dem Land und doch mitten in der Stadt“
In einer absolut verkehrsberuhigten und von Einfamilienhäusern umgegebenen Seitengasse, fußläufig nur 2 min. vom Badeteich Süßenbrunn entfernt, liegen diese hochwertig und
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nachhaltig errichteten Reihenhäuser. Es wurde bereits im Juni 2023 mit dem Bau der Liegenschaften begonnen. Nach Hause kommen, in die Badehose schlüpfen und "gschwind" in den Badeteich der ums Eck gelegen ist, ins kühle Nass springen oder sich zu dem nur wenige Minuten entfernten Fischteich „Heislbucht“ begeben. Der Golfclub Süßenbrunn und zwei Pferde Clubs befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie ein neu sanierter Fußballplatz für ihre Kids.
Bezugsbereit ab dem 4.Quartal 2024.
Fakten im Überblick:
4 Reihenhäuser, welche derzeit schlüsselfertig und in Top Baumeisterqualität hergestellt werden
ansprechende Grundrisse
ideale Wohn/Nutzflächen zwischen 144 m²- und 150 m²
jeweils 5 Zimmer
Auf
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1/22
€ 599.000,00
5 Zi.
98,99
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
„1220 Wien, in fußläufiger Nähe zum Badeteich Süßenbrunn- Auf dem Land und das mitten in der Stadt“
Fakten im Überblick
Zum Verkauf gelangen 4 Reihenhäuser inkl. 4 KFZ-Stellplätzen, welche derzeit schlüsselfertig und in Top
...
Baumeisterqualität errichtet werden;
Auf Eigengrund errichtet und in sehr guter Lage des 22. Bezirks in Süßenbrunn gelegen, warten diesen Reihenhäuser auf SIE, als neue Besitzer;
Die Reihenhäuser haben ansprechende Grundrisse, sowie ideale Wohn/Nutzflächen zwischen 144 m²und 150 m², jeweils 5 Zimmer;
Inklusive Kellergeschoss
Nach Hause kommen und in die Badehose schlüpfen und geschwind in den Badeteich Süßenbrunn der ums Eck gelegen ist ins kühle Nass springen oder sich zu dem nur wenige Minuten entfernten Fischteich „Heislbucht“ begeben. Der Golfclub Süßenbrunn und zwei Pferde Clubs befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie ein neu sanierter Fußballplatz für ihre Kids. Herz, was willst DU mehr?!
In einer
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1/35
€ 695.000,00
5 Zi.
140
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Dornröschen-Traum - Charmanter Bungalow mit Terrasse und herrlichem Garten"
Lassen auch Sie sich von diesem solide gebauten und großzügig angelegten Bungalow inmitten eines traumhaften Gartens zwischen Breitenlee und Neu-Essling im nördlichen
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Wien verzaubern!
Am Rande einer netten Gartensiedlung im 22. Bezirk Wien-Donaustadt liegt dieses fast quadratische 773m² große Eck-Grundstück mit Fernblick über die beidseitig von Feldern umgebene Liegenschaft.
Der 1978 in Ziegelmassivbauweise errichtete Bungalow mit 140m² Wohnfläche im Obergeschoß und 24m² Terrasse nach Süd-Osten - besticht durch ideale Raumaufteilung! Schon alleine die Sicherheitstüre beim Terrasseneingang und die Alarmanlage mit Video-System lässt eine hochwertige Immobilie vermuten. Man betritt das Grundstück vom südlichen Garteneingang vorbei an hübschen Blumen und Obstbäumen (es gibt Pfirsiche, Feigen, Rosenbögen u.v.m im Garten) und geht den geschwungenen, gepflasterten und mit Plateau-Stufen
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1/28
€ 627.000,00
4 Zi.
122,18
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wohnen und das Leben genießen im 22. Bezirk
In unmittelbarer Umgebung vom Badeteich Hirschstetten und der Seestadt, im 22. Bezirk, entsteht ein exklusives Doppelhaus sowie ein Einfamilienhaus. Die Natur und Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier
...
eine große Rolle und für Naturliebhaber ist es ein perfektes Plätzchen in Wien.
Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Beschreibung des belagsfertigen Einfamilienhauses mit Terrasse, Garten und KFZ-Stellplatz
Bestens für Familien geeignet und sofort bezugsbereit
Haus 3
Erdgeschoss
Über den Hauseingang gelangen Sie in den Vorraum mit Garderobe. Diese bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vom Vorraum gelangen Sie weiters in die offene Küche, den Technik- und Abstellraum, wie auch in den lichtdurchfluteten Wohnraum. Durch die anschließenden Terrassentüren und
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1/30
€ 700.000,00
4 Zi.
127
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
"Star of the Alte-Donau!"
Treat yourself to a truly luxurious lifestyle with this apartment, and allow yourself to embrace its modern features, spacious layout, charm, location and ease of access.
With a living space of ca. 127 m² including a
...
ca. 11m² south-facing conservatory, this apartment is designed to provide the utmost comfort and relaxation and an unparalleled living experience. The well-thought-out layout of the apartment ensures easy access from the entrance hall to the bedrooms, and the open-plan kitchen and living area, bathrooms and WC.
The comfortable dining and living room, adorned with wood parquet flooring, creates a warm and welcoming atmosphere, with an open kitchen that seamlessly adds and blends functionality.
The apartment has three bright bedrooms with views to the Alte-Donau, all with parquet flooring. Their east facing windows, offer the thrill of the morning sunshine to wake up to and bask in.
The two bathrooms are spacious and are tiled with
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1/39
€ 429.000,00
3 Zi.
70,14
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
"Familien(T)raum!"
Diese helle Liegenschaft besticht mit einem ca. 62m² großen Garten, einer ca. 10m² große Terrasse und lädt zum Chillen ein.
Alle Zimmer und auch die Nebenräume sind zentral begehbar, eignen sich somit auch für eine WG.
...
Ausstattung:
Hochwertige Einbauküche
Badezimmermöbel angefertigt von Peter MAX
Hochwertiger Echtholzparkett
Brandmelder
Brand- und einbruchshemmende Sicherheitstüre
Separates WC
Alle Zimmer sind mit elektrischen Außenrollos und Fliegengittern ausgestattet
Separates Kellerabteil ca. 2,42m²
KOSTEN:
Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf insgesamt 183,16 Euro brutto
Betriebskosten 125,60 Euro 10% USt.
Reparaturfonds 44,00 Euro 0% USt.
Manip. Geb. 1,00 Euro 0% USt.
10 % USt. 12,56 Euro
Die Eirichtungsgegenstände können nach Absprache separat abgelöst werden.
Die Rücklagen belaufen sich lt. Hausverwaltung per 12/23 auf € 21.240,66.
Ein ca. 12,5m² großer Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich € 18.000,-- erworben
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1/39
€ 429.000,00
3 Zi.
70,14
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
"Familien(T)raum!"
Diese helle Liegenschaft besticht mit einem ca. 62m² großen Garten, einer ca. 10m² große Terrasse und lädt zum Chillen ein.
Alle Zimmer und auch die Nebenräume sind zentral begehbar, eignen sich somit auch für eine WG.
...
Ausstattung:
Hochwertige Einbauküche
Badezimmermöbel angefertigt von Peter MAX
Hochwertiger Echtholzparkett
Brandmelder
Brand- und einbruchshemmende Sicherheitstüre
Separates WC
Alle Zimmer sind mit elektrischen Außenrollos und Fliegengittern ausgestattet
Separates Kellerabteil ca. 2,42m²
KOSTEN:
Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf insgesamt 183,16 Euro brutto
Betriebskosten 125,60 Euro 10% USt.
Reparaturfonds 44,00 Euro 0% USt.
Manip. Geb. 1,00 Euro 0% USt.
10 % USt. 12,56 Euro
Die Eirichtungsgegenstände können nach Absprache separat abgelöst werden.
Die Rücklagen belaufen sich lt. Hausverwaltung per 12/23 auf € 21.240,66.
Ein ca. 12,5m² großer Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich € 18.000,-- erworben
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1/38
€ 415.000,00
3 Zi.
145,6
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"3 Zimmer Einfamilienhaus auf Baurechtsgrund - 2051"
Dein Frühstück im Sommer auf der großen Terrasse genießen, es sich im Winter vor dem Kamin gemütlich machen oder mit Familie und Freunden schöne Stunden im großen Wohnbereich verbringen!
...
All dies bietet diese Wohlfühloase im 22. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Badedeich Hirschstetten.
Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte, moderne, ca. 145m² große Einfamilienhaus auf einem ca. 734m² großen Baurechtsgrund.
Das Baurecht mit der Gemeinde Wien besteht noch bis zum 31.12.2051 und der Bauzins beläuft sich aktuell jährlich auf ca. EUR 1.224,--.
Über einen kleinen Vorgarten gelangen sie in wenigen Schritten zur Eingangstüre dieser Immobilie. Beim Betreten des Hauses ist über das ca.7,9m² große Vorzimmer linker Hand der ca. 5.5m² große Flur mit Zugang zur Toilette, dem ca. 14m² großen Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie dem ostseitigen ca. 13m² großen Schlafzimmer erreichbar. Vom Vorzimmer aus führt eine
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1/38
€ 415.000,00
3 Zi.
145,6
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"3 Zimmer Einfamilienhaus auf Baurechtsgrund - 2051"
Dein Frühstück im Sommer auf der großen Terrasse genießen, es sich im Winter vor dem Kamin gemütlich machen oder mit Familie und Freunden schöne Stunden im großen Wohnbereich verbringen!
...
All dies bietet diese Wohlfühloase im 22. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Badedeich Hirschstetten.
Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte, moderne, ca. 145m² große Einfamilienhaus auf einem ca. 734m² großen Baurechtsgrund.
Das Baurecht mit der Gemeinde Wien besteht noch bis zum 31.12.2051 und der Bauzins beläuft sich aktuell jährlich auf ca. EUR 1.224,--.
Über einen kleinen Vorgarten gelangen sie in wenigen Schritten zur Eingangstüre dieser Immobilie. Beim Betreten des Hauses ist über das ca.7,9m² große Vorzimmer linker Hand der ca. 5.5m² große Flur mit Zugang zur Toilette, dem ca. 14m² großen Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie dem ostseitigen ca. 13m² großen Schlafzimmer erreichbar. Vom Vorzimmer aus führt eine