5500 Pöham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Haus im Salzburger Land bietet alles, was junge Familien sich wünschen: Zwei gemütliche Schlafzimmer (ein drittes möglich), zwei Bäder, flexible Räumlichkeiten für Fitness oder Home-Office, und eine großzügige Wohnfläche von
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ca. 124 m². Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 761 m², direkt am Bach, können Sie sich im eigenen Garten austoben oder einfach die idyllische Terrasse und Balkone genießen. Bis zum Hochkönig können Sie Ihren Blick schweifen lassen!
Es genügt bereits eine kleine Portion handwerkliches Geschick, um noch mehr aus dieser Immobilie herauszuholen: Ein weiterer Raum kann ohne großen Aufwand als drittes Schlafzimmer adaptiert werden. Außerdem bietet sich der Keller an, saniert und in Nutz- und Stauraum verwandelt zu werden. Eine Waschküche mit direktem Zugang in den Garten sowie schützende Garage für Ihr Auto sind ebenfalls bereits vorhanden.
Eine Besonderheit: Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Quelle in Pöham. So
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus nahe Wallersee mit weitläufigem Garten
Dieses Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee bietet insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche, wovon etwa 81,50 m² auf das Erdgeschoss und die restlichen ca. 81,50 m²
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auf das Untergeschoss entfallen. Sämtliche Fenster wurden 2013 erneuert, das Haus kernsaniert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient lediglich als Staufläche. Ein Ausbau des Dachbodens ist laut Baubewilligung aus dem Jahr 1975 untersagt, jedoch ist eine konkrete Überprüfung hinsichtlich einer Abänderung zu empfehlen.
Das Haus stammt ca. aus dem Jahr 1977 und präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem einladenden Eingangsbereich und einer gut ausgestatteten Küche in Weiß mit grauer Marmorarbeitsplatte und beigen Fliesen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch einen Kachelofen mit roter Natursteinverkleidung und cremefarbenen Marmorfliesen sowie Zugang zu einem großzügigen ca. 25,35 m² großen Balkon.
Im
5611 Großarl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Wohnwelt" - Eigentumswohnung in Großarl
Stellen Sie sich vor, wie Sie in einer Gartenwohnung mit rund 89,88 m² Wohnfläche residieren – und ja, wir meinen "residieren". Drei Schlafzimmer bieten mehr als genug Platz für Ihre Familie.
Im
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großzügigen Wohnbereich brennt ein Kamin für diese unverschämt gemütlichen Fernsehabende. Seien wir ehrlich: Netflix und Chill hat selten so gut gepasst. Die stilvolle Holzküche ist der Ort, an dem Ihre kulinarischen Träume Realität werden – oder zumindest Ihre Pasta Al Dente.
Das Esszimmer, perfekt zwischen Wohn- und Küchenbereich gelegen, ist der ideale Ort für hitzige Diskussionen und großartige Familienessen.
Und für den Fall, dass Sie mal eine Auszeit von der Familie brauchen, bietet die Terrasse mit Garten Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Ach, und für Ihr Auto ist auch gesorgt: Ein Carportplatz, zwei Besucherparkplätze, und schon hört die Parkplatzsuche auf.
Was wäre eine Wohnung ohne genügend Stauraum? Ihr
5622 Goldegg im Pongau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Unbeschwert aufwachsen – Traumhaftes Einfamilienhaus in Goldegg
Ihr neues Zuhause im Überblick
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim, einem charmanten Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1540 m².
Entwicklungspotential
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und Erweiterungsmöglichkeiten
Das großzügige Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Es besteht die Option, am Grundstück noch dazuzubauen, was dieses Haus besonders attraktiv für Familien mit Expansionsplänen oder Bauträger mit einem Blick für Entwicklungspotential macht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² und einer Nutzfläche von ca. 220,89 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch unzählige Möglichkeiten für Ihre individuelle Entfaltung. Der riesige Garten ist ein wahres Paradies für Kinder und Hobbygärtner.
Hier können Sie einen Spielplatz oder ein Baumhaus für Ihre Kleinen errichten oder sich Ihrer gärtnerischen Leidenschaft widmen. Zwei
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
"Alpenwelt Resort" - Apartmenthaus in Bad Hofgastein
Willkommen im "Gasteiner Bergwelt Resort", einem Apartmenthaus inmitten der atemberaubenden Kulisse von Bad Hofgastein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m², die sich auf ganzen 15
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Zimmern erstreckt, bietet dieses einzigartige Apartmenthaus eine unvergleichliche Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Ebenso eignet sich das Haus gut als Mitarbeiterunterbringung.
Schon beim Betreten werden Sie von einer warmen Atmosphäre und einem rustikalen Flair empfangen. Diese Verbindung von Tradition und Moderne spiegelt sich auch in den verschiedenen Küchenzeilen wider, die jedem Apartment einen individuellen Charakter verleihen.
Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die spektakuläre Bergkulisse zu bewundern und Momente der Ruhe und Entspannung zu genießen. Dank ausreichend Außenstellplätzen für alle Fahrzeuge ist Ihnen maximaler Komfort garantiert.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet ausreichend Platz zur
5441 Abtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
""Dahoam ist am schönsten" - Tolltes Mehrfamilienhaus in Abtenau
Ihr Traumhaus in Abtenau im Tennengau – Komfort und Charme
Willkommen in Ihrem neuen Refugium in Abtenau im malerischen Tennengau, wo Gemütlichkeit und Luxus sich die Hand
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reichen. Dieses Juwel auf ca. 969 m² Grundfläche und mit einer Wohnfläche von stattlichen 185 m² lässt keine Wünsche offen – außer vielleicht den Wunsch, nie wieder wegzuziehen.
Von außen begrüßt Sie das Haus mit einer Fassade, die so dunkel und warm ist, dass man meinen könnte, es wolle Sie gleich in den Arm nehmen. Die blauen Fenster und Fensterläden verleihen dem Ganzen einen verspielten Charakter, der nur noch von den warmen Holzböden und hölzernen Decken im Inneren übertroffen wird. Hier können Sie gemütlich wohnen und sich dabei fühlen, als hätten Sie das gemütlichste Haus der Welt gefunden.
Das Haus bietet Ihnen 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die so gemütlich sind, dass Sie morgens nur widerwillig aus dem Bett
5321 Koppl
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusives Wohnjuwel im Herzen des Salzkammerguts
Ein einzigartiges Angebot für Kenner und Liebhaber historischer Eleganz
Tauchen Sie ein in das unvergleichliche Flair des Salzkammerguts und entdecken Sie Ihre neue Zweitwohnsitz-Wohnung in einem
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herrschaftlichen Gut aus dem 15. Jahrhundert. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre ideale Lage – nur wenige Fahrminuten von der bezaubernden Stadt Salzburg und den malerischen Seen entfernt.
Historisches Erbe trifft modernen Luxus
2017 wurde diese Wohnung neu erbaut und mit viel Liebe zum Detail sowie erheblichen finanziellen Aufwand modern ausgebaut. Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungen prägen dieses einzigartige Domizil. Schon der Eingang besticht mit einer aufwendig handgeschnitzten Schlosstür, die zu diesem Schmuckstück führt. Im Stiegenaufgang wurde darauf geachtet, die historischen Holz-Tennenbalken zu erhalten und damit den Charme vergangener Zeiten zu bewahren.
Ein Paradies für Naturliebhaber
5322 Hof bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sonnige Ruheoase mit faszinierender Aussicht in Hof bei Salzburg zu verkaufen. Diese rund 83m² große 3.Zi.-Wohnung befindet sich im 3. Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1986. Durch die zentrale Lage im Ortszentrum erreichen
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Sie sämtliche Infrastruktur bequem zu Fuß. Die Gesamtwohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf einen Vorraum, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Küche mit Sitzgelegenheit und Zugang zur Loggia sowie zwei Schlafzimmern. Das rund 29,4 m² große Wohnzimmer mit großer Fensterfront ins Grüne, hoher Raumhöhe und Zugang zum Balkon stellt ein besonderes Highlight dar. Als Allgemeinbereiche stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein großzügiges Kellerabteil (ca. 7,90 m²) sowie ein eigener PKW Abstellplatz als auch weitere Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Highlights im Überblick:
- Zentrale Lage in Hof bei Salzburg
- Baujahr ca. 1986
-
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Alpen-Herz" - Ferienwohnung für Familien in Bad Hofgastein
Willkommen in Ihrem neuen Urlaubsdomizil in Bad Hofgastein! Diese charmante Ferienimmobilie bietet auf ca. 97 m² alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Rückzugsort für Ihre
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Familie.
Diese charmante Ferienimmobilie bietet auf ca. 97 m² alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für höchsten Komfort. Zwei gemütliche Schlafzimmer warten nur darauf, von Ihnen und Ihrer Familie in Beschlag genommen zu werden. Der weitläufige Wohnbereich lädt zu ausgelassenen Spieleabenden und entspannten TVMarathons ein. Mit zwei Badezimmern gibt es auch morgens keinen Stau vor der Dusche. Ein Highlight ist die ca. 30 m² große Loggia. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die malerische Bergwelt und lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein oder einem heißen Kakao ausklingen. Keine Sorge um Platz für Ihre Habseligkeiten – zwei
5771 Leogang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Juwel mit Zweitwohnsitzwidmung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven Apartmenthauses mit nur 5 Einheiten, in ruhiger & sehr begehrter Ski in/Ski out Lage in Leogang.
Über den Vorraum mit Garderobe erreicht man die beiden Schlafzimmer
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mit jeweils angrenzendem Badezimmer. Im Masterbad ist sowohl eine Dusche auch eine Badewanne vorhanden. Vom Masterschlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse inklusive einem kleinen Garten - dort befindet sich die Sauna.
Der großzügige Wohn-/Essbereich verfügt über einen offenen Kamin, der zum Verweilen für gemütliche Stunden einlädt und die großzügige Terrasse bietet einen herrlichen Bergblick und verfügt über ein Jacuzzi.
Zur Wohnung gehören ein Garagen- und ein Außenstellplatz, ein Kellerabteil und ein absperrbarer Spind im Skikeller inklusive Skischuhtrockner.
5771 Leogang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese einzigartige Gartenmaisonette mit Zweitwohnsitzwidmung befindet sich in einem exklusiven Apartmenthaus mit nur 5 Einheiten in einer ruhigen & sehr begehrten Ski in/Ski out Lage in Leogang.
Betritt man die Wohnung im unteren Geschoss, so
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erreicht man den großzügigen Garderobenbereich mit angeschlossenem Gäste WC. Auf dieser Etage befindet sich das Masterschlafzimmer mit Masterbadezimmer, ausgestattet mit freistehender Badewanne und Sauna. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein zweites Schlafzimmer mit Bad ensuite. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Zugang in den großzügigen Garten.
Im oberen Geschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Leoganger Steinberge.
Zur Wohnung gehören ein Garagen- und ein Außenstellplatz, ein Kellerabteil und ein absperrbarer Spind im Skikeller inklusive Skischuhtrockner.
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
unterkellert
Leistbare 4.Zi.-Wohnung (ca. 77m²) mit Balkon in Grödig zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Wohnhauses mit nur 12 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage von Grödig gelegen. Die Liegenschaft wurde
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ca. 1970 errichtet und laufend gepflegt. Unter anderem wurden bereits das Dach, sowie die Fassade (Dämmung) erneuert. Die Gesamtwohnnutzfläche von ca. 77m² verteilt sich auf einen Vorraum mit kleinem Abstellraum, einer Küche mit Sitzmöglichkeit, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einem separaten WC sowie drei Schlafräumen, einem weiteren Vorraum sowie dem Wohnzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon. Als Allgemeinflächen stehen Wasch- und Trockenräume, Fahrradraum sowie ein Allgemeingarten zur Verfügung. Parkplätze direkt vor der Liegenschaft sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Highlights im Überblick:
- Gebäude mit nur 12 Wohneinheiten
- ca. 77m² Wohnfläche
- ca. 4,25m² Balkon
- 3
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Moderne Maisonettewohnung (ca. 129m² Wohnnutzfläche) im Zentrum von Henndorf am Wallersee zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. bzw. 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1996. Auf der unteren
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Ebene erwarten Sie ein Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie der große und offene Wohnbereich mit Galerie, Zugang zur Küche und Balkon. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Vorraum und einen Galerieraum vor. Ein Kellerabteil, Allgemeinräume sowie allgemeine Parkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenabstellplatz inkludiert, ein zweiter Tiefgaragenabstellplatz ist für € 15.000.- zu erwerben.
Die Highlights im Überblick:
- Zentrale Lage in Henndorf
- ca. 129m² Wohnnutzfläche
- Offenes Raumkonzept
- Helle Räume
- Schwedischer Kaminofen
- Zwei Badezimmer
- Baujahr ca.
5321 Koppl
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Historischer Charme trifft auf modernen Luxus
Ort: Salzkammergut Seengebiet
Lage: Wenige Minuten zum Fuschlsee, Wolfgangsee und Mondsee
Besonderheit: Historisches Gut aus dem 15. Jahrhundert, neu erbaut 2017
Tauchen Sie ein in das unvergleichliche
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Ambiente dieser exquisiten Wohnung, die sich in einem herrschaftlichen Gut aus dem 15. Jahrhundert befindet. Neu erbaut im Jahr 2017 und mit viel Liebe zum Detail und erheblichem finanziellen Aufwand ausgebaut, bietet diese Zweitwohnsitz-Wohnung eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Komfort.
Highlights der Wohnung:
Erstklassige Lage:
Genießen Sie die ideale Position zwischen der historischen Stadt Salzburg und dem idyllischen Seengebiet. Alle Sehenswürdigkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Hochwertige Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Einrichtung, hochwertige Materialien und eine liebevolle Gestaltung, die keine Wünsche offen lässt.
Historische Elemente:
Eine aufwendig
5321 Koppl
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusives Wohnjuwel im Herzen des Salzkammerguts
Ein einzigartiges Angebot für Kenner und Liebhaber historischer Eleganz
Tauchen Sie ein in das unvergleichliche Flair des Salzkammerguts und entdecken Sie Ihre neue Zweitwohnsitz-Wohnung in einem
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herrschaftlichen Gut aus dem 15. Jahrhundert. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre ideale Lage – nur wenige Fahrminuten von der bezaubernden Stadt Salzburg und den malerischen Seen entfernt.
Historisches Erbe trifft modernen Luxus
2017 wurde diese Wohnung neu erbaut und mit viel Liebe zum Detail sowie erheblichen finanziellen Aufwand modern ausgebaut. Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungen prägen dieses einzigartige Domizil. Schon der Eingang besticht mit einer aufwendig handgeschnitzten Schlosstür, die zu diesem Schmuckstück führt. Im Stiegenaufgang wurde darauf geachtet, die historischen Holz-Tennenbalken zu erhalten und damit den Charme vergangener Zeiten zu bewahren.
Ein Paradies für Naturliebhaber
5300 Hallwang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sun.Star - Gemütliche 3.Zi.-Gartenwohnung mit Tiefgaragenabstellplatz im Zentrum von Hallwang zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die
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Gesamtwohnfläche von rund 66m² verteilen sich auf einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer und einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich samt Einbauküche. Sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Wohnzimmer hat man Zugang zur sonnigen Terrasse mit eigenem Garten (ca. 38m²). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Gastherme. Die Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklage sind mit € 200.- monatlich bzw. rund € 3.-/m² Wohnfläche sehr günstig. Ein geräumiges Kellerabteil (ca. 6,7m²) sowie ein Tiefgaragenabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Auf Wunsch kann die Wohnung kurzfristig, auch inkl. der Möbel bezogen werden.
Die
5651 Embach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Herzensangelegenheit" - charmentes Apartmenthaus wartet auf Ihre Kreativität
Willkommen in Embach, einem idyllischen Ort, wo Natur und Erholung aufeinandertreffen. Hier, in der bezaubernden Umgebung von Embach, erwartet Sie eine einzigartige
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Investitionsmöglichkeit: Ein geräumiges, aber renovierungsbedürftiges Apartmenthaus mit großzügiger Grundstücksgröße von ca. 1617 m² und einer imposanten Nutzfläche von stolzen ca. 1306 m². Das Haus wurde als Apartmenthaus benutzt.
Beheizt mit einer Zentralheizung mit Öl sowie einer Zentralheizung mit Hackschnitzel.
Das Haupthaus wurde ca. 1966 errichtet, der erste Zubau erfolgte ca. 1974, der nächste ca. 1984. Ca. 1991 wurde der Frühstücksraum erweitert. Das Schwimmbad wurde ca. 1996 errichtet.
Der derzeitige Zustand bietet dem neuen Käufer eine Fülle an Potenzial, die kreativen Ideen in die Tat umzusetzen. Mit insgesamt 20 Zimmern und 7 Apartments bietet es reichlich Platz für Gäste, während der großzügige Parkplatz
5300 Hallwang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Gebäudes von 1997 in ruhiger Lage beeindruckt mit einem Smarthome-System, einem Wintergarten und einem eigenen 140 m² großen Garten.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche
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von 93 m² und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Stauraum, eine offene Küche mit Bar, sowie drei nahezu gleich große Schlafzimmer. Der Wohn-Essbereich inklusive Bar erstreckt sich über 31 m² und sorgt mit einem dänischen Ofen für Gemütlichkeit.
Der Wintergarten mit Zugang zum privaten Garten wurde vor vier Jahren neu gebaut und bietet das ganze Jahr über Entspannung. Der private Garten zum Innenhof mit ca. 140 m2 mit Grillplatz ist perfekt für gesellige Abende.
Die Wohnung zeichnet sich durch stilvolle Bodenbeläge, moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Alarmanlage, sowie weiße Holzdecken aus. Sie verfügt über gleich zwei Keller, zwei PKW-Stellplätze und auch Gäste finden leicht Parkplätze.
Sie sind
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Historisches Mehrparteien-Stadthaus: Zeitgeschichte erhalten, Wohnträume verwirklichen
Errichtet im Jahr 1911, besticht dieses dreigeschossige Stadthaus mit seiner einzigartigen Zeitgeschichte. Großzügig erstreckt sich das Objekt über etwa 250
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m2 Wohnfläche auf drei Ebenen, in Summe ca. 415 m2 Nutzfläche, die Raum für kreative Ideen bietet. Die außergewöhnliche Flächendichte von 1,0 eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Die solide rechteckige Bauweise und beeindruckende 45er Ziegel-Außenwände verleihen diesem Haus eine dauerhafte und robuste Struktur. Mit einem zentralen Stiegenhaus, perfekt geeignet für einen Lifteinbau, erreichen Sie bequem alle Etagen. Die ansprechende Hausfront fügt sich harmonisch in das Erscheinungsbild der benachbarten Häuser ein und unterliegt einem Fassadenerhaltungsgebot.
Ob Sie als Investor auf der Suche nach attraktiven Renditemöglichkeiten sind oder als
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hochwertiges Einfamilienhaus in Straßwalchen zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Ortsteil Ruckling und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 743m². Das durchdacht geplante und
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hochwertig ausgeführte Gebäude wurde im Jahre 1996/1997 errichtet. Die Bereiche im Erdgeschoss wurden in moderner Bauweise offen gestaltet und bieten mit viel natürlichem Lichteinfall und dem zentralen Kachelofen höchsten Wohnkomfort. Der Liapor Super-K Tonziegel mit 38cm sorgt für eine optimale Wärmedämmung. Die Gesamtwohnfläche von ca. 138m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erreichen Sie vom abgetrennten Eingangsbereich ein Gäste WC, Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss, Lagermöglichkeit sowie einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Wohnraum, Küche (mit Abstellraum/Speis) und Essbereich sind in einem offenen Wohnkonzept mit zentralem Kachelofen zusammengeführt. Von hier erreichen Sie auch den großzügigen und umlaufenden