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1/39
€ 398.000,00
7 Zi.
140
m2
3491 Straß im Straßertale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entdecken Sie dieses traumhafte Haus in idyllischer Lage!
Mit einer Wohnfläche von ca. 140m² (+ ca. 24,32m² Dachboden) auf zwei Ebenen und einem weitläufigen Grundstück von ca. 611m² bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Ihre
...
Familie!
Das Haus wurde 2018-2019 umfassend renoviert und modernisiert, wobei das Dach nicht nur erneuert, sondern auch aufgestockt wurde, um zusätzlichen Lebensraum zu schaffen.
Im Inneren erwartet Sie ein Wohnkonzept, das durch große Räume und eine Fußbodenheizung für Behaglichkeit und Wärme sorgt. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht es, das Haus auch von zwei Familien zu nutzen, was Flexibilität und Vielseitigkeit bietet.
Die energieeffiziente Ausstattung umfasst hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und eine Luftwärmepumpe.
Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Die Lage ist ebenfalls erstklassig: Supermärkte wie Billa Plus, Spar, Apotheke, BIPA und das
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3491 Straß im Straßertale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
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Entdecken Sie dieses traumhafte Haus in idyllischer Lage!
Mit einer Wohnfläche von ca. 140m² (+ ca. 24,32m² Dachboden) auf zwei Ebenen und einem weitläufigen Grundstück von ca. 611m² bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Ihre
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Das Haus wurde 2018-2019 umfassend renoviert und modernisiert, wobei das Dach nicht nur erneuert, sondern auch aufgestockt wurde, um zusätzlichen Lebensraum zu schaffen.
Im Inneren erwartet Sie ein Wohnkonzept, das durch große Räume und eine Fußbodenheizung für Behaglichkeit und Wärme sorgt. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht es, das Haus auch von zwei Familien zu nutzen, was Flexibilität und Vielseitigkeit bietet.
Die energieeffiziente Ausstattung umfasst hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und eine Luftwärmepumpe.
Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Die Lage ist ebenfalls erstklassig: Supermärkte wie Billa Plus, Spar, Apotheke, BIPA und das
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140
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3491 Straß im Straßertale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
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Entdecken Sie dieses traumhafte Haus in idyllischer Lage!
Mit einer Wohnfläche von ca. 140m² (+ ca. 24,32m² Dachboden) auf zwei Ebenen und einem weitläufigen Grundstück von ca. 611m² bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Ihre
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Das Haus wurde 2018-2019 umfassend renoviert und modernisiert, wobei das Dach nicht nur erneuert, sondern auch aufgestockt wurde, um zusätzlichen Lebensraum zu schaffen.
Im Inneren erwartet Sie ein Wohnkonzept, das durch große Räume und eine Fußbodenheizung für Behaglichkeit und Wärme sorgt. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht es, das Haus auch von zwei Familien zu nutzen, was Flexibilität und Vielseitigkeit bietet.
Die energieeffiziente Ausstattung umfasst hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und eine Luftwärmepumpe.
Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Die Lage ist ebenfalls erstklassig: Supermärkte wie Billa Plus, Spar, Apotheke, BIPA und das
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1/11
€ 329.000,00
4 Zi.
110
m2
3491 Straß im Straßertale
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
Das Objekt ist sofort beziehbar!
Im Erdgeschoß ist der Wohnbereich untergebracht. Ein moderner offener Wohnraum mit einem Ofen für gemütliche Stunden grenzt an die Küche, die - inkl. Geräte - im Kaufpreis inbegriffen ist. Im Obergeschoß
...
befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer. Die Wohn- und Schlafräume wurden renoviert und sind allesamt mit Parkettböden ausgestattet.
Das Haus ist unterkellert wodurch weiterer Stauraum gegeben ist. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Der Pool im Garten wartet auf seine Befüllung und bietet im Sommer Abkühlung und Spaß. Der Garten hat durch die vorhandenen Sträucher Sichtschutz und noch sehr viel Potential für den grünen Daumen.
Straß bietet ländliche Atmospäre mit viel Platz für Sport - Radfahren, Reiten und Wanderungen, aber auch die Möglichkeit kulturelle Angebot in der Umgebung wie z.B. Grafenegg zu nutzen. Bekannt ist Straß für seine Weinbaubetriebe und vielfach prämierte Weine.
Das Haus liegt in einer
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1/12
€ 120.000,00
855
m2
3491 Straß im Straßertale
Immobilientyp: Grundstück
Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
großes Potential zur Verwirklichung Ihrer Wünsche
Grundstücksfläche 855m2, davon 392m2 Bauland-Agrar und 463m2 Grünland (lt. Grundbuch)
kein Bebauungsplan vorhanden, es gelten die
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Richtlinien der NÖ Bauordnung
2 kleine, alte Holzhäuschen, die ehemals als Wochenendbleibe gedient haben - die Häuschen sind im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar und grundsätzlich Abbruchobjekte
bei bewilligungspflichtigen Vorhaben (Neu/Zubau) ist eine einmalige Aufschließungsergänzungsabgabe in Höhe von 2.500,- fällig
Alleinlage sorgt für ausreichend Privatsphäre
Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
Über eine unasphaltierte Zufahrt gelangen Sie in eine ruhige und idyllische Umgebung, in der das Grundstück gelegen ist. Auf diesem entzückenden und naturbelassenen Grund stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen - ganz gleich, ob Sie Ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten, ein Wochenendhäuschen zum