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1/18
€ 590.000,00
12 Zi.
538
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Kamin
klimatisiert
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Die 3 Häuser werden derzeit privat genutzt, doch durch die Aufteilung wären 3 bis 4 Wohneinheiten möglich, die man zur Vermietung bringen kann. Oder einen Teil selbst bewohnen und das andere Haus vermieten - alles ist hier möglich!Ein
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Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.Sie wollen diese TOP-Immobilie sehen? Jederzeit gerne! Kontaktieren Sie mich unter Tel. 0664/ 60 517 517 53.
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1/11
Preis auf Anfrage
5 Zi.
136,71
m2
2620 Ternitz
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Großzügiges Restaurant in neuwertigem Zustand mit Wohnungen
Dieses großzügige Restaurant befindet sich an prominenter Stelle zwischen Ternitz und Neunkirchen und gewährleistet durch die ideale Position viel Besucherfrequenz an Wochentagen und
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an den Wochenenden. Der Restaurantbereich ist durch eine Mauer zur Straße hin abgeschottet und macht die überdachte und über 66m² große, erhöhte Außen-Terrasse zu einer Ruheoase mit mindestens 48 Sitzplätzen. Innerhalb dieser Ummauerung befindet sich ein großzügiger Parkplatz für mindestens 24 Stellplätze, der sich ideal für geschlossene Gesellschaften eignet. Der außerhalb der Ummauerung befindliche Seitenstreifen eignet sich ebenfalls zum Parken für PKW und LKW. Der Restaurant-Innenbereich ist durch Panoramafenster lichtdurchflutet und bietet Platz für mindestens 80 Sitzplätze auf über 130,61m². Der umfangreiche Kellerbereich hat mehrere Räume unterschiedlicher Widmung und eine Größe von knapp 100m². Im Obergeschoß
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1/8
€ 995.000,00
279
m2
2620 Peisching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Stadt. Die großzügige Anlage umfasst zwei separate, gepflegte Wohnhäuser, ein ausgestattetes
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Werkstättengebäude sowie einen traumhaften 700 m² großen Garten. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten am selben Standort oder als Kapitalanlage.
Haus A (41/1) – Großzügiges Wohnen mit viel Platz
Das im Jahr 1966 errichtete und zuletzt 2020 modernisierte Wohnhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von 149 m². Es verfügt über vier Zimmer, zwei voll ausgestattete Küchen sowie zwei Bäder und zwei
WCs. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort, während der große Keller für ausreichend Stauraum sorgt. Das Haus verfügt zudem über eine Garage.
Haus B (41/2) – Charmantes, generalsaniertes Altbauhaus
Dieses charmante Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, 2020 umfassend
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1/10
€ 300.000,00
5 Zi.
100
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses entzückenden und sehr gepflegten 1967 erbauten Massiv-Einfamilienhaus auf ca. 838m² Eigengrund mit einer Wohnfläche von ca. 100m2 und zusätzlichen ca. 47m² großen Keller (inkl. Garage) sowie einem
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herrlichen Garten für all Ihre Ideen und Träume.
Ihnen ist das nicht genug? Aufgrund der Verbauungsbestimmungen können Sie Ihren Lebensraum problemlos erweitern.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS (ca. 50m2):
Vorraum
Garderobe
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
Separate Toilette
Küche mit Essplatz
Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse
Schlafzimmer
OBERGESCHOSS (ca. 50m2):
Flur
Masterbedroom
2 Kinderzimmer
Büro/Abstellraum mit Aufgang auf den Dachboden
KELLERGESCHOSS (ca. 47m2):
Flur
Garage
Geräumige Waschküche
Lagerraum
Technik-/Heizraum
Die Beheizung wurde kürzlich von Öl- auf Gasheizung gewechselt.
Besonders schön ist der unverbaubare Grünblick sowie der
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1/7
€ 235.000,00
5 Zi.
120
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt - ideal für Großfamilien!Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches sich in einer sehr zentralen Lage befindet.Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Neunkirchen, daher sind in wenigen Gehminuten
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der Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Wien und das Krankenhaus gut erreichbar.Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:Das Einfamilienhaus besteht aus 2 Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang.In der ersten Wohneinheit befindet sich der Vorraum, die Küche, das Wohn- und Schlafzimmer und ein Bad mit WC.In der zweiten Wohneinheit befindet sich ebenso der Vorraum, die Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.Der Verstoß