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1/22
€ 890.000,00
10 Zi.
389
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
**Nur ca. 5 Autominuten von Stockerau**
POTENTIAL OHNE ENDE! Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Bauträger-Projekt oder für die Vermietung!
Ob für Bauträger, die auf der Suche nach einem interessanten Projekt sind, oder für
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Privat-Suchende, die auf großzügigem Raum, Platz für die ganze Familie und sogar mehrere Generationen benötigen!
Diese außergewöhnliche Immobilie ist in einer herrlich ruhigen Siedlung Spillerns, umgeben von viel Grün zu finden! Sie erstreckt sich auf einem rund 801m² großen Grundstück. Hier genießen Sie Privatsphäre und einen sagenhaften Weitblick ins Grüne, sogar bis zur Burg Kreuzenstein!
Es kann derzeit ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden!
Neben einem beheizten Kellergeschoss, stehen noch das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss mit jeweils einer separat zugänglichen Wohneinheit zur Verfügung.
Nach Ausbau des Dachgeschosses (Zwischenwände bereits vom Verkäufer aufgestellt, aber auch änderbar) kann
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1/15
€ 900.000,00
351,58
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Zinshaus mit Potenzial!"
Dieses Zinshaus hat sein volles Potenzial noch lange nicht ausgeschöpft. Im Moment befindet sich in dem Zinshaus ein gut eingesessenes Geschäftslokal und 3 Wohnungen, die sehr günstig vermietet sind.
Die Eckdaten:
-
...
Bauland Kerngebiet
- geschlossene Bauweise
- 80% Bebauungsdichte
- Bauklasse II / III
- komplett vermietet
- ausbaufähig
- Stadtzentrum
Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Preis € 900.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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€ 900.000,00
351,58
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Zinshaus mit Potenzial!"
Dieses Zinshaus hat sein volles Potenzial noch lange nicht ausgeschöpft. Im Moment befindet sich in dem Zinshaus ein gut eingesessenes Geschäftslokal und 3 Wohnungen, die sehr günstig vermietet sind.
Die Eckdaten:
-
...
Bauland Kerngebiet
- geschlossene Bauweise
- 80% Bebauungsdichte
- Bauklasse II / III
- komplett vermietet
- ausbaufähig
- Stadtzentrum
Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Preis € 900.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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€ 900.000,00
351,58
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Zinshaus mit Potenzial!"
Dieses Zinshaus hat sein volles Potenzial noch lange nicht ausgeschöpft. Im Moment befindet sich in dem Zinshaus ein gut eingesessenes Geschäftslokal und 3 Wohnungen, die sehr günstig vermietet sind.
Die Eckdaten:
-
...
Bauland Kerngebiet
- geschlossene Bauweise
- 80% Bebauungsdichte
- Bauklasse II / III
- komplett vermietet
- ausbaufähig
- Stadtzentrum
Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Preis € 900.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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1/24
€ 990.000,00
10 Zi.
295
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
unterkellert
Unmittelbar am Zentrum von Stockerau reiht sich in einer ruhigen Seitengasse ein hübsches Jahrhundertwendehaus an das Andere, jetzt bietet sich die einmalige Gelegenheit, eines dieser alten Schönheiten selbst zu erwerben.
Über 130 Jahre geht man
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hier schon ein und aus, die Zeiten waren oft turbulent und haben sich gewandelt, das Haus blieb jedoch standhaft und trotzte allen Veränderungen.
Durch das große Tor lassen Sie die Stadt hinter sich. Im Einreichplan von 1895 als „Einfahrt“ betitelt, reicht es heute leider nicht mehr ganz dazu. Viel zu groß sind die heutigen Kutschen, aber alles Zweirädrige kann man wunderbar hier unterbringen.
Im Hochparterre ist im Moment eine Ordination mit einer Fläche von ca. 100 m² untergebracht. Im hinteren Teil des Hochparterres gibt es nochmals zwei kleinere Räumlichkeiten, damit verfügen Sie über knappe 160 m² Gesamtfläche in dieser Etage.
Über die Treppe hinauf gelangen Sie zur Belle Etage, auf nochmal ca. 160 m² blinzelt Ihnen
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1/32
€ 1.300.000,00
8,5 Zi.
320
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Das Bürohaus erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 320 m².
Die Räumlichkeiten sind modern und zeitlos gestaltet.
Das Büro Haus ist vermietet an die jetzigen Eigentümer ebenso sind
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sechs weitere Räume separat vermietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Sendemast der Firma OnTower sowie Magenta welche hierfür eine monatliche Miete bezahlen.
Das Bürogebäude wurde 2006 komplett saniert, ebenso wurde eine Photovoltaik Anlage verbaut welche sich im Eigentum der GmbH befindet.
Im Jahr 2006 wurde auch eine Hackschnitzel Heizung verbaut. Dadurch hat man Heizkosten im Jahr um die 1.500 €.
Die jetzige Eigentümer übernehmen auch gerne, gegen Entgelt, weiterhin die Hausverwaltung.
Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich dieser Immobilie. Auf der großzügigen Terrasse kann man an warmen Tagen in der Sonne in den Pausen entspannen und neue Energie tanken. Der angrenzende Garten bietet Ihnen zudem die
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1/19
€ 1.495.000,00
7 Zi.
420
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
DAS GLASHAUS! Wohnen unter freiem Himmel!
Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Immobilie, kommt man aus dem Staunen nicht mehr so schnell raus!
Das richtige Zusammenspiel von Luxus, Stil und Raffinesse spiegelt sich im extravaganten und
...
luftig offenem Raumdesign dieses exklusiven Domizils wieder.
Für ein einzigartiges Wohnambiente mit dem gewissen Etwas sorgt das gänzlich verglaste und offene Wohnzimmer, welches ein Gefühl von Freiheit verkörpert.
Holen Sie sich die Natur zu Ihnen! So genießen Sie in den kalten Wintermonaten bei schneebedecktem Dach eine heimelige und kuschelige Wohlfühlatmosphäre und in den warmen Monaten einen unglaublichen Charme, welcher zusätzlich durch den breiten Terrassenausgang und somit das "verlängerte Wohnzimmer" verstärkt wird.
AUTOLIEBHABER AUFGEPASST! Endlich eine hauseigene Garage, wo alle Ihre Schmuckstücke Ihren Platz finden. Auf ca. 130 m² lassen sich bis zu 6 Autos unterbringen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit,
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1/19
€ 1.495.000,00
6 Zi.
420
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
DAS GLASHAUS! Wohnen unter freiem Himmel!
Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Immobilie, kommt man aus dem Staunen nicht mehr so schnell raus!
Das richtige Zusammenspiel von Luxus, Stil und Raffinesse spiegelt sich im extravaganten und
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luftig offenem Raumdesign dieses exklusiven Domizils wieder.
Für ein einzigartiges Wohnambiente mit dem gewissen Etwas sorgt das gänzlich verglaste und offene Wohnzimmer, welches ein Gefühl von Freiheit verkörpert.
Holen Sie sich die Natur zu Ihnen! So genießen Sie in den kalten Wintermonaten bei schneebedecktem Dach eine heimelige und kuschelige Wohlfühlatmosphäre und in den warmen Monaten einen unglaublichen Charme, welcher zusätzlich durch den breiten Terrassenausgang und somit das "verlängerte Wohnzimmer" verstärkt wird.
AUTOLIEBHABER AUFGEPASST! Endlich eine hauseigene Garage, wo alle Ihre Schmuckstücke Ihren Platz finden. Auf ca. 130 m² lassen sich bis zu 6 Autos unterbringen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit,
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1/5
€ 2.300.000,00
333
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Schönes Zinshaus in bester Lage - Nähe Zentrum
BESCHREIBUNG: Zweistöckiges Wohnhaus in Top-Lage, 8 Wohneinheiten in der Größe von 55 m² bis 100 m², 12 Autostellplätze und eigener Lagerraum zu jeder Wohneinheit, Fahrrad- bzw.
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Kinderwagenabstellraum
Mieteinnahmen: ca. € 7.000,- pro Monat brutto
Sowohl das Zentrum von Stockerau, als auch der Bahnhof und die Au sind zu Fuß gut zu erreichen. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Beispiel der RAUMAUFTEILUNG einer Wohneinheit:
Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohn-Essbereich.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse.
AUSFÜHRUNG & AUSSTATTUNG:
Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz, Isolierverglasung, Außenrollos, Zentralheizung mit Gas, voll ausgestattete Küche, Parkettböden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer und WC
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 43,9 B
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Als
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1/5
Preis auf Anfrage
237
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus
Entzückendes, preiswertes Zuhause, ideal auch als Zweifamilienhaus geeignet!
Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage, einen liebevoll gepflegten Garten und eine nette Gestaltung.
Die hervorragende Raumaufteilung macht es zum perfekten
...
Rückzugsort für Familien.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der gemütlichen Terrasse!
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Lederer unter 0664 - 93 23 90 03.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Passende Immobilien in der Umgebung von Stockerau:
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1/22
€ 400.000,00
10 Zi.
233
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
"EIN-/Zweifamilienhaus"
Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus in Bestlage von Stockerau – Wohnen, Arbeiten, Gestalten!
Ihr neues Zuhause oder Geschäftssitz erwartet Sie!
Dieses großzügige Anwesen in Stockeraus Spitzenlage bietet Ihnen eine
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seltene Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und hervorragender Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen und 10 Zimmer , eröffnet sich Ihnen ein wahres Raumwunder – perfekt für die Nutzung als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Eckdaten auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 230 m² auf 2 Ebenen
- Zimmeranzahl: 10 Zimmer, flexibel nutzbar
- Küchen: 2 voll ausgestattete Küchen
- Sanitäreinrichtungen: 3 WCs für maximalen Komfort
- Grundstücksfläche: ca. 686 m² – viel Platz für Ideen und Gestaltung
- Heizung: Effiziente Gasetagenheizung
- Derzeitige Nutzung: Bürogebäude – bereit für Ihre Visionen
-
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1/19
€ 219.900,00
3,5 Zi.
73
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Profitieren Sie von der perfekt durchdachten Raumaufteilung, die für größtmöglichen Wohnkomfort geplant wurde und verlieben Sie sich in die optimal geschnittenen ca. 80 m² Wohlfühlfläche.
Intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer,
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optimale Verkehrsanbindung - das sind nur einige wenige der zahlreichen Highlights dieser gepflegten Immobilie.
Das Objekt lädt bereits beim Betreten des Vorraums zum Verweilen ein. Die Wohnung bietet zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, wobei das größere Schlafzimmer auf zwei kleinere Kinderzimmer relativ einfach geteilt werden könnte. Das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia ist der Mittelpunkt dieses Juwels. Ein komfortables, gepflegtes Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette runden den modernen Sanitärbereich ab.
In der separaten Küche werden Sie gemeinsam mit Ihrer Familie oder Ihrem Partner viel Freude beim Kochen haben. Die Liegenschaft wird mit Gaszentralheizung beheizt.
Die
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1/11
€ 170.000,00
3 Zi.
69,67
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
"INVESTinStockerau: Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia!"
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines im Jahr 1986 erbauten Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 69,67 m² sowie Loggia mit ca. 6,16 m². Alle Zimmer sind zentral
...
begehbar, was eine optimale Raumnutzung gewährleistet. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia. Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Kochlösung, während das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist. Weiters verfügt die Wohnung über ein separates WC.
Zur Wohnung gehört ein Carport-Abstellplatz, der bequemes Parken direkt vor dem Haus ermöglicht, sowie ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 5 m². Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Stockerau, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte
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€ 170.000,00
3 Zi.
69,67
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
"INVESTinStockerau: Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia!"
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines im Jahr 1986 erbauten Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 69,67 m² sowie Loggia mit ca. 6,16 m². Alle Zimmer sind zentral
...
begehbar, was eine optimale Raumnutzung gewährleistet. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia. Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Kochlösung, während das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist. Weiters verfügt die Wohnung über ein separates WC.
Zur Wohnung gehört ein Carport-Abstellplatz, der bequemes Parken direkt vor dem Haus ermöglicht, sowie ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 5 m². Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Stockerau, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte
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€ 170.000,00
3 Zi.
69,67
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
"INVESTinStockerau: Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia!"
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines im Jahr 1986 erbauten Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 69,67 m² sowie Loggia mit ca. 6,16 m². Alle Zimmer sind zentral
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begehbar, was eine optimale Raumnutzung gewährleistet. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia. Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Kochlösung, während das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist. Weiters verfügt die Wohnung über ein separates WC.
Zur Wohnung gehört ein Carport-Abstellplatz, der bequemes Parken direkt vor dem Haus ermöglicht, sowie ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 5 m². Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Stockerau, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte