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1/10
€ 268.492,00
3 Zi.
87,23
m2
4204 Haibach im Mühlkreis
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
PROVISIONSFREI! Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage samt Loggia/Balkon in Haibach i. M. zu verkaufen!
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,23m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses lässt keine Wünsche offen und ist
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barrierefrei zugänglich.
Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt zur ca. 7,20m² südwestlich ausgerichteten Loggia bzw. zum ca. 7,13m² großen Balkon, welche/r sich perfekt zum Entspannen bei Sonnenstunden eignet.
Alle weiteren Räumlichkeiten wie die beiden geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmer, das Badezimmer, die separate Toilette mit Handwaschbecken und ein zusätzlicher Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und kann bei Bedarf gegen Aufpreis zusätzlich um eine Dusche erweitert werden.
Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Eiche-Echtholzboden sowie alle
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1/16
€ 277.187,00
3 Zi.
88,71
m2
4204 Reichenau im Mühlkreis
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
PROVISIONSFREIE Erstbezugs-Wohnung in Grünlage samt Loggia und zwei Parkplätzen in Reichenau i. M. zu verkaufen!
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,71m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses, welches 2021 errichtet wurde,
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lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei mittels Lift zugänglich.
Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur riesigen ca. 14,05m² südlich ausgerichteten Loggia überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung und ausreichend Platz für Ihre Einrichtung.
Alle weiteren Räumlichkeiten wie die beiden geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmer, das Badezimmer und die separate Toilette mit Handwaschbecken sind vom Vorraum aus begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, elektrischen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Abstellraum direkt angrenzend zur Wohnküche.
Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen
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1/31
€ 275.000,00
5 Zi.
112
m2
4293 Gutau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gutau, einer charmanten Gemeinde in Oberösterreich. Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer modernen, vollsanierten Wohnung mit viel Platz und
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einem traumhaften Ausblick sind. Mit 112m² Fläche und 5 Zimmern bietet sie Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge. Daher ist diese Wohnung auch für jene interessant, die Arbeiten und Wohnen verbinden möchten (z.B.: Praxis, Massage, Atelier, Büro, etc.).
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Ausstattung begeistert sein. Die Böden sind mit Fliesen und Vinylbelägen versehen. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und durch die großen Fensterfronten wird die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Die Fußbodenheizung und die Zentralheizung sorgen für wohlige Wärme.
Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die
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1/28
€ 465.000,00
8 Zi.
214
m2
4271 St. Oswald bei Freistadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Zweifamilienhaus am Ortsrand von St. Oswald bei Freistadt bietet eine idyllische Wohnlage und überzeugt durch seine solide Bauweise und großzügige Raumaufteilung. Erbaut im Jahr 1984 in Ziegelmassivbauweise, erstreckt sich das
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Haus über eine Wohnfläche von ca. 214 m² auf einem sonnigen Hanggrundstück von 1.084 m² mit südöstlicher Ausrichtung.
Das Haus gliedert sich in ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, einen ausbaufähigen Dachboden, einer integrierten Garage, zwei Carports und einer wunderbaren Gartenanlage.
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befindet sich eine separat eingerichtete Wohnung mit eigenem Zugang, die vor etwa 10 Jahren komplett neu gestaltet wurde. Diese Einheit ist ideal für die Nutzung als Einliegerwohnung, zur Vermietung oder für Familienmitglieder. Dieser Bereich verfügt über eine Küche, Wohn- Essbereich, Bad, WC, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum und eine ca. 28m² große Terrasse mit einem wunderbaren Ausblick und direktem Zugang zum
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1/19
€ 439.000,00
4 Zi.
100
m2
4271 Sankt Oswald bei Freistadt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die attraktive Wohnimmobilie bietet ca. 100 m² Wohnnutzfläche zuzüglich Terrasse und Eigengarten und befindet sich in reizvoller Lage in St. Oswald bei Freistadt.Ausstattung:Einbauküche (DAN) mit Geräte der Firma BoschRollläden
...
(Fernbedienung)Insektenschutzgitter2 Eigengärten2 ParkplätzeBadezimmer möbliertFußbodenheizung (Wärmepumpe)Durch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Raiffeisenbank, Golfplatz, Freibad und guter Verkehrsanbindung ist eine gute Infrastruktur gegeben.Das charmante Zuhause punktet besonders durch die gute Raumaufteilung in begehrter Siedlungsrandlage.
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1/15
€ 190.000,00
7 Zi.
278
m2
4171 St. Peter am Wimberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Naturidylle im Herzen des Mühlviertels
***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
21. SEPTEMBER 2024 von 12:00 bis 15:00 Uhr
Erleben Sie ein einzigartiges
...
Wohngefühl in diesem großzügigen Einfamilienhaus im malerischen St. Peter am Wimberg, gelegen im schönen Mühlviertel.
Das Haus steht auf einem knapp 1.000 m² großen Grundstück, das von viel Grün umgeben ist und eine idyllische Ruhe ausstrahlt.
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1870, wurde 1970 vollständig modernisiert und bietet auf einer beeindruckenden Wohnfläche von 278 m² ausreichend Platz für große Familien und Individualisten.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt insgesamt über sieben Zimmer.
HARD FACTS:
- Einfamilienhaus
- 1870 erbaut
- 1970 vollständig modernisiert
- ca. 985 m² Grundstücksfläache
- ca. 278 m² Wohnfläche
- 3 Etagen
- 7 Zimmer
- 2 Bäder
- 6.917 m² Pachtgrund können zusätzlich
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1/12
€ 215.000,00
4 Zi.
92
m2
4100 Ottensheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in Ottensheim, die nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihren einzigartigen Blick auf das historische Schloss Ottensheim besticht. Die Wohnung befindet sich in einem
...
gepflegten Mehrparteienhaus.
LAGE
Die Immobilie befindet sich in Aussichtslage in Ottensheim unweit von Bahnhof und Zentrum entfernt. Der Ausblick auf das Schloss Ottensheim macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Infrastruktur. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen das Wohnen hier besonders angenehm.
INFRASTRUKTUR:
+ Nahversorger, Bäcker, Einkaufszentrum, etc.
+ Ärzte, Apotheke
+ Kindergarten und Schulen
+ mehrere Gasthäuser
+ Bus und Bahn
+ ein außergewöhnliches Naherholungsgebiet
+ Spiel- und Sportplätze
RAUMAUFTEILUNG:
+ Vorraum: 9,31 m²
+ Küche: 10,57 m²
+ Schlafzimmer: 15,00 m²
+
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1/12
€ 215.000,00
4 Zi.
92
m2
4100 Ottensheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in Ottensheim, die nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihren einzigartigen Blick auf das historische Schloss Ottensheim besticht. Die Wohnung befindet sich in einem
...
gepflegten Mehrparteienhaus.
LAGE
Die Immobilie befindet sich in Aussichtslage in Ottensheim unweit von Bahnhof und Zentrum entfernt. Der Ausblick auf das Schloss Ottensheim macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Infrastruktur. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen das Wohnen hier besonders angenehm.
INFRASTRUKTUR:
+ Nahversorger, Bäcker, Einkaufszentrum, etc.
+ Ärzte, Apotheke
+ Kindergarten und Schulen
+ mehrere Gasthäuser
+ Bus und Bahn
+ ein außergewöhnliches Naherholungsgebiet
+ Spiel- und Sportplätze
RAUMAUFTEILUNG:
+ Vorraum: 9,31 m²
+ Küche: 10,57 m²
+ Schlafzimmer: 15,00 m²
+
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1/18
€ 189.900,00
5,5 Zi.
180
m2
4211 Alberndorf in der Riedmark
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Haushälfte im Gusental nahe Gallneukirchen
Diese Haushälfte mit ca. 180 m² Wohnnutzfläche und insgesamt ca. 500 m² Gartenfläche befindet sich in einem 2011 sanierten ehemaligen Gasthof
in Dorf- und Grünlage und ist nur rund 2,5 km vom
...
Stadtzentrum von Gallneukirchen entfernt.
Zum Verkauf gelangt die im Erdgeschoss befindliche Wohneinheit mit einem Eigengarten von ca. 350 m² Garten- und Waldfläche und eine Garage mit direktem Zugang zur Wohneinheit. Ergänzt wird das Angebot noch durch einen Geräteschuppen und einen kleinen Gewölbekeller mit direkten Ausgang in den Garten.
Bei den durchgeführten Sanierungen wurde neben einem neuen Bad und WC auch ein komplett neues Heizungssystem auf Basis eines Pelletsheizkessels mit Pufferspeicher und druchgängiger Fußbodenheizung eingebaut. Ergänzt wird die Zentralheizung noch durch einen eigenen Kaminofen, der sich im Wohn-Ess-Küche-Bereich der Wohnung befindet. Die Sanierungen umfassten weiters einen Teil der Fenster und die
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1/19
€ 399.000,00
5 Zi.
122
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses durchdacht aufgeteilte Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnkomfort und besticht durch seine stadtnahe Lage in einem ruhigen Siedlungsgebiet in einer Sackgasse am Stadtrand der aufstrebenden und lebenswerten Bezirkshauptstadt Freistadt.
...
Die Grundstücksgröße der Immobilie beträgt 494 m² und wird durch ein idyllisches Bächlein abgegrenzt.
Das Untergeschoß, in welchem sich eine eigenständige Wohneinheit befindet, ist in Massivbauweise 1996 errichtet, Erd- und Obergeschoß sind im Holzblockbauweise errichtet worden. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 122 m² Wohnnutzfläche
Das Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt.
Der Hauptzugang zum Einfamilienhaus erfolgt über einen überdachten Vorplatz, welcher auch als Doppelcarport dient. Die Erschließung der Aufenthaltsräume im Erdgeschoßbereich erfolgt über einen zentralen Dielen/Garderobenbereich. Von dort gelangt man in den ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich. Weiters befinden sich eine Küche mit Speis und ein
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1/14
€ 335.000,00
208
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das 1960 errichtete und 1970 erweiterte Wohnhaus bietet auf zwei Geschoßen mit insgesamt 208 m² Wohnfläche und zusätzlichen Nebenräumen im Ausmaß von insgesamt 86 m² viel Platz und Möglichkeit zur Entfaltung.Da das Haus über zwei Eingänge
...
verfügt, besteht auch die Möglichkeit zwei Wohneinheiten zu bilden. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber die Möglichkeit, weitere Wohnfläche zu schaffen.
Zusätzlich kann ein angrenzendes Grundstück mit Aistzugang und Bauplatzbewilligung im Ausmaß von 1.171 m² erworben werden.
Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Haus und seine Umgebung kennenzulernen.
Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir gem. § 5 Abs. 3 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Verkäufern bitten wir Sie um die vollständige Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
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1/13
€ 420.000,00
6 Zi.
174,71
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Landliebe und Stadtnähe- Einfamilienhaus mit viel Potential in Freistadt
Dieses durchdacht aufgeteilte Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnkomfort und besticht durch seine stadtnahe Lage in einem ruhigen Siedlungsgebiet am Stadtrand der
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aufstrebenden und lebenswerten Bezirkshauptstadt Freistadt.
Die Grundstücksgröße der Immobilie beträgt 1098 m².
Das in Massivbauweise 1957 errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 172 m² Wohnnutzfläche. Im Jahr 1971 und 2000 wurde das Haus erweitert und diverse Erneuerungen durchgeführt. Die Immobilie ist voll unterkellert. Dort befinden sich die Haustechnik sowie eine Werkstatt und eine Garage.
Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.
Der Hauptzugang zum Einfamilienhaus erfolgt über eine Außentreppe oder von der Garage aus zum EG. Die Erschließung der Aufenthaltsräume im Erdgeschoßbereich erfolgt über einen zentralen Mittelgang. Von dort gelangt man in den Wohn- und Essbereich. Weiters befinden sich ein Bad, Kabinet,
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1/17
€ 448.000,00
3 Zi.
130
m2
4211 Alberndorf in der Riedmark
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in Siedlungsrandlage. Das ca. 130 m² große Wohngebäude bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 708 m² helle Räumlichkeiten, die beachtliche Terrassenfläche und eine
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Gartenhütte. Ausstattung:HolzriegelbauweiseEinbaukücheSonnenschutz Duschkabine und BadewanneWohnraumlüftungLuftwärmepumpeFußbodenheizungZisterne (5.000 l)Raumaufteilung:Eingangsbereich, Bad/WC, Wohn- Essküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Technikraum und 2 großzügige Kellerräume;Folgend der Link zum 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/B5yZDie reizvolle Liegenschaft in begehrter Lage beeindruckt durch die großzügige Räumaufteilung mit tollem Garten.
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1/22
€ 299.000,00
3 Zi.
80
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese neuwertige Dachgeschosswohnung im Zentrum von Perg eignet sich perfekt für Pärchen und Singles mit besonderen Ansprüchen.
Die ETW ist mit einer modernenen Küche ausgestattet und einem nach Maß eingerichteten Schrankraum ausgestattet.
Das
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Apartment verfügt ebenfalls über einen fixen Parkplatz in Form eines Carportes im Grundbuch vermerkt.
Die Dachterrasse überstreckt sich über ca. 40 m2 und bietet dem neuem Eigentümer sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Nahversorger sowie Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal, gerne können wir uns einen Besichtigungstermin ausmachen.
Freundlichst
Christoph Pichler
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/21
€ 439.000,00
6 Zi.
165
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wunderschönes Wohnhaus in ruhiger Lage in Schwertberg
378 m² Grundstück - 165 m² Wohnfläche – 263 m² Nutzfläche
überdachte Terrasse - Doppelgarage - Dachboden im Rohausbau
++++++++++++++++++++
Das perfekte Wohnhaus als
...
Wohlfühlbasis für die Zukunft Ihrer Familie!
Verkauft wird ein sehr gut ausgestattetes, modernes Einfamilienhaus (Ziegelmassiv - BJ. 2001) in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schwertberg.
Alle Ziele des täglichen Bedarfes sind im nahen Umfeld und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das nach Süd-Westen ausgerichtete 378 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung. Sehr gemütlich ist es auch auf der ca. 20 m² großen überdachten Terrasse.
Das Haus gliedert sich in zwei Wohnetagen (EG + OG) mit insgesamt rd. 165 m² Wohnfläche. Zusätzlich kann auch noch das Dachgeschoß zu Wohnraum ausgebaut werden, ein Rohausbau wurde bereits durchgeführt. Die gesamte Nutzfläche des Wohnhauses beträgt 263
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1/11
€ 569.000,00
5 Zi.
110
m2
4232 Hagenberg im Mühlkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
***Alles unter einem Dach***
Haus mit Büro und Lagerfläche in Hagenberg
Mit diesem zum Verkauf stehenden Neubau aus dem Jahr 2020 können Sie Ihren Traum, Arbeit & Privat zu verbinden, wahr werden lassen.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca.
...
1.038,00 m² großen Grundstück in idealer Lage und ist nach Vereinbarung verfügbar.
HARDFACTS
Wohnhaus:
- Ca. 110,00 m²
- Großzügiger & heller Wohnraum
- Neuwertige Küche
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum
- Technikraum
Gewerbefläche:
- Ca. 120,63 m²
- Büro
- 2 Lagerräume
- Großes Garagentor
- Zufahrtsmöglichkeit
Weitere Extras:
- Doppelgarage
- Pool
- Zisterne
- Überdachte Terrasse
Das Grundstück befindet sich im MB, welche Gewerbe ausgeführt werden dürfen, entnehmen Sie dem Dokument OOE Betriebstypenverordnung.
Hinweis zur Widmung (MB)
Gemäß § 22 Abs. 5 Oö. ROG 1994 sind als gemischte Baugebiete solche Flächen vorzusehen, die dazu dienen, Klein- und Mittelbetriebe aufzunehmen, die
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1/16
€ 256.000,00
4 Zi.
120
m2
Kapellenweg 12, 4111 Walding
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Wohnung mit großzügigem Wintergarten im OG, 2 Balkonen und Garage befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten und wird zum Verkauf angeboten. Das Haus befindet sich in zentraler Ruhelage in Walding
...
mit guter energietechnischer Ausstattung. Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet.
LAGE
Absolute Zentrumslage in Walding mit sehr guter Anbindung nach Linz.
Geschäfte des täglichen Bedarfes und Hausärzte sind nur 500 m entfernt.
Zug und Busverbindung nach Linz in 2 min fußläufig erreichbar.
AUSSTATTUNG
Das Haus wurde 1986 in Ziegelbauweise errichtet, jedoch durch oftmalige Sanierungen nachträglich technisch bestens ausgestattet:
1989: Dach Bramac Ziegel
2000: Solaranlage, die dann wegen Hagelschaden nochmals 2021 erneuert wurde (16 m²)
2009: neue Wärmeisolierung Fassade
2009: Fenstertausch auf Holzfenster mit Alu außen, 3-fach Verglasung
2011: Photovoltaik mit 6,5 kWh mit 10 kW Speicher für E-Auto Ladung und Einspeisung ins Netz
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€ 256.000,00
4 Zi.
120
m2
Kapellenweg 12, 4111 Walding
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Wohnung mit großzügigem Wintergarten im OG, 2 Balkonen und Garage befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten und wird zum Verkauf angeboten. Das Haus befindet sich in zentraler Ruhelage in Walding
...
mit guter energietechnischer Ausstattung. Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet.
LAGE
Absolute Zentrumslage in Walding mit sehr guter Anbindung nach Linz.
Geschäfte des täglichen Bedarfes und Hausärzte sind nur 500 m entfernt.
Zug und Busverbindung nach Linz in 2 min fußläufig erreichbar.
AUSSTATTUNG
Das Haus wurde 1986 in Ziegelbauweise errichtet, jedoch durch oftmalige Sanierungen nachträglich technisch bestens ausgestattet:
1989: Dach Bramac Ziegel
2000: Solaranlage, die dann wegen Hagelschaden nochmals 2021 erneuert wurde (16 m²)
2009: neue Wärmeisolierung Fassade
2009: Fenstertausch auf Holzfenster mit Alu außen, 3-fach Verglasung
2011: Photovoltaik mit 6,5 kWh mit 10 kW Speicher für E-Auto Ladung und Einspeisung ins Netz
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
160,13
m2
Lamplbach, 4322 Windhaag bei Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Haus der Extraklasse mit beheizbaren Pool
Werden Sie Eigentümer eines hochwertigen Hauses.
Das Haus wurde mit 50er Zielgel gebaut und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus.
Ein Highlight ist zum Beispiel der 8 x 4 m große Pool der
...
mittels eigener Wärmepumpe beheizt werden kann.
Weitere Highlights sind zum Beispiel der Kamin im Wohnzimmer und der ausgebaute Keller mit Fußbodenheizung mit 2 Extra Räumen die sich Perfekt für Büro oder eine Praxis eignen.
Das Wohnzimmer mit der offenen Küche bietet mit 74m² viel Platz. Von dort gelangt man auf die 38m² große Terrasse und zum Pool.
Es gibt einen 36 m2 großen Bereich für die Eltern. Hier findet man das Schlafzimmer, den Schrankraum und das Badezimmer.
Auf der anderen Seite des Wohnzimmers gibt es 2 Kinderzimmer mit einem Badezimmer zwischen den Zimmern.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als
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1/27
€ 499.000,00
6 Zi.
274
m2
4173 St. Veit
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Was Ihnen NUR dieses Haus bietet:
• 3-Generationen zusammen: Wohnen mit der Großfamilie, Oma & Opa, Kinder, Hund & Katz.
Hier ist viel Platz für jedes Familienmitglied.
• Riesige Werkstatt mit einer extra Holzlagerhütte für Handwerker und
...
Hobbytischler.
• Frühstücksplatzerl mit Ausblick über die weiten Felder bis zur Ruine Waxenberg.
• Hochbeet im Garten für den eigenen Anbau von Gemüse & Obst.
• Pool, Sauna, Garagenplatz für mind. 3 PKW`s und/oder einen Traktor, Gästeparkplätze für Ihre
Besucher.
• Ruhig und der Wald ist Ihr Nachbar, kein Durchzugsverkehr, viel frische Luft und gute Erholung.
Sie suchen nach einem Haus für 3 Generationen? Ein Haus mit Zukunft, dass sich mit Ihnen entwickelt? Mit viel FREIRAUM für alle, mit Behaglichkeit, voller Harmonie und Individualität? Opa bastelt in der bestens eingerichteten Werkstatt ein Vogelhaus, Oma richtet die gschmackige´ Jause, Papa und Sohn stellen das Baumhaus fertig, einer von Ihnen