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1/31
€ 698.000,00
8 Zi.
233
m2
2003 Leitzersdorf
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese gepflegte Liegenschaft in Leitzersdorf bei Stockerau bietet neben einem schönen Wohnhaus auch wirklich viel Platz in den, in perfektem Zustand befindlichen, ehemaligen landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden (ehemalige Stallungen), welche
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derzeit unten anderem als Werkstatt genutzt werden. Theoretisch ist auch eine Pferdehaltung möglich, da hinter der Liegenschaft ein weiteres großes Grundstück bei Bedarf zu Verfügung steht.
Das Wohnhaus bietet eine große Wohnung mit ca. 193 m² und eine Einliegerwohnung mit rund 40 m², zwei Garagen sind im Haus integriert.
Der Wohnbereich in der großen Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt mit einer großen Terrasse in den Innenhof. Vom großen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Die große Wohnung besitzt eine sehr gemütliche Küche mit einem großen Essbereich, ein großes Wohnzimmer befindet sich im ersten Stock, sowie drei Zimmer und ein Schrankraum. Im Erdgeschoss liegen das moderne Bad und ein weiteres Zimmer.
Die
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1/38
€ 390.000,00
7 Zi.
176
m2
2123 Unterolberndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnen und leben im Naherholungsgebiet Kreuttal nur ca. 25 km von Wien entfernt.
Zum Verkauf kommt dieses Einfamilienhaus mit derzeit 7 Zimmern (5 Schlafzimmer) auf einem 1.159 m² großen Eckgrundstück in traumhafter Lage.
Das Haus,
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ursprünglich gebaut im Jahr 1969, wurde 1991 erweitert und umgebaut und bietet derzeit ca. 176 m² reine Wohnfläche, ca. 103 m² Nutzfläche im Keller mit Garage und noch eine ca. 30 m² ausbaubare Fläche im Dachgeschoss. 1991 wurden im Zuge der Umbauten, die Fassade thermisch saniert, Dach umgebaut und isoliert, alle Fenster auf Doppel-Isolierglas getauscht. Der Zustand des Gebäudes ist altersentsprechend. Entsprechende Renovierungsarbeiten sind notwendig.
Das Haus wird derzeit mit einer Ölzentralheizung und mit einem Holzofen im Wohnzimmer beheizt. Der Ölkessel wurde 1999 erneuert.
Nutzen Sie das fantastische Raumangebot, den großzügigen Garten und die wunderbare Grünlage der Liegenschaft und schaffen sich vor den Toren Wiens Ihre neue
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1/27
€ 375.000,00
6,5 Zi.
130
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Neuer Preis!! Charmantes Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten in Gänserndorf
Willkommen in diesem einladenden Zweifamilienhaus, das im Jahr 1955 erbaut wurde und durch umfassende Renovierungsarbeiten zwischen 2015 und 2020 in neuem Glanz erstrahlt.
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Diese Immobilie bietet zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten, die perfekt für Familien oder Investoren geeignet sind.
Eigenschaften des Hauses:
- Baujahr: 1955, umfassende Renovierung zwischen 2015 und 2020
- Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen und Heizung im Jahr 2015
- Wohnfläche gesamt : 150 m²
Wohneinheit 1:
Die Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über 68 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Annehmlichkeiten. Ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum bietet Komfort und Stauraum. Die voll-ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und öffnet sich zum gemütlichen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der zum
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1/16
€ 389.000,00
5 Zi.
105
m2
2650 Payerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Dieses wunderschönes Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Aussichtslage. Traumhafter Bergblick und Grünblick sind gegeben.
Die Immobilie wurde im Jahr 2023/2024 saniert und erstreckt sich mit einer Wohn-/Nutzfläche von 105 m² über zwei
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geräumige Ebenen.
Im gesamten Haus findet man drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine vollausgestattete Küche und einen edlen Wohnbereich, welcher eine angenehme Atmosphäre ausstrahlt.
Das Angebot rundet einen Keller mit 60 m² ab, bei dem Sie unter anderem Ihr handwerkliches Geschick ausüben können.
Im Keller sind ebenso ein Abstellraum und ein Waschraum vorhanden.
Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie beispielsweise das Naturbad Payerbach, Festspiele, Minigolf, Radwanderweg entlang der Schwarza, das Höllental und das 20 Minuten entfernte Semmering/Skigebiet und Kurort, laden Sie zum Entspannen ein, unabhängig davon ob es Sommer oder Winter ist.
Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung
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1/19
€ 560.000,00
5 Zi.
192,78
m2
2751 Steinabrückl
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wunderschönes Einfamilienhaus mit TOP-Ausstattung in Steinabrückl!
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit 193 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen großzügigen Garten mit Pool, eine idyllische Terrasse, eine Garage
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sowie viele weitere Highlights welche ein Höchstmaß an Komfort gewährleisten. Das Grundstück mit 597 m² befindet sich in einer begehrten Ruhelage um eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe zu finden.
Objektdetails
Das Einfamilienhaus wurde 1992 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ständig mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Diese gewährleisten nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern spiegeln auch den zeitgemäßen Stil wieder.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Windfang
Diele
Gästetoilette
Küche
Arbeits- oder Gästezimmer
Wohn- und Speisezimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Obergeschoss:
Flur
3 Schlafzimmer
Schrankraum
Badezimmer
WC
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem
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1/41
€ 2.995.000,00
12 Zi.
438
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
"FERNwienBLICKvilla!"
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa, erbaut im Jahr 1997, die auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.950m² in bester Lage von Perchtoldsdorf liegt.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine
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beeindruckende Wohnfläche sowie einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Weinberge und die Stadt Wien. Ein Pool, eine großzügige Terrasse und ein weitläufiger Garten machen diese Villa zu einem einzigartigen Angebot.
Im Jahr 2023 wurde das Dachgeschoss umfassend ausgebaut, was zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Nutzfläche: ca. 174,56m²
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, welcher zu verschiedenen Räumen dieser Ebenen führt.
Hier befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können.
Eine Sauna mit Dusche lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC, ein Heizungsraum und ein Abstellplatz bieten zusätzlichen
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1/41
€ 2.995.000,00
12 Zi.
438
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
"FERNwienBLICKvilla!"
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa, erbaut im Jahr 1997, die auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.950m² in bester Lage von Perchtoldsdorf liegt.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine
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beeindruckende Wohnfläche sowie einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Weinberge und die Stadt Wien. Ein Pool, eine großzügige Terrasse und ein weitläufiger Garten machen diese Villa zu einem einzigartigen Angebot.
Im Jahr 2023 wurde das Dachgeschoss umfassend ausgebaut, was zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Nutzfläche: ca. 174,56m²
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, welcher zu verschiedenen Räumen dieser Ebenen führt.
Hier befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können.
Eine Sauna mit Dusche lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC, ein Heizungsraum und ein Abstellplatz bieten zusätzlichen
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1/34
€ 599.000,00
5 Zi.
160
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
FAMILIENHAUS
GÄNSERNDORF STADT
GEPFLEGT UND EINZUGSBEREIT
BAHNHOFSNÄHE !!
Dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt
und noch viel mehr.
Es liegt in einer Familienhaus Siedlung,
wurde ca. 2014/15 renoviert und sehr modern gestaltet.
Viel
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Wohnfläche , 5 Zimmer, Wohnküche, 2 Terrassen,
Vollkelller und Garage.
Hingucker sind der wunderschöne, kaum einsehbare Garten mit der einen teils
überdachten Terrasse mit integrierter Grillstation und der zweiten Terrasse mit
Pavillon.
Hier lässt sich das Leben genießen.
Eine große Garage mit elektrischem Tor bietet neben
dem Keller weitere Lager und Nutzflächen.
Im Keller findet man eine Sommerküche mit Aufenthaltsraum,
Waschküche, Heizraum und Lagerräume.
Geheizt wird mit einer modernen Brennwert Gaszentralheizung und einem
Kamin im Wohnzimmer, der wunderbare Wärme erzeugt.
Genießen Sie ihre Freizeit im ruhig gelegenen
und liebevoll angelegten Garten oder auf der Terrasse
beim Wintergarten.
Das Haus liegt wenige Gehminuten
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1/21
€ 620.000,00
7 Zi.
160
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügiges Haus in ruhiger Grünlage
Zum Verkauf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus, welches im Jahr 2000 aus massivem Ziegelbau von höchster Qualität errichtet wurde. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 160 m², aufgeteilt auf
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Erd- und Obergeschoss und einen 80 m² großen Keller.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großartige DAN-Küche mit viel Platz zum Kochen und einem gemütlichen Essbereich, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Das Wohnzimmer bietet einen weiteren Essbereich und einen großzügigen Wohnbereich mit schönem Specksteinofen, welcher zu entspannten Stunden an kalten Wintertagen einlädt. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie herrliche Momente im Freien genießen können. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer,
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1/13
€ 280.000,00
6,5 Zi.
200
m2
2305 Eckartsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großes Zweifamilienhaus mit enormen Potential!
Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1971 komplett als Ziegelbau errichtet wurde.
Die Wohnfläche des Hauses von 200 m² verteilt sich wie folgt:
Das Erdgeschoss verfügt über
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ein Büro/Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein WC und ein geräumiges Wohnzimmer, welches bei Bedarf mit geringem Aufwand in 2 Räume geteilt werden kann. Weiters befindet sich auf dieser Etage ein Wirtschaftraum mit Ausgang in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Badezimmer und ein separates WC.
Hohe, helle Wohn- und Schlafräume und ein idealer Grundriss, der sich für große Familien bestens eignet, garantieren ein angenehmes Wohngefühl.
Im Keller befindet sich der Heiz- und Öllagerraum und 2 weitere Räume.
Eine Garage mit Platz für ein Auto runden das Angebot ab.
Lage, Infrastruktur & Verkehrsanbindung:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von
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1/16
€ 285.000,00
4 Zi.
130
m2
3945 Nondorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses geräumige und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Aussichtslage Nähe Hoheneich und Kirchberg am Walde.
Es teilt sich im Erdgeschoß in 4 Zimmer, Wohnzimmer mit Balkon mit wunderbarer Aussicht in die Landschaft,
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geräumiger Küche, Bad, WC, Vorraum und Windfang. Im Keller befinden sich die Garage, Heizraum, Tankraum, Waschküche und Kellerstüberl mit Ausgang direkt in den Garten. Das Dachgeschoß ist isoliert und für einen weiteren Ausbau vorbereitet.
Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert (Heizung, Böden, Fenster, Umzäunung) und dem heutigen Stand der Technik angepasst.
Der Garten ist eingezäunt und geschmackvoll angelegt.
Es eignet sich für eine gr. Familie mit Haustieren und vielerlei Hobbies.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt
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1/15
€ 449.000,00
4 Zi.
120,55
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Eleganz und Gemütlichkeit vereint in einem erstklassigen Wohnbauprojekt Nahe dem Pottendorfer Schlossteich.
Zum Verkauf gelangt eine moderne Doppelhaushälfte, welche sich in der familienfreundlichen Gemeinde Pottendorf, Bezirk Baden befindet.
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Die Einheiten werden im belagsfertigen Zustand verkauft, optional ist eine schlüsselfertige Ausführung auf Anfrage möglich um Ihren Wohntraum bis ins kleinste Detail zu verwirklichen.
Naturnah und doch zentral begeistert diese Immobilie durch folgende Highlights:
> Gesamte Wohnfläche ca. 113m² (gewichtet 120,55m²)
> Drei Schlafzimmer, zwei Abstellräume und zwei Badezimmer
> Sonniger Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und Garten
> Photovoltaik-Paneele für besonders geringe Energiekosten
> Effiziente Luftwärmepumpe und Ziegelmassiv Bauweise
> Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung und Raffstoren ausgestattet
> Idyllischer 136m² Garten, 21m² Terrasse und 5m² Balkon
> Zwei PKW - Stellplätze mit
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1/13
€ 215.000,00
3 Zi.
72,61
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Leobersdorf zählt zum Bezirk BADEN und ist infrastrukturell bestens ausgestattet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Billa, Banken, sowie eine Apotheke, sind vorhanden. Der S-Bahnhof ist vom Wohnhaus in nur wenigen Minuten gut
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erreichbar. Von hier aus gelangt man rasch nach Wien, sowie auch nach Wiener Neustadt.
Für Kinder bietet Leobersdorf eine Volksschule und eine Informatikmittelschule, sowie einen Landeskindergarten. Der Generationenpark in Leobersdorf ist ein riesiger Park, der den Jüngsten viel Spaß bereitet, aber auch den einen oder anderen ruhigen Platz zur Erholung für die älteren Bürgerinnen und Bürger bietet. Im Sommer erfrischt man sich im Erlebnisbad, im Winter rodelt man über den Rodelhügel im Generationenpark.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock(DG) ohne Lift, eines erst 2007 neu errichteten Hauses und gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum, Bad mit Dusche & Wanne, separates WC, Abstellraum, 2 Schlaf-/ bzw. Arbeitszimmer
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1/39
€ 348.000,00
4 Zi.
155
m2
3034 Maria Anzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Reizendes Einfamilienhaus mit Traumgarten in herrlicherSiedlungslage.Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 155m² Wohnfläche in Maierhöfen vereint eine zentrale Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen
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Freizeitmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot!
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1/11
€ 275.000,00
5 Zi.
128
m2
3042 Würmla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Wohnen im Grünen"
In Würmla, nahe dem Tullnerfelder Bahnhof gelegen, steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Wenn Sie die absolute Ruhelage, direkt am Waldrand, bevorzugen, dann ist diese Immobilie, mit ca. 128 m² Wohnfläche u. ca. 180 m²
...
Nutzfläche, 5 Zimmer, auf ca. 731 m² Grundfläche, genau richtig.
Dieses Anwesen war ursprünglich ein kleines Wochenend-Holzhaus und wurde 1981 mit viel Engagement in ein Ziegelmassivhaus ausgebaut.
Der Garten mit dem Solar-Pool und dem liebevoll gepflegten Pflanzenreichtum macht diese Immobilie zu einer WOHLFÜHLOASE.
Auch an Regentagen lässt sich dieser Garten von der überdachten Terrasse bzw. der Loggia aus genießen.
Im Garten, etwas versteckt und uneinsichtig, kann man sich zu den Musestunden in das sog. "Puppenhaus"
zum Lesen oder Meditieren zurückziehen, oder Sie entspannen sich in der Finnischen Sauna.
Insgesamt wird Ihnen viel Immobilie zu einem moderaten Preis geboten.
Der Preis NUR € 275.000,-- *)
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1/41
€ 180.000,00
3 Zi.
72,19
m2
3304 Sankt Georgen am Ybbsfelde
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Video
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir freuen uns sehr, Ihnen ab sofort diese tolle Eigentumswohnung am Sonnenhang des beliebten Sankt Georgen am Ybbsfelde, anbieten zu können! Neben der tollen Lage, verfügt diese über folgende, umfangreiche Eigenschaften:mehr als 72 m²
...
Wohnfläche verteilt auf Vorraum, Toilette, Küche, großes Wohnzimmer, ZWEI Schlafzimmer, und ein Bad mit Badewanneein mehr als 8 m² großer Balkon eigener Kachelofen als Unterstützung / Ersatz der Gas-Zentralheizungeigener Garagenparkplatz in der modernen WohnhausanlageKellerabteil, allgemein zugängliche Bereiche für Kinderwagen, Rad & Colediglich 4 Parteien im Wohnhaus vor OrtLage gen Süden am Sonnenhang am Rand des Ortes Die Wohnung wäre ideal für junge Familien geeignet ob des zweiten Schlafzimmers, und dem auch für kleine Kinder geeignetem Bad. Sankt Georgen selbst wäre mit Kindergarten und Volksschule natürlich ebenso "gerüstet" wie auch die Nähe zu Amstetten ein Argument für die Wohnung darstellt. Weiters kann diese PROMPT
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1/16
€ 575.000,00
8 Zi.
208
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Traumhaftes Familienparadies in Stadtnähe – Doppelhaushälfte mit außergewöhnlichem Charme
Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie, das städtischen Komfort mit naturnaher Idylle vereint? Diese exquisite
...
Doppelhaushälfte in begehrter Lage, nur wenige Minuten von der malerischen Seeschlacht entfernt, bietet Ihnen genau das!
Warum dieses Haus Ihr Herz erobern wird:
Großzügiges Grundstück: 570 m² in sonniger Südlage, ganztägig lichtdurchfluteter Garten und Terrasse – ideal für Familienfeiern oder entspannte Nachmittage.
Moderner Wohnkomfort: 2007 erbaut in hochwertiger Holzriegelbauweise, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 270 m², auf drei Ebenen verteilt – perfekt für Familien mit Platzbedarf.
Vielseitige Raumaufteilung:
Erdgeschoss (90 m²): Offener Wohn-/Essbereich, XXL-Küche für kulinarische Genüsse, zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer, kleines Bad, Terrasse und direkter Zugang zum Garten.
Obergeschoss (90
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1/26
€ 445.000,00
4,5 Zi.
116,14
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Einfamilienhaus in grüner Oase!
In schöner Ruhelage situiert in einer Sackgasse liegt diese Immobilie.
Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie.
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006
...
auf einem Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg errichtet.
Der aktuelle Bestandzins beläuft sich auf € 8.745,02/Jahr netto valorisiert mit dem VPI 2020. Es wird ein unbefristeter Bestandsvertrag abgeschlossen. Der Vertrag kann an die nächsten Generation (zum Beispiel: den Kindern) übertragen werden.
Bei der Gestaltung der Wohn- und Schlafräume lag der Fokus auf hochwertigen Materialien und deren Verarbeitung innerhalb des Hauses. In den Nassräumen sind moderne Fliesen gelegt worden.
Eine Sauna befindet sich im Erdgeschoß.
Die direkt vom Wohn- und Essbereich zugängige Terrasse ist in einem schönen Gartenbereich situiert. Der Garten erstreckt sich bis zur Waldgrenze und ladet zu Spaziergängen direkt vom eigenen Garten aus
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1/37
€ 469.000,00
4 Zi.
149,33
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Doppelhaushälfte mit Garten in Rannersdorf / Schwechat! 5 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze!
+ Kurzfristig beziehbar!
+ 2021 komplett saniert
+ Ziegelmassivbauweise mit Dichtbetonkeller
+ Eigengrund mit zwei Parkplätzen vor der Tür
+ 149,33
...
m² Nutzfläche, 17,15 m² Terrasse, 136,22 m² Garten
Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund mit 136 m2 großen Garten in Rannersdorf / Schwechat. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und die Nutzfläche beläuft sich auf 149,33 m2 aufgeteilt auf drei Geschosse inklusive 44,99 m2 Kellerbereich. Das Haus wurde 2021 komplett saniert und ist kurzfristig verfügbar.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß mit:
- einem Eingangsbereich
- einer 32,66 m2 großen Wohnküche mit Ausgang zur 17,15 m2 Terrasse und 136,22 m2 großen Garten
- ein Dusche mit Toilette und Fenster
Im Obergeschoss:
- ein 15,53 m2 großes, helles Schlafzimmer
- ein weiteres 14,48 m2 großes gartenseitiges
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1/12
€ 259.000,00
3 Zi.
71,43
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Schöne Investment-Wohnung in toller Lage
Sie möchten zum Beispiel schon jetzt für Ihre derzeit noch jungen Kinder, für später eine Wohnung sichern? Oder auch Ihr Geld wertgesichert in einer Immobilie anlegen, doch ohne sich über die negativen
...
Aspekte einer Vermietung Gedanken machen zu müssen? Dann könnte dieses Ivestment für Sie interessant sein und sich auszahlen.
Der eigentliche Verkehrswert der Wohnung, samt dem bestandsfreien Tiefgaragenstellplatz, liegt bei ca. € 425.000,-.
Das bestehende Wohnrecht im Grundbuch (die derzeitige Bewohnerin darf dort bis zum Ableben wohnhaft bleiben) wurde preislich in Abzug gebracht.
Beschreibung der Immobilie:
Diese helle und moderne Wohnung mit Weitblick liegt in Grünlage, unweit von Schulen (HTL-Mödling liegt gegenüber) Supermärkten, Geschäften und öffentlicher Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum von Mödling befindet sich in Gehweite.
Sie befindet sich im 2. Liftstock eines erst 2016 neu errichteten Hauses und gliedert