8570 Voitsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
"Exklusiv Erstbezug: Sonnige, ruhige Lage mit hochwertiger Ausstattung, Parkmöglichkeit und Gartenfläche zum Entspannen – Perfekt für Familien!"
Sie suchen ein Haus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, aber dennoch mit guter Anbindung
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an die Stadt? Dann ist diese Immobilie in Voitsberg, Steiermark, genau das Richtige für Sie! Mit einer Fläche von 119,62m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Das Haus verfügt 5 geräumige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und den Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der Ausblick auf die umliegende Natur und die Berge ist einfach atemberaubend und sorgt für pure Erholung.
Auch die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
ERSTBEZUG: "Einzigartige Erdgeschoss-Oase: Großzügige Eigentumswohnung mit Garten in Top-Lage – Ideal für Singles oder Paare!"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Voitsberg!
Diese traumhafte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen
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alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen können. Mit einer Fläche von 45,8m² und 2 Zimmern ist sie perfekt für Singles oder Paare geeignet. Der Kaufpreis von 185.000,00 € macht diese Wohnung zu einem erschwinglichen und lohnenswerten Investment.
Als Erstbezug erwartet Sie hier eine frische und unberührte Wohnung, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Genießen Sie den herrlichen Grünblick von Ihrer eigenen Terrasse aus und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
Der Garten,
8570 Rosental an der Kainach
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gleich Anfragen! Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Voitsberg - Modernisiert & mit Balkon - Jetzt zugreifen und Wohlfühlen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Stadt Voitsberg in der wunderschönen Region Steiermark. Hier
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bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit, eine moderne und renovierte Wohnung zu erwerben, die alles hat, was Sie sich von einem perfekten Wohnort wünschen können.
Mit einer Gesamtfläche von 67,82m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die 2 großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer oder ein komfortables Arbeitszimmer - hier haben Sie alle Möglichkeiten.
Raumaufteilung:
Vorraum/Vorzimmer (Summe: 12,80 m²):
Vorraum: 5,41 m²
Vorzimmer: 7,39 m²
Zimmer:
Ein Zimmer mit einer Fläche von 16,28 m².
Küche:
Die Küche mit einer
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
"Modernes Wohnen in Bester Lage: Ihr Traum-Reihenhaus mit 120m² Wohnfläche und Garten in Voitsberg wartet auf Sie!" Heute noch Anfragen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Voitsberg in der wunderschönen Steiermark.
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Diese erstklassige Wohnung im Herzen von Voitsberg bietet Ihnen auf 119m² puren Wohnkomfort und ein modernes, stilvolles Ambiente.
Das Reihenhaus ist Erstbezug und beeindruckt mit hochwertigen Materialien sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem Gefühl der Gemütlichkeit und des Wohlbefindens umhüllt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die grüne Natur. Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv der großzügige Balkon und die Terrasse, welche zum Entspannen und Genießen einladen. Hier können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Erstbezug! Traumhaftes Reihenhaus: 5 helle Zimmer, Balkon, Terrasse & Garten im Herzen von Voitsberg – nur 30 Minuten von Graz entfernt! Gleich unverbindlich anfragen! Provisionsfrei!
Hier geht's zum 360°-Rundgang
Dieses traumhafte
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Reihenhaus ist eines von insgesamt 6 sonnigen Reihenhäusern. Es besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz + Burgblick!), die ideale Raumaufteilung (riesiges Wohn/Esszimmer, 2 Badezimmer etc.) sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.).
Besichtigung jedes einzelnen der 6 Reihenhäuser möglich!!
HIGHLIGHTS
Helle lichtdurchflutete Räume
Ideale Aufteilung auf ca. 118 m²
Ausreichend Platz für die gesamte Familie
Riesiges Wohn/Esszimmer mit Terrassenzugang
Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.)
TOP-Lage mitten in Voitsberg
Sonnenbalkon mit Burgblick
Traumgarten auf über 67 m²
Parkplatz vor dem Haus
Leerverrohrung für
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
PROVISIONSFREI! ECK-REIHENHAUS INKL. BURGBLICK! MITTEN IN VOITSBERG! 5 HELLE ZIMMER! 2 BADEZIMMER! BALKON & TERRASSE! TRAUM-GARTEN ÜBER 189 m²!
Hier geht's zum 360°-Rundgang
Dieses tolle Eck-Reihenhaus ist eines von insgesamt 6
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traumhaften Reihenhäusern. Es besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz und mit Burgblick!), die ideale Raumaufteilung (Riesiges Wohn/Esszimmer, 2 Badezimmer etc.) sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.).
Besichtigung jeder einzelnen Einheit möglich!
HIGHLIGHTS
TOP-Lage mitten in Voitsberg
Ideale Aufteilung auf ca. 118m²
Ausreichend Platz für die gesamte Familie
Helle lichtdurchflutete Räume
Riesiges Wohn/Esszimmer mit Terrassenzugang
Sonnenbalkon mit Burgblick
Traumgarten auf über 189m²
Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.)
Parkplatz vor dem Haus
Leerverrohrung für E-Autoanschluss
FACTS
Tolles ziegelmassiv Reihenhaus
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Preissenkung!!! Bauvorhaben Voitsberg: genehmigte, umfassende Sanierung; Förderungsprojekt mit Potenzial für Neubau
Die Stadtgemeinde Voitsberg hat die Umfassende Sanierung für ein Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten, Neubau von Balkonen, Terrassen,
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Errichtung von 8 PKW-Stellplätzen, Herstellung Zufahrt und Photovoltaik Anlage, sowie Nutzung von Gaststätte in Wohnnutzung, auf einem Grundstück mit einer Baudichte von 1,2 für zusätzliches Neubaupotenzial genehmigt.
Förderzusage und Baubewilligung vorhanden.
PREISGESTALTUNG:
Kaufpreis inkl. Projekt und Genehmigung Altbausanierung: EUR 299.000,-
Kaufpreis beinhaltet :
Grundstückspreis
Objekt Genehmigung umfassende Sanierung
Unterlagen inklusive GMBH & CoKG (VB7) Preis ist ohne MWST da im Prinzip die Gesellschaft übernommen wird. Und deshalb normal auch keine Grunderwerbssteuer.
ZUSATZINFORMATIONEN:
Zu diesem Objekt besteht auch eine Projektgesellschaft, die für das Bauherrenmodell gegründet wurde. Diese
Felix Lesky-Straße 9, 8570 Voitsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses luxuriös eingerichtete Reihenhaus mit zwei exklusiven Terrassen, sonnigen Garten und zusätzlichen Schlafzimmer wurde in den letzten Jahren rundum saniert und neu hergestellt.
In einer ruhigen Seitenstraße am Stadtrand von Voitsberg, in
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bester Infrastruktur finden Sie hier modernen Wohnkomfort in optimierter Raumaufteilung und echte Lebensqualität
Hierzu die Eckdaten:
- Baujahr: 1991
- Wohnfläche: ca. 105,9 m²
- Grundfläche: ca. 153,36 m²
- Zimmer: 5
- Bad: 1
- WC: 2
- Keller: teilunterkellert
- Carport: 1 (gehört zum Wohnungseigentum)
- Autoabstellplätze: 1 (wird seit ca. 20 Jahren zu €50,- per Monat gemietet und kann übernommen werden)
- Weitere Autoabstellplätze stehen am Siedlungsrand, gegenüber Bauer Werk 2, gratis für das 2. Auto oder für Besucher zur Verfügung
Betriebskosten: 239,73€
Heizkosten: €201,52 (aktuell Guthaben vorhanden)
Rücklage: €296.179,- befinden sich laut Abrechnung per 31.12.2023 im Reparaturfond
Infrastruktur:
Zangtalstraße (Nbst.) 66, 8570 Voitsberg
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Ca. 2000m² Grundstück (Umwidmung in Bauland ist beantragt) Gartenhaus, Garage und Teich (Gst. ca. 1600m²)
Die Gelegenheit, schöne Stunden mit Freunden und/oder der ganzen Familie im Grünen zu verbringen
Grundstück: 3628m² (davon ca. 2000m²
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in Umwidmung)
Grundstück Widmung aktuell: LW (landwirtschaftliche Nutzung)
Teich: ca. 180m² behördlich genehmigt)
Gartenhaus: ca. 14m² (baubehördlich genehmigt)
Terrasse: ca. 10m² (baubehördlich genehmigt)
Garage: ca. 30m² (baubehördlich genehmigt)
Inventar der Garage: Auflaufgebremster Anhänger, Hydraulische Obstpresse, Mischmaschine, Rasenmäher, Rasenmäher-Traktor plus diverses Werkzeug
Infrastruktur:
Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheke, div. Freizeiteinrichtungen oder Lokale, vieles ist hier zu Fuß in wenigen Minuten gut erreichbar.
In ein paar Minuten befinden Sie sich in Voitsberg und 30 Minuten nach Graz, wo Sie nach Lust und Laune Ihre Freizeit verbringen können.
Bitte beachten Sie, dass
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
PROVISIONSFREIER NEUBAU! Moderne Erdgeschosswohnung mit ca. 74 m²! 3 Zimmer, Terrasse & Garten in TOP-Lage von Voitsberg – Baustart erfolgt! Nur 30 Minuten von Graz!
Diese traumhafte Erdgeschoßwohnung ist eine von insgesamt 14 sonnigen
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Wohnungen. Das Wohnobjekt besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz + Burgblick!), die tolle Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.).
HIGHLIGHTS
Helle lichtdurchflutete Räume
Gute Aufteilung auf ca. 73,93 m²
Pärchenwohnung oder Familienhit
Großzügiges Wohn/Esszimmer (32,37 m²) mit Terrassenzugang
Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.)
TOP-Lage mitten in Voitsberg
Sonnenterrasse mit Burgblick
Garten mit ca. 36,09 m²
FACTS
Tolle Wohnung mit Burgblick
Moderner Wohnbau durch die zeitgemäße architektonische Gestaltung
Außergewöhnlich gute Infrastruktur
EG-Wohnung mit sonniger Terrasse
Wundervoller
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
Vollmöblierte 54m² Eigentumswohnung in ruhiger Lage 2. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Aufteilung:
- Vorraum mit Garderobe
- Küche mit gasbetriebenem Ceranfeld sowie einer Essecke
- Wohnzimmer eingerichtet mit Wohnschrank, Kommode,
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Ledergarnitur und Tisch
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachtkästchen, großer Kleiderschrank, Kommode sowie ein großes Bücherregal
- Badzimmer mit Wanne und einem Fenster
- WC getrennt
- Abstellraum mit Fenster und Regalen
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den südöstlich ausgerichteten Balkon, der über eine neuwertige Markise verfügt.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Die Wohnanlage bietet eine Grünfläche und Parkplätze für die Allgemeinheit.
Im Laufe der Jahre wurde das Haus mit Vollwärmeschutz ausgestattet, Fenster und außenliegende Rollos wurden erneuert.
Für angenehme Wärme sorgt die eigene Gastherme in der Wohnung.
Betriebskosten € 178,-
Angenommenen Kosten für Heizung, Warmwasser und Kochen