Immobilien in Waidhofen an der Thaya kaufen

Renditeobjekt - Wohnungseigentum-Paket - 17 WOHNUNGEN - 1044 m² in Groß Siegharts im Waldviertel
Top Premium Neu Renditeobjekt - Wohnungseigentum-Paket - 17 WOHNUNGEN - 1044 m² in Groß Siegharts im Waldviertel
1/34
€ 799.000,00
1 044,84 m2
Kaufpreis
€ 799.000,00
1 044,84 m2
Kaufpreis
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad WG-geeignet


Diese Immobilienanlage präsentiert ein vielseitiges Investment in einer guten Ortslage. Das Wohnungspaket umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten mit einer insgesamten Nutzfläche von etwa 1044 Quadratmetern. Diese Einheiten bieten vielfältige
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Möglichkeiten für Investoren, die auf der Suche nach einem mittelständischen Immobilienportfolio sind. Zustand der Wohneinheiten: 2 Einheiten wurden renoviert: Diese Wohneinheiten wurden in jüngster Zeit renoviert und sind in einem zeitgemäßen Zustand, bereit für neue Mieter oder Käufer. 11 Einheiten benötigen ein leichtes Face-Lift: Diese Einheiten könnten von kleineren Modernisierungen profitieren, um sie auf den aktuellen Standard zu bringen und attraktiver für potenzielle Bewohner zu gestalten. 4 Einheiten benötigen eine Kernsanierung: Diese Einheiten erfordern umfassendere Renovierungen, um ihre volle Nutzungsfähigkeit wiederherzustellen. Die Investition in eine Kernsanierung bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach
Sensationeller Preis!! Modernisiertes Stadthaus im Stadtzentrum
Top Premium Sensationeller Preis!! Modernisiertes Stadthaus im Stadtzentrum
1/27
€ 199.000,00
6 Zi.
358 m2
Kaufpreis
€ 199.000,00
6 Zi.
358 m2
Kaufpreis
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Tauchen Sie ein in ein neues Leben im Herzen vom Waldviertel. Das ehemalige Stadtamtsgebäude wurde immer wieder umgebaut und saniert. Das modernisierte Stadthaus in 3812 Groß-Siegharts ist ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie, ebenso ist
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es geschaffen für einen Betrieb, Kanzlei oder Ordination. Mit einer Grundfläche von 358 m² und 6 Zimmern lässt es sich sehr komfortabel und gemütlich wohnen oder arbeiten.  Zum heutigen Zeitpunkt umfasst die Liegenschaft das geschichtsträchtige Hauptgebäude, eine Garage mit rd. 17,40 m², einem Nebengebäude (Schuppen rd. 12 m²) und den umschlossenen Garten mit rd. 90 m² sowie eine Terrasse mit rd. 5,50 m². Das einzigartige Haus teilt sich auf in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss (die Räume haben eine beeindruckende Höhe von rd. vier Meter) und ausbaufähigem Dachboden. Keller rd. 54,10 m²: drei Gewölbekellerräume Erdgeschoss rd. 143,70 m²: drei Zimmer, Gang mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Abstellraum,
Einzigartiges Land-/Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude und prächtigem Garten
Top Premium Einzigartiges Land-/Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude und prächtigem Garten
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€ 299.000,00
3 Zi.
1 775 m2
Kaufpreis
€ 299.000,00
3 Zi.
1 775 m2
Kaufpreis
3824 Großau
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad


Das modernisierte Landhaus (ehem. Bauernhaus) wurde in massiver Bauweise 1952 in der kleinen, ländlichen Ortschaft namens Schaditz (= 44 Einwohner), im Herzen vom schönen Waldviertel, errichtet. Die dazugehörige Marktgemeinde Großau liegt 3
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Kilometer entfernt. Die Stadtgemeinde Raabs mit ihrer gesamten Infrastruktur ist in 8 Kilometer erreichbar.  Das Gebäude wurde immer wieder umgebaut und saniert. Die durchgeführten Sanierungen der letzten 10 Jahre sind aufgelistet, die detaillierte Aufstellung erhalten Sie mit einer Immobilienanfrage.  Diese großzügige Liegenschaft besteht aus dem Hauptgebäude, einem großzügigen Nebengebäude (= Stadl) mit ca. 205 m², einer Einfahrt mit einem überdachten PKW Abstellplatz mit ca. 44 m², einer schön angelegten Laube mit ca. 17 m² und einer gepflasterten Terrasse mit ca. 67 m². Den krönenden Abschluss macht der sehr großzügige Garten mit Obstbaumbeständen. Der umschlossene Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das
Stadt-Mehrparteien/Zinshaus im Zentrum von Waidhofen/Thaya
Top Premium Stadt-Mehrparteien/Zinshaus im Zentrum von Waidhofen/Thaya
1/27
€ 550.000,00
378 m2
Kaufpreis
€ 550.000,00
378 m2
Kaufpreis
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Garten möbliert unterkellert Wannenbad


Dieses Stadthaus im Kerngebiet von Waidhofen an der Thaya gelangt zum Verkauf. Es wurde im Jahr 1912 fertiggestellt, 1931-1938 vergrößert und aufgestockt. Laufend wurde beim Mehrfamilienhaus etwas erneuert, saniert und ausgebaut. Bei der letzten
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Sanierung wurden dreifachverglaste Kunststofffenster und eine Gasetagenheizung, die drei Wohnungen Top 1, 2 und 5 versorgt, eingebaut. Die Wohnungen 3 und 4 werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt.  Das Gebäude ist komplett unterkellert (ca. 108 m²) und besitzt einen kleinen Nutzgarten. Im Erdgeschoss findet man zwei Wohneinheiten von je ca. 80 m². 1 Wohnung ist bis 09/2025 befristet vermietet. Im ersten Stock findet man eine große Einheit mit ca. 134 m² Nutzfläche und eine kleine mit ca. 41 m². Die kleine Wohnung ist bis 10/2025 befristet vermietet. Im zweiten Stock findet man eine große Wohneinheit mit ca. 87 m². Diese Wohnung ist bis 04/2026 befristet vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit
Stylisch renoviertes Einfamilienhaus, mit traumhaftem Blick auf die Burg Raabs!
Top Premium Stylisch renoviertes Einfamilienhaus, mit traumhaftem Blick auf die Burg Raabs!
1/41
€ 180.000,00
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
€ 180.000,00
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
3820 Raabs an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Das außergewöhnlich hübsche Häuschen, wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und teilsaniert, der einzigartige Charme des Haues macht es einem schwer, sich nicht sofort zu verlieben!  Vom Eingangsbereich aus, hat man zentralen Zugang in alle
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Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Küche mit Essbereich, einen gemütlichen Kaminofen und durch die Balkontüre aus, haben Sie einen tollen Ausblick. Im Anschluss haben Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ebenfalls mit einem wunderschönen Retro-Kaminofen und herrlichem Fernblick. Zudem befindet sich im EG auch noch ein Gästezimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Über die wunderschöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß, welches sich in einen großen Wohn-Schlafbereich und einem Gästezimmer aufteilt, zudem verfügt es auch über ein Badezimmer mit WC und Fenster, die Anschlüsse für eine Dusche oder Badewanne sind bereits vorhanden. Über die ausziehbare Dachbodentreppe kommt man auf
Ideal als Anlageobjekt: Eigentumswohnung mit Garage in Waidhofen!
Top Premium Ideal als Anlageobjekt: Eigentumswohnung mit Garage in Waidhofen!
1/16
€ 129.000,00
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
€ 129.000,00
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rande von Waidhofen an der Thaya! Diese charmante Eigentumswohnung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sie besonders attraktiv macht. Hier können Sie die Ruhe genießen, während Sie gleichzeitig die
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Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben. Ihr Fahrzeug findet seinen sicheren Platz in der eigenen Garage, und ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die großzügige Loggia lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder abends den Sonnenuntergang betrachten möchten – diese Loggia wird zu einem erweiterten Wohnbereich im Freien. Die Wohnung wird sowohl durch einen effizienten Holzofen als auch durch eine Elektroheizung beheizt. Dies ermöglicht Ihnen eine flexible und kosteneffiziente Kontrolle über die Raumtemperatur. Die hochwertige Küche, angefertigt vom Tischler, verbindet Funktionalität mit ästhetischem Design. Die
Wohn- und Gewerbebetrieb in sensationeller Lage!
Top Premium Wohn- und Gewerbebetrieb in sensationeller Lage!
1/27
€ 225.000,00
7 Zi.
145 m2
Kaufpreis
€ 225.000,00
7 Zi.
145 m2
Kaufpreis
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Kamin möbliert unterkellert WG-geeignet


Jeder hat es schon mal gehört, die berühmten drei „L“…Lage, Lage und noch mal die Lage. Eine der wichtigsten Kriterien beim Kauf einer Immobilie. Bei diesem Wohn- und Gewerbeobjekt in Waidhofen an der Thaya ist die Lage perfekt. In wenigen
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Gehminuten erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch das neue Einkaufszentrum, mit all den Möglichkeiten einer Bezirkshauptstadt. Aber es kommt noch besser…Krankenhaus, Ärztezentrum, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Polytechnische Schule sind gar nur wenige Schritte entfernt, genau wie der Busbahnhof mit Verbindungen in die ganze Region bis nach Wien. Das Wohngebäude wurde 1932 erbaut und 1967 mit einem Obergeschoss erweitert. In dieser Zeit wurden auch die Gewerbegebäude errichtet. Mit der Dämmung der Außenwende samt Dachbodendämmung, den zweifach- Isolierglasfenster aus Kunststoff und dem Prefa Dach ist das Wohnhaus für die nächste Zeit ausreichend saniert. In jeder der zwei Etagen gibt es ein Bad und
Großzügiger sonniger Vierkanthof verspricht viel Potential!
Top Premium Großzügiger sonniger Vierkanthof verspricht viel Potential!
1/18
Preis auf Anfrage
7 Zi.
200 m2
Preis auf Anfrage
7 Zi.
200 m2
3851 Engelbrechts
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet


Dieser sonnen-durchflutete großzügige Vierkanthof wurde laufend erweitert, gut in Schuss gehalten und verbirgt hinter dem großen Holztor zwei Wohneinheiten, den weitläufigen Innenhof, eine ehemalige Schmiede, Gewölbekeller, Lagerräume, den
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pensionierten Kuhstall, Strohlager, Geräteschuppen und verspricht somit sehr viel Potenzial. Egal ob das Anwesen in Zukunft hobbymäßig oder gewerblich genutzt wird. Die größere Wohneinheit, eher solide im ländlichen Flair, besticht mit einem großzügigen Kachelofen, den gut angeordneten hohen Räumen und darf jeder nach seinen Bedürfnissen adaptieren. Die kleinere Wohneinheit, modern und gemütlich ausgestattet, ist sofort beziehbar. Ideal zum Wohnen mit Großeltern, Wohngemeinschaft, Arbeiten daheim oder vielleicht verwandelbar in einen Heurigenbetrieb. Einen unverbaubaren Ausblick verspricht eine kleine dazugehörige Grünfläche gegenüber der Straße, bepflanzt mit einigen Bäumen und wo man eventuell sein eigenes Gemüse
OPEN HOUSE EVENT am Sonntag, den 17. März 2024
Top Premium Neu OPEN HOUSE EVENT am Sonntag, den 17. März 2024
1/27
€ 415.000,00
4 Zi.
109 m2
Kaufpreis
€ 415.000,00
4 Zi.
109 m2
Kaufpreis
3834 Pfaffenschlag bei Waidhofen a.d.Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse barrierefrei möbliert Parkmöglichkeit


Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause bei meinem Open House Event am Sonntag, den 17. März 2024, von 13:00 bis 17:00 Uhr! Genießen Sie köstlichen Kaffee begleitet von hausgemachtem Kuchen meiner Frau, erfrischendem Orangensaft, spritzigem
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Prosecco und individuell belegten Brötchen. Ich freue mich darauf, Sie in gemütlicher Atmosphäre willkommen zu heißen. Es erwartet Sie ein beeindruckender Bungalow. Dieser bietet Ihnen luxuriöses Wohnen in einer vollständig eingerichteten Umgebung. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines sorgfältig gestalteten Gartens und erleben Sie Komfort auf höchstem Niveau. Das Anwesen umfasst eine überdachte Terrasse, perfekt für entspannte Abende im Freien. Die Garage verfügt nicht nur über ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, sondern beherbergt auch einen kleinen Partyraum für unterhaltsame Zusammenkünfte. Ein zusätzliches Gerätehäuschen sorgt für ordentliche Aufbewahrung Ihrer Utensilien. Modernste Technik definiert dieses
Zinshaus mit 12 Wohnungen
Top Premium Zinshaus mit 12 Wohnungen
1/20
Preis auf Anfrage
28 Zi.
709 m2
Preis auf Anfrage
28 Zi.
709 m2
3851 Kautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Das zum Kauf stehende Zinshaus liegt in Kautzen, ca. 15 km von Waidhofen an der Thaya entfernt. Mit 12 Wohneinheiten, dazugehörigen Kellerabteilen, 7 Garagenplätzen sowie einem Gemeinschaftsgarten erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen, die an
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ein Anlageobjekt gestellt werden können: - Vollvermietet - Langzeitmieter - Befristete Mietverhältnisse - Sanierter Allgemeinzustand - Geringes Angebot an Mietwohnungen in der Region - Keine Leerstände seit 2017 - Perfekte Wohnungsgrößen: TOP1: 54,28m² TOP2: 53.12m² TOP3: 69,61m² TOP4: 54,84m² TOP5: 53,03m² TOP6: 69,47m² TOP7: 54,29m² TOP8: 53,06m² TOP9: 69,50m² TOP10: 54,82m² TOP11: 53,04m² TOP12: 69,46m Das Haus wurde in den Jahren 2006 und 2012 umfassend saniert: Fassade, Mauerabdichtung-Trockenlegung, Wasserleitungen, Elektrik, neue Fenster und Türen, Einbau einer Zentralheizung (Fernwärme). Der vorhandene Rohdachboden bietet weiteres Entwicklungspotential. Gerne übermitteln wir bei näherem Interesse
Niedliches Eigenheim verspricht eine gemütliche Zeit!
Top Premium Niedliches Eigenheim verspricht eine gemütliche Zeit!
1/8
€ 119.000,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
€ 119.000,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
3822 Münchreith an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Im Dorfverband und über einige Stufen zu betreten, liegt diese reizende Immobilie eingebetet im ländlichen Stil und verspricht eine gemütliche Zeit. Die soliden Räume sind praktisch angeordnet und bieten alles, was man zum täglichen Wohnen als
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Single oder Paar braucht. Abwechslung zum Entspannen hat man im windgeschützten Vordach oder Salettl mit Ausblick ins Grüne, beim Frühstück mit Morgensonne auf der Terrasse oder im begrünten, sonnigen Hintenausgarten unter Bäumen. Eine angenehme Größe hat dieser eingezäunte Garten, wo Naturliebhaber den grünen Daumen angelegen dürfen und nach getaner Arbeit im Gartenhaus bei einem Gläschen Wein in der Abendsonne den Tag ausklingen lassen. Als Draufgabe gibt es einen trockenen Gewölbekeller, für Hobbyhandwerker eine geräumige Werkstatt, die man auch als Wellnessraum umgestalten könnte und fürs Auto eine ebenerdig befahrbare Garage. Nicht zu groß und nicht zu klein könnte dies bald ihr neues Eigenheim fürs
Lebens- und (ER)tragfähige Biolandwirtschaft- und Pferdebetrieb wegen Pensionierung
Top Premium Lebens- und (ER)tragfähige Biolandwirtschaft- und Pferdebetrieb wegen Pensionierung
1/25
€ 1.590.000,00
500 m2
Kaufpreis
€ 1.590.000,00
500 m2
Kaufpreis
3841 Lichtenberg
Video
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Der Biohof, der auch eine Demeter Zertifizierung erlangt hat, liegt eingebettet in die schöne Landschaft des Waldviertels. Er befindet sich zwischen Waidhofen/Thaya und Horn. https://youtu.be/L6-rYGNOA0Q Die gute und auch von Wien aus rasch
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erreichbare Lage hat ihn zu einem beliebten Urlaubsort gemacht. Zahlreiche Stammkunden kommen allerdings nicht nur, um Urlaub in einer der Gästewohnungen  zu machen, sondern auch, um die köstlichen Produkte im Direktvertrieb zu erwerben. Zusätzlich zu der Antibiotika und- medikamentefreien Aufzucht von Puten, Hühnern und der Herdbuchzucht von Juraschafen, sowie der Herstellung von Biosäften beherbergte dieser in sich ruhende und gedeihende Ort auch einen Reitbetrieb mit Schulunterricht und Einstellpferden, sowie eine tierärztliche Ordination. Aufgrund der geschaffenen Infrastruktur mit Reithalle, Offenställen, Boxen, wirtschaftlichen Anlagen und nicht zuletzt wegen der gesamt 14 Hektar Koppeln (derzeit 3,5 Hektar eingezäunte Koppeln)