Immobilie mit Balkon in Pressbaum kaufen

Top Premium Neuwertige Doppelhaushälfte mit Eigengarten, Garten- und Dachterrasse in Pressbaum!
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€ 690.000,00
5 Zi.
119 m2
Kaufpreis
3031 Pressbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ansprechender Siedlungslage nur wenige Autominuten vom Zentrum Pressbaums und der Wiener Stadtgrenze entfernt und bietet von der großzügigen Dachterrasse einen tollen Rundum-Blick auf die Umgebung.  Die
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Stadtgrenze Wiens erreicht man mit dem Auto über die A1 in etwa einer Viertelstunde, öffentlich benötigt man mit Bus und Bahn ca. eine halbe Stunde bis zum Bahnhof Hütteldorf. Der Kindergarten II Pressbaums liegt nur etwa 400 Meter entfernt auf der Hauptstraße, von der Bushaltestelle 'Rekawinkel Sanatoriumstraße' gibt es einen Schülerkurs zu den Schulzentren in Pressbaum (Volksschule, Neue Mittelschule und Sacre Coeur) und Tullnerbach (Schulzentrum Norbertinum mit Wienerwaldgymnasium und Pferdefachschule). Zur sportlichen Freizeitgestaltung stehen im Pressbaumer und Tullnerbacher Gemeindegebiet zwei Tennisplätze, ein Fußballplatz, Reitställe, das Pressbaumer Strandbad sowie diverse markierte Wanderwege und Lauf- und
Top Premium Prächtiges Landhaus mit Potenzial im Pressbaumer Zentrum - Grundstück teilbar!
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€ 860.000,00
6 Zi.
251 m2
Kaufpreis
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
In fußläufiger Entfernung zum Pressbaumer Stadtzentrum befindet sich diese großzügige Liegenschaft im Ortsteil Pfalzau, wobei nicht nur das 2.000 m² große Grundstück als weitläufig zu bezeichnen ist, sondern auch das darauf befindliche
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Einfamilienhaus mit über 250 m² reiner Wohnfläche überdurchschnittlich viel Wohnraum bietet. Die überwiegende Ausrichtung der Haupträume nach Süden und Osten in den parkähnlichen Garten mit großem Schwimmteich und Gartenhütte rückt die Lage an der Straße komplett in den Hintergrund. Geschätzt liegen etwa 1.600 m² im Bauland, die übrigen rund 400 m² ziehen sich an der nordöstlichen Grundgrenze als uferbegleitender Grüngürtel entlang der Kalten Wien. Aufgrund seiner Größe könnte das Grundstück auch geteilt und ein weiterer Bauplatz geschaffen werden. Die Baubewilligung erfolgte 1977, wobei die Fertigstellung und Benützungsbewilligung erst im Jahre 1990 erteilt wurde. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit 30 cm
Top Premium EINFAMILIENHAUS MIT POOL IN BESTER LAGE IN PRESSBAUM - 360° Video!
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€ 895.000,00
6 Zi.
243 m2
Kaufpreis
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS MIT POOL IN SEHR SCHÖNER SÜDLAGE 360° Video auf Anfrage! BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise mit Massivkeller mit sehr guter Raumeinteilung in wunderschöner Lage, Bj. ca. 1995, Holzfenster
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(2-Fachverglasung), Fliesen,- & Parkettböden, Gaszentralheizung für Fußboden und Radiatoren, KAMINOFEN im Wohnbereich, THERMISCHE SOLARANLAGE zur Warmwasseraufbereitung; Bramacdach; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 80 kWh/m²a; fGEE 1,22 KELLERGESCHOSS (ca. 132m²): SEPARATER EINGANG, Saunabereich mit Dusche, Wirtschaftsraum, mehrere Kellerräumlichkeiten. ERDGESCHOSS (ca. 138m²): Großzügiger, offener Wohn-Essbereich (ca. 54m²), im Splitleveldesign mit offener Küche und anschließendem WINTERGARTEN + SÜDTERRASSE, Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, separates WC mit Handwaschbecken + Pissoir, Wirtschaftsraum, Vorraum. DACHGESCHOSS (ca. 105m²): Galerie, 3 große Zimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken,
Top Premium Charmante Jahrhundertwende-Villa auf Südhang im Pressbaumer Zentrum - TEILSANIERT!
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€ 990.000,00
5,5 Zi.
239 m2
Kaufpreis
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Villa
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Die im Jahre 1907 errichtete Wienerwald-Villa liegt auf einem fast 3.800 m² großen Grundstück mit Südausrichtung unmittelbar im Pressbaum Stadtzentrum. Das Grundstück soll nun im Zuge des Verkaufs der Villa geteilt werden, wodurch der Villa,
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die dem Ensembleschutz unterliegt, eine Fläche von 2.186 m² zugewiesen wird. Selbstverständlich kann die Liegenschaft auch als Gesamtes erworben werden. Die Lage der beiden abzutrennenden Grundstücke im Bauland Kerngebiet würde eine Verbauung mit Gebäuden bis Bauklasse III in offener bzw. gekuppelter Bauweise und einer maximal bebaubaren Fläche von 150 m² zzgl. 4% der Bauplatzfläche ermöglichen. Die derzeitige Wohnfläche mit ca. 239 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei die Villa eine Gesamtnutzfläche von ca. 463 m² aufweist. In den Jahren 2016-2017 wurden neben Umbauten im Inneren vor allem auch Sanierungsmaßnahmen wie z.B. die Drainagierung des gesamten Hauses, eine Sockelsanierung, die Dämmung der obersten

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Top Premium Schmuckstück - stilvolle Dachgeschosswohnung in der Turmvilla
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€ 469.000,00
5 Zi.
132,18 m2
Kaufpreis
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit Wannenbad WG-geeignet
5 Zimmer - Balkon - traumhafter Fernblick - Eigengarten mit Holzpavillon - Kamin - zwei Autoabstellplätze Diese charmante Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 132 m² und vereint modernen Komfort mit historischem Flair. Die Immobilie
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verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer und wurde laufend gepflegt und saniert, sodass sie sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert.  Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Paare perfekt geeignet ist! Highlights auf einen Blick: großzügiger Flur mit separater Garderobe hochwertige DAN-Einbauküche inkl. Markengeräten und angrenzender Speis geräumiges Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Dachfenstern Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und großem Fenster  separates WC mit Handwaschbecken  4 Zimmer, vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro begehbarer Kleiderschrank südostseitiger Balkon mit herrlichem Blick ins
Top Premium 5 Min zum Bahnhof - 14 Min nach Hütteldorf S+U - Erstbezug - Luftwärmepumpe - Garagen und Stellplätze
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€ 599.000,00
5 Zi.
133,44 m2
Kaufpreis
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
Diese exklusiven Doppelhäuser verbinden moderne Architektur mit einer grünen Ruhelage und bieten Ihnen einen traumhaften Blick auf den Wienerwald. Nachhaltig gebaut und zukunftssicher, versprechen sie höchste Lebensqualität inmitten der Natur.
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Die ideale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung: In nur 14 Autominuten erreichen Sie die U4-Station „Hütteldorf“ und genießen so die perfekte Balance zwischen Stadt und Erholung. Machen Sie diese einzigartige Immobilie zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Auf Wunsch können wir gegen Aufpreis die Häuser schlüsselfertig anbieten.  Kurzinfo Ausführung und Ausstattung 5 Zimmer zu je 133,44 m² und 134,88m²  Gärten, Balkonen und Terrassen Ziegelmassiv-Bauweise Vollwärmeschutzfassade hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen Luftwärmepumpe  Fußbodenheizung Stellplätzen und Garagen E-Auto Ladestation vorbereitet  Kurzinfo Lage S-Bahn
Top Premium 5 Min zum Bahnhof - 14 Min nach Hütteldorf S+U - Erstbezug - Luftwärmepumpe - Garagen und Stellplätze
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€ 560.000,00
5 Zi.
133,85 m2
Kaufpreis
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
Diese exklusiven Doppelhäuser verbinden moderne Architektur mit einer grünen Ruhelage und bieten Ihnen einen traumhaften Blick auf den Wienerwald. Nachhaltig gebaut und zukunftssicher, versprechen sie höchste Lebensqualität inmitten der Natur.
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Die ideale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung: In nur 14 Autominuten erreichen Sie die U4-Station „Hütteldorf“ und genießen so die perfekte Balance zwischen Stadt und Erholung. Machen Sie diese einzigartige Immobilie zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Auf Wunsch können wir gegen Aufpreis die Häuser schlüsselfertig anbieten.  Kurzinfo Ausführung und Ausstattung 5 Zimmer zu je 133,44 m² und 134,88m²  Gärten, Balkonen und Terrassen Ziegelmassiv-Bauweise Vollwärmeschutzfassade hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen Luftwärmepumpe  Fußbodenheizung Stellplätzen und Garagen E-Auto Ladestation vorbereitet  Kurzinfo Lage S-Bahn