Passende Immobilien in der Umgebung von Pressbaum:
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1/6
€ 130.000,00
1 Zi.
36
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
möbliert
unterkellert
HELLE SONNIGE SINGLE-WOHNUNG
BESCHREIBUNG: Baujahr 1975, Ausrichtung Süd, die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Zentralheizung, im Wohnbereich Parkettböden und Sanitärbereich Fliesenböden, Küche,
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Gegensprechanlage, Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnschlafraum, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC mit Handwaschbecken.
ENERGIEKENNZAHLEN: 62 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 76,55 inkl. 10% Ust.
Heizung EUR 36,49 EUR inkl. 20% Ust.
Rücklage EUR 39,57
Verwaltungshonorar EUR 25,88 inkl. 10% Ust
Gesamtsumme EUR 178,49
Rücklage gem. §31 WEG Summe EUR 83.591,94
LAGE: Busstation vor dem Haus (450) in 23 Minuten ist man am Bahnhof Hütteldorf, mit den Auto benötigt man 13 Minuten,
Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar) in Gehweite.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht
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1/17
€ 188.000,00
1 Zi.
33,54
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
unterkellert
Jahrhundertwendejuwel mit leicht gegliederter Fassade und großzügigem Entree, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, drei weiteren Regelgeschossen und 2 Dachgeschoß Ebenen!
DIE LAGE
Das Eckzinshaus liegt in unmittelbarer Nähe des
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Laurentiusplatzes, die U3 Station Hütteldorfer Straße sowie Erholungsgebiet Schmelz sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
DAS HAUS
Die derzeitige Nutzfläche von 1.919m² erstreckt sich auf 24 Wohneinheiten, 8 Wohneinten sind noch verfügbar!
Hinzu kommt ein neu errichteter Dachgeschossausbau mit 8 Wohneinheiten mit Terrassen und Dachterrassen.
Energie für das Dachgeschoß: HWB- 30,79 B, f GEE 0,68, A+
vollunterkellert, ein Kellerabteil ist vorhanden
Dieses 5-stöckige Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und wird (Steig- Gasleitungen, Ausmalen Stiegenhaus, Fassade und Lift) neu saniert.
Jede Einheit mit Kellerabteil
ALLGEMEINES
Vertragserrichter: Mag. Gruner, Kirchengasse 19,1070 Wien, Wohnungseigentum in Begründung.
Bitte
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1/8
€ 249.000,00
1 Zi.
44
m2
1140 Wien,Penzing
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in dieser bestens gepflegten Wohnung, die sich auch für Studenten ideal eignet.
Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der U3 und U4 in nur wenigen Minuten.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die im
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Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und renoviert wurde.
Klare Wohnbereiche definieren den Raum, wobei die Küche separat vom Wohnbereich angeordnet ist.
Ein geschickt platziertes Bett mit integrierten Regalen schafft eine angenehme Trennung zum Arbeits- und Wohnbereich.
Die Loggia bringt auch reichlich Sonne und Licht in die Räumlichkeiten.
Im gesamten Wohnbereich wurde ein Echtholzparkett verlegt, und ein Abstellraum wurde durch Regale und eine Kleiderstange zu einem begehbaren Schrank umfunktioniert, um Stauraum zu bieten.
Die Küche erstrahlt seit 2016 in neuem Glanz, mit einem Granitboden, neuer Beleuchtung, maßgeschneiderten Küchenmöbeln für maximale Raumnutzung und hochwertigen Geräten.
Im Vorzimmer und Wohnraum
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1/18
€ 135.000,00
1 Zi.
30,7
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
b>Single-Wohnung mit Altbauflair
Sie suchen ein kleine, gemütliche Starter-Wohnung? Mit Altbau-Flair, verkehrsgünstig gelegen, aber doch auch nicht weit vom Grünen? Dann werden Sie hier fündig: In Penzing kommt eine ca. 30 m² große
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Altbau-Wohnung im 3. Stock (Lift!) zum Verkauf. Die smarte Ein-Raum-Wohnung bietet alles, was zum Wohnen essentiell ist: im Eingangsbereich eine Nische für die Garderobe, ein Bad mit Dusche und WC und im Flur eine moderne Einbauküche mit allen Geräten. Einladende Lichtverhältnisse und ein warmer Echtholz-Parkettboden schaffen eine freundliche Wohlfühl-Atmosphäre im Wohnraum.
Mit ein bisschen Geschick lässt sich in diesem ca. 20 m² großen Zimmer ein gemütlicher Schlaf-, Wohn- und Essbereich einrichten.
TOP FEATURES
- guter Zustand
- moderne Einbauküche
- Holzparkettböden
- Gefliestes Bad und WC
- sehr hell, da nach Süden ausgerichtet
- sehr gute Infrastruktur
HARD FACTS
- Fläche: ca. 30,7 m²
- Vorraum,
- Zimmer
- Bad inkl. WC,
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1/3
€ 104.500,00
1 Zi.
31,7
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
ca. € 3.848 pro m²! Top Lage - U-Bahn Nähe! Gebäude kernsaniert!
Diese 1-Zimmer-Wohnung besticht mit ihrem Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung. Aktuell ist die Wohnung UNBEFRISTET vermietet und wurde noch nicht kernsaniert, was
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zu diesem äußerst attraktiven Verkaufspreis führt. Bei einem Aufpreis in Höhe von 25.000 € würde der Bauträger die Wohnung kernsanieren und mit folgenden ausstatten:
Langdiele-Eicheparkett (matte schwedische Eiche)
Dreifachverglasung aller Glaselemenete u.a. Velux, Schüco
Glaselemente mit Sonnenschutzsystemen, Solar-Beschattung oder elektrischen Raffstores
Badezimmer inkl. bodenebenerdiger Dusche
Bad & WC-Einrichtungen der Marke Laufen Pro und Geberit
moderne Gegensprechanlage mit Smart-Control-Funktion
Premium Aufzug der Fa. Kone mit Smart-Assistance (inkl. App & Sprachassistent)
Großzügige Kellerabteile, Fahrradraum.
Raumaufteilung:
großer Vorraum
Badezimmer + WC
Wohnküche
Lage und Verkehrsanbindung:
Die