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1/30
€ 383.000,00
3 602
m2
4360 Grein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Garten
In Zeiten wie diesen sind eigentlich Grundstücksgrößen ab 700 m² für Bauwillige üblich, in diesem Fall können wir Ihnen aber unglaubliche 3.600 m² INNERORTS anbieten!Als "Ort" fungiert das beliebte GREIN an der DONAU sei noch hinzugefügt,
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und ob des enormen Platzangebotes, dürfen sich sowohl Bauherren solventer Art wie auch Bauträger angesprochen fühlen!Ob ein Landsitz der besonderen Art, oder eine attraktive nachhaltig gestaltete Wohnhausanlage hier eines Tages entsteht ist die spannende Frage für den Eigentümer - möglich wären viele Varianten! Wichtig für Sie als Interessent ist natürlich in erster Linie das hier die oberösterreichische Widmung WOHNEN vorliegt, und auch ein Bebauungsplan mit der Stadtgemeinde bereits vorliegt!Beim Grundstück sind bereits ein Teil der Aufschließungskosten entrichtet worden. In der Ihnen nach schriftlicher Anfrage zugestellten Marktwertermittlung können Sie auch einsehen, dass bei der Berechnung des Angebotspreises, bereits die
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1/14
€ 57.000,00
1 981
m2
4382 Hirschenau
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
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* Freizeitgrund mit 2 Fischteichen an der Donau
* zwischen Radweg und B3 gelegen
* am östlichen Ende der Gemeinde St. Nikola, Strudengau, Oberösterreich
* eben, von zwei Seiten begeh- und befahrbar
* Grundstücksfläche 1.981 m², digital
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vermessen und im Grenzkataster eingetragen
* Widmung: Grünland/Wasser, mit jungen Obstbäumen bepflanzt
* zwei Teiche mit ca. 200 m² bzw. 150 m² Wasserfläche, bis 2 m Tiefe, eingezäunt
* bestehendes Wasserrecht/Zulauf durch einen Bach
* Stromanschluss am Grundstück
* Bootshafen Ysperdorf ca. 3 km entfernt
* Einkaufsmöglichkeiten in Grein oder Persenbeug (10 km) und Nöchling (5 km)
* ca. 15 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs, ca. 25 Fahrminuten zur A1 in Amstetten West
* Entfernung Wien-West ca. 120 km
Angebotspreis € 57.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung
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1/7
€ 1.890.000,00
9 000
m2
4223 Ruhstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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BAUTRÄGER / INVESTOREN aufgepasst!
Einmaliges Baugrundstück mit ca. 9.000 m2 Grundfläche zu verkaufen!
Gewinnen Sie einen ersten Eindruck im >> Video
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1/5
€ 1.200.000,00
3 861
m2
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrund mit Altbestand, 3.861m2 in Top Lage und Linz-Nähe.Voll aufgeschlossenes Grundstück wäre ideal für einen Immobilienentwickler.Altbestand: auf dem Grundstück befindet sich ein 2 stöckiges Wohnhaus (Bj 1957),unterkellert, DG Ausbau (Bj
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2000) samt Nebengebäude, Garage und Gartenhütte.
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1/4
€ 229.000,00
926
m2
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem tollem Grundstück mit genehmigten Bauprojekt? Dann könnte dieses Objekt für Sie genau das Richtige sein!
Bei diesem Grundstück profitieren Sie von einer bereits vorhandenen Baugenehmigung zur Errichtung eines
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Doppelhauses mit 2 Carports. Die Gesamtwohnfläche der Doppelhausshälften beträgt 238,26 m². Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, ein anderes Projekt einzureichen und das Grundstück anderweitig zu verwenden.
Lage:
Die exklusiven Doppelhaushälften werden in wunderbarer Lage mit Ausblick ins Grüne errichtet. In der Marktgemeinde Luftenberg findet man Kindergarten, Schule, Nahversorger und Gasthäuser befinden sich direkt vor Ort. Auch für optimale abwechlsungsreiche Freizeitgestaltung ist gesorgt. Sowohl ein Tennisplatz als auch ein Golfplatz und ein Spielplatz sind hier zu finden. Außerdem ist auch die Gemeinde St. Georgen an der Gusen rasch erreicht, wo Sie sonnige Tage im Freibad verbringen können. Die Landeshauptstadt Linz
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1/4
€ 106.858,60
841
m2
4322 Windhaag bei Perg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
6 Baugründe im Weingarten (Windhaag bei Perg) stehen zum Verkauf-provisionfrei für den Käufer!
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1/4
€ 30.672,00
852
m2
4372 Sankt Georgen am Walde
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bank, Arzt mit Hausapotheke, Masseur, Physiotherapeut, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, MS in unmittelbarer Nähe, Bauzwang von 5 JahrenDer Kaufpreis von EUR 32,00/m² setzt sich wie folgt zusammen:EUR 30,00/m² sind wertgesichert
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und gültig bis 31.12.2022. Infrastrukturkostenbeitrag von EUR 2,00/m² Bereits bezahlte Aufschließungskosten sind zusätzlich zu entrichten.
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1/4
€ 73.000,00
5 785
m2
4341 Arbing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Areal erstreckt sich über großzügige 5785 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine nachhaltige Landwirtschaft. Das Grundstück zeichnet sich durch seine ideale Lage aus. Die Bodenklimazahl beträgt 39.
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1/4
€ 50.960,00
4362 Bad Kreuzen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Herrliche Sonnen- und Ruhelage im schönen Luftkurort Bad Kreuzen mit Panoramablick ins Alpenvorland.Bebauungsstudie, Bauverpflichtung.Aufgeschlossen: die Anschlussgebühren für Wasser, Kanal und Straße werden von der Gemeinde direkt
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vorgeschrieben. Glasfaser und Biowärme möglich.Kaufpreis: 65.--/m² zzgl. 800.- Vermessungspauschale.
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1/4
€ 37.476,00
1 041
m2
4372 Sankt Georgen am Walde
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bank, Arzt mit Hausapotheke, Masseur, Physiotherapeut, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, MS in unmittelbarer Nähe, Bauzwang von 5 JahrenDer Kaufpreis von EUR 36,00/m² setzt sich wie folgt zusammen:EUR 34,00/m² sind wertgesichert
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und gültig bis 31.12.2023. Infrastrukturkostenbeitrag von EUR 2,00/m² Bereits bezahlte Aufschließungskosten sind zusätzlich zu entrichten.
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1/4
€ 57.312,00
1 592
m2
4372 Sankt Georgen am Walde
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bank, Arzt mit Hausapotheke, Masseur, Physiotherapeut, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, MS in unmittelbarer Nähe, Bauzwang von 5 JahrenDer Kaufpreis von EUR36,00/m² setzt sich wie folgt zusammen:EUR 34,00/m² sind wertgesichert
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und gültig bis 31.12.2023. Infrastrukturkostenbeitrag von EUR 2,00/m² Bereits bezahlte Aufschließungskosten sind zusätzlich zu entrichten.
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1/3
€ 88.000,00
1 321
m2
4362 Bad Kreuzen
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Dieses Grundstück bietet Ihnen ideale Möglichkeiten für moderne Lebens- und Arbeitskonzepte. Die Fläche begünstigt durch ihre Größe von ca. 1321m² die Errichtung von modernen Wohngebäuden sowie Gewerbeeinheiten im gemischten
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Baugebiet.Details:Gemischtes Baugebiet "M"Kein BebauungsplanWohnhaus mit 4-6 Wohnungen oder Doppelhaus möglichBauzwang ab rechtsgültiger Flächenwidmungsänderung (29.07.2021) 5 Jahre + 3 Jahre Fertigstellung Aufgeschlossen Aufschließungskosten: noch nicht bezahlt (Vorschreibung bei Bebauung)Die Region um Bad Kreuzen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Outdoor-Aktivitäten, Wanderwege, Donaunähe, barocke Pfarrkirche und die Burg Kreuzen.Ein perfekter Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.Entfernungen:Grein: 10 AutominutenPerg: 22 AutominutenAutobahn Amstetten: ca. 20 AutominutenLinz Stadteinfahrt: ca. 59 Autominuten
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1/2
€ 96.830,00
842
m2
4323 Münzbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
2 Baugründe in Münzbach stehen zum Verkauf;provisionfrei für den Käufer!
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€ 129.000,00
1 900
m2
4362 Bad Kreuzen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Heuer noch starten und nächstes Jahr schon den eigenen Garten genießen!!! - Diesen Traum hat sich hier schon jemand erfüllt.
Gerne unterstütze ich auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie!!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
...
ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich vollkommen kostenlos.Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at
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T: 0732/660 260-50 | M: 0664/346 0 346 | E: penc@remax-linz-city.at
Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.
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Preis auf Anfrage
630
m2
4360 Grein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieser schöne Baugrund ohne Bauzwang in Grein ist leider bereits verkauft.
Gerne übernehme ich auch die Vermarktung Ihres Grundstücks, Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Dafür besuche ich Sie DISKRET, KOSTENLOS und UNVERBINDLICH zu ein
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Beratungsgespräch.
Kontaktieren Sie mich unter 0664/3460346 oder penc @ remax - linz - city . at
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und eMail-Adresse verarbeiten können.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind Druckfehler oder Irrtümer möglich. Für Informationen, die uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 97.000,00
795
m2
4222 Langenstein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das sonnige Hang-Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 795 m², befindet sich in der Bergstraße im Gemeindegebiet Langenstein. Die Landeshauptstadt Linz ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar.
Die Steilheit des Hanges wirft auf den ersten Blick
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die ein oder andere Frage auf wie dieses Grundstück bebaut werden kann.
Bei näherer Betrachtung und kreativer Herangehensweise entdeckt man jedoch viel Potenzial wie das künftige Zuhause aussehen könnte.
Mit Unterstützung einer angehenden Architektin und in Abstimmung mit der Ortsplanung, wurde eine Idee entwickelt, um diese Potenziale sichtbar zu machen. Diese Ideen sind in den Fotos und Entwürfen dargestellt und werden im angefügten Video-Interview näher erläutert.
Geachtet wurde dabei auf die Baubestimmungen, die Leistbarkeit, eine moderne und zeitgemäße Architektur, sowie auf Nachhaltigkeit und Privatsphäre. Darüber hinaus wurde auch auf ausreichend Wohnraum und entsprechend viele Parkplätze geachtet.
Einmal ganz abgesehen
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 497.000,00
6 900
m2
4312 Ried in der Riedmark
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit! Dieses großzügige Grundstück
erstreckt sich über beeindruckende ca. 6900 m² und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen
können. Ob als clevere Geldanlage, Bauträgerprojekt oder als
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Traumplatz für Ihr Eigenheim –
hier finden Sie den perfekten Ort.
Natur pur und vielseitige Möglichkeiten:
Nur 5 Kilometer nördlich von Ried in der Riedmark liegt dieses wunderschöne Grundstück in
einer ruhigen, sonnigen und naturbelassenen Umgebung. Es handelt sich um ca. 3000 m²
Bauland, für das keine Bauverpflichtung besteht. Dies bietet Investoren die Freiheit, die
Entwicklung des Grundstücks nach ihren eigenen Vorstellungen und Zeitplänen zu gestalten.
Ein Paradies für Tierliebhaber
Der verbleibende Teil des Grundstücks, ca. 3900 m² Grünland, ist ideal für all jene, die sich
viel Platz für Kleintiere oder Hunde wünschen. Hier können Sie Ihren tierischen Begleitern
ein großes und sicheres Auslaufgebiet
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 110.000,00
542
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Grundstück
Mitten in Schwertberg, in erhobener, ruhiger Lage, in einer jungen Siedlung, wartet dieses aufgeschlossene Grundstück auf seinen Bauherren.
Es ist rechteckig, mit einer leichten Neigung und wird südseitig von einem Wäldchen begrenzt. Westseitig
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gibt es einen schönen Blick ins Mühlviertel. Die Zufahrt erfolgt über ein benachbartes Grundstück, wofür auch die entsprechenden Rechte hinterlegt sind.
Für dieses Grundstück gibt es keine Bebauungsverpflichtung.
Platz für die Familie ist ausreichend vorhanden.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein Arzt, die Apotheke und ein Postpartner sind fußläufig erreichbar. In Schwertberg gibt es außerdem einen schönen Kinderspielplatz im Park und etwas Flussaufwärts, am Stadtrand, einen Badeplatz an der Aist.
Die Bezirkshauptstadt Perg ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, nach Linz braucht man knapp eine halbe Stunde. Der Bahnhof Schwertberg bietet auch direkte Verbindungen mit dem Zug nach Linz an.
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 47.850,00
870
m2
Marktblick, 4391 Waldhausen im Strudengau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit ca. 870 m² liegt in einer sonnigen und zentralen Lage in Waldhausen im Strudengau.
Durch die Hanglage bietet Ihnen das Grundstück einen traumhaften Blick in die umliegende Landschaft.
Grundstück 16:
KOSTEN
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Grundstücksgröße: 870 m²
Grundstückspreis: 48.730,-
Einmalige Infrastrukturkosten: € 6.202,-
Aufschließungskosten (für min. 160m² Bruttogeschossfläche - Stand 01.01.2020):
Kanalanschluss: €4.124,-
Wasseranschluss: €2.473,-
Verkehrsflächenbeitrag: €2.572,-
Das Grundstück im Bauland-Wohngebiet hat die ideale Größe für die Verwirklichung Ihres Eigenheims!
Bauzwang: 5 Jahre
Wir freuen uns über Ihr Interesse. Herr Lukas Gabriel, steht Ihnen gerne für ein Beratungsgespräch zur Verfügung (Mobil 0664 9272515).
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 54.120,00
993
m2
Marktblick, 4391 Waldhausen im Strudengau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit ca. 993 m² liegt in einer sonnigen und zentralen Lage in Waldhausen im Strudengau.
Durch die Hanglage bietet Ihnen das Grundstück einen traumhaften Blick in die umliegende Landschaft.
Grundstück 17:
KOSTEN
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Grundstücksgröße: 993 m²
Grundstückspreis: 54.120,-
Einmalige Infrastrukturkosten: € 6.888,-
Bauzwang: 5 Jahre
Aufschließungskosten (für min. 160m² Bruttogeschossfläche - Stand 01.01.2020):
Kanalanschluss: €4.124,-
Wasseranschluss: €2.473,-
Verkehrsflächenbeitrag: €2.710,-
Das Grundstück im Bauland-Wohngebiet hat die ideale Größe für die Verwirklichung Ihres Eigenheims!
Wir freuen uns über Ihr Interesse. Herr Lukas Gabriel, steht Ihnen gerne für ein Beratungsgespräch zur Verfügung (Mobil 0664 9272515).