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1/12
€ 350.000,00
1 Zi.
106,81
m2
4312 Ried in der Riedmark
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wunderschöne Eigentumswohnung mit riesiger Dachterrasse!Stil, Komfort und Funktionalität - willkommen in Ihrer neuen Wohnoase.Extrem großzügiger Wohnbereich, eine atemberaubende Terrasse, ein luxuriöses Badezimmer und 1
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Schlafzimmer.Geschmackvoll und hochwertige Materialen schaffen eine Atmosphäre von Luxus und Behaglichkeit - anschauen lohnt sich!Weiters gehören noch 2 Freistellplätze und ein Kellerabteil zur Wohnung.Absolute Ruhelage - kein Lärm, keine Hektik und dennoch im Ortszentrum.Kindergarten, Schule, Nahversorger etc. fußläufig erreichbar. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!
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1/14
€ 372.000,00
109,2
m2
4322 Windhaag
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gepflegte und moderne Doppelhaushälfte mit funktionaler Aufteilung. Mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2010 erbaut und top erhalten! Umweltfreundliche und vor allem günstige Fußbodenheizung mit Erdwärme.Idyllischer Garten, absolute Ruhelage und
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dennoch einen Katzensprung von der Stadt Perg entfernt.Doppelgarage plus weitere AutoabstellplätzeDiele, offener Küchen/Essbereich mit Markenküche, Speise, Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten, 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette, Hauswirtschaftsraum.Liebevoll angelegter Garten, Pool, günstige Betriebskosten.
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1/17
€ 395.000,00
2 Zi.
129,03
m2
4312 Ried in der Riedmark
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Eine echt coole Wohnung mit Loftfeeling, Terrasse, Garten, Pool und Garagen - sehr lässig!Offener Grundriss mit reichlich Platz für kreative Gestaltungsideen:VorraumWohnen-Essen-Küche (eingerichtet)2 SchlafzimmerGalerieLuxuriöses
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BadezimmerGartenoase mit PoolÜberdachte TerrasseGarage mit 3 Autoabstellplätzen, Lagerflächen und KellerersatzräumeAbsolute Ruhelage - kein Lärm, keine Hektik und dennoch im Ortszentrum.Kindergarten, Schule, Nahversorger etc. fußläufig erreichbar. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!
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1/28
€ 375.000,00
5 Zi.
118
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
2 im Jahr 2022 gebaute Doppelhaushälften in der neuen Siedlung Weinzierl-Süd. Die Häuser sind sofort beziehbar UND SIND SCHLÜSSELFERTIG
2 gibt jeweils ein überdachtes Doppelcarport und 19 m2 überdachte Terasse.
Im EG gibt es ein Bad/WC,
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Küche/Wohn/Esszimmer, Gästezimmer, Terasse
im OG 3 Schlafzimmer und ein großes Bad und einen großen Balkon
Gebaut mit 25 er Ziegel und 20 cm Vollwärmeschutz.
Weitere Details auf Anfrage
Besichtigungen jederzeit möglich, auch am Wochenende
Wir haben noch 4 weitere Doppelhaushälften in Perg in einer zentralen Ruhelage mit 128 m2 Wohnfläche
Und in Weinzierl haben wir auch noch 2 Doppelhaushälften. Details auf Anfrage
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1/13
€ 195.000,00
3 Zi.
74,77
m2
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Schöne, helle und ruhige Familienwohnung mit attraktiver Raumaufteilung im 1. Obergeschoß. Vorraum, Großer Wohnbereich, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt. Balkon UND Terrasse!Beste Infrastruktur: Nahversorger,
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Kindergarten, Schule, Ärzte und Verkehrsmittel etc. sind fußläufig gut erreichbar.
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1/14
€ 57.000,00
1 981
m2
4382 Hirschenau
Immobilientyp: Grundstück
Video
* Freizeitgrund mit 2 Fischteichen an der Donau
* zwischen Radweg und B3 gelegen
* am östlichen Ende der Gemeinde St. Nikola, Strudengau, Oberösterreich
* eben, von zwei Seiten begeh- und befahrbar
* Grundstücksfläche 1.981 m², digital
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vermessen und im Grenzkataster eingetragen
* Widmung: Grünland/Wasser, mit jungen Obstbäumen bepflanzt
* zwei Teiche mit ca. 200 m² bzw. 150 m² Wasserfläche, bis 2 m Tiefe, eingezäunt
* bestehendes Wasserrecht/Zulauf durch einen Bach
* Stromanschluss am Grundstück
* Bootshafen Ysperdorf ca. 3 km entfernt
* Einkaufsmöglichkeiten in Grein oder Persenbeug (10 km) und Nöchling (5 km)
* ca. 15 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs, ca. 25 Fahrminuten zur A1 in Amstetten West
* Entfernung Wien-West ca. 120 km
Angebotspreis € 57.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung
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1/13
€ 385.000,00
128,2
m2
4312 Ried in der Riedmark
Immobilientyp: Wohnung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Stylishe Eigentumswohnung mit Garten!Eintauchen in die grüne Oase von Top 2:Einzugsbereit mit Küche, Luxus-Badezimmer mit Dusche und Wanne, großer Wohn-, Essbereich mit Terrasse und Eigengarten. 1 Masterbedroom mit Schrankraum, 1
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Kinderzimmer.Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe, zusätzlich Kachelofen, 2 Abstellplätze im Carport, geräumige Kellerabteile.Absolute Ruhelage - kein Lärm, keine Hektik und dennoch im Ortszentrum.Kindergarten, Schule, Nahversorger etc. fußläufig erreichbar. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!
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1/11
€ 79.000,00
2 Zi.
45
m2
4391 Waldhausen im Strudengau
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Mit insgesamt 2 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit allen grundlegenden Annehmlichkeiten sowie ein separates WC. Im Verkaufspreis sind zusätzlich
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zwei Kellerabteile, ein PKW Abstellplatz und ein Gartenbereich enthalten.Obwohl die Wohnung Verbesserungsarbeiten erfordert, stellt sie eine großartige Gelegenheit dar, um Ihre eigene Vision eines gemütlichen Zuhauses zu verwirklichen. Bringen Sie Ihre kreativen Ideen ein und gestalten Sie diesen Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Neu
1/5
€ 435.000,00
4 Zi.
107
m2
4312 Ried in der Riedmark
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmante Wohnperle für Jungfamilien und Pärchen - mit großem Garten in ländlicher Siedlung
Mit seiner kompletten Möblierung, dem zeitlosen Stil und individuell gefertigtem Deckendesign in jedem Raum, lässt der Bungalow kaum Wünsche offen.
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Durch die Aufteilung des hochwertigen Kachelofens vom Wohnzimmer über das Esszimmer bis hin in den Vorraum entsteht ein Wohlfühleffekt und geringe Heizkosten.
Sowohl die Küche als auch das Esszimmer sind Teil eines zusammenhängenden Raums, der direkt mit der Terrasse mit Pool verbunden ist. Des Weiteren gibt es hier eine kleine Essecke. In den letzten Jahren wurden neue Küchengeräte wie Spülmaschine, Herd und andere angeschafft. Gegenüber dem Esszimmer befindet sich das Wohnzimmer. Außerdem gibt es nebenan ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit speziellem italienischem Marmor ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Das WC befindet sich im Nebenraum.
Zu den herausragenden
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1/5
€ 695.000,00
4 Zi.
160
m2
4362 Bad Kreuzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihren Vorstellungen entspricht - ein zeitgemäßer Wohnraum mit raffinierter Raumgestaltung und hochwertigen Materialien. Eingebettet in eine kleine Neubausiedlung mit atemberaubendem Fernblick sowie
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sonniger und grüner Umgebung finden Sie hier Ihr neues Traumdomizil.
Sie werden von der geschickten Raumplanung in diesem wunderbaren Zuhause begeistert sein.
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, eine Speisekammer, ein Technikraum und eine Gästetoilette. Die Terrasse ist von allen Zimmern aus zugänglich.
Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe sowie eine Garage.
Zusätzlich beinhaltet dieses Angebot die folgenden Extras: Fernwärme, Fußbodenheizung, Raff-Store-Sonnenschutzsysteme, idyllische Lage in der Natur und eine beeindruckende Terrasse. Ebenso verfügt das Anwesen über
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1/12
€ 129.000,00
3 Zi.
68,87
m2
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Praktisch und sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 5. und letzten Stock mit herrlicher Aussicht!Mit Aufzug in den Halbstock: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC.Balkon mit einer wunderbaren
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Aussicht.Zentralheizung mit Fernwärme.Kellerabteil und Parkplatz nach first come/first serve-Prinzip.Zentralheizung mit Fernwärme.Gute Lage: Bahnhofsnähe, Supermarkt, Ortszentrum fußläufig erreichbar.
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1/5
€ 274.000,00
3 Zi.
75
m2
4222 St. Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein Familienparadies mit guter Ausstattung erwartet Sie in bester Lage, nur wenige Autominuten von der schönen Donau entfernt.
In optimaler Lage, nur wenige Minuten Fahrtzeit von der herrlichen Donau entfernt, erwartet Sie ein Jungfamilienparadies
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mit erstklassiger Ausstattung.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre optimale Lage, die interessante Raumaufteilung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Sobald man die Wohnung betritt, gelangt man direkt in den Flur, von wo aus man bequem Zugang zu fast allen anderen Zimmern hat und somit eine geschickte Raumaufteilung vorliegt.
Der Wohntraum umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sehr schönen Balkon mit Aussicht (ca. 6 m²), eine Einbauküche mit Markengeräten und ein zusätzliches Zimmer.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Das WC ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Im Gebäude sind ein Fahrradabstellplatz im Keller sowie ein privater
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1/19
€ 770.000,00
6 Zi.
243
m2
4322 Windhaag bei Perg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Anwesen für 2 Familien:2 Häuser im Paket in Ruhelage, Top-gepflegt, riesiger Garten, Pool, Gartenhaus uvm.Sehr gut ausgestattet, neue Fenster, Dach, Vollwärmeschutz, günstige Betriebskosten durch Erdwärme-Tiefenbohrung und Brunnenwasser.Lage:
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ruhige und sonnige Lage, Ausblick - die Natur direkt vor der Haustür, dennoch nur ca. 8 km nach Perg.Provisionsfrei für den Käufer!
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1/4
Preis auf Anfrage
16 Zi.
552
m2
4381 Sankt Nikola an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Außerordentliches Anlageobjekt mit zeitgemäßer Ausstattung bietet sehr lukratives Einkommen !
Überdurchschnittliche Rendite !!
Besonders schönes Wohnen mit traumhafter Aussicht !!
Exklusive Etage nach Penthouse-Art !! - Vollmöbliert. Großer
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Balkon, Fußbodenheizung.
Einzelne Wohnungen mit jeweils Küche und Badezimmer, Balkon, alle vermietet
Verschiedene Zimmer mit Dusche, WC, TV, Balkon, alle vermietet
Moderne Pelletsheizung, Solaranlage, Terrassen
Garage, Stellplätze
Für ein ausführliches Exposé und Ihre persönliche Besichtigung kontaktieren Sie mich:
wilhelm.buchberger@immo-company.at Tel. 0699-18410080
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim
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Neu
1/7
Preis auf Anfrage
302
m2
4343 Machland
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein bodenständiges und beliebtes Gasthaus an einem wunderschönen Badesee und einer tollen Freizeitanlage gelegen, sucht neue Betreiber oder Besitzer!
Dieses sehr bodenständige Gasthaus bietet nicht nur der einheimischen Bevölkerung Gelegenheit
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sich an den Stammtischen zu treffen oder Feiern zu veranstalten, sondern auch den zahlreichen Badegästen, welche im Sommer den herrlichen Badesee mit der tollen Freizeitanlage besuchen. Hier zeichnet sich das Gasthaus mit einer tollen Bewirtung aus.
Neben 2 getrennten Gastzimmern und einer Raucherlounge hat dieses Wirtshaus im Außenbereich eine Seidlbar sowie eine Ausgabehütte für die Badegäste zu bieten.
Für die Mitarbeiter steht ein eigener Raum zur Verfügung.
Dieses Objekt bietet auch eine Wohnung für die Besitzer an, beheizt wird das Gasthaus mit Flüssiggas.
Es stehen genug Parkplätze für die Gasthausbesucher sowie für die Badegäste zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde
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1/7
€ 1.300.000,00
771,84
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Renditeobjekt***
Historisches Stadthaus mit Donaublick in Mauthausen / SHARE DEAL MÖGLICH
Das hier angebotene historische Stadthaus in Mauthausen präsentiert sich in bester und erster Lage direkt an der Promenade, mit einem atemberaubenden
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Blick auf die Donau.
Dieses Objekt, erbaut um das Jahr 1500, erfreut sich des besonderen Schutzes, eines Ensembles und ist somit ein wertvolles Zeugnis vergangener Epochen.
Vor etwa 60 Jahren erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes, die dem Haus zwei zusätzliche Obergeschosse sowie einen großzügigen Dachboden bescherte.
HARDFACTS:
- Historischen Charme
- Erstklassige Lage
- Wirtschaftliches Potenzial
- Grundstücksgröße rund 491,00 m²
- Gesamtgewerbefläche ca. 771,84 m²
- Erdgeschoss - Gasthof mit ca. 167,50 m²
- 1.OG ca. 259,00 m²
- 2. OG ca. 190,00 m²
- 3. OG /Dachraum ca. 155,60 m²
- Rendite von rund 9 % möglich
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen
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1/5
€ 474.900,00
5 Zi.
130
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Diese bezugsfertige und zugleich erstklassige Immobilie als Erstbezug wird Sie mit Sicherheit begeistern. Die Zimmer bieten modernen Wohnkomfort mit Zugang zur Terrasse bzw. Balkon, einer Doppelgarage, einem Garten, einer Terrasse und einem Pool.
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Durch die Aufteilung der Wohnräume auf zwei Ebenen wird größtmögliche Flexibilität geboten. Sowohl als Homeoffice als auch für eine Familie passend.
Die Raumaufteilung ist ideal und unterteilt sich in:
Erdgeschoss:
1 große Wohnküche
1 Büro
1 Gäste-Bad mit WC
1 Vorraum
1 Technikraum/Waschküche
1 Doppelgarage
Obergeschoss:
3 Zimmer, davon eines mit begehbarem Schrank
1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC
Ausstattung: Fußbodenheizung betrieben mit einer Stiebel Elton Luftwärmepumpe. Internorm Kunststoff / Alu 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollladen und Raffstores.
Extras: Abstellraum, Kellerersatzraum, Schrankraum, BUS System, Swimmingpool, Regenwasserzisterne, Glasfaseranbindung
Kundenwünsche können derzeit noch
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1/5
€ 109.000,00
4 Zi.
70
m2
4363 Pabneukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Altehrwürdiges Stadthaus in gekoppelter Bauweiser- Juwel im Ortsverbund- ideal für Wohnen und Business!
Kaufgegenstand ist hier ein kleines Gewerbehaus/Ferienhaus mit dazugehörigem Holzschuppen im charmantem Ort Pabneukirchen. Arbeiten und Wohnen
...
unter einem Dach ist hier möglich. Egal ob Büro, Geschäft ( keine Gastronomie) oder Studio- kleines aber feines Häuschen mit Potential!
Der neu gestaltete Wohn,- oder Geschäftsbereich (Friseur, Fotostudio, Nageldesign) ist ausgestattet mit einer nagelneuen Küche samt Markengeräte und einem Speckstein-Tischofen. Der schön gestaltete Flur und ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie Waschmaschine runden das Erdgeschoss ab. Ins Obergeschoss mit 1 Wohn/Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer gelangt man über eine liebevoll gestaltete Holztreppe. Beheizt wird mittels Holzofen und eine Infrarotheizung wäre auch vorhanden.Genügend Stauraum bieten eine Holzscheune mit ca. 10 m², sowie ein Dachboden.
In unmittelbarer Entfernung des Hauses
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1/6
€ 475.000,00
4 Zi.
137
m2
4332 Au an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
3 Doppelhäuser, belagsfertig-inkl.Terrassen und Gartenanteil-inkl. aller Aufschließung- und AnschlußkostenHighlights: ua moderne Architektur, Putzfassade, exquisite Ausstattung,137m2 Wohnbereich, Erdwärme: Fußbodenheizung,Kamin,Doppelgarage
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1/5
€ 189.000,00
5 Zi.
101
m2
4312 Mauthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wenn Sie eine geräumige Wohnmöglichkeit im Herzen von Mauthausen suchen, die renovierungsbedürftig ist und mit nur wenigen Handgriffen schnell nutzbar sein soll, dann sind Sie hier genau richtig.
Hierbei handelt es sich um einen Kaufgegenstand in
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Form eines dreistöckigen Stadthauses.
Aufgrund der Raumaufteilung sind dem neuen Eigentümer nahezu keine Grenzen gesetzt, da hier jeder Quadratmeter genutzt wird. Die Aufteilung lautet wie folgt:
UG: Eingangsbereich, 1 Garage, 2 Kellerräume, 1 WC
EG: 1 Küche mit Esstisch, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, Bad mit Dusche und WC.
OG: 2 Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Das Objekt wird unmöbliert zur Verfügung gestellt. Die Küche sowie das Wohnzimmer verfügen über Parkettboden, während die übrigen Zimmer mit Laminat ausgelegt sind. In den Nasszellen finden sich Fliesen vor. Darüber hinaus bietet es eine Terrasse zum Entspannen und Verweilen. Für die Wärmeerzeugung wird eine Gastherme genutzt.
Neugierig