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1/13
€ 595.000,00
4 Zi.
230
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit großem Garten wartet in Purkersdorf auf seinen neuen Besitzer.
Investieren Sie Liebe, Zeit und handwerkliches Geschick, dann haben Sie ein schönes Zuhause in wunderschöner Grünlage.
Details:
>
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Grundstücksfläche ca. 677 m²
> Wohnfläche - ca. 230 m²
> Erdgeschoss - ca. 88 m²
> Obergeschoss - ca. 63 m²
> Keller - ca. 78 m²
> 4 Zimmer + 1 Wohnkeller
> großzügige Terrasse
> Carport
> Ölheizung
> großzügiger Garten mit Baumbestand
> Baujahr - ca. 1970
> Sanierung - ca. 1995
> Ziegelmassivbauweise
> Dämmung
Raumaufteilung:
> EG: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Abstellraum
> OG: Vorraum, Badezimmer mit WC, 2 Zimmer
> Keller: Vorraum, Lagerraum, Heizraum, WC, Waschküche, 3 Zimmer
Lage:
> Stadtgrenze von Wien – in einigen Autominuten erreichbar
> Naherholungsgebiet – vor der Haustüre
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf
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1/8
€ 310.000,00
3 Zi.
63,57
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Eigentumswohnung (ca. 63,67m²) in leicht erhöhter Lage - mit sonniger Terrasse und Eigengarten - in Purkersdorf bei Wien.
Diese Wohnung unterteilt sich wie folgt in:
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und
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Garten, 2 Schlafzimmer (1x mit Ausgang zur Terrasse und Garten), möblierte Küche, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum. Ein Kellerabteil ist auch vorhanden. Weiters ist ein zugeordneter Autoabstellplatz beim Objekt dabei.
Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung Gas. Ein Schwedenofen bietet zusätzlich behagliche Wärme für angenehme Stunden.
Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas, Kanal
Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie eine unverbindliche Besichtigung wünschen - dann rufen Sie mich bitte an unter 0664/2113740 Herr Helmut Kalchbrenner, oder Email: helmut.kalchbrenner@kmw-immobilien.at
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/8
€ 185.000,00
2 Zi.
64
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die freundliche, westlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich knapp einen Kilometer vom Purkersdorfer Zentrum entfernt und liegt im 3. Liftstock. Der Wienerwald mit wunderschönen Laufstrecken, Wander- und Spazierwegen liegt quasi
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unmittelbar vor der Haustüre.
Purkersdorf bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, von Theateraufführungen und traditionellen Festen bis hin zu den beliebten Open-Air-Konzerten am Hauptplatz. Ein allwöchentlicher Bio-Bauernmarkt bereichert das kulinarische Angebot. Das angenehme Klima des Wientals, die Ruhe und die Nähe zu Wien machen Purkersdorf zu einer der begehrtesten Wohngegenden des Speckgürtels.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Rathaus, Banken, Außenstelle der Bezirkshauptmannschaft, Post, Schulen und Kindergärten sowie die Haltestelle Purkersdorf-Zentrum der Westbahnstrecke können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Autobushaltestellen Richtung Wien und St.
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1/12
€ 495.000,00
1 003
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Die nach West-Ost ausgerichtete, vom Wienerwald umgebene Liegenschaft mit dem sanierungsbedürftigen Wienerwaldhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend unweit des Zentrums der Wienerwaldstadt Purkersdorf.
Der Purkersdorfer Hauptplatz mit
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einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Ärzten ist zu Fuß nur etwa 15 Gehminuten entfernt. Der Landeskindergarten I liegt, ebenso wie das Purkersdorfer Gymnasium in der anderen Richtung, nur eine Viertelstunde zu Fuß entfernt, die Volksschule und der Bahnhof Purkersdorf Zentrum sind fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Unterpurkersdorf ist, quasi ums Eck, nur etwa 700 Meter entfernt.
Altbestand ist ein Einfamilienhaus aus 1935, dessen Wohnnutzfläche von ca. 86 m² sich auf das Erd- und Obergeschoß verteilt. Außerdem befinden sich beim Gartentor, an der südlichen Grundgrenze eine Garage, sowie unterhalb der Terrasse ein Keller.
Derzeit sind laut Grundbuch etwa 103 m² verbaut. Bei
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1/7
Preis auf Anfrage
741,44
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Beschreibung:
Willkommen in Purkersdorf, einem malerischen Vorort im Herzen des Wienerwaldes! Mit seinen historischen Gebäuden, üppigen Grünflächen und einer reichen Kultur bietet dieses idyllische Städtchen eine harmonische Mischung aus
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ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Purkersdorf. Die Straße ist geprägt von eleganten Villen und gepflegten Gärten, die eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit schaffen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre familiäre Atmosphäre und ihre freundlichen Bewohner, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber macht.
Diese eindrucksvolle Liegenschaft begrüßt ihre Besucher mit einem kunstvoll gestalteten schmiedeeisernen Tor, das ein Gefühl von Eleganz vermittelt. Die Einfahrt wird von würdevollen Säulen flankiert, die die Perfektion klassischer Architektur widerspiegeln, während der überdachte Vorplatz eine ästhetische Verbindung zwischen
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1/6
€ 280.000,00
3 Zi.
54
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
TOP AUSGESTATTETE ALTBAUWOHNUNG MIT 15m² TERRASSE IN EINER SCHÖNEN VILLA
Voll ausgestattete Wohnung im ersten Liftstock, mit einer Raumhöhe von ca. 3,60m in einer im Jahr 2018 sanierten Altbauvilla.
AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung über eine
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Haus-Zentralheizung mit eigenem Wärmemengenzähler, Wohnraumlüftung mit etwa 90% Wärmerückgewinnung, Steinwolle-Wärmedämmung, 3-fach Isolierglas-Schallschutzfenster, Außen-Jalousien, Fliesen- und Vollholzparkett.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit hochwertigen modernen Einbauschränken, Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss. Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse und integrierter Einbauküche. Schlafzimmer mit Schrankraum, 1 weiteres Schlafzimmer.
ENERGIEKENNZAHLEN: 33 kWh; fGEE 1,02
VORSCHREIBUNG Q2 2024/ WOHNUNG:
Betriebskosten: EUR 160,24
Rep. Rücklage: EUR 60,34
GESAMT: EUR 226,58 zuzüglich Energiekosten
VORSCHREIBUNG Q2 2024/ CARPORT:
Betriebskosten: EUR 11,65
Rep. Rücklage: EUR 4,42
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1/7
€ 200.000,00
3 Zi.
75
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purkersdorf, einer charmanten Stadt in Niederösterreich. Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne Wohnung mit 75m² Wohnfläche in idealer Lage. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches und
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komfortables Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und verfügt über 3 geräumige Zimmer, die sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Bei einer Gesamtfläche von 75m² gibt es ausreichend Platz zum Entspannen, Arbeiten und Leben. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass Sie schnell und bequem in umliegende Städte wie Wien gelangen. Auch für Pendler ist
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1/9
€ 340.000,00
605
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das ebene Grundstück befindet sich in der Speichbergsiedlung, nur etwa 20 Gehminuten vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt. Hervorzuheben sind bei dieser Liegenschaft vor allem die ruhige Lage in einer Sackgasse sowie die südliche Ausrichtung. Auf
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dem Grundstück befinden sich ein altes, zum linken Nachbarn gekuppeltes, kleines Häuschen sowie ein Gartenhaus mit Carport. Es ist mit Büschen und vereinzelt Bäumen bewachsen und macht aufgrund des langen Leerstands derzeit einen etwas verwilderten Eindruck.
Die Aufschließungsabgabe ist bezahlt, im Anlassfall (bewilligungsfähiger Zu-, Neu- oder Umbau) ist eine Ergänzungsabgabe für Bauklasse II (dzt. ca. € 4.500,--) an die Gemeinde Purkersdorf zu entrichten. Das Grundstück ist vermessen und im Grundstückskataster erfasst, nach Vereinigung mit der Punktparzelle misst das Grundstück 605 m² und kann zu 33%, das sind 199,65 m², verbaut werden. Es dürfen max. zwei Wohneinheiten, Wohngebäude der Bauklassen I,II in gekuppelter
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1/6
€ 2.500.000,00
6 Zi.
253
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Dieses prächtige Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Purkersdorf. Durch die perfekt geplante Grundrissgestaltung, hat dieses Objekt eine facettenreiche Persönlichkeit. Die Räume wirken sehr großzügig, auch aufgrund der tolle Raumhöhe.
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Durch das Heimkino, den beheizbaren Whirlpool und die einzelnen Zimmer, bietet es Ihnen den höchsten Wohnkomfort.
Zum Grillen, Entspannen und Sonnen hat das Haus zusätzlich noch einen 1.200m² großen Garten und dazu noch gleich zwei Terrassen sowie einen Balkon,, mit Grünblick. Highlight: Smart-Home!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1.200m2 Garten
- perfekte Infrastruktur
- Badezimmer + Sauna
- zwei Terrassen
- eigenes Heimkino
- ideale Ruhelage
- Smarthome - System
- verschiedene Heizmöglichkeiten
- beheizbarer Outdoor Whirlpool
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200
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1/8
€ 1.100.709,00
8 667
m2
Pernerstorferstraße, 3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 3002 Purkersdorf.
FLÄCHE: Laut Grundbuch 8.667m² .
LAGE: Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen nahe einer aufstrebenden Wohngegend in Purkersdorf, in
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unmittelbarer Nähe zur Autobahn.
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: Buslinie 452, Station Baunzen (Purkersdorf Baunzen-Irenental Am Forst), S50 (Westbahn), Station Unterpurkersdorf Bahnhof (Wien Westbahnhof-St. Pölten Hauptbahnhof), Buslinie 50A, Station Herzmanskystraße (Bahnhof Hütteldorf-Auhof).
DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Die Liegenschaften 323/13, 331/2, sowie .560, sind derzeit unbebaut (Grünland); es befinden sich zahlreiche Sträucher und Baumbewuchs auf der Liegenschaft.
FLÄCHENWIDMUNG: Anmerkung zu Grünland Forst (Natura 2000 Bereich), Glf (Land- und Forstwirtschaft): Natura 2000 ist ein
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1/2
Preis auf Anfrage
5 Zi.
120
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
120m2 DACHGESCHOSS MIT 5 ZIMMERN AM HAUPTPLATZ/ PURKERSDORF
INKL. TIEFGARAGENPLATZ
BESCHREIBUNG: Ziegel-Massivbauweise, Baujahr ca. 2000, im 3. Stock mit LIFT, Zentralheizung mit Fernwärme, Kunststofffenster-Isolierglasfenster, Parkettböden,
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Einbauküche, Sofortbezug möglich.
UNTERGESCHOSS: Zentraler Vorraum, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, Wohn-Essbereich und Küche, derzeit durch eine Trennwand abgeteilt, Zugang zur Loggia, 2 weitere Zimmer.
DACHGESCHOSS: Offener hoher Wohnraum mit viel Lichteinfall und Zugang zur West-Terrasse, Schlafzimmer und zusätzlichem Badezimmer mit Dusche und WC.
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 428,82
Betriebskosten Garage: EUR 38,54
Rücklage EUR 122,40
Rücklage Garage EUR 9,90
GESAMT EUR 607,67 zuzüglich Energiekosten
ENERGIEKENNZAHL: HWB 69 kWh/m², 1,41
ZUBEHÖR: TIEFGARAGENPLATZ und Kellerabteil
LAGE: absolute BESTLAGE direkt im Zentrum, ruhig, westseitige Ausrichtung,
wenige Gehminuten zur S-Bahn und in die
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1/4
€ 2.600.000,00
8 505
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Grundstück
*** Wir haben einen Alleinvermittlungsauftrag vom Eigentümer. ***
Hier stehen Ihnen insgesamt 8.505 m² Gesamtfläche zur Verfügung, verteilt auf 7 angrenzende Einzelparzellen. Das Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Lage im
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Speckgürtel der Stadtgemeinde Purkersdorf. Aufgrund der günstigen Bauklasse und Bebauungsdichte eignet sich das Grundstück optimal für die Errichtung von Reihenhäusern oder Doppelhaushälften.
Das Grundstück zeichnet sich durch eine leichte Hanglage aus und besteht aus einem Teil Bauland sowie einem weiteren Teil Grünland.
Flächen:
GST-Fläche: 8.505 m²
Bauland: 5.347 m²
Grünland: 3.158 m²
Die unmittelbare Nähe zum westlichen Stadtrand Wiens verleiht diesem Grundstück eine besondere Attraktivität für potenzielle Käufer, während die großzügige Größe des Projekts eine ideale Gelegenheit für Entwickler bietet.
Flächenwidmung:
Bauland - Wohngebiet auf maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück beschränkt
Bauklasse I,
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€ 598.000,00
3,5 Zi.
109
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Das ELK-Blockhaus gilt seit jeher als Verkörperung hochwertiger Qualität und ist eine gelungene Synthese von Tradition und Innovation. Das hier angebotene Domizil ist ein Paradebeispiel dafür. Bereits beim Bau ca. 1998 wurde viel Wert auf die
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Qualität und Komfort gesetzt.
Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss
Eingang, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche & Toilette
Obergeschoss
Zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Toilette
Im Garten befindet sich noch ein Pool (Polyesterbecken), welcher auch überdacht ist. Die Immobilie wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt und die Therme wurde erst vor Kurzem überprüft. Insgesamt ca. 109 m² Wohnfläche sowie ca. 927 m² Grundstück bieten viel Freiraum für die ganze Familie.
Das Wohnhaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und vereint liebenswerten Vorstadtcharakter mit dem modernen Landhausstil.
Das Objekt befindet
Passende Immobilien in der Umgebung von Purkersdorf:
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1/22
€ 265.000,00
2 Zi.
59
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
"2 Zimmer Wohnung in Purkersdorf Nähe Hauptplatz mit Balkon und Garage"
Dieses Mehrfamilienhausanlage wurde im Jahre 2018 bestens durchdacht und in massiver Ziegelbauweise sowie auf höchstem Standard, in einer gut gelegenen Lage in Geh Nähe des
...
Purkersdorfer Hauptplatzes errichtet.
Die lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit knapp 60m² zzgl. 6m² Balkon ist in bestem Zustand und äußerst gepflegt und wird teilmöbliert übergeben. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes. Sämtliche Wohnungen befinden sich im Eigentum und stehen für eine angenehme und gehobene Eigentümerstruktur der Bewohner.
Über den geräumigen Vorraum (6,2m²) mit separater Toilette gelangt man einerseits in den Wohn- Essbereich (25,8m²) mit gut angelegter Küche und auf den Balkon (6m²) mit direktem Zugang aus dem Wohnzimmer. Auf der anderen Seite des Ganges geht es in das Schlafzimmer (14,9m²) das Badezimmer (5,2m²) mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss bzw. in einen gut gelegenen
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1/22
€ 265.000,00
2 Zi.
59
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
"2 Zimmer Wohnung in Purkersdorf Nähe Hauptplatz mit Balkon und Garage"
Dieses Mehrfamilienhausanlage wurde im Jahre 2018 bestens durchdacht und in massiver Ziegelbauweise sowie auf höchstem Standard, in einer gut gelegenen Lage in Geh Nähe des
...
Purkersdorfer Hauptplatzes errichtet.
Die lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit knapp 60m² zzgl. 6m² Balkon ist in bestem Zustand und äußerst gepflegt und wird teilmöbliert übergeben. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes. Sämtliche Wohnungen befinden sich im Eigentum und stehen für eine angenehme und gehobene Eigentümerstruktur der Bewohner.
Über den geräumigen Vorraum (6,2m²) mit separater Toilette gelangt man einerseits in den Wohn- Essbereich (25,8m²) mit gut angelegter Küche und auf den Balkon (6m²) mit direktem Zugang aus dem Wohnzimmer. Auf der anderen Seite des Ganges geht es in das Schlafzimmer (14,9m²) das Badezimmer (5,2m²) mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss bzw. in einen gut gelegenen
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1/30
€ 549.000,00
6 Zi.
114
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Familienresidenz in ruhiger Südhanglage"
Das 1970 errichtete Haus mit 6 Zimmern und 1100 m² Grund liegt in ruhiger Südhanglage im Ortsbereich von Purkersdorf, ca. 500 m nahe dem Ortszentrum. 4 Zimmer im Obergeschoss (gesamt ca. 75m²
...
Wohnfläche), 2 Zimmer plus Bad und Vorraum befindlich im Untergeschoss bzw. Keller (ca. 39m² als Wohnfläche nutzbar), insgesamt 2 Bäder, eine geräumige Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer und ein großzügiger Balkon, der vom Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern direkt betretbar ist, geben ausreichend Platz auch für eine größere Familie. Der hinter dem Haus gelegene Garten lädt zum Entspannen, Natur genießen, Kinderspielen oder auch zum Plantschen in einem noch zu errichtenden Pool ein. Das Haus verfügt über eine Ölheizung, Festnetz, Wasser-und Kanalanschluß ans öffentliche Netz.Gasanschluß, sowie TV- und Internetkabel sind direkt vor dem Haus in der Gasse vorhanden. Im geräumigen Dachboden ist ein Verschlag eingebaut.
In die Garage
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