Immobilien in Pressbaum kaufen

Top Premium Stilvoll Wohnen in Pressbaum: Großzügige 3-Zimmer Anlegerwohnung mit Balkon, Garagenplatz und moderner Ausstattung für…
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€ 298.000,00
3 Zi.
84,5 m2
Kaufpreis
Hauptstraße, 3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit WG-geeignet
Herzlich Willkommen in Ihrer attraktiven Anlegerwohnung in Pressbaum, Niederösterreich! Die gepflegte und geräumige Wohnung ist aktuell vermietet und  bietet alles, was man für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit einer Fläche
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von 84,5m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Pressbaum, einem charmanten Ort in Niederösterreich. Das Zentrum von Wien ist nur eine kurze Fahrt mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, was diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Sie genießen hier die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und den Annehmlichkeiten einer Stadt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem einladenden Flur empfangen, der Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Der offene Grundriss sorgt für ein modernes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für ein Wohn-
Top Premium Geschäfts-, Büro- oder/und Wohngebäude im Pressbaumer Zentrum
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€ 790.000,00
341 m2
Kaufpreis
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau Duschbad Garten WG-geeignet
Vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in bester Pressbaumer Zentrumslage unmittelbar an der Hauptstraße. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post
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und Ärzte) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Pressbaum der Westbahnstrecke (Schnellbahn, Regionalzüge) liegt nur 500 Meter entfernt, eine Bushaltestelle der Linien 408, 454, 457 und 458 findet man nur 160 m weiter. Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnanbindung Pressbaum der A1 in rund zehn Autominuten erreichbar. Rathaus, Volksschule und Kindergarten liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten,das Schulzentrum Sacre Coeur (Kindergarten, private Volksschule, private Mittelschule, Gymnasium und Bundesbildungsanstalt für Kindergartenpädagogik) ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar, das Schulzentrum im Norbertinum in Tullnerbach erreicht man mit dem Bus ebenfalls in ein paar Minuten. Der Vermittler ist als Doppelmakler
Top Premium Neu Schmuckstück - stilvolle Dachgeschosswohnung in der Turmvilla inkl. Garten
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€ 425.000,00
5 Zi.
132,18 m2
Kaufpreis
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit Wannenbad WG-geeignet
5 Zimmer - Balkon - traumhafter Fernblick - Eigengarten mit Holzpavillon - Kamin - zwei Autoabstellplätze Diese charmante Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 132 m² und vereint modernen Komfort mit historischem Flair. Die Immobilie
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verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer und wurde laufend gepflegt und saniert, sodass sie sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert.  Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Paare perfekt geeignet ist! Highlights auf einen Blick: großzügiger Flur mit separater Garderobe hochwertige DAN-Einbauküche inkl. Markengeräten und angrenzender Speis geräumiges Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Dachfenstern Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und großem Fenster  separates WC mit Handwaschbecken  4 Zimmer, vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro begehbarer Kleiderschrank südostseitiger Balkon mit herrlichem Blick ins
Top Premium Ein-/Mehrfamilienhaus in Pressbaum – 2 Wohneinheiten, Garage, tolle Lage!
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€ 360.000,00
6 Zi.
190 m2
Kaufpreis
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama Video möbliert Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
Vielseitiges Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in sonniger Hanglage von Pressbaum ✔ 2 getrennte Wohneinheiten ✔ ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Etagen ✔ Garage, Lagerraum, Balkon ✔ Hanglage mit Ausblick – vielseitig nutzbar ✔ Sofort verfügbar!
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Objekttyp: Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus / Arbeiterquartier Baujahr: ca. 1973 (DG-Ausbau 1981) Grundstücksfläche: ca. 609 m² Wohnfläche: ca. 190 m² Nutzfläche gesamt: ca. 260 m² (inkl. Garage, Keller, Lager) Etagen: 3 Zimmer: 6 + 2 Küchen Sanitär: 2 Bäder, 3 WCs Heizung: Ölheizung (2.000-Liter-Tank) Garage: ca. 36 m² Anbau/Lagerraum: ca. 16 m² Kellerraum: ca. 17 m² Beschreibung: In sonniger Hanglage von Pressbaum gelangt dieses großzügige Haus mit zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung als Arbeiterquartier oder für familienfreundliches Wohnen mit viel Platz. Beide Einheiten verfügen über eigene Küchen und Sanitärbereiche. Zusätzlich
Top Premium Charmante Jahrhundertwende-Villa auf Südhang im Pressbaumer Zentrum - TEILSANIERT!
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€ 990.000,00
5,5 Zi.
239 m2
Kaufpreis
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Villa
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Die im Jahre 1907 errichtete Wienerwald-Villa liegt auf einem fast 3.800 m² großen Grundstück mit Südausrichtung unmittelbar im Pressbaum Stadtzentrum. Das Grundstück soll nun im Zuge des Verkaufs der Villa geteilt werden, wodurch der Villa,
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die dem Ensembleschutz unterliegt, eine Fläche von 2.186 m² zugewiesen wird. Selbstverständlich kann die Liegenschaft auch als Gesamtes erworben werden. Die Lage des abzutrennenden Grundstücks im Bauland Kerngebiet würde eine Verbauung mit einem Gebäude bis Bauklasse III in offener Bauweise und einer maximal bebaubaren Fläche von 214 m² (MBF=150 m² zzgl. 4% der Bauplatzfläche) ermöglichen. Sehen Sie dazu weiter hinten den Teilungsentwurf und den derzeit gültigen Bebauungsplan. Die derzeitige Wohnfläche mit ca. 239 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei die Villa eine Gesamtnutzfläche von ca. 463 m² aufweist. In den Jahren 2016-2017 wurden neben Umbauten im Inneren vor allem auch Sanierungsmaßnahmen wie z.B. die