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1/20
€ 3.650.000,00
3 Zi.
232,8
m2
6284 Ramsau / Mayrhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Designerhaus in unverbaubarer Lage, das im Juli 2022 fertiggestellt wurde und auf vier Ebenen höchsten Wohnkomfort und exklusive Ausstattung vereint. Das Anwesen beeindruckt mit einer Gesamtfläche von ca. 498
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m², welche sich aus ca. 233 m² für Wohnzwecke und ca. 265 m² Nebenräume inklusive Tiefgarage zusammensetzt. Großzügige Raumhöhen von 250 cm bis 270 cm und großzügigste Terrassenflächen auf drei Ebenen unterstreichen das lichtdurchflutete und offene Wohnambiente dieses architektonischen Meisterwerks.
Das Untergeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einer geräumigen Tiefgarage für vier bis fünf Autos, sowie ausreichend Abstellfläche für Fahrräder und Skiausrüstung. Hier befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit privater Garderobe und einem stilvollen Weinkeller, sowie das Treppenhaus oder den Personenlift, die Sie in alle weiteren Ebenen des Hauses führen. Ebenfalls im Untergeschoss liegen der
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1/19
€ 748.000,00
5 Zi.
141
m2
6653 Bach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Einfamilienhäuser, die in ökologischer Massivbauweise errichtet wurden und sich in direkter Nähe zum berühmten Arlberg im malerischen Lechtal befinden. Diese Häuser sind Teil einer exklusiven Wohnanlage mit
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insgesamt 9 Reihenhäusern und bieten eine seltene Gelegenheit, das alpine Wohnen in seiner besten Form zu genießen.
Jedes der verfügbaren Häuser beeindruckt durch eine großzügige Wohnfläche von 100 bis 140 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Vorraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem eigenen Garten. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss bietet einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Balkonzugang, zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und einen Abstellraum.
Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen: hochwertige Materialien und moderne,
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1/21
€ 3.780.000,00
5 Zi.
202
m2
6380 St. Johann in Tirol
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Diese Chalet-Einheit erbaut, im hochwertigen Alpinen Stil in einem exklusiven Ensemble mit nur vier Einheiten, bietet modernsten Komfort und Technik auf drei Etagen. Das Chalet ist mit edelsten Materialien und mit ausgewähltem Designermobiliar
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ausgestattet.
Das Untergeschoss verfügt über großzügige Lichthöfe mit Zugang zur Pool- & Gartenebene und bietet dadurch ein wunderschönes Schlafzimmer, mit Ankleidebereich und Bad ensuite sowie einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Bad. Ebenso ist auf dieser Etage der Technik-, sowie ein Abstell- / Hauswirtschaftsraum untergebracht.
Im Erdgeschoss ist der Masterbereich mit großzügigem Bad ensuite und Zugang zur Terrasse mit Pool untergebracht. Hier befindet sich ebenfalls der Wintergarten mit traumhaften Blick in den Garten und auf den Pool. Ein weiteres Schlafzimmer wird aktuell als Homeoffice genutzt. Ebenso gibt es noch eine Toilette. Es würde die Möglichkeit bestehen hier eine weitere Dusche einzubauen.
Das
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1/14
Preis auf Anfrage
876,72
m2
6382 Kirchdorf in Tirol
Immobilientyp: Haus
Aufzug
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Anwesen, eingebettet in die idyllische Landschaft der Kitzbüheler Alpen und am Fuße des Wilden Kaisers, erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 2.188 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von 876 m² und einer zusätzlichen
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Nutzfläche von 150 m² bietet es eine ideale Grundlage für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Yoga- und Firmen-Retreats sowie eine touristische Vermietung.
Die Anlage umfasst drei Wohnhäuser mit insgesamt sieben einladenden Apartments, die Größen zwischen 66 m² und 91 m² bieten. Jedes Apartment ist funktional gestaltet, um Gästen ein angenehmes und komfortables Ambiente zu ermöglichen.
Ein herausragendes Merkmal des Anwesens ist der großzügige Wellnessbereich. Mit einem Ruheraum, einer Sauna, einem Dampfbad und einer Terrasse im Freien wird dieser Bereich zum idealen Rückzugsort für Entspannung und Erholung.
Ein lichtdurchfluteter Mehrfunktionsraum ergänzt die vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts. Er
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1/19
€ 1.049.000,00
6 Zi.
176,84
m2
6320 Angerberg
Immobilientyp: Chalet, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Angerberg in Tirol!
Dieses charmante Chalet bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Leben in den Bergen wünschen können. Mit einer Fläche von
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176,84 m² und 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das vollunterkellerte Haus wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der rustikale Charme wurde dabei erhalten und mit modernen Elementen kombiniert. So finden Sie in jedem Raum hochwertige Fliesen oder edle Holzböden, welche für ein gemütliches und warmes Ambiente sorgen.
Die Öl-Zentralheizung und die zusätzlich für die Übergangszeit angebrachten Elektroheizungen garantieren Ihnen auch in den kalten Wintermonaten angenehme Temperaturen und ein behagliches Wohngefühl.
Die Immobilie verfügt über eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und andere
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1/18
€ 1.950.000,00
5 Zi.
260
m2
6414 Mieming
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses großzügige Mehrparteienhaus, aufgeteilt auf zwei separate Hauseinheiten, befindet sich auf einem malerischen Sonnenplateau in Mieming in Tirol und bietet dem neuen Besitzer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigennutzung als
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Mehrgenerationenhaus, Vermietung, die Einrichtung eines öffentlichen Büros bzw. eines Behandlungsraumes – hier sind den Ideen keine Grenzen gesetzt.
Auf einer Gesamtfläche von über 360 m² erstrecken sich zwei Wohneinheiten auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine Doppelgarage, zwei Kellerräume, den Heizraum und einen über 30 m² großen Allgemeinraum, der sich z.B. als Büro für Publikumsverkehr oder Behandlungsraum mit eigener Dusche und WC eignen würde.
Über den gemeinsamen Eingangsbereich gelangt man in den 1. Stock, wo ein heller Allgemeinraum den Zugang zu den beiden Wohneinheiten und dem jeweiligen Garten erschließt. Diese Ebene bietet in jeder Einheit eine Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit
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1/21
€ 1.398.000,00
5 Zi.
105
m2
6335 Thiersee
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung:
ZWEITWOHNSITZWIDMUNG
Alleinlage auf einer Anhöhe
Private Zufahrt mit Schranke
Traumhafter Blick in die Kufsteiner Bergwelt
Uneinsehbares Grundstück mit ca. 3.351 m2
Nutzfläche ca. 120 m2
große Terrasse mit ca. 80 m2,
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Balkon mit ca. 7 m2
offener Kamin im Wohnzimmer und auf der Terrasse
Fußbodenheizung
6 Stellplätze
Fahrzeit nach München mit dem Auto ca. 1 Stunde
Erleben Sie das idyllische Tirol wie nie zuvor - mit Ihrem eigenen Ferienhaus in der Gemeinde Thiersee, in Alleinlage zwischen Kufstein (5 km) und Thiersee (2 km) gelegen!
Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und atemberaubender Natur. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 105m² ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigen Rückzugsort in den Bergen suchen.
Das ca. im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Jahr 2022 wurde das
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1/16
€ 6.900.000,00
9 Zi.
422
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses exklusive Chalet wurde Anfang 2024 fertiggestellt.
Das Chalet liegt an einer der sonnigsten Hanglagen von Kirchberg, am Sonnberg, der zu den wohl begehrtesten Wohngegenden zählt und grandiose Ausblicke in die umgebenden Berge, wie das
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Hahnenkammgebiet, den Großen Rettenstein, den Gaisberg bis hin zur Hohen Salve ermöglicht. Ein vergleichbarer Standort ist in dieser beliebten Gegend nur mehr schwer zu finden. Die ideale Kombination aus Ruhe und Gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg verleihen dieser begehrten Wohngegend seine ganz besondere Attraktivität. Mit Ihrem Auto aber auch zu Fuß ist das gemütliche Zentrum mit all seinen Annehmlichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen. Der alpine Hotspot Kitzbühel mit seiner mondänen Altstadt liegt quasi um die Ecke.
Die Verwendung von edelsten Naturmaterialien wie gehacktes Altholz, Naturstein, feinste Fliesen und Glas verleihen dem Chalet seinen sehr ansprechenden, zeitgemäßen und luxuriösen Chalet-Charakter.
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1/14
€ 1.150.000,00
4 Zi.
150
m2
6353 Going am Wilden Kaiser
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Absolute Seltenheit – Moderne Doppelhaushälfte mit Traum-Ausblick auf den Wilden Kaiser!
Zum Verkauf steht eine erst vor wenigen Jahren fertiggestellte Doppelhaushälfte, die nach modernsten Standards gebaut wurde. Mit einer effizienten
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Luftwärmepumpe und äußerst niedrigen monatlichen Kosten für Heizung und Strom überzeugt dieses Objekt in Sachen Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.
Highlights auf einen Blick:
- Niedrige Betriebskosten dank Luftwärmepumpe
- Großzügige Doppelgarage mit ca. 50 m²
- Flexible Extrafläche (ca. 50 m²) – ideal als Homegym, Partykeller oder Hobbyraum
- Moderne Küche mit Doppelkühlschrank (inkl. Eiswürfelmaschine) und Bora-He
- Traumblick auf den Wilden Kaiser von mehreren Räumen und Balkonen
- Staubsaugeranlage im gesamten Haus
Eine Doppelgarage mit ca. 50 m² bietet nicht nur Platz für zwei Pkw, sondern auch für Motorräder oder andere Fahrzeuge.
Durchdachtes Raumkonzept für höchsten
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
401
m2
6380 St. Johann in Tirol
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Präzision bis ins Detail – dies war sowohl bei der Planung als auch bei der Realisierung dieses herausragenden Anwesens oberste Devise. Inmitten der einzigartigen Bergwelt Kitzbühels liegt dieses mondäne Anwesen in unverbaubarer und exponierter
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Lage.
Ein Anwesen der Superlative - in unverbaubarer, sonniger und absolut ruhiger Lage! Am Fuße des Wilden Kaisers bietet diese Liegenschaft einen traumhaften Blick auf angrenzende Wiesen, den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt. Im Westen und Norden grenzt das Grundstück an Freiland. An das bereits großzügige Grundstück im Ausmaß von ca. 1.316 m² grenzt eine zusätzliche Pachtfläche von ca. 720 m² von einer wunderschönen parkähnlich angelegten Fläche, welche für weitere 60 Jahre bereits gepachtet und bezahlt ist.
Die großzügige Wohnfläche, das luxuriöse Ambiente, die zeitlose Baukunst, die innovative Technik und die stilsichere Ausstattung, sowie das Maximum an planerischer Vorausschau
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1/16
€ 2.475.000,00
4 Zi.
156
m2
6371 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Unweit von Kitzbühel liegt das malerische Dorf Aurach, wo sich in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung dieser Wohntraum im alpinen Stil versteckt.
Das Haus verfügt über einen traumhaften Garten und zwei großzügig gestaltete Balkone, von wo aus
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Sie bei bestem Tiroler Bergwetter die Seele baumeln lassen können.
Das Chalet hat insgesamt vier Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en suite. Im Erdgeschoß befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC.
Im Dachgeschoß finden Sie den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin und den in Altholz gestalteten Sichtdachstuhl.
Das ganze Haus besticht durch sein Ambiente und wirklich der stylischen Einrichtung. Gleichzeitig fühlen Sie Wärme durch die Altholzelemente, den Kamin und die Eichendielenböden.
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1/14
€ 3.950.000,00
4 Zi.
230
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese im April 2024 fertiggestellten Chalets erfüllen höchste Maßstäbe an die architektonische Konzeption, traditionell und modern in der Gestaltung, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten. Hier genießen Sie einen individuellen
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Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Kitzbüheler Bergwelt. Außen überzeugt die stilvolle, mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fensterfronten versehene Fassade und Innen die zeitlose Qualität und klassische Eleganz mit sorgfältig gewählten Materialien wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren, edle Armaturen und Fliesen.
Es stehen zwei traumhafte Einheiten zur Verfügung:
Chalet 1:
Wohn-/ Nutzfläche ca. 230 m²
Terrasse ca. 130 m²
Gartenfläche
3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Gäste WC
Preis € 3.950.000,-
Chalet 2:
Wohn-/ Nutzfläche ca. 240 m²
Terrasse ca. 103 m²
Gartenfläche
4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Gäste WC
Preis € 3.975.000,-
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1/47
€ 3.990.000,00
5 Zi.
230
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Am Kitzbüheler Stadtrand, in südseitiger Lage befinden sich diese vier neuen Chalets, die 2024 fertiggestellt wurden.
Auf je drei Etagen erstrecken sich drei Schlafzimmer mit Bäder ensuite, Wellnessbereich, eigener Aufzug, offener Wohn- / Ess-
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und Kochbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, offener Kamin und Sonnenterrassen mit Blick in die Bergwelt.
Für jedes Chalet sind in der großzügigen gemeinsamen Tiefgarage zwei Garagenplätze und ein Sportgeräteraum eingeplant.
Chalet Top 1 - Kaiser - ca. 246 m²
Wohnnutzfläche ca. 230 m²
Nutzfläche ca. 16 m²
Terrasse/Balkon ca. 69 m²
Garten ca. 113 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Fitness
Preis € 3.990.000,-
Chalet Top 2 - Hahnenkamm - ca. 234 m²
Wohnnutzfläche ca. 225 m²
Nutzfläche ca. 9 m²
Terrasse/Balkon ca. 81 m²
Garten ca. 127 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Fitness
Preis € 4.590.000,-
Chalet Top 3 - Horn - 247 m²
Wohnnutzfläche ca. 230 m²
Nutzfläche ca. 17 m²
Terrasse/Balkon ca. 79 m²
Garten
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1/23
€ 6.800.000,00
7 Zi.
277
m2
6353 Going am Wilden Kaiser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Diese beiden exklusiven Chalets werden komplett eingerichtet verkauft und wurden im März 2024 fertiggestellt.
Chalet 1
Wohnräume ca. 225 m²
Nebenräume / Keller ca. 57 m²
Garage ca. 49 m²
Terrasse/ Balkon ca. 177 m²
Garten ca. 54 m²
4
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Schlafzimmer / 4 Bäder / Wellness / Whirlpool
VERKAUFT
Chalet 2
Wohnräume ca.277 m²
Nebenräume ca. 33 m²
Garage ca. 45 m²
Terrasse/ Balkon ca. 187 m²
Garten ca. 120 m²
4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Wellness / Pool
Preis € 6.800.000,- inkl. Einrichtung
Jedes Chalet verfügt über eine eigene Garage mit 2 Stellplätzen, sowie einen Freistellplatz vor dem Haus.
Energieausweis in Arbeit
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1/19
€ 3.480.000,00
5 Zi.
182
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
In leicht erhöhter und sonniger Lage von Kirchberg wurden diese beiden Chalets mit traumhaftem Blick auf das Dorf, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt erbaut und im Juni 2023 fertiggestellt.
Folgende beide Einheiten stehen zur
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Verfügung:
Haus 1
Wohn-/Nutzfläche ca. 213 m²
Terrasse/Balkon ca. 33 m²
Grundstücksanteil ca. 373 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Wellness
1 Carport, 2 bis 3 Außenstellplätze
Preis auf Anfrage
Haus 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 219 m²
Terrasse/Balkon ca. 30 m²
Grundstücksanteil ca. 323 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Wellness
1 Carport, 1 bis 2 Außenstellplätze
Preis auf Anfrage
Energieausweis in Arbeit
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1/12
€ 799.000,00
5 Zi.
114,4
m2
6541 Tösens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die Besonderheit dieser Immobilie ist der gepflegte Zustand, das große Grundstück im Ausmaß von ca. 2.076 m², die schöne Lage mit Blick in den Ortskern und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, inklusive dem Kaunergrat.
Dieses
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gepflegte Haus liegt in einer der schönsten Traumlage von Tösens!
Beim Bau wurde besonderen Wert auf die Ausrichtung der Terrassen und den rund ums Haus angelegten Gärten gelegt, der dem gesamten Grundstück ein besonders Ambiente verleiht.
Die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 223 m² ist über 2 Etagen gut verteilt und bietet durch die vielen Schlafzimmer genügend Platz für eine mehrköpfige Familie. Auch über genügend Stauraum verfügt der Dachboden um die anderen Räume für weitere Annehmlichkeiten zu nutzen.
Der Grundstücksgröße geschuldet und die Traumlage, ergeben sich viele Möglichkeit sich das eigene Paradies zu schaffen, vielleicht mit einem eigenem Pool und im Nachgang mit einem Saunagang abzurunden - Ihren
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1/13
€ 3.990.000,00
5 Zi.
230
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses Chalet wurde 2024 fertiggestellt.
Auf drei Etagen erstrecken sich drei Schlafzimmer mit Bädern ensuite, Wellnessbereich, Aufzug, offener Wohn- / Ess- und Kochbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, offener Kamin und Sonnenterrassen mit Blick in
...
die Bergwelt.
In der Tiefgarage gehören zwei Garagenplätze und ein Sportgeräteraum zu dieser Einheit.
Chalet Top 1 - Kaiser - ca. 244 m²
Wohnfläche ca. 212 m²
Nutzfläche ca. 32 m²
Terrasse/Balkon ca. 62 m²
Garten ca. 113 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Fitness
Preis € 3.990.000,-
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1/28
€ 3.290.000,00
14 Zi.
556
m2
6306 Söll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Wohn-/Geschäftshaus wurde ursprünglich1980 erbaut, in den Jahren 1997 und 2005 erweitert bzw. aufgestockt, sowie 2011 der Vorplatz mit den Stellplätzen und der Garten mit Pool gebaut. Das Objekt wurde über die Jahre stetig renoviert,
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erneuert und instandgehalten und bietet daher einen sehr gepflegten Zustand.
Das Gebäude besteht u.a. aus einer Gewerbeeinheit (aktuell stillgelegt - früher ein Malerbetrieb). Dieser Bereich kann vielfältig genutzt werden und bietet großes Entwicklungspotenzial (z.B. Arztpraxis, Kanzlei, als zusätzlicher Wohnraum adaptieren, etc.). Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Untergeschoss und Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 258 m².
Ansonsten sind im Gebäude folgende drei Wohneinheiten untergebracht:
Wohnung Erdgeschoss ca. 119 m² - Terrasse ca. 74 m² - 2 Schlafzimmer, 1 Bad
Wohnung Obergeschoss ca.139 m² - Terrasse/Balkon ca. 69 m² - 2 bis 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Wohnung Dachgeschoss ca. 135 m² - Terrasse/Balkon ca. 37 m² - 3
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1/14
Preis auf Anfrage
5 Zi.
295
m2
6371 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
In gefühlter Alleinlage am Sonnenplateau der Kochau befindet sich dieses traumhaft gelegene Tiroler Landhaus.
Über den äußerst großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den ca. 90 m² großen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Sichtdachstuhl,
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Kachelofen und Zugang auf die Süd-Westterrasse, welche einen unverbauten Blick auf den Wilden Kaiser, auf Kitzbühel und in die umliegende Bergwelt bietet.
Die optisch getrennte Küche ist voll ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Speisekammer, welche auch mühelos in eine Vorbereitungsküche umgewandelt werden kann. Weiters verfügt diese Ebene über eine begehbare Garderobe und ein Gäste WC.
Im Dachgeschoss befindet sich das Kaminzimmer mit Sichtdachstuhl und großen Fensterfronten sowie ein weiteres Schlafzimmer mit ensuite Bad. Das Kaminzimmer könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden
Im Gartengeschoss ist der Masterbereich mit Ankleide, Masterbad und separatem WC untergebracht. Vom Masterbereich gelangen Sie in
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1/17
€ 1.994.000,00
4,5 Zi.
194
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt hier ein wunderschönes Traumhaus - zu einem spitzen Preis!
Diese moderne und charmant gestaltete Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausführung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für den persönlichen Lebensstil.
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Hier finden Sie einen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und einem herrlichen Blick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft sowie den Golfplatz Kitzbühel Schwarzsee.
Den ganzen Tag über genießen Sie strahlenden Sonnenschein. Außen besticht die schlichte Fassade, während innen eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Freiraum zur individuellen Nutzung überzeugt.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein attraktiv gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe und Weinlager. Zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zudem gibt es ein Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Abstellraum und eine Gästetoilette.
Eine repräsentative Treppe führt Sie ins