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Neu
1/10
€ 349.500,00
2,5 Zi.
72,83
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im 1. Stock eines ehemaligen Herbergs- und Gasthaus, das bereits im 16. Jahrhundert erbaut wurde und einer der schönsten Vertreter der klassisches Salzkammergut-Patrizierhäuser gilt. Das
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Haus wurde erst kürzlich einer umfangreichen Sanierung von Dach, Fassade und Allgemeinflächen unterzogen.
Ausstattung
Die mit einer neuwertigen Küche und schönem Parkettboden ausgestattete Wohnung besticht mit Ihrer herrlichen Terrasse und Blick auf die Fussgängerzone. Ein modernes Badezimmer und separater Toilette gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Lage
Diese Wohnung liegt direkt im Stadtkern Gmundens – umgeben von den wichtigsten Anlaufstellen, wie dem Rathausplatz, dem Marktplatz und dem Pfarrplatz. Dadurch wird dem Objekt eine hervorragende Infrastruktur an Geschäften und Lokalen nachgesagt. Diverse Bus- und Bahnlinien können zu Fuß in nur zwei Minuten erreicht werden. Ein besonderes Highlight des Standortes ist die
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1/12
€ 1.200.000,00
422
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Diese sehr hochwertig ausgestattete Villa befindet sich in der Toparea THALHEIM/HUMMELHOF mit Blick auf den Traunstein.
Die gesamte Liegenschaft ist mit sehr hochwertigen Bodenbelägen in jeder Räumlichkeit ausgestattet und verfügt über getrennte
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Indoorgaragen. Wohnraumlüftung und eine Aircondition sind ebenfalls integriert. Das gesamte Wohnkonzept ist von Kopf bis Fuß durchdacht und lädt durch die vielen unterschiedlichen Situationen in jeder Hinsicht zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Kellergeschoss verfügt über
- einen Technikraum
- Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschleuse
- Einliegerwohnunng separat (eventuell für ein Dienstmädchen)
- Weinkeller temperiert
- Kellerbar mit einer kompakten Saunalandschaft und integrierter Schneckendusche.
Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit
- großzügigen Wohn und Essbereich
- höhenversetzte Wohnebene
- Designer Kamin
- Markenküche mit hochwertigen Gerätschaften und extra Stauraum den man eventuell auch als
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1/11
€ 425.000,00
2 Zi.
62,5
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
LAGEN mit hoher Wohnqualität, einer sehr guten, urbanen Infrastruktur, kurzen Wegen zum Arbeitsplatz, zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten werden mehr denn je nachgefragt - Von allen Generationen
..Daher wird der Wohnraumbedarf in
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nachgefragten Lagen in absehbarer Zeit steigen - Diesem Bedarf wird in Zukunft weniger Angebot gegenüberstehen...
...Investieren Sie daher JETZT - Nachhaltig - UND sichern Sie sich JETZT IHR Eigentum
LINZ/STADT: TRADITION trifft MODERNE - EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 62,5 m² Wohnfläche + Hofseitig situierter BALKON
Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Linz in einem Neubau (2021) im 3.OG, welcher mit einem geschichtsträchigen Bestandhaus harmonisch vereint wurde. Eine besondere Wohnkomposition - Outside "presto" Inside "piano"
Die als sehr gut zu bezeichnende Raumaufteilung der ca. 62,5 m² Wohnfläche bietet auf einer Ebene ALLES was man sich zum Wohnen wünscht.
-Vorzimmer
-Schlafzimmer
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1/11
€ 545.000,00
4 Zi.
141,7
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie suchen ein gemütliches Haus mit einem großen Garten im Umkreis von Linz? Dann sind Sie hier möglicherweise genau richtig!
Dieses charmante Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141,70 m², welche sich im Erdgeschoss wie folgt aufteilt:
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- Diele
- Vorraum
- Waschraum
- WC
- Bad inkl. Badewanne
- Abstellraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Esszimmer
- Wohnzimmer
Ebenso gibt es auch noch einen Keller und einen Dachboden, wodurch zusätzlicher Platz und weiterer Stauraum entsteht. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum, ein Waschraum, eine Werkstatt, ein Party- bzw. Mehrzweckraum und ein Schutzraum.
Generell ist zu positiv zu erwähnen, dass die einzelnen Räume sehr geräumig sind und durch die großen Fenster sehr lichtdurchflutet und hell wirken. Vom Esszimmer und vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den weitläufigen Garten. Dieser lädt ein, sonnige Stunden alleine oder mit Ihren Liebsten
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1/17
€ 247.000,00
3 Zi.
68
m2
4645 Grünau im Almtal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Genießen Sie diese moderne Gartenwohnung im Grünen!
Sie haben im gesamten Wohnbereich Fußbodenheizung und überall elektrische Jalousien!
Ihre Autos parken Sie direkt vor Ihrer Wohnung!
GEINIESSEN SIE IHRE FREIZEIT im schönen Almtal mit vielen
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Möglichkeiten... Skifahren am Kasberg, wandern bis zum schönen Almsee, Radfahren, Bergsteigen....uvam.
Zweitwohnsitz möglich !
UND für IHRE FREUNDE oder Familienmitglieder gibt es im Nachbarhaus ebenso eine TOLLE GARTENWOHNUNG !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.4 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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1/11
€ 229.000,00
2 Zi.
59,62
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
möbliert
Diese bezaubernde, komplett renovierte Altbauwohnung mit ca. 59,62 m² Wohnfläche befindet sich in einem charmanten Fünf-Parteien-Haus am Fuße des Aubergs und besticht durch ihre einzigartige Lage sowie die wunderschöne Gartenanlage. Die Wohnung
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verfügt über zwei großzügige Zimmer und bietet Dank ihrer optimalen Raumaufteilung ein besonders einladendes und luftiges Wohngefühl.
Hervorzuheben sind das völlig neue Badezimmer und das separate WC, die moderne, fabriksneue Küche sowie das renovierte Schlafzimmer mit neuen Zirbenholzmöbeln. Auch der großzügige Wohnraum mit hochwertigem Parkett (kanadische Birke) ausgestattet, sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die nordwestlich ausgerichtete Loggia mit Blick in den ruhigen Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme.
Hier wohnen Sie mit Altstadtflair und Gartennähe statt umgeben von Beton und Wohnblocks. Trotz der ruhigen Lage bietet die Wohnung eine ausgezeichnete
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1/18
€ 899.000,00
4 Zi.
133,01
m2
4040 Pöstlingberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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1/18
€ 799.000,00
4 Zi.
105,72
m2
4040 Pöstlingberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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1/18
€ 799.000,00
4 Zi.
105,91
m2
4040 Pöstlingberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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1/18
€ 889.000,00
4 Zi.
130,5
m2
4040 Pöstlingberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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1/18
€ 949.000,00
4 Zi.
131,82
m2
4040 Pöstlingberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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1/18
€ 899.000,00
4 Zi.
135,13
m2
4040 Pöstlingberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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1/18
€ 894.000,00
4 Zi.
130,5
m2
4040 Pöstlingberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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1/21
€ 499.000,00
4 Zi.
165
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Rundum Zuhause fühlen! Saniertes Wohnhaus in Top Siedlungslage!Dieses ansprechende und großzügig gestaltete Wohnhaus wurde in den Jahren 1968 - 1971 in Ziegel-Massivbau errichtet und in den Jahren 2009 und 2014 umfassend saniert. Es besteht die
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Möglichkeit, das Objekt in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln! Auf einen Blick- Wohnfläche ca. 185 m², verteilt auf 2 Ebenen- Attraktive Räume bieten großartiges Wohngefühl- Balkon im Obergeschoß- 3-fach verglaste Fenster- Dacheindeckung: Ziegel- Heizung: Gasheizung- Keller: Heizraum, Luftwärmepumpe für Warmwasser, Partyraum, etc.- Doppelgarage - Großer, ebener Garten mit Gartenhütte und Steingarnitur- Adaptierung in ein Zweifamilienhaus möglichErdgeschoß- Großzügiger Vorraum mit Stiegenaufgang- Küche (möbliert) und Platz für Essecke- Offener, großer Wohn-Essraum (Teilung möglich)- 1 voll ausgestattetes, modernes Badezimmer- Abgang KellerObergeschoß- Diele- 3 Schlafräume- 1 voll ausgestattetes, modernes Badezimmer- Balkon-
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1/21
€ 3.000.000,00
1 114,04
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Bei der Kirchengasse 11 handelt es sich um ein ehemaliges Herbergs- und Gasthaus, das bereits im 16. Jahrhundert erbaut wurde und als einer der schönsten Vertreter der klassischen Salzkammergut-Patrizierhäuser gilt. Um seine weit zurückreichende
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Geschichte zu schützen, wurde das Zinshaus unter Denkmalschutz gesetzt. Durch eine erst kürzlich stattgefundene umfangreiche Sanierung von Dach, Fassade, Allgemein- und Leerflächen erstrahlt das gelbe Wohnhaus nun wieder in neuem Glanz. Historische Deckengewölbe, verspielte Details aus Eisenguss sowie eine alte Wirtshauslampe über der Eingangstüre verleihen dem Wohnhaus ein einzigartiges, ländliches Flair.
Aufteilung:
Das Zinshaus erstreckt sich über Keller-, Erd und drei Obergeschosse. Während sich im Erdgeschoss drei Geschäftslokale und eine Vitrine befinden, verteilen sich über die drei Etagen 15 Wohnungen.
Aktuell besteht ein Vermietungsgrad von 100 % wobei 69,30 % der Mietverhältnisse befristet und 30,70 % unbefristet
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1/32
€ 2.750.000,00
1 616
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Stadthaus im Zentrum von Wels, welches sich hervorragend für eine Sanierung oder einen Abriss mit Neubebauung eignet. Orientieren kann man sich an den Nachbargebäuden links und rechts, welche zur Straße hin
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5,5 Etagen und im Hof ein weiteres mehrgeschossiges Gebäude mit 4,5 Etagen aufweist.
Die Widmung "K" - Kerngebiet ermöglicht Flexibilität in der Planung und Vermarktung der Flächen.
Der Verkauf kann auch im Rahmen eines Share-Deals abgewickelt werden. In der bestehenden Gesellschaft, kann ein Bankdarlehen übernommen werden.
Aufteilung:
Aktuell besteht das Haus aus einer Tiefgarage mit Kellerflächen und 4,5 Etagen im Hauptgebäude, sowie 2 Etagen im Hof Trakt.
Das Erdgeschoss wurde zuletzt für ein Spielcasino und Wettbüro genutzt. Die beiden Ebenen darüber waren Büros und die 2 obersten Geschosse wurden als Penthouse bewohnt. Es sind 2 Stiegenhäuser und 2 Lifte im Haus, welche beide bis zum Keller führen. Das Haus ist
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1/16
€ 529.000,00
4 Zi.
145
m2
4407 Dietach
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Leben über den Dächern von Dietach mit wunderschönem Fernblick. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, Büro, zwei Bäder, eine kleine Werkstatt, eine Küche sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse.
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Wunderschöne Weitsicht. Zwei Carports, Freistellplatz sowie Garage. Das Haus wurde liebevoll gestaltet und stets gepflegt.
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1/16
€ 220.000,00
4 Zi.
97
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in zentraler Lage von Laakirchen. Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche ein enormes Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Die Wohnung befindet sich in
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einer sonnigen Lage und bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf den Traunstein – ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Mit einer Loggia ausgestattet, können Sie die frische Luft und den Ausblick in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist perfekt für all diejenigen, die eine zentrale Lage mit der Ruhe und Schönheit der Natur verbinden möchten.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Die großzügige Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine Garage, die Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr
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1/23
€ 225.000,00
2 Zi.
52,02
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Ihr RE/MAX TIPP: Wenn Sie auf der Suche nach einer neuwertigen, barrierefreien Wohnung, mit schönem Balkon sind, dann sind Sie hier genau richtig.
Diese ca. 52 m² zzgl. 9,84 m² Balkon, große 2 Zi.- Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und
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befindet sich in einer 2019 in ökologischer Bauweise errichteten Wohnhausanlage. Viel Holz und modernste Ausstattung gepaart mit ansprechendem Design machen das Wohnen hier zum Vergnügen.
Der Eingangsbereich mit Garderobe bietet genügend Platz. Neben der großen, hellen Wohnküche mit zeitloser gut ausgestatteter Küche und Ausgang zum ansprechenden Balkon. Das Raumkonzept umfasst weiteres noch ein Zimmer, einen Abstellraum und das Bad mit barrierefreier Dusche und WC.
Das absolute Highlight sind die großzügigen Allgemeinflächen und die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie der große Gartenbereich, die gemütliche Laube zum Sitzen, eine Büchertauschecke, E-Fahrräder und Lasten E-Bikes stehen kostenlos zur Verfügung. Im
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1/18
€ 549.000,00
4 Zi.
138,52
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Moderne Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und hochwertiger Ausstattung in Traun zu verkaufen!
Diese einladende Doppelhaushälfte besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 138,52m² sowie einen herrlichen Garten, der viel Platz
...
für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit der durchdachten Raumgestaltung und einer vollausgestatteten, modernen Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum großzügigen Eigengarten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem ca. 7,35m² großen Balkon, während die beiden anderen Zimmer Zugang zu einer ca. 14,70m² großen Loggia bieten. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche und