6210 Wiesing
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
NEUBAU Reihenhaus - Haus B
Objekthighlights:
- schlüsselfertige Ausführung
- all inclusive- garantierter Fixpreis ohne Kostenrisiko
- keine versteckten Mehrkosten- individuelle Mitgestaltung möglich
- komplette Individualisierung der Grundrisse
...
möglich
- sämtliche Ausstattungsmaterialien werden persönlich ausgesucht (Fliesen, Böden, Türen, Fenster, Sonnenschutz)
- Wohnen in ruhiger und idyllischer Lage
- hochwertige Massivbauweise
- eigenes Grundstück mit eigener Grundstücksnummer
- 3 Parkplätze inklusive
- Beheizung über Luft-Wärmepumpe
- Professionisten aus der Umgebung
- Unterstützung bei Finanzierungsberatung
Geplant ist die Errichtung einer hochwertigen 3er Reihenhausanlage in schöner Wohnlage von Wiesing. Die Planung und Errichtung erfolgt durch Firmen aus der Umgebung, welche langjährige Erfahrungen in der Baubranche haben und einige Referenzobjekte vorweisen können.
Als Planungsvorschlag befinden sich im Erdgeschoss die Wohnräume mit großzügigem
6210 Wiesing
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
NEUBAU Reihenhaus - Haus B
Objekthighlights:
- schlüsselfertige Ausführung
- all inclusive- garantierter Fixpreis ohne Kostenrisiko
- keine versteckten Mehrkosten- individuelle Mitgestaltung möglich
- komplette Individualisierung der Grundrisse
...
möglich
- sämtliche Ausstattungsmaterialien werden persönlich ausgesucht (Fliesen, Böden, Türen, Fenster, Sonnenschutz)
- Wohnen in ruhiger und idyllischer Lage
- hochwertige Massivbauweise
- eigenes Grundstück mit eigener Grundstücksnummer
- 3 Parkplätze inklusive
- Beheizung über Luft-Wärmepumpe
- Professionisten aus der Umgebung
- Unterstützung bei Finanzierungsberatung
Geplant ist die Errichtung einer hochwertigen 3er Reihenhausanlage in schöner Wohnlage von Wiesing. Die Planung und Errichtung erfolgt durch Firmen aus der Umgebung, welche langjährige Erfahrungen in der Baubranche haben und einige Referenzobjekte vorweisen können.
Als Planungsvorschlag befinden sich im Erdgeschoss die Wohnräume mit großzügigem
6393 St. Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Außergewöhnliches Chalet im Landhaus Stil
Diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und überragend umgesetzt.
Die Ausstrahlung der Liegenschaft ist einzigartig – Sie können dieses besondere
...
Gefühl bereits beim Betreten des Hauses wahrnehmen.
In fußläufiger Lage zum Pillersee gelegen liegt das erst vier Jahre alte Haus in leichter Hanglage. Die Inhaber nutzten diese Hanglage durchdacht aus und errichteten zwei getrennte Wohneinheiten. Im oberen Bereich betritt man das Haus über die Diele mit Blick in den Wohnessraum. Ein zentral situierter Kachelofen trennt den großen Wohnbereich mit offenem Dachstuhl und den Essbereich mit Koch Insel.
Durch eine große Glasfront erhalten Sie einen traumhaften Ausblick auf Ihre südlich ausgerichtete und großzügige Terrasse. Besinnliche Abendstunden sind dabei garantiert.
Im oberen Bereich des Hauses befinden sich der Masterbedroom mit Badezimmer en suit welches mit einer großen
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Urlaub machen. Erleben. Genießen. Investieren. Profitieren
Ski IN, Ski OUT - Vom Bett auf die Skipiste
Die ADEA Lifestyle Suites Fieberbrunn befinden sich in einer luxuriösen Anlage auf 4*-Superior-Niveau direkt neben der Talstation der
...
Fieberbrunner Bergbahnen. Im Winter steigen Sie vor Ihrer Haustür in eines der größten und attraktivsten Skigebiete der Alpen ein, den Skicircus Saalbach-Hinterglemm- Leogang-Fieberbrunn.
Auf 270 Pistenkilometer wedeln Sie die Hänge hinunter und genießen die perfekten Bedingungen für den weißen Wintersport. Immer im Blick: das markante Kitzbüheler Horn.
Die ADEA Lifestyle Suites und Lodges werden durch eine Betreibergesellschaft professionell betrieben. Die Suites and Lodges bestehen, ja nach Ausführung und Preisklasse, aus ein bis vier Schlafzimmern, sind zwischen 35 m2 und 172 m2 groß und im modern-alpinen Stil äußerst hochwertig eingerichtet.
Sie verfügen über traumhafte Bergblicke sowie großzügige Balkone oder Terrassen.
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Urlaub machen. Erleben. Genießen. Investieren. Profitieren
Ski IN, Ski OUT - Vom Bett auf die Skipiste
Die ADEA Lifestyle Suites Fieberbrunn befinden sich in einer luxuriösen Anlage auf 4*-Superior-Niveau direkt neben der Talstation der
...
Fieberbrunner Bergbahnen. Im Winter steigen Sie vor Ihrer Haustür in eines der größten und attraktivsten Skigebiete der Alpen ein, den Skicircus Saalbach-Hinterglemm- Leogang-Fieberbrunn.
Auf 270 Pistenkilometer wedeln Sie die Hänge hinunter und genießen die perfekten Bedingungen für den weißen Wintersport. Immer im Blick: das markante Kitzbüheler Horn.
Die ADEA Lifestyle Suites und Lodges werden durch eine Betreibergesellschaft professionell betrieben. Die Suites and Lodges bestehen, ja nach Ausführung und Preisklasse, aus ein bis vier Schlafzimmern, sind zwischen 35 m2 und 172 m2 groß und im modern-alpinen Stil äußerst hochwertig eingerichtet.
Sie verfügen über traumhafte Bergblicke sowie großzügige Balkone oder Terrassen.
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Urlaub machen. Erleben. Genießen. Investieren. Profitieren
Ski IN, Ski OUT - Vom Bett auf die Skipiste
Die ADEA Lifestyle Suites Fieberbrunn befinden sich in einer luxuriösen Anlage auf 4*-Superior-Niveau direkt neben der Talstation der
...
Fieberbrunner Bergbahnen. Im Winter steigen Sie vor Ihrer Haustür in eines der größten und attraktivsten Skigebiete der Alpen ein, den Skicircus Saalbach-Hinterglemm- Leogang-Fieberbrunn.
Auf 270 Pistenkilometer wedeln Sie die Hänge hinunter und genießen die perfekten Bedingungen für den weißen Wintersport. Immer im Blick: das markante Kitzbüheler Horn.
Die ADEA Lifestyle Suites und Lodges werden durch eine Betreibergesellschaft professionell betrieben. Die Suites and Lodges bestehen, ja nach Ausführung und Preisklasse, aus ein bis vier Schlafzimmern, sind zwischen 35 m2 und 172 m2 groß und im modern-alpinen Stil äußerst hochwertig eingerichtet.
Sie verfügen über traumhafte Bergblicke sowie großzügige Balkone oder Terrassen.
6393 St. Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Außergewöhnliches Chalet im Landhaus Stil
Diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und überragend umgesetzt.
Die Ausstrahlung der Liegenschaft ist einzigartig – Sie können dieses besondere
...
Gefühl bereits beim Betreten des Hauses wahrnehmen.
In fußläufiger Lage zum Pillersee gelegen liegt das erst vier Jahre alte Haus in leichter Hanglage. Die Inhaber nutzten diese Hanglage durchdacht aus und errichteten zwei getrennte Wohneinheiten. Im oberen Bereich betritt man das Haus über die Diele mit Blick in den Wohnessraum. Ein zentral situierter Kachelofen trennt den großen Wohnbereich mit offenem Dachstuhl und den Essbereich mit Koch Insel.
Durch eine große Glasfront erhalten Sie einen traumhaften Ausblick auf Ihre südlich ausgerichtete und großzügige Terrasse. Besinnliche Abendstunden sind dabei garantiert.
Im oberen Bereich des Hauses befinden sich der Masterbedroom mit Badezimmer en suit welches mit einer großen
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Urlaub machen. Erleben. Genießen. Investieren. Profitieren
Ski IN, Ski OUT - Vom Bett auf die Skipiste
Die ADEA Lifestyle Suites Fieberbrunn befinden sich in einer luxuriösen Anlage auf 4*-Superior-Niveau direkt neben der Talstation der
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Fieberbrunner Bergbahnen. Im Winter steigen Sie vor Ihrer Haustür in eines der größten und attraktivsten Skigebiete der Alpen ein, den Skicircus Saalbach-Hinterglemm- Leogang-Fieberbrunn.
Auf 270 Pistenkilometer wedeln Sie die Hänge hinunter und genießen die perfekten Bedingungen für den weißen Wintersport. Immer im Blick: das markante Kitzbüheler Horn.
Die ADEA Lifestyle Suites und Lodges werden durch eine Betreibergesellschaft professionell betrieben. Die Suites and Lodges bestehen, ja nach Ausführung und Preisklasse, aus ein bis vier Schlafzimmern, sind zwischen 35 m2 und 172 m2 groß und im modern-alpinen Stil äußerst hochwertig eingerichtet.
Sie verfügen über traumhafte Bergblicke sowie großzügige Balkone oder Terrassen.
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Chalet, Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Im Jahr 2022 wurden insgesamt 3 exklusive und hochwertig ausgestattete Chalets in Bestlage von Kirchberg/Tirol fertig gestellt, wovon dieses zum Verkauf steht.
Die Immobilie bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, inklusive dem
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Kitzbüheler Horn. Beim Bau wurde besonderen Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. Auch die Einrichtung wurde sorgfältig ausgewählt und schafft zusammen mit den verwendeten Naturmaterialien und dem großen Kamin ein modernes, luxuriöses und warmes Ambiente.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 %
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses moderne Townhouse auf höchstem Standard betreffend Design und Ausstattung befindet sich ganz in der Nähe zum Kitzbüheler Schwarzsee und fußläufig ins Zentrum. Das Objekt erstreckt sich über 3 Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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großer und sehr heller Wohn- /Essbereich mit Designerküche und Kamin sowie Zugang zu einer großzügigen & sonnigen Terrasse. Ein Schlafzimmer mit Bad ensuite und Terrassenzugang ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.
Im Dachgeschoss befindet sich der Master-Schlafbereich mit Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse.
Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna, welcher optional auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Haustechnik sowie ein Wirtschafts- & Abstellraum.
Zwei Carportstellplätze gehören ebenfalls zu diesem Immobilienangebot.
Wohn-/Nutzfläche ca. 207 m²
Wohnfläche ca. 168 m²
Balkon/Terrasse ca. 119 m²
Garten/Freifläche ca. 198 m²
2
Prof. Einberger-Str. / Klosterfeld, 6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer Penthousewohnung in schönster Lage von Telfs?
Wir dürfen Ihnen dieses besondere Schmuckstück als Exklusivmakler anbieten.
Die Highlights:
- NEUBAUPROJEKT mit nur drei Wohnungen
- Erstbezug
- in allerbester
...
Ruhelage
- fußläufig ins Zentrum
- erstklassige Bauweise
- einheimische Professionisten
- privater Lift vom Keller bis in die Wohnung
- barrierefrei
- Mitentscheidung in der Raumaufteilung und Gestaltung ist noch möglich
- helle Räume mit großzügigen Fensterflächen
- Beschattung - Raffstores - elektrisch steuerbar
- großzügige Terrasse
- Doppelgarage
- gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit
- zeitnaher Baustart
- optimale Verkehrsanbindung - Bus, Bahn und A122
Die Lage - das Projekt:
Am Klosterfeld, einem der charmantesten Viertel von Telfs entsteht dieses ganz besondere kleine und feine Projekt - die Lage - ruhig und beschaulich - ist besonders attraktiv und doch nur ein paar Schritte vom Ortszentrum entfernt. .
Prof. Einberger-Str. / Klosterfeld, 6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer Penthousewohnung in schönster Lage von Telfs?
Wir dürfen Ihnen dieses besondere Schmuckstück als Exklusivmakler anbieten.
Die Highlights:
- NEUBAUPROJEKT mit nur drei Wohnungen
- Erstbezug
- in allerbester
...
Ruhelage
- fußläufig ins Zentrum
- erstklassige Bauweise
- einheimische Professionisten
- privater Lift vom Keller bis in die Wohnung
- barrierefrei
- Mitentscheidung in der Raumaufteilung und Gestaltung ist noch möglich
- helle Räume mit großzügigen Fensterflächen
- Beschattung - Raffstores - elektrisch steuerbar
- großzügige Terrasse
- Doppelgarage
- gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit
- zeitnaher Baustart
- optimale Verkehrsanbindung - Bus, Bahn und A122
Die Lage - das Projekt:
Am Klosterfeld, einem der charmantesten Viertel von Telfs entsteht dieses ganz besondere kleine und feine Projekt - die Lage - ruhig und beschaulich - ist besonders attraktiv und doch nur ein paar Schritte vom Ortszentrum entfernt. .
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Dieses Wohngebäude mit einer Wohnnutzfläche von 357 m2 und einer Nutzfläche von 482 m2 befindet sich in zentrumsnaher Lage von Kirchberg. Das Gebäude wurde vor 11 Jahren saniert, umgebaut und aufgestockt. Aktuell sind 17 Einzelzimmer
...
untergebracht, die aktuell an ein Hotel vermietet sind.
Das Gebäude befindet sich auf einem größeren Grundstück, wo sich insgesamt drei Häuser befinden. Daher wurde Wohnungseigentum begründet, wobei die Häuser in deren Instandhaltung, Renovierung, etc. unabhängig sind.
Eine Parkfläche mit ca. 6 Stellmöglichkeiten befindet sich neben dem Gebäude. Der Kaufpreis beträgt €2.250.000,- Netto zzgl. Umsatzsteuer.
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses 758m² große Grundstück befindet sich in bester Lage am Sonnhang in Brixen. Einerseits liegt die Immobilie in der letzten Reihe, und somit auch nahe dem Ende der Sackgasse und andererseits ist eine volle Südausrichtung gegeben. Die Terrasse
...
des bestehenden Hauses ist uneinsehbar, was dieses Grundstück zum absoluten Unikat und Rohdiamanten am Sonnhang macht.
Das Grundstück ist voll erschlossen und der Altbestand besitzt eine seltene und beliebte Freizeitwohnsitzwidmung. Das Grundstück wird mit genehmigtem Baubescheid für ein
Zweifamilienhaus mit 309,12m² Wohnfläche verkauft. Die kleinere Einheit besitzt eine Freizeitwohnsitzwidmung. Zusätzlich stehen 30m² Nebenräume, eine 125m² Garage für 4 PKWs und 181m² Terrassen/ Balkonfläche zur Verfügung.
Die Zufahrt erfolgt über eine Weggemeinschaft, die Wasserversorgung erfolgt über das Gemeindenetz. Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt über das Kanalnetz der Gemeinde, die Oberflächenentwässerung bei Neubauprojekten
€ 639.000,00
4 Zi.
79,25
m2
Hunoldstraße 14, 6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
45 lichtdurchflutete Wohnungen mit ein bis vier Zimmern, darunter einzigartige Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Ausblick, einladende Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten und ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten laden zum Verweilen, zum
...
Niederlassen ein. HOD 14 bietet damit Wohnraum für alle: Familien, Singles und Paare. Nur wenige Gehminuten müssen zurückgelegt werden, um von den vielfältigen Einkaufs-, Kultur-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten des lebendigen Innsbrucker Stadtzentrums profitieren zu können.
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus, Villa
Video
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Diese exklusive Villa in Lienz bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Das im Jahr 1999 erbaute Anwesen wurde 2021 mit einer Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Mit einer
...
großzügigen Nutzfläche, aufgeteilt auf vier Etagen, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.
Die Villa besticht durch ihre solide Bauweise, die für eine gute Wärmedämmung und Langlebigkeit sorgt. Im Inneren unterstreichen edle Bodenbeläge den eleganten Charakter des Hauses.
Die geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während die luxuriösen Bäder höchsten Komfort garantieren. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit eigener Küche und Bad - ideal für Gäste oder als Rückzugsort.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot. Bei konkretem Interesse fragen Sie uns bitte nach weiteren Details. Selbstverständlich können wir nur ernsthaften Interessenten unter
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
möbliert
unterkellert
Tiroler Bodenständigkeit trifft moderne Architektur. Diese Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2019 renovierten Appartementhaus in absoluter Zentrumslage von Kirchberg in Tirol.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und komplett im
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modern-alpinen Stil ausgebaut und verfügt über einen perfekt ausgestatteten Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den großen Südbalkon mit Blick auf den Großen Rettenstein.
Top 23 / 2. Obergeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 57,21 m²
Terrasse / Balkon ca. 19 m²
Keller ca. 2,1 m²
1 Schlafzimmer, 1 Bad
Preis EUR 589.000,00
6460 Imst
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In der idyllischen Lage von Gunglgrün in Imst entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur drei exklusiven Einheiten – ideal für all jene, die eine ruhige Wohnung sowie eine ruhige und sonnige Umgebung bevorzugen. Jede Wohnung überzeugt durch ein
...
durchdachtes Raumkonzept und großzügige Freiflächen, die entweder Terrassen oder Gärten umfassen. Das Gebäude selbst erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und entspricht den modernsten bautechnischen Standards in Bezug auf Schall- und Wärmeschutz.
Der Baustart kann jederzeit erfolgen, und ab Baubeginn ist die Fertigstellung in etwa 1,5 Jahren geplant. Wir freuen uns darauf, dich bei einer gemeinsamen Besichtigung willkommen zu heißen.
6382 Kirchdorf in Tirol
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In traumhafter Ruhelage nur wenige Fußminuten vom Zentrum der beschaulichen Gemeinde Kirchdorf in Tirol liegt dieses ca. 470 m² große Eck-Baugrundstück nahe dem Waldrand.
Der Grund liegt leicht erhöht, ca. 1 m über dem Straßenniveau und
...
bietet einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Direkt neben dem Grundstück verläuft die Achenpromenade, über welche man zu Fuß oder mit dem Fahrrad bis nach St. Johann gelangt.
Sämtliche Anschlüsse befinden sich bereits in der Zufahrtsstraße und das Grundstück kann nach der TRBO bebaut werden.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Neubau eines schönen Einfamilienhauses, Chalets, Landhaus oder einer Villa.
Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das Grundstück 2 mit ca. 470 m² (laut Drohnenfoto).
Hier liegt der m² Preis bei 1.000,00 €.
Das Grundstück 3 mit 713 m² m² kann ebenfalls erworben werden, sollte ein größeres Grundstück erforderlich sein.
Der Kaufpreis für dieses
6130 Schwaz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Garten
Die bereits fertiggestellte Neubauanlage in der Archengasse in Schwaz zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie schall- und wärmeisolierte Fußböden, moderne
...
Elektroinstallationen und hochwertigen Türen und Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Gesamt bietet die Wohnanlage eine komfortable Wohnumgebung in einer attraktiven Lage.